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Alt 14.06.15, 16:58   #91
NX1701
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Überraschend erblickte ich heute in der bislang leeren Marina vier Boote, darunter zwei relativ größere (solche wie rund um Nizza werden wir eh nie sehen). Die EGs im einzig wenigstens halbwegs gelungenen Teil des Gesamtprojekts füllen sich mit Leben, rechts von den Außentischen sieht man sogar Strandkörbe (2. Foto):
So ganz verstehe ich deine Überraschung nicht. Es war nur eine Frage der Zeit, bis hier die ersten Boote anlegen. Wir befinden uns schließlich erst im ersten Sommer nach der vollständigen Eröffnung.
Generell wird die Gastronomie sehr gut besucht, auch das ist kein plötzliches Phänomen. Man kann von der Architektur halten, was man will, aber dieser Bereich wird von vielen Menschen positiv angenommen.

Zitat:
Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
Die Tiefgarage unter den Rathausmarkt wird derzeit renoviert - ich habe gehört, dass es intensive Diskussionen gibt, ob die Parkplätze darüber verschwinden sollen.
Umgekehrt: Es gibt eine Diskussion, das Parken - nach dem im August folgenden Umbau des Rathausmarktes - wieder teilweise zu erlauben. Die Abschaffung der Parkplätz ist, nach einem über zwei Jahre andauernden Planungsprozess, an dem auch die umliegenden Geschäftsleute beteiligt waren, offiziell beschlossen. Allerdings haben sich diese Geschäftsleute nun spontan - nach abschließendem Baubeschluss im Planungsausschuss- dazu entschlossen, dass sie doch nicht auf die Plätze verzichten können.
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Alt 16.06.15, 02:17   #92
Bau-Lcfr
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^ Einigermassen fertig war die Marina bereits im Herbst 2012, im Sommer 2013 sahen die Ufer auf jeden Fall genauso wie jetzt aus. Dennoch sieht man erst unter #90 die ersten Boote, die ich je dort gesehen habe.

Schon wieder denken die Rathausmarkt-Geschäftsleute nur an Parkplätze und nicht daran, dass eine interessantere Fassade des Neubaus mehr Passanten (= Kunden) anlocken könnte. Wenigstens mit ein paar Kübeln verschiedener Farben könnte man weit mehr als jetzt erreichen.

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Zur Veranschaulichung die Ostseite am 21.06 - zumindest der Teil mit abweichenden Geschosshöhen rechts hätte eine andere Fassadenfarbe bekommen sollen:





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Geändert von Bau-Lcfr (21.06.15 um 15:42 Uhr)
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Alt 16.06.15, 09:16   #93
NX1701
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Zitat von Bau-Lcfr Beitrag anzeigen
^ Einigermassen fertig war die Marina bereits im Herbst 2012, im Sommer 2013 sahen die Ufer auf jeden Fall genauso wie jetzt aus.
Ich schrieb ja auch Eröffnung und nicht Fertigstellung. Am 11. Mai 2014 - damit muss ich mich korrigieren, wir befinden uns also im ersten kompletten Jahr nach der Eröffnung, nicht im ersten Sommer - wurde die Marina mit einem Fest eröffnet, vorher hätte man an einem umzäunten Platz angelegt.
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Alt 10.07.15, 00:02   #94
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Juli 2015

Es scheint, dass auch der südliche Teil bald enthüllt wird, die oberen Geschosse sind bereits gut sichtbar - nicht anders gestaltet als die Ostfassade:





Das EG wird mit Naturstein-Platten belegt - zumindest das, ich habe bereits mit grauer Verputzung gerechnet:


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Alt 29.07.15, 21:07   #95
NX1701
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Baustellenbesichtigung 29. Juli 2015

Heute hatte ich die Möglichkeit, die Baustelle des Ruhrquartiers auch einmal ausführlicher zu besichtigen. Bis Ende des Jahres soll das Projekt weitestgehend fertiggestellt und bezogen werden.
Im folgenden einige Fotos und die Verlinkung zu weiteren Aufnahmen.

Blick in den Innenhof:


Tiefgarage mit 143 Stellplätzen:


Rathausmarkt und Innenstadt aus dem Obergeschoß gesehen:


Fassadendetails:

Bilder: NX1701

Weitere Fotos hinter diesem Link auf Photobucket: Klick
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Alt 13.08.15, 15:20   #96
Bau-Lcfr
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August 2015

Der letzte Baukran wurde abgebaut, das EG wird jetzt auch auf der Markt-Seite mit Naturstein belegt - obwohl das Ergebnis dadurch etwas besser wirkt, richtig schön wird es nicht:








Die Rückseite des Ostflügels - die großen Balkone sind wohl für jeweils zwei Wohnungen bestimmt und werden in der Mitte zweigeteilt:





Der Südflügel wurde enthüllt - man sieht, dass er genauso gestaltet wird wie der Ostflügel:





Besonders große Balkone mit Ruhrblick:


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Alt 23.08.15, 00:33   #97
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Stadtquartier Schloßstraße

Die WAZ schrieb am 19.08 über die Unterzeichnung der Verträge, die den Weg frei für den Kaufhof-Abriss und die 55-60 Mio. EUR kostenden Neubauten machen. Die Gestaltung auf der Visualisierung ist leider ähnlich öde wie der derzeit fast fertige Teil - nur der nördlich von der Marina am Rathausgebäude ist etwas interessanter.
Anfang 2018 sollen die Neubauten fertig sein. Von den 33.000 Qm Fläche wird ein 4*-Hotel 5000 beanspruchen, der Handel 4800 und Gastronomie 1800.
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Alt 02.09.15, 19:58   #98
Bau-Lcfr
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September 2015

Die Naturstein-Belegung am EG des östlichen und des südlichen Teils scheint fast fertig zu sein:








Im Innenhof wurde eine breite Freitreppe angelegt:





Der nordwestliche Teil wurde enthüllt - auch hier wird das EG mit Naturstein belegt, Weißputz darüber:








Der nordöstliche Teil:





Der Blick in den Innenhof vom Norden:





Der Säulengang an der Ostseite:





Hier wurden kürzlich Artikel verlinkt, die u.a. architektonische Vielfalt fordern - von dieser zeigt der aktuelle Ruhrbania-Teil wahrlich nichts.
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Alt 29.09.15, 22:16   #99
Bau-Lcfr
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Ende September 2015

Der Natursteinbelag am EG ist fast komplett - ein Blick in den Innenhof vom Süden:





Und Blicke vom Westen:





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Alt 25.10.15, 18:47   #100
Bau-Lcfr
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Oktober 2015

Der Blick von der Schlossbrücke - die Neubauten werden weitgehend von den Bäumen verdeckt:





Einige Blicke aus der Nähe - die EG-Fassaden scheinen komplett mit Naturstein belegt zu sein:








Die Arkaden der Ostseite:





Die Marina wurde zur Heimat kleiner Boote. Man muss zugeben, dass ich die Uferpromenaden heute reichlich bevölkert erlebt habe:


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Alt 03.01.16, 14:30   #101
Bau-Lcfr
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Januar 2016

Der Rathausmarkt wird neu belegt, die TG-Zugangstreppe wurde mit dunklem Naturstein belegt - was elegant wirkt:





Die Baukörper scheinen komplett fertig und zum Teil sogar bezogen zu sein:





Die Arkade am Rathausmarkt:





Ein Hauseingang am Durchgang zum (inzwischen zugänglichen) Innenhof:





Bisher nicht gezeigte Fassaden am Innenhof:





Mit dem schwarzen Stein wird die eher minimale Gestaltung interessanter gemacht:


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Alt 27.01.16, 20:25   #102
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Ende Januar 2016

Der nördliche Büroteil am Rathausmarkt, die Fenster zum Osten haben Rolladen bekommen. Der Innenausbau läuft noch - man sieht gerade, wie durchs Fenster Material angeliefert wird:





Der nordwestliche Baukörper nach der Fertigstellung. Höhere Fenster haben dezente dunkle Geländer:





Diesmal der Blick in den Innenhof vom Norden - mehrere Wohnungen sind bereits bezogen:





Der Blick vom Innenhof Richtung Westen, zur Ruhr. Der Baum wirkt aus dieser Perspektive wie eine Skulptur, betont durch den leeren Platz davor. Vielleicht zu leeren - man hätte dort ein paar Sitzbänke oder einen kleinen Spielplatz einrichten können:





Die südwestliche Ecke mit großen Balkonen (Ruhrblick):





Der Rest der Südseite - auch hier sieht man die Geländer unter den Fenstern:


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Alt 13.03.16, 18:09   #103
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März 2016

Die Arkaden im Norden sind inzwischen zugänglich, die Läden dort werden noch ausgebaut:





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Alt 04.05.16, 19:35   #104
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Mai 2016

Bisher wurde nur ein Ladenlokal bezogen, an der Uferpromenade, von der Hafenbar:








Ein Lokal in der Nachbarschaft soll in den nächsten Monaten folgen - bei allen anderen sieht man keinerlei Anzeichen dafür:





Einmal habe ich den Kasten vor dem Neubau am Ruhrufer gezeigt - dieser wurde mit Malereien verhübscht:





Die Neugestaltung des Marktplatzes ist karg geraten - trotz des Bandes mit Wappen in der Mitte:


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Alt 03.09.16, 19:39   #105
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September 2016

Zwei Blicke auf den fertig umgebauten Marktplatz - heute schockierte mich wieder, wie kahl er wirkt, nur von ganz wenigen Sitzbänken belebt. Das alles wohl damit irgendwelche Buden einmal pro Woche überteuerten Obst verkaufen können. In Italien und Spanien sind feste Markthallen üblich - und wenn das Interesse an Ständen in welchen nicht ausreicht, vielleicht ist in der Ära der Supermärkte die Zeit der Marktbuden abgelaufen?








Die Ruhrbania-Ostseite mit den paar kümmerlichen Bäumchen davor. Die fertigen Arkadengang-Läden wirken nach wie vor unvermietet:





Bei Gelegenheit konnte ich in der Nähe die Pläne für die Neubauten anstelle des Kaufhauses abfotografieren. Die Gestaltung wirkt genauso langweilig wie beim letzten Teil - kein Wunder, dass keiner hin will (von Terrassen mit Ruhrblick abgesehen):





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