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Alt 25.02.11, 17:33   #91
Marco Polo
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Marco Polo befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Auch auf die Gefahr, hier zum Nörgler zu werden:
Leider hat sich der Investor mal wieder bei der Stadt durchgesetzt und
eine Etage mehr vermietbare Fläche zugestanden bekommen, als in der
ursprünglichen Planung.

Dies hat dem Glückauf Haus auch schon den Dachstuhl und eigentlich
denkmalgeschütztes Art-Deko-Interieur gekostet.

Hier führt dieses Zugeständnis zu einer deutlichen qualitativen Verschlechterung
des Entwurfs. Hatte der erste RKW Entwurf durch seine großzügigen
Deckenhöhen (in der 2. Etage und wahrscheinlich auch darüber) noch eine
gewisse Leichtigkeit, wird jetzt in die zugelassene Bauhöhe ein Vollgeschoss
mehr gequetscht. So erhält die gesamte Mitte des Baukörpers die gleiche
Kaninchenstalloptik, die im Ist-Zustand schon da ist.

7 Vollgeschosse bedeuten übrigens, dass der neue Komplex wahrscheinlich
auf den Milimeter die gleiche Höhe bekommt, wie die heutige Kiste. Die
Rückansicht des Hauptgebäudes (im Beitrag vor mir zu sehen) ist komplett
uninspiriert.

Sorry, Essen hätte sich an dieser exponierten Stelle viel mehr wert sein
sollen, als auf das erst beste Angebot einzusteigen.
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Alt 25.02.11, 19:47   #92
Hancock
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^^^^ Mir gefällt die Rückansicht des Hauptgebäudes ebensowenig, aber es würde ausreichen, sie ähnlich der Straßenfront zu gestalten. Als Normalpassant bekomme ich sie niemals zu sehen, nur die Nachbarn werden darauf tagtäglich schauen müssen. Hätten sie ein großes Problem damit, hätten sie die Gestaltung auch dieses Gebäudeteils angesprochen.

Auf der Visualisierung sind die Dächer des Neubaus durchgehend begrünt und als Gärten konzipiert. Dagegen fehlt die Begrünung der flachen Anbauten der Nachbarshäuser. Wenn die Anwohner schöne Blicke haben möchten, sollten sie mit Dachgrün bei sich anfangen.
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Alt 28.02.11, 19:08   #93
Hancock
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Stadt weist Kritik am „Stern“-Komplex ab im WAZ-Portal. Die zuständige Bezirksvertretung II hat den Bau trotz der Einwände der Anwohner genehmigt. Am 23. März steht das Projekt auf der Tagesordnung des Stadtrats. Die Stadtverwaltung betont, die Anforderungen der Vorschriften zu den Wohn- und Arbeitsverhältnissen seien berücksichtigt.

Die CDU in der BV sprach sich gegen die dritte Etage und gegen das begehbare Dach aus. Meine Meinung: Wieso sollte ein Dachgarten mit Grün störender sein als die Pappe auf etlichen Anbauten im Blockinneren? Vom Dachgarten wird niemand etwas sehen können, was man nicht auch von den Fenstern der gegenüberliegenden Gebäude sieht.
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Alt 24.03.11, 10:00   #94
Turmbauer
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Wie DerWesten in einem Artikel berichtet, will die Wohnungsgenossenschaft Essen-Nord an der Klarastraße 18 ein Mehrfamilienhaus mit altengerechten Wohnungen bauen. Unter dem Projektnamen „Stadtresidenz Rüttenscheider Hof“ sollen ca. 12 Wohnungen, die jeweils nicht größer als 100qm sein sollen, entstehen. Das alte Gebäude an der Stelle, an der bisher das Hotel-Restaurant „Rüttenscheider Hof“ Anlaufpunkt war, soll im Verlauf des Frühsommers abgerissen werden.

^^^So ganz ist mir nicht klar, ob damit wirklich dieses Gebäude gemeint ist, denn meines Erachtens handelt es sich hierbei um einen Gründerzeitler und nicht wie behauptet um einen Nachkriegsbau. Geht man natürlich davon aus, dass viele Altbauten nach dem Krieg wieder aufgebaut wurden, dann würde es sich ja generell nur noch um Nachkriegsbauten handeln. Für mich ist der Altbau des Rüttenscheider Hofes erhaltenswert. Jetzt zu sagen, es wäre ein Nachkriegsbau, macht es natürlich einfacher, die Genehmigung für den Abriss zu bekommen.
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Alt 24.03.11, 11:57   #95
RiCoH
...
 
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Nach aktuellen Meldungen von Radio Essen hat die Stadt gestern in einer Ratssitzung den Neubau am Rüttescheider Stern abgesegnet.
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Alt 24.03.11, 20:26   #96
Hancock
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^^^^ Doch, der Artikel nennt den Rüttenscheider Hof als Abrisskandidaten und auf dem Foto steht der Hotelname. Gestalterisch ein gewaltiger Rückschritt. Warum kann die Wohnungsgenossenschaft nicht das Hotelgebäude bei Beibehaltung der Fassade entkernen, wenn die Bausubstanz (laut Artikel) angeblich zu marode ist? Auch wenn die vorhandene stimmungsvolle Fassade und das Dach nachgebaut würden, wäre ich damit zufrieden.

Ärgerlich: Das am nettesten wirkende Gebäude in der Umgebung. Wenn es weiter so geht, verschwindet bald der Charme des Stadtteils, wegen dem überhaupt jemand dorthin ziehen will.
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Alt 25.03.11, 12:08   #97
Turmbauer
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^^^Hatte das auch eher rhetorisch gemeint, weil ich es eigentlich nicht glauben kann, dass man dieses Haus tatsächlich abreißen will. Da wird dann schnell die Substanz des Gebäudes schlecht geredet, um das Grundstück an einen Investor verkaufen zu können. Hoffentlich wurde der Zustand des Hauses von den Behörden noch mal unter die Lupe genommen, bevor man grünes Licht gegeben hat. Ich sehe da eher andere Objekte im Umkreis des Marktes, die für einen Abriss in Frage kämen.

In der Umgebung, vornehmlich zum Rüttenscheider Markt und zum Rosaviertel hin gibt es schon eine große Anzahl schöner alter Gebäude. Dies ändert aber nichts daran, dass man solche Häuser pflegen und erhalten muss. Ansonsten ist irgendwann der Charme des Viertels dahin. Erinnere mich in diesem Zusammenhang noch an die drei abgerissenen Gründerzeitler auf dem Grundstück des heutigen Geschäftshauses RÜ199

Geändert von Turmbauer (25.03.11 um 12:15 Uhr) Grund: Nachtrag
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Alt 04.04.11, 18:53   #98
Philip
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Hier ein paar Bilder vom 29.03.2011
Von außen betrachtet, hat sich noch nicht viel getan. Ich habe auch die Umgebung in Bildern festgehalten um zu Zeigen, wie sehr das bisherige Kaufhaus das Stadtbild verschandelt hat.





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Alt 04.04.11, 18:53   #99
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Alt 04.04.11, 18:54   #100
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Alt 04.04.11, 18:54   #102
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Alt 04.04.11, 18:55   #103
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Alt 04.04.11, 19:20   #104
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Abriss Ex-Karstadt/Hertie Kaufhaus 01.04.2011

Am 1. April ging es mit dem Abriss des Parkhauses los.
Vermutlich werden sich die Abrissbagger dem Kaufhaus von hinten nähern um die Rüttenscheider-Straße so wenig wie möglich zu belasten.





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Alt 12.04.11, 17:07   #105
Philip
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