Dresden NORDWEST: Projekte in Pieschen, Mickten, Trachau, Kaditz

    DNN: "Neue Wohnungen für Dresden-Pieschen"

    und nun noch die DNN


    "Eine der letzten Brachen an der Leipziger Straße wird bebaut. An der Ecke Konkordienstraße soll auf 10 000 Quadratmetern ein Wohnkomplex mit 114 zwei- bis 5-Raum-Mietwohnungen und elf kleinen Gewerbeeinheiten entstehen."


    pers. Anm.: Die Visu der DNN sieht noch langweiliger als die von O+M, besonders das linke Gebäude welches bei O+M nur angeschnitten ist.
    Pfui Deibel sag ich jetzt mal.

    DNN: "Bauboom auf Dresdens teuerster Blumenwiese"

    und noch was kleines zur Flutrinne aus der SZ


    "In Mickten entstehen über 1 300 neue Wohnungen. Gebraucht werden mehr – Platz wäre da."


    "Projekt 1: 900 Wohnungen im Mika-Wohnquartier"


    "Projekt 2: 460 Wohnungen an der Sternstraße"


    "Projekt 3: Möbellager an der Lommatzscher Straße"


    "Die Zukunftspläne: Platz für 2 500 Wohnungen"



    ups: in der Kopfzeile müsst SZ stehen...

    2 Mal editiert, zuletzt von Christian84DD () aus folgendem Grund: SZ mit DNN verdreht

    Stadt bestätigt nun die Baugenehmigung für Markuspassage.


    Der dresdner Architekt Carsten Otto betreut die Erstellung von 114 WE + 11 Geschäftsräumen.
    Über 1 Jahr werden aber wohl erstmal die "Erschließungsarbeiten" laufen.
    Ausreichend Zeit für Herrn Otto, seine banalen Klötzchen mal zu ordentlichen Häusern zu machen, die sich an den Qualitäten der nahen Umgebung orientieren.


    Nachtrag: Mopo zeigt nochmal die bisherigen Visualisierungen. Erstaunlich, daß die SäZ das erneut nicht auf die Reihe bekommt - gerade online. Die Ansichten zeigen u.a. den Makel, in einer durch Walm- und Schrägdächer geprägten Altbauumgebung stur auf Flachdächer und damit fehlende adäquate Gebäudeabschlüsse nach oben zu setzen.
    In den textl. Festsetzungen zum B-Plan 167 steht für die unklar bezeichneten Gebäude WB1 und WB 6:
    Dachformen
    Im WB 1 und WB 6 sind nur Flach- und Pultdächer mit einer Neigung von
    < 10° zulässig. Diese Einschränkung gilt nicht, wenn ein Denkmal wieder aufgebaut wird.
    Sollte diese Regelung genau auf die Neubauten zutreffen, wäre diese Art der Festsetzung zu kritisieren - zumal dies ja in Dresden Standard zu sein scheint mit dem Dogma des Flachdachs. Man sollte das doch bitte die Bauherren selbst entscheiden lassen - die Kommune hat keine Pflichtaufgabe, sich hier einzumischen und sogar noch die Stadtverschandelung zu forcieren.


    aus dem Themenstadtplan:
    Link zur B-Plan-Pdf
    Link2 textl. Festsetzungen (pdf)
    .
    Im Prinzip passt das MiKa-Quartier eher hier hin und dieses hier eher nach Kaditz-Mickten. :D

    3 Mal editiert, zuletzt von Elli Kny () aus folgendem Grund: Nachtrag

    ^ Mopo meint, dass der Bauherr nun die Baugenehmigung vorliegen hat und bereits mit dem eigenen Bau beginnt, sodass schon demnächst die erste Baugrube ausgehoben sein soll. Damit würde man nicht erst die städtischen Erschließungsmaßnahmen abwarten.
    Wir werden es bald sehen, was Sache ist.

    Bis zum 14. März liegen die Pläne für MiKa und das Höffner-Lager aus


    Mika
    http://www.dresden.de/de/stadt…rasse-Floesserstrasse.php


    Höffner
    http://www.dresden.de/de/stadt…er-Auslieferungslager.php


    Dieser brachiale Lagerhallen-Klotz von Höffner bereitet mir Bauchschmerzen.
    Der steht direkt an der Allee(Kötschenbroder Straße) und die Zufahrt erfolgt über die Pieschener Straße, wo schon die Straßenbahn im grünen Gleisbett verkehrt. Ob das durchdacht ist? Entweder die LKW fahren raus zu durchs neue Wohngebiet oder über die Gleise...


    Der durchgängige Radweg von der Flutrinne zum Elbepark wird auch abgeschnitten.

    Das Tortenstück zwischen Lommatzscher und Kötzschenbroder Straße hätte sich wunderbar als Torgebäude mit einer Höhenakzentuierung angeboten. Das kann die Lagerhalle von Höffner nicht leisten, egal wie man die Fassade gestalten wird.


    Was mir dann aber überhaupt nicht in den Kopf gehen will, ist, wie das Stadtplanungsamt zur selben Zeit zwei Bebauungsplanverfahren starten kann, von dem eines (MiKa) direkt auf den Entwurf des Büros Machleidt aus dem Werkstattverfahren Bezug nimmt - während das andere (Höffner) diesem komplett zuwider läuft!

    ^ MiKa nimmt keinen Bezug auf Machleidt - das ist nur Zufall bzw Bestandslage. Beide Projekte erfolgen innerhalb des dort gültigen Baurechts - für Höffi war die Stadt mit ihrem Machleidt-Blödsinn gottseidank zu spät dran. Noch besteht potentielle Gefahr am Südost-Abschnitt der Allee, wo das SPA gemäß superdämlichem Ratsbeschluß das jetzt anliegende Baurecht gemäß Machleidt ändern soll. Für Letzteres sehe ich aber gute Aussichten, daß es nie dazu kommen wird. Die ganze Rahmenplanung war sowieso fürn Popo. Ich berichtete bereits vor einiger Zeit, hier im Strang. Um die Sachbearbeitung im SPA zu stoppen, müsste wohl ein Aufhebungsbeschluss her. Nur ist das auch wieder ein Unterfangen niedrigster Wahrscheinlichkeit. :D Das Ding wird eher von sich aus - also qua bestehender Faktizität - in der Versenkung landen.

    Neubau An der Flutrinne

    In Mickten geht es nun Schlag auf Schlag. Nach dem Mika-Quartier und dem Projekt Sternstraße ist nun auch für die Ecke An der Flutrinne/Sternstraße eine Bebauung in Sicht (Standort). Laut Ratsvorlage soll hier ein Bebauungsplan aufgestellt werden. Die Fira will hier Wohnungen bauen. Basis dafür soll der Machleidt-Entwurf für das Areal sein. Demnach ist eine geschlossene Bebauung geplant, die sich an die Plattenbauten An der Flutrinne anschließt. Ziel des B-Plans soll auch ein "markanter städtebaulicher Abschluss am nördlichen Brückenkopf der Sternstraße" sein. Angesichts der wenig überzeugenden Fira-Neubauten darf man da sehr gespannt sein...

    Einmal editiert, zuletzt von Tobschi () aus folgendem Grund: Korrektur

    ^ Na, ich dachte (sofort alarmiert) an die andere Angrenzung "zur Sternstrasse" (siehe ^^Vorvorpost).
    Aber dort hätts auch nicht sein können, denn da liegt noch "altes" Baurecht an.
    Hier an der Kaditzer "Stadtmauer" (das SPA mag diesen Begriff überhaupt nicht :D ) gehts ok. Mal sehen, was sich Fira so einfallen lässt. Vermutlich nicht viel. Ich helfe mal: Wie wärs mit einem Feng-Shui-Tower (ca. 20 Etagen) in Yin-Yang-Black&White?? Ganz im Sinne einer chinoisen Fortsetzung der Großen (Flutrinnen)Mauer.

    In der Coswiger 17 wird wohl nur der Brandschaden im DG beseitigt.
    Die Nähmaschinenfabrik ist klasse geworden. :) Danke.

    Baugemeinschaft Konkordienstrasse 24 (Hinterhof) - (DD-Pieschen-Süd) - Baustart, Rohbau wächst
    zuletzt irgendwo vor Längerem

    inwiefern da noch ein Vorderhaus und gar ein weiteres Hinterhaus kommen, ist mir nicht bekannt.

    147. Grundschule (DD-Trachenberge) - Neubau Schulegebäude, San.+Umbau Sporthalle - Maxim-Gorki-Strasse 10
    Standort



    ^ Blick Richtung Weinbergstrasse durch das Baufeld
    v Blick talwärts Richtung Döbelner Strasse

    Neubau Kita Dopplerstrasse (DD-Trachau) - fertig
    zuletzt vor Längerem


    ganz hinten rechts die Kita - gut eingeordnet ins banale Umfeld

    die Schützenhofstrasse wurde zwecks Kitawegsicherung auch etwas aufgepimpt - inkl. tlw. neuer Gehwege sowie neuer alter Laternen


    ^ die Heckansicht bietet schon mehr fürs Auge - u.a. einen fliegenden Fisch :D

    DD-Mickten



    Neubau Wächterstrasse 52 - 54 - update

    das Haus wird wohl nicht weiß sondern gelb



    Neubau Schenkendorfstrasse 23 / Ecke Fechnerstrasse - update
    zuletzt in Post 151 - Bild 2



    Neubau Roßmäßlerstraße 2-6 / Rietzstraße - Baubeginn



    derzeit/weiterhin tut sich nichts:
    - an der Sanierung Leipziger Straße 117 - siehe Post 166 - Bild 1
    - am geplanten Neubauprojekt Rietzstraße 50
    - Abriss Leipziger-/ Ecke Pettenkoferstraße und Neubauplanung - siehe Post 140 - Bild 1+2
    - an der Sanierung Leipziger Straße 288-290
    - Franz-Lehmann-Straße 23 (bisher nur Schuttrutsche gesichtet) - siehe Post 151 -Bild 1
    u.a.m. - also es hakt doch noch gewaltig auf Micktener Flur.



    9. Mittelschule "Am Elbepark" - Sanierung / energet. Sanierung (?) - Lommatzscher Str. 122


    ^ Einbindung ins nicht für jedermann attraktive Umfeld, toll jedoch die Nadelgehölze