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Alt 02.07.17, 21:39   #16
Dorfbewohner
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Dorfbewohner könnte bald berühmt werden
Zitat:
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(...) man erkennt, dass die Baulinie an der Hammer Straße zurück auf die Außenkante der grünen Granitwand des Radisson Blu gelegt wird:
Sehr gut. Die ausgefranste Fluchtlinie war einer der großen Schwachpunkte auf dieser Straße.
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Alt 02.07.17, 22:45   #17
Shark_Dus
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Shark_Dus hat die ersten Äste schon erklommen...
Fluchtlinie neu

Der abgerissene Komplex war an der ehemalige Baufluchtlinie ausgerichtet. Die Baufluchtlinien auf der Hammer Straße sind um 1980 um gut 5m zurückverlegt worden. Alle danach entstandenen Gebäude auf der Hafenseite der Hammer Straße wie das UCI-Kino oder das Radisson-Hotel wurden entlang dieser neuen Fluchtlinie errichtet.

Grund dafür ist eine Straßenverbreiterung, die eine zukünftige Straßenbahntrasse auf der Westseite der Straße ermöglichen soll.

Quelle: Bebauungspläne 5275/15, 5375/68, 5376/037 (abzurufen über das Geoportal auf der Internetseite der Stadt Düsseldorf)
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Alt 11.07.17, 08:15   #18
Bau-Lcfr
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^ Dann kann man sich freuen, dass es eine geordnete Fluchtlinie geben wird - der Beschluss einer neuen war wohl ein vorgezogener Todesurteil für sämtliche Bestandsbauten an der Straße, derer Abriss damit geplant wurde. Selbst wenn jemand einen Umbau gewünscht hätte, hätte die Stadt diesen vermutlich nicht genehmigt.
Es fehlt nur noch die bereits berücksichtigte Strab-Linie - in einem der Medienhafen-Threads habe ich mal geschrieben, dass man langfristig noch eine weitere benötigen könnte, der Kapazität wegen.

Vor Ort wird derzeit aufgeräumt.
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Alt 16.07.17, 19:25   #19
DUS-Fan
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Der Schutt ist weitgehend weg und es wird auch weiter an den Vorbereitungsarbeiten zum Baugrubenverbau gearbeitet:







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Alt 26.07.17, 20:52   #20
Bau-Lcfr
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Mittlerweile geht es in die Tiefe - die Baugrube wird ausgehoben. Im Hintergrund sieht man aufgestellte Baucontainer (zum Medienhafen siehe auch in der Galerie):

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Alt 30.07.17, 21:58   #21
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^Zum Thread Medienhafen finde ich in deiner Galerie nichts - falls du aber die anderen großen Baustellen im Medienhafenbereich meinst, da hast du doch im jeweiligen Thread was geschrieben, warum musst du dann noch in anderen Threads Verweise zu Fotos in deiner Galerie machen oder auf andere Beiträge hinweisen - hast du Angst, dass sie sonst keiner sieht?

Es wird auch weiterhin an den Vorbereitungsarbeiten zum Baugrubenverbau gearbeitet:





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Alt 05.08.17, 19:28   #22
Bau-Lcfr
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Die Baugrube wird immer tiefer, das Bohren für Fundamentpfähle steht unmittelbar bevor (s. Maschine auf dem ersten Thumb rechts und die Rohre dahinter). Ich habe mir genau die Visualisierungen vom Bauzaun angeschaut - angesichts der Wohnungsknappheit und der Unbewohnbarkeit großer Teile des Medienhafens hätte man zumindest an einer Ecke weit höher gehen sollen. Es ist kein gewachsenes Gründerzeitviertel hier.
Man erkennt auf den Fassaden horizontale Rillen in der Verklinkerung, als Ansatz der Gestaltung. Gleich kamen mir viel interessantere Klinkerwände in den Sinn, die ich vor einigen Wochen in Hamburg gesehen habe - viele Wände unter #11, aber selbst auf dem letzten Foto unter #13 rechts passiert auf der Fassade irgendwie mehr:

