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Alt 06.11.13, 21:56   #1
RianMa
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Dresden: Radeberger Vorstadt

Die Radeberger Vorstadt verdankt ihren Namen der Stadt Radeberg, die in nordöstlicher Richtung, hinter der Dresdner Heide gelegen ist. Neben der Heide grenzen aber auch die Albertstadt und die Äußere sowie die Innere Neustadt an die Radeberger Vorstadt. Im Süden bildet die Elbe die Grenze zur Johannstadt, wobei die neue Waldschlösschenbrücke die Verbindung beider Elbseiten herstellt. Östlich der Vorstadt liegen am sogenannten Loschwitzer Hang die drei Elbschlösser, die den Übergang zum Weißen Hirschen und nach Loschwitz markieren.


© maps.google.de

Das Gebiet wurde in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts bebaut. In dieser Zeit entstanden vorwiegend in offener Bauweise großzügige Villen und edle Landhäuser mit oftmals großräumigen Parkanlagen. Während der Angriffe auf Dresden im Zweiten Weltkrieg blieb die Radeberger Vorstadt unbeschadet und zeigt sich heute wieder in voller Pracht.
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Alle Fotographien sind generell durch mich aufgenommen und bei Gebrauch mit ©RianMa zu kennzeichnen. Danke.
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Alt 06.11.13, 23:11   #2
Elli Kny
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Rundgang durchs Preußische Viertel

die radeberger vorstadt, eine vornehme bürgerliche wohngegend dresdens, teilt sich in den stadteinwärtigen und stadtauswärtigen teil, welche mittig durch den waldschlösschen-verkehrszug durchzogen werden. der stadteinwärtige teil nennt sich auch "preussisches viertel". dort dominiert zwar die altbausubstanz, aber ich mache jetzt eine runde zu den gegenwärtigen baustellen:

an der kreuzung bischofsweg / forststrasse entstanden ein neubau 2012 und einer 2013: standort ist HIER (vorzustand)




an der kreuzung nordstrasse / löbauer strasse kam dieser neubau 2012 und eine altbau-sanierung 2013




wenig daneben an der nordstrasse wird noch gebaut


an der radeberger strasse wird diese villa fertig saniert


an der bautzner strasse wurde dieses stadtpalais errichtet (mit elbblick)


das sanierte schlösschen steht an der bautzner strasse direkt daneben


die bautzner strasse ein stück stadtauswärts dann 2 moderne bauten


und eine villa mit waldschlösschen-brückenblick, links daneben ein würfel-neubau


stadtbild der radeberger vorstadt an der radeberger strasse


stadtbild an der waldschlösschenstrasse
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Alt 06.11.13, 23:28   #3
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Rundgang durch den stadtauswärtigen Teil der Radeberger Vorstadt(Teil 2)

an der bautzner strasse steht die sanierte Villa Elysium (links) und ein terrassenartiger wohnblock, welcher vorher ein mottiger stasi-plattenbau war (beide gebaut 2010-11)



unweit der villa elysium steht diese turmvilla am elbhang


gegenüber villen und landhäuser an der bautzner strasse


ebenfalls am elbhang steht das brockhaus-ensemble vor der fertigstellung



standort bautzner strasse HIER
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Alt 06.11.13, 23:45   #4
Dunkel_Ich
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Danke für die Bilder. Entlang der Bautzner Str sind einige Villen frisch saniert worden. Nr. 127 und Nr. 99.

Vielleicht sollte hier auch noch mal die Sanierungsplanung zur Saloppe der Immo-Med-concept angeführt werden?
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Bilder von mir, wenn nicht anders angegeben.
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Alt 06.11.13, 23:55   #5
Elli Kny
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ja, das war ja nur ein erster einstand für den strang. es sind die letzten 2 jahre sehr viele objekte im bereich gemacht worden, auf jedes einzelne können wir vielleicht gar nicht eingehen. aber danke für den hinweis, die saloppe kommt auf jeden fall dran, aber das ist noch in der planung. gerade mal vor 3 jahren wollte eine berühmte dresdnerin schon die saloppe für sich wiederaufbauen, da hats wohl an den eigentumsverhältnissen gehangen. nun könnte auch das erneute hochwasser vom juni eine rolle spielen.
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Alt 10.11.13, 22:48   #6
Elli Kny
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Wohnpark Mathias-Oeder-Strasse (Jägerpark)

bereits seit letztem jahr gibt es einen weiteren kleinen siedlungsbau hoch über der stadt. ich glaube es war die baywobau,
die dahinter steckte. im bereich jägerpark sind immer auch weitere brachflächen mit wohnhäusern modernen typs bebaut worden.
standort ist HIER

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Alt 18.11.13, 21:39   #7
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Saloppe - Wasserwerk an der Elbe

ein bayrischer investor hat das gebäude von der drewag gekauft, baupläne ausgearbeitet und bereits eine baugenehmigung. das gebäude wird aufwendig zu luxuswohnungen umstrukturiert, erhält seinen weggebombten ostflügel wieder und die beiden markanten historischen türme an der westfassade. heute berichet die SäZ darüber:
SäZ nachlesen HIER

projektinfos HIER
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Alt 12.12.13, 22:47   #8
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Villa Zittauer Strasse 6

Aufstockung und Sanierung einer Vorstadtvilla
standort ist HIER

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Alt 13.12.13, 18:37   #9
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Wohnen am Brockhauspark - Villa und Wohnhaus
bautzner strasse 122

vom elbufer aus ist das fertige ensemble auch gut zu sehen

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Alt 09.01.14, 22:49   #10
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2 neue Projekte

1. Bautzner Strasse - Ecke Nordstrasse
um diese fläche handelt es sich

es betrifft eine der letzten baulücken der radeberger vorstadt. es ist mit einer gehobenen wohnbebauung zu rechnen. die wohnlage ist gut.
derzeit ist eine baufeldfreimachung im gange. noch gibts keine infos.
im hintergrund (baugerüst) wurde ein gebäude frisch gestrichen.



2. Bautzner Strasse - Ecke Am Meisenberg
standort ist hier

bei guter vermarktung soll noch dieses jahr baubeginn sein. es entsteht ein verglaster dreiteiliger baukörper mit blick über elbe und stadt. kaufpreis pro qm ca. 2800 euro im EG und 3100 im DG.

vermarktungsseite mit visuals Hier
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Alt 10.01.14, 11:11   #11
Torsten
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Bautzner Strasse - Ecke Am Meisenberg

Wie die SäZ (um jetzt auch mal diese Abkürzung zu benutzen) heute berichtet, nennt die pohl. projects GmbH das Projekt Bautzner Strasse - Ecke Am Meisenberg nun "Camillo Carré". Ein Graf Camillo Marcolini hat wohl ehemals das Gelände bewohnbar gemacht, deshalb die Namenswahl.
Eine Baugenehmigung liegt allerdings noch nicht vor, wird allerdings im Februar erwartet.

Meiner Meinung nach sollte wenigstens das durchgehende Dach noch geändert und über den Treppenhäusern unterbrochen werden, um den Entwurf etwas kleinteiliger zu gestalten und die Teilung in drei Bauteile optisch mehr hervorzuheben.
Ich befürchte wir bekommen (sonst) noch mehr Bauten wie den Brockhauspark-Neubau am Elbhang, deren optische Breite unnötig ausufert. Man sollte nicht die Fehler aus der Plattenbauzeit weiterführen.
Das natürlich in dieser Wohnlage alle Neubauten einen hohen Glas- und Terassenanteil Richtung Elbe haben werden, liegt in der Natur der Sache und das möchte ich gar nicht kritisieren. Aber diese Dominanz in der Ausbreitung von Baukörpern sollte man künftig vermeiden. Dominanz durch Opulenz würde ich an dieser Stelle bevorzugen, wenn die Opulenz durch standorttypische Merkmale wie Terassenanlagen oder Türmchen erzeugt wird.
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Alt 11.01.14, 08:45   #12
Elli Kny
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OT: vielleicht sollten alle ostsachsen SZ lesen, dann wären wir schon weiter.

@torsten: ich sehs genauso wie du, danke übrigens für deine bisher guten beiträge.
noch steht das camillo carré in den vorplanungen, an den details kann sich ggf was ändern. von der elbe aus dürfte es kaum zu sehen sein.
seit längerem gibt es aber bereits ein weiteres projekt, worauf deine kritik passt: hier. dieses projekt befindet sich westlich neben der villa elysium (standort hier).


erstaunlich: an der bautzner strasse werden brachen bebaut, drumrum sind die flächen dicht, die verkehrsreiche hauptstrasse bietet noch einige grundstücke in "1A-lage". v.a. sehe ich für das ex-stasi-gesamtareal noch große möglichkeiten.
es werden also problemlos luxuswohnungen an e. lauten verkehrsader errichtet. gleichzeitig haben sich die beiden sanierten plattenriegel an der stauffenbergallee (luftbild), die am verkehrszug WS-brücke liegen (direkt an der tunnelzufahrt nord) liegen, stark entmietet. die dort wohnenden flüchten. immo-scout bietet nun zahlreiche dortige wohnungen zu fantastisch-dreisten 8-11 euro kaltmiete an (zb für studenten und ortsunkundige fernanmieter), wohl wissend um die hohe dauerfluktuation.
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Alt 11.01.14, 11:41   #13
Torsten
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Wird der Elbhang nun Bungalow-Gegend? Es kann doch nicht sein, dass man nun, möglicherweise im Versuch, die Neubauten möglichst unsichtbar zu halten und ein optisches Zubauen des Hanges zu verhindern, solche bungalowartigen Minimalbauten genehmigt.
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Alt 12.01.14, 10:11   #14
Elli Kny
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Camillo Carré + Hangbau Villa Elysium

zufällig kam ich gestern abend dort vorbei und staunte nicht schlecht über die beiden großen neuen bauschilder. beides sind projekte einer pohl.projekt gmbh aus dd.
deren super homepage hier





das baugrundstück wurde freigemacht, allerdings sind ja immer noch viele wohnungen zu verkaufen. würde dieser entwurf gebaut, würde er unterhalb des bautzner-strasse-niveaus liegen und zumindest von der strasse aus kaum zu sehen sein.



beide projekte blicken mit ihrer schauseite gen elbtal und ws-brücke (lichtband)
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Alt 14.01.14, 18:16   #15
d.henney
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d.henney ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
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Der rechte Bau für mich eines der schlechtesten in ganz Deutschland. Mir völlig fremd, wie man dem Elbhang so eine – gomen – Missgeburt an „Haus“ hinstellen kann … Die Villa links daneben zeigt einfach, wie es geht. Warum kann so heute niemand mehr bauen? Ich verstehe es echt nicht …
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