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Alt 12.12.13, 21:51   #16
Elli Kny
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Neubau Leipziger Strasse

standort HIER

Abriss eines Gebäudesockels und kellerloser Neubau eines Anbaus


der anschließende Altbau soll in Folge saniert werden, ein neues dach hat er ja schon.
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Alt 12.12.13, 22:11   #17
Saxonia
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Saxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz seinSaxonia kann im DAF auf vieles stolz sein
Immmerhin, im Gegensatz zum Neubau. Besonders im zweiten Bild sieht man, wie sehr dem Gebäude ein Dach fehlt. Damit wäre es zwar immer noch nicht wirklich schön, würde aber zumindest nicht mehr ganz so sehr aussehen wie ein Ferienbungalow.
Allein dieser Laubengang zur Straßenseite....ich seh mich schon wieder auf Klassenfahrt oder in einem billigen amerikanischen Motel absteigen.
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Geändert von Saxonia (13.12.13 um 00:28 Uhr)
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Alt 13.12.13, 00:09   #18
Elli Kny
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oh, ja richtig, das dach - das werden die wohl vergessen haben. oder die wollen das später noch einfliegen lassen. vor der nase liegt die elbe und nebstan das "eselsnest" mit allerlei kleinem und großem getier - also beste voraussetzungen für die ferien im bungalow.
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Alt 20.12.13, 00:30   #19
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Kiefernstrasse 26

bauhaus-stadthaus von knerer und lang - architekten

kürzlich wurde die hauptfassade fertiggestellt



vorher - nachher (nachtrag)




hier der blick durch die buchenstrasse mit nachwende-neubauten links und dem knerer-neubau hinten.
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Geändert von Elli Kny (23.12.13 um 15:01 Uhr) Grund: nachtrag vorher-nachher bilder
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Alt 21.12.13, 23:04   #20
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Villa Grossenhainer Strasse

standort HIER

fertig wird nun eine Villa an der grossenhainer strasse. besonderheit sind hier die modernen ergänzungen beidseitig des altbaus. während mir einerseits das panoramafenster (bild1) zusagt, empfinde ich den neuen kasten rechts daneben (bild2) weitestgehend als unpassend. insgesamt scheint die sanierung hochwertig und das gesamtensemble in neuer aussenanlage erträglich zu werden.


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Alt 08.02.14, 23:54   #21
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Rudolfstrasse und die Nr.15 (südlicher Hecht)

zunächst einmal bahnt sich an der rudolfstrasse 15 ein neuanlauf einer baugemeinschaft an, wo dies vor wenigen jahren noch gescheitert war. es fehlt noch jemand für eine große wohnung.
projekt-pdf hier

man wirbt auch per zettel im park:


was auffällt, sind die seltsamen häuser im mittleren teil der strasse:
fast alle häuser haben den fast fensterlosen keller im erdgeschoss und das erdgeschoss im 1.OG.
die rudolfstrasse liegt in einer kleinen senke zwischen hansa- und friedensstrasse, welche eigentlich mal zur gründerzeit aufgeschüttet werden sollte. also baute man die häuser schon dementsprechend. allerdings wurde es dann nix aus der aufschüttung. zu den hofseiten hin ist das gelände aber schon heute eine etage höher.
die jetzige baugemeinschaft nutzt dieses, um im realen erdgeschoss zur strasse hin die tiefgaragenzufahrt anzuordnen.

ein schönes beispiel ist auch dieses mietshaus

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Alt 17.02.14, 10:17   #22
LE Mon. hist.
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LE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfachLE Mon. hist. braucht man einfach
In der Nachbarschaft des Alten Schlachthofes hat die bundesweit agierende Procom-Unternehmensgruppe aus Hamburg die Absicht, ein Wohn- und Geschäftsviertel zwischen Leipziger Straße und der Eisenbahnstrecke zu errichten. Laut einer "ersten Planungsidee" sollen in mehreren, parallel verlaufenden Wohnblöcken "in aufgelockerter Bauweise" etwa 370 Mietwohnungen auf einer Fläche von rund 45 000 Quadratmetern gebaut werden.

DNN, 24.01.2014
Bauwirtschaft und Immobilien
Hamburger Investor plant Millionen-Projekt in Dresden und ist verärgert über Globus-Bauvorhaben
http://www.dnn-online.de/dresden/web...aben-922257907

Laut einem SZ-Artikel über den Globusmarkt am alten Leipziger Bahnhof ist das Grunstück 65.000 Quadratmeter groß. Für das Bauprojekt hat Procom im vergangenen Sommer bei der Stadt einen Antrag auf einen Bebauungsplan gestellt. Der Baustart ist aber noch ungewiss. Sollte sich der Stadtrat für das Globus-Projekt entscheiden, behält sich der Geschäftsführer des Hamburger Immobilienunternehmens Procom Invest, Dennis Barth, rechtliche Schritte vor. „Wir werden uns ansehen, wie es mit dem Globus-Vorhaben weitergeht und dann entscheiden, wie wir damit umgehen.“

SZ, 06.02.2014
Globus-Entscheid kommt in den Stadtrat
Nach langer Diskussion vertagt der Bauausschuss die endgültige Abstimmung über den umstrittenen Supermarkt.
http://www.sz-online.de/nachrichten/...t-2768908.html

Geändert von LE Mon. hist. (17.02.14 um 10:49 Uhr)
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Alt 18.02.14, 21:57   #23
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Neustädter Tor - Rückblick

an der ecke großenhainer-/ reuterstrasse wurde 2011 ein größerer Altbau saniert und der wohnanlage der name "neustädter tor" gegeben.

standort hier

hinter dem gebäude wurden alte gewerbebauten abgerissen und eine autowaschanlage angesiedelt. auch die reuterstrasse selbst wurde saniert.

vorher - nachher

ansicht fritz-reuter-strasse




ansicht großenhainer strasse

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Alt 18.02.14, 22:08   #24
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Sanierungen Lößnitzstrasse (südlicher Hecht) - Rückblick

standort hier

ebenso wurden entlang der lößnitzstrasse in den letzten jahren nahezu alle mietshäuser saniert. teilweise waren die häuser in ruinösem zustand und wurden dennoch gerettet.
um die jahrtausendwende stützte noch ein eckgebäude zur hansastrasse ein und es entstand die heutige baulücke, für die es bereits für 2013 neubauabsichten desselben sanierers gab, aber daraus noch nichts wurde. die meisten der sanierten mietshäuser wurde zu wohneigentum.

vorher - nachher

ansicht von der lößnitzstrasse

foto oben: lothar lange




hinterhausreihe von süden aus gesehen

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Alt 02.03.14, 18:50   #25
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Lössnitzstrasse 17a - Neubau in Vorbereitung

standort in der baulücke im hinterhof

passend zum letzten post setzt sich die entwicklung des strassenzuges fort:
es wurde bereits ein bauschild gestellt


die projektseite gibt einige ansichten.
wie bereits bekannt, will der investor auch die südliche freifläche mit einem spielplatz, parkplatz sowie einem firmengebäude herrichten, wie das untere bild zeigt:

quelle: mhp-projekt GmbH


schlussendlich hoffe ich, dass auch noch die baulücke zur hansastrasse als letzter baustein geschlossen wird, was bereits für 2013 frühestens beabsichtigt war. die fläche gehört auch schon dem sanierer des strassenzuges. hier die baulücke:
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Alt 17.03.14, 00:57   #26
Dunkel_Ich
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Helgolandstr 14

Zur Sanierung der Helgolandstr. 14 durch die Hölzer-Gruppe gibt es nun ein Exposé
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Bilder von mir, wenn nicht anders angegeben.
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Alt 17.03.14, 15:27   #27
kt_kb
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kt_kb hat die ersten Äste schon erklommen...
Zitat:
Zitat von Dunkel_Ich Beitrag anzeigen
Zur Sanierung der Helgolandstr. 14 durch die Hölzer-Gruppe gibt es nun ein Exposé
74,46 m²-Wohnung für 2850 €/m². Bei den vorgerechneten 8,50 €/m² Nettokaltmiete ergibt das knapp 28-fache Jahresmiete! Wo liegen da wohl Bauträgergewinn und Vertriebsprovision? 1000 €/m²? Reicht das?

Verrückt, dass es sowas immer noch gibt und tatsächlich aufgrund der vorgerechneten Denkmalschutz-AfA auch noch gekauft wird...
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Alt 05.04.14, 21:35   #28
Elli Kny
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Rettungswache Pieschen - Großenhainer Straße

Nun hat der Bau auch hier begonnen.

Standort hier
Projektseite der STESAD







Die Baufläche ist links, rechts die Petrikirche im Niemandsland.


Visualisierung Stesad
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Alt 11.04.14, 21:29   #29
Elli Kny
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Villa Großenhainer Straße 25 - Sanierungsbeginn



Im hinteren Gartenbereich soll seitlich ein Neubauriegel an einer Brandwand entstehen.
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Alt 09.05.14, 19:33   #30
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Hechtstrasse 5 (Hechtviertel) - Strassenfassade fertig

dick eingepackt wurde dieser altbau, die fassade steht ca. 10cm zum nachbarhaus hervor. aber es sah im bau noch schlimm aus - jetzt fällts doch kaum auf.
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