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Alt 05.08.17, 19:47   #23
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Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
Ich habe mir genau die Visualisierungen vom Bauzaun angeschaut -

Man erkennt auf den Fassaden horizontale Rillen in der Verklinkerung,
Die Visualisierung sind indentisch mit den bereits bekannten, die auch hier im Thrad unter #6 und #8 zu sehen sind....
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Alt 06.08.17, 22:05   #24
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Am Bauzaun hängt neben den Visualisierungen auch eine Objektbeschreibung, die den Baubeginn mit Spätsommer 2017 (also in Kürze) betitelt und die Fertigstellung für Sommer 2019 in Aussicht stellt:







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Alt 30.08.17, 18:28   #25
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Die Baugrube geht jetzt sichtbar in die Tiefe - gesichert wird sie doch nicht wie beim "Heimathafen", sondern mit Berliner Verbau.
Ortbetonpfähle für die Pfahlgründung werden weiterhin gebohrt/gegossen.









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Alt 01.09.17, 07:59   #26
Bau-Lcfr
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^ Ich nehme an, die Baugrube sollte nicht so tief sein wie im Heimathafen und ist auch weiter vom Wasser, u.U. mit tieferem Grundwasserspiegel - dann reicht auch eine einfachere Sicherung der Baugrubenwände. Wenn man sich vor Ort umschaut, merkt man übrigens, dass die umliegenden Neubauten doch etwas interessanter gestaltet sind als die hier gezeigten Visualisierungen - es werden auch Materialien kombiniert wie beim Nachbarn mit Klinkerfassaden und verglasten darüber - oder mit Farben gearbeitet wie beim Hotel.
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Alt 08.09.17, 20:05   #27
Bau-Lcfr
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^ Ich erwähnte die interessanter gestalteten Bauten der Umgebung - als Beleg ein Foto des benachbarten Hotels mit bunten Stelen davor. Die mit Naturstein belegte Wand dahinter dient als Sichtblende - auf der anderen Seite wird der Neubau angebaut. Interessanter als die Visualisierungen wirkt auch der Bürobau auf dem zweiten Foto im Hintergrund.
Die Baugrube wurde fast komplett ausgehoben:



Das Wohnhaus im Umbau etwas weiter nördlich an der Hammer Straße wurde komplett entkernt.
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Alt 10.09.17, 21:56   #28
DUS-Fan
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Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
--- Foto des benachbarten Hotels mit bunten Stelen davor. Die mit Naturstein belegte Wand dahinter dient als Sichtblende - auf der anderen Seite wird der Neubau angebaut.
Na klar, die Wand hat man 2005 in weiser Voraussicht gebaut. Da spielt die Fantasie ja mal wieder jemanden einen Streich!
Man schaue sich die Wand auf der anderen Seite des zurückliegenden Hotelteils an, die ebenfalls in grünem Naturstein ausgeführt wurde - dann erkennt man auch, dass das nur gemacht wurde um eine optische Symetrie zu schaffen:



Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
Die Baugrube wurde fast komplett ausgehoben:
Wohl kaum! Denn sie wird bis an die Gebäudegrenze vom UCI-Kino gehen und natürlich noch viel tiefer werden, da das Gebäude bekanntlich 2 Untergeschosse bekommen wird:







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Alt 17.09.17, 20:06   #29
DUS-Fan
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Hier geht der Aushub weiter:



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Alt 29.09.17, 20:35   #30
Bau-Lcfr
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29.09.2017

Ich glaube, in der Ecke hinten wurde die geplante Tiefe der Baugrube bereits erreicht:



Bei Gelegenheit ein Blick auf die Umbau-Stelle an der Hammer Straße einige Schritte weiter nordöstlich, wo das Haus ein neues Walmdach bekommt.
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Geändert von Bau-Lcfr (29.09.17 um 20:55 Uhr)
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