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Alt 11.09.17, 18:14   #331
nikolas
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Neues "BürgerRatHaus" geplant

PM: "Das Gebäude, das bis 2024 am Standort des alten Essener Hauptbades und des heutigen JobCenters an der Steeler Straße entstehen soll, könnte auf rund 27.500 Quadratmetern zukünftig wichtige soziale Dienstleistungen der Stadtverwaltung unter einem Dach beheimaten.[...]

Die Planungs- und Baukosten für das neue Gebäude liegen nach der groben Schätzung aus dem Vorprojekt bei rund 110 Millionen Euro. Darin sind neben dem Grundstück mit rund 3,8 Millionen Euro auch die Planungs- und alle Abrisskosten enthalten. Außerdem wurden bereits rund 9 Millionen Euro für den Betriebsausbau einkalkuliert. [...]

Als Generalübernehmer soll die Grundstücksverwaltung Stadt Essen GmbH (GVE) eingesetzt werden, die auch für das Baukostencontrolling verantwortlich sein soll. Über die Beauftragung der GVE mit der Erarbeitung konkreter Planungs- und Umsetzungsschritte mit Kosten in Höhe von etwa 1,5 Millionen Euro sowie dem Abriss des Hauptbades und des JobCenter-Standortes in Höhe von 3,48 Millionen Euro beraten die verschiedenen Gremien ab dem 12. September, bevor der Rat der Stadt am 27. September darüber entscheiden soll.

Mit dem Bau begonnen werden könnte 2021; die Fertigstellung ist derzeit für Anfang 2024 geplant."

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/press...106379.de.html
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Alt 17.09.17, 16:10   #332
Bau-Lcfr
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"WESTSEIT 5" Office

Die Fassade des Gebäudes im Umbau zum Kennedyplatz wurde abgerüstet - sie sieht aus, wie sich Google und ich an sie erinnern. Reicht zum Loben, dass beim Umbau nichts verhunzt wurde?





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Alt 18.09.17, 12:24   #333
Xysorphomonian
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Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
. Reicht zum Loben, dass beim Umbau nichts verhunzt wurde?
Sagen wir: Beinahe reicht das.
Eine ganz gut Idee war der Umschwenk bei der Wahl der Farbe der Fensterrahmen.
Ich weiß nicht, warum sich bei Kunststofffenstern ausgerechnet weiß durchgesetzt hat. Der in einer Stadt nunmal übliche Staub setzt sich darauf sichtbar ab und lässt die ganze Fassade irgendwann ungepflegt aussehen.
M.a.W.: Auf Grau sieht man den Dreck nicht so schnell.

Ansonsten ist es ein 'Umbau' an der Fassade, der eher als "Wartung, Reinigung und Ausbesserung" bezeichnet werden kann. Und das, soviel Lob darf sein, war solide und (siehe Fenster) nachhaltig gedacht.
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Alt 19.09.17, 02:23   #334
Bau-Lcfr
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Kettwiger Straße / Natorpstraße

^ Manchmal bedeutet ein Umbau auch Fassadenveränderungen. Dieses Haus an der Kettwiger Straße kennt Google Map noch mit Fenstern gleicher Höhe, im Rahmen des Umbaus wurden einige des 1. OG rechts von der Ecke höher:





Das EG des Hauses neben dem Glockenspiel erhielt Fenster, das Entkernen der Obergeschosse ist abgeschlossen:



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Ich erwähne es bei Gelegenheit hier - an der Natorpstraße im Osten der Innenstadt sollen bis zum Wintersemester 2018/2019 135 Studentenwohnungen gebaut werden, den ersten Spatenstich gab es bereits. Inzwischen wurde dort ein Baukran aufgebaut.
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Alt 24.09.17, 19:21   #335
Bau-Lcfr
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@"WESTSEIT 5" Office

Inzwischen ist auch die Südseite enthüllt, auch wenn noch zum Teil eingerüstet (die noch verhüllte Nordseite habe ich nicht geknippst):





Es wird noch am EG gearbeitet - ein Blick aus der Nähe:





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Apropos mögliche Verhunzung - ich hoffe, dass das Geschäftshaus neben dem Glockenspiel seine grünen Fassadenplatten behält - in der Essener Innenstadt ist Farbigkeit viel zu selten. Die EG-Fassade wirkt praktisch fertig.
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Alt 02.10.17, 00:39   #336
Bau-Lcfr
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LiA4 City-Apartments

Die Fassaden bekommen Wärmedämmung - die Südseite, auf dem zweiten Thumb die Nordseite:

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Alt 22.10.17, 16:22   #337
Bau-Lcfr
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Kennedyplatz

Der Umbau des Gebäudes auf der Nordseite des Kennedyplatzes nähert sich dem Abschluss. Hinter den Gerüsten sieht man fröhliche bunte Fassaden:





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Alt 24.10.17, 01:59   #338
Bau-Lcfr
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Kettwiger Straße

Es scheint, beim unter #384 gezeigten Geschäftshaus-Umbau wird eine Naturstein-Wand abgedeckt:





Am EG wird die Fassade mit Holz verkleidet - was nicht gerade so wertig wie Naturstein wirkt:





Neben dem Glockenspiel nähert sich der Umbau dem Ende, ein Laden zieht bald ein - dort wird wohl nichts mehr an den Fassaden kaputtgemacht:


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Alt 01.11.17, 14:30   #339
architakt
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architakt sitzt schon auf dem ersten Ast
Die Seitenwand des Geschäftshauses wird ja nicht nur irgendwie abgedeckt, sondern begrünt mit grüner Fassadenkunst, welche bereits in Holland vorbereitet wurde und gewachsen ist und von "Frittenwerk", die unten im EG und 1.OG eine Filiale eröffnen, finanziert wird
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Alt 12.11.17, 18:06   #340
Bau-Lcfr
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@Kettwiger Straße

^ Stimmt, die begrünte Wand kann man bereits sehen (leider heute im Regen betrachtet):








Begrünt wird anscheinend auch das Vordach:


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Alt 12.11.17, 23:43   #341
Bau-Lcfr
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Kennedyplatz

Das umgebaute Gebäude auf der Nordseite des Kennedyplatzes wurde abgerüstet - interessante Farbigkeit, eigentlich selten anzutreffende:








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Alt 17.12.17, 16:03   #342
Bau-Lcfr
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Kettwiger Straße

Der Anfang November gezeigte Umbau an der Kettwiger Straße ist fertig und bezogen. Selbst von der Straße kann man weitere Pflanzenflächen auf den Innenwänden des 1. OG sehen:





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Alt 28.01.18, 16:47   #343
Bau-Lcfr
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LiA4 City-Apartments

Inzwischen wurde ein Teil abgerüstet - mit dem weißen Putz und zaghaften rechteckigen Farbakzenten ist die Wirkung bescheiden:





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Alt 28.01.18, 17:56   #344
xFabe
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Das hätte echt ein nettes Projekt werden können.. Und dann wird weißer Putz draufgeklatscht
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Alt 25.02.18, 16:40   #345
Bau-Lcfr
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LiA4 City-Apartments

^ Inzwischen wurde auch die andere Seite abgerüstet - sie ist genauso bieder gestaltet wie die darüber gezeigte. Am schönsten finde ich noch den Werbebanner am Gerüst - das Bild (ohne Werbung) könnte man gerne dauerhaft an dieser Stelle anbringen:





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Ein kleineres Projekt - links vom Glockenspiel-Haus wird das Woolwoorth-Geschäftshaus umgebaut. Zumindest die Werbung oben auf der Fassade könnte danach anders aussehen als zuvor:



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Der unter #342 gezeigte Umbau für das Frittenwerk wurde noch minimal ergänzt - vor den bodentiefen Fenstern des 1. OG wurden schwarze Geländer angebracht. Dadurch fällt der Sprung der Fensterhöhe im Vergleich zu den anderen Fenstern weniger auf.
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