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Alt 16.03.09, 20:33   #1
LuXor
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LuXor könnte bald berühmt werden
Projektliste, Karten

DORTMUND

Karte

Innenstadt:

http://s7b.directupload.net/images/090128/x2ay3vbg.jpg
Quelle: Google Earth

Stadtgebiet:
http://s8b.directupload.net/images/090130/rq68lj62.jpg
Quelle: Google Earth

Große Entwicklungsgebiete


PHOENIX - der Zukunft einen Standort geben

Vom Stahlstandort zu einem der größten innovativen Lebensräume Deutschlands


Das Entwicklungsgebiet Phönix wird unterteilt, in Phönix West & Ost.

Das Phoenix-West-Areal gliedert sich nochmals in drei Bereiche:
- 1.Das "neue" Technologiezentrum Dortmund
- 2.Der Phoenix-Park und
- 3.Die alten Hochöfen, die als Industriedenkmal erhalten bleiben.

http://www.phoenixdortmund.de/de/home/


Quelle: Stegepartner Architektur & Stadtplanung

Das neue Technologiezentrum

http://www.phoenixdortmund.de/de/fakten/

Konrad-Adenauer-Allee:



Quelle: Stegepartner Architektur & Stadtplanung

Phönix Park

http://www.phoenixdortmund.de/de/fakten/phoenixpark.jsp



Quelle: lohrer.hochrein landschaftsarchitekten bdla gbr

Animation:
http://www.3dpixel.de/index2.html



Phönix Ost stellt den Wohn & Erholungsabschnitt des Phönix Areals dar.

http://www.phoenixdortmund.de/de/fakten/phoenixsee.jsp

Phönix See





Quelle: 3d Pixel Company


Areal Dortmunder Union

http://www.wirtschaftsfoerderung-dor...rtmunder_u.jsp

http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=2949


Quelle:Hermanns Landschaftsarchitektur

Stadtkrone Ost

http://www.stadtkrone-ost.de/

http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=4548




Quelle: Freundlieb Immobilien Management GmbH & Co. KG


HohenBuschhei

http://www.hohenbuschei.de/



Seit Anfang 2006 befindet sich auf dem Areal das Trainigszentrum des Fußball-Bundesligisten Borussia Dortmund, konzipiert