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Alt 15.09.13, 18:27   #106
Kostik
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''Byfanger Höhen''

Auf dem Grundstück Düschenhofer Wald 152 der ehemaligen Gaststätte „Kuhlhoff“ in Essen Byfang wird eine moderne Wohnbebauung mit zehn Einfamilienhäusern und einem Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen entstehen. Die Einfamilienhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 147 bis 164 m² auf Kaufgrundstücken mit einer Größe von ca. 188 m² bis 534 m². Alle Häuser erhalten Parkettfußböden mit einer Fußbodenheizung. Zu jedem Haus kann eine Garage erworben werden.

Die Eigentumswohnungen mit variablen Grundrissen haben vier Zimmer und eine Wohnfläche von 121 m² bis hin zu 171 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Erdgeschossbewohner erhalten das alleinige Sondernutzungsrecht für den vor der jeweiligen Wohnung gelegenen Garten. Das Haus verfügt natürlich über einen Aufzug. Das Bauvorhaben erfüllt die strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung den sogenannten KfW-70-Effizienzhaus-Standard.

Quelle: http://www.markus-bau-byfang.de/index.php?id=74






Alle Bilder: Markus-Bau
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Alt 04.10.13, 16:23   #107
Fat Toni
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BOVERMANNS BOULEVARDS

Am Bovermanns Weg in Kupferdreh errichtet Markus-Bau auf 1.750m² 13 individuelle Penthouse- und Eigentumswohnungen, die bereits im Standard mit Parkett und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Bei dem Bauvorhaben erfüllt Markus-Bau über die strengen Anforderungen der Energieeinsparverordnung hinaus den sogenannten KfW-70-Effizienzhaus-Standard.







Quelle: Markus-Bau
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Alt 05.02.14, 20:15   #108
Kostik
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Wohnheim St. Raphael

Auf dem Gelände des ehemaligen Kirchenkomplexes St. Raphael im südlichen Essener Stadtteil Bergerhausen entsteht bis Frühjahr 2014 ein zweigeschossiges Wohnheim für das Franz Sales Haus. Insgesamt 16 geistig behinderte Kinder und Jugendliche sollen hier auf 680 Quadratmetern in Wohngruppen ein neues Zuhause finden. Ergänzt werden die an der Ahrfeldstraße gelegenen, barrierefreien Wohnräume um ein familienbetreuendes Büro und ein Ladenlokal. Großzügigen Freiraum bietet der auf der Innenseite des Gebäudewinkels angesiedelte kindergerechte Garten.

Der zweigeschossige Gebäudekörper des neuen Wohnheims entsteht in direkter Nachbarschaft zu einem ebenfalls von Koschany + Zimmer Architekten KZA entworfenen Wohnensemble bestehend aus vier Doppelhäusern und einem langgestreckten Wohnhaus mit 13 Eigentumswohnungen, das sich optisch mit dem Wohnheim St. Raphael verzahnt. Beide Baukörper sind gegeneinander versetzt und entwickeln bewusst eine gemeinsame Architektursprache, die sich auf den Ort bezieht und die Vorteile des Grundstücks als großzügig durchgrünter Innenbereich herausarbeitet. So wirkt auf dem ehemaligen Kirchenareal das Miteinander von Gemeinnützigkeit und Wirtschaftlichkeit auch baulich gut zusammen.

Bauherr des Wohnheimprojektes ist das katholische, 1884 gegründete Franz Sales Haus mit Sitz in Essen. Menschen mit geistigen Behinderungen und deren besondere Unterstützung stehen im Mittelpunkt der Einrichtung, die unter einem Dach Begleitung, Assistenz und Förderung in allen Lebensbereichen anbietet. Der Baustart des neuen Wohnheims war im dritte Quartal 2013. 2014 sollen die Bewohner auf dem ehemaligen Kirchenareal einziehen können.

PM: Koschany + Zimmer Architekten


Bild: Koschany + Zimmer Architekten


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Alt 15.04.14, 08:52   #109
Philip
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

Im Südostviertel werden entstehen entlang der Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr etwas über 60 neue Wohnungen.

Das erste Gebäude ist im Rohbau mittlerweile fast fertig, an der Hanglage ist die zukünftige Tiefgarageneinfahrt zu erkennen. Entlang der Franziskanerstraße wird noch an den Fundamenten gearbeitet.

Bebauungsplan
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Alt 09.05.14, 17:54   #110
stormcloak
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

Hier einige Bilder dazu (die mittlerweile etwa 2-3 Wochen alt sind):

Von der Franziskanerstraße aus gesehen




Von der Eickenscheidter Fuhr


Weiter unten an der Ecke Franziskaner/Steeler hat man bei der Gelegenheit auch gleich eine Aufhübschung angeordnet


Jetzt müsste man noch Ecke Steeler/Auf der Donau das grotesk hässliche Dingsbums loswerden.

Wundert mich ja ein wenig, dass in dem Eck investiert wird - die Gegend zwischen Autobahn und Gleisanlagen ist nicht wirklich sehr einladend. Vielleicht reicht einfach die Nähe zum Hbf und zur Innenstadt.

(Bilder: stormcloak)
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Alt 29.09.14, 23:02   #111
nikolas
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Holsterhausen: Cranach Höfe

Auf dem 12 500 m² Gelände des ehemaligen Berufskollegs Holsterhausen realisiert die Allbau unter dem Namen Cranach Höfe einen Mix aus Wohnen, Handel, Büros ( 80 Wohnungen für Betreutes Wohnen, 33 Wohnungen für ein bis zwei Personen, ein Boarding-House, Flächen für Gesundheitswesen, eine Kita, ein Vollsortimenter mit Mall).
Für die Gestaltung zeichnen sich Nattler Architekten verantwortlich. Die Projektkosten belaufen sich auf ca. 40 Mio. Euro. Der Beginn der Abrissarbeiten des Berufskollegs soll im Oktober 2014 erfolgen. Baubeginn ist für das 2. Quartal 2015 angepeilt, die Fertigstellung für 2017 vorgesehen.

Quellen und Bilder:
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Alt 05.12.14, 14:58   #112
Fat Toni
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Neubauprojekt Dachsfeld

Die Allbau AG baut in Essen-Dellwig, im Neubaugebiet Dachsfeld, 35 neue Mietwohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern. Auf einer Fläche von 64 – 153 m² werden von der seniorenfreundlichen 2-Raum-Wohnung mit Terrasse bis hin zur kinderfreundlichen 4-Raum-Wohnung mit Garten die verschiedensten Wohnungstypen angeboten. Geplante Fertigstellung soll Herbst 2015 sein.

Kerndaten
- fast 9.000 m² Gesamtgrundstücksfläche
- 5 Mehrfamilienhäuser
- 35 Wohnungen mit 64 – 153 m² Wohnfläche
- 2-Raum-Wohnungen in den Größen von 64 – 78 m²
- 3-Raum-Wohnungen in den Größen 90 – 125 m²
- 4-Raum-Wohnungen in den Größen 128 – 153 m²
- schöne Mietergärten/Terrassen
- gemeinschaftliche Spiel-/Freiflächen
- 12 Tiefgaragenplätze
- offene Bewohner- und Besucherstellplätze
- Spielplatz


Bild: Allbau


Bild: Allbau

Quelle: Allbau
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Alt 03.01.15, 16:08   #113
Bau-Lcfr
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

Die Seniorenwohnungen-Baustelle wurde zuletzt im Mai 2014 unter #114 gezeigt. Mittlerweile dürfte der Rohbau fertig sein, die Fassaden werden verklinkert - nett, dass sogar mit zwei Klinkerfarben:








Erstaunlicherweise wurde sogar heute gearbeitet - die meisten Baustellen pausieren bis Montag:





Diese Perspektive habe ich fotografiert, weil ich das bunte - teilweise mit Holzlatten belegte - Haus sehr nett fand. An seiner abgewandten Seite gibt es eine blinde Wand und viel Platz bis zu den Seniorenwohnungen - dort kann noch weitere Wohnbebauung entstehen:


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Alt 14.02.15, 14:57   #114
Bau-Lcfr
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

^ Nach 1,5 Monaten scheint der Rohbau fertig zu sein, die Fassaden werden weiter verklinkert - glücklicherweise mit zwei Klinkersorten. Ein wenig rätsele ich über die Logik der Farbgebung - auf dem ersten Foto kriegte das Staffelgeschoss die hellere Klinkersorte, in der Mitte des zweiten Bildes sieht man diese Verklinkerung unter den Fenstern, auf dem dritten (links) - auf einem größeren Erker:








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Alt 16.04.15, 10:57   #115
Bau-Lcfr
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Eltingviertel

Diesem WAZ-Artikel nach soll das Viertel aus Gründerzeithäusern bestehen. Das Deal Magazin berichtete heute, dass dort eine InnovationCity Essen beabsichtigt ist - u.a. mit Wärmedämmungen und dem Anbau der Balkone. Ich kann nur hoffen, es handelt sich um irgendwelche Nachkriegsbauten der Deutschen Annington und nicht die von der WAZ mal gezeigten historischen Häuser?

Da überall Wärmedämmung angeklebt und Balkone angebaut werden, wüsste ich nicht, wieso dies plötzlich als eine Innovation gelten sollte.
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Alt 03.05.15, 17:31   #116
Bau-Lcfr
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

^ Die Fassaden wurden entrüstet und scheinen (fast) fertig zu sein. Die blinde Wand auf dem ersten Foto wirkt ziemlich unvorteilhaft - sie hätte z.B. kleine Fenster bekommen können:











Ich habe hier mal geschrieben, dass an das Nachbarshaus angebaut werden könnte - inzwischen wird dort eine Baugrube ausgehoben:


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Alt 14.06.15, 17:42   #117
Bau-Lcfr
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

^ Die gleiche Perspektive wie auf dem ersten Foto im Vorbeitrag - der Hauseingang wurde fertiggestellt:





Die TG-Zufahrt ähnelt einem Triumphbogen, was auf mich unfreiwillig komisch wirkt (es geht wohl um das Abschirmen der Wohnungen darüber):





Die Südseite ist fertig, einige Wohnungen wirken bezogen:





Wo sich zuletzt eine Baugrube abzeichnete, wurde diese anscheinend wieder zugeschüttet. Man will dort doch nicht einen Parkplatz einrichten?


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Alt 11.07.15, 09:36   #118
Kostik
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Wohnhaus Abteiblick in Essen Werden

In Essen Werden entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit Eigentumswohnungen. Die Bauarbeiten dafür sollen jetzt im Juli beginnen.





Bilder: Adams Immobilien
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Alt 24.08.15, 12:19   #119
nikolas
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InnovationCity: Modernisierung des Eltingviertels

PM: "Der Startschuss für die Modernisierung des Eltingviertels ist gefallen. Die Deutsche Annington will bis 2017 verschiedene Maßnahmen umsetzen, die die Energieeffizienz und den Wohnkomfort steigern. Dazu zählen u.a. der Anbau von Balkonen, der Ausbau des Fernwärmenetzes und Hausdämmungen. Darüber hinaus werden auch die Freiflächen und Innenhöfe nach den Wünschen der Mieter umgestaltet. Mit der Sanierung und Umgestaltung des Eltingviertels streben die Deutsche Annington, die Stadt und die Innovation City Management GmbH eine ganzheitliche und nachhaltige Quartiersentwicklung an. Das Viertel ist das erste InnovationCity-Projekt außerhalb Bottrops."

Quelle: idr
Infos: www.icruhr.de
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Alt 03.01.16, 18:10   #120
Bau-Lcfr
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Franziskanerstraße / Eickenscheidter Fuhr

Der erste Bauabschnitt wurde fertiggestellt und bezogen:





Neben diesem werden Reihenhäuser errichtet:





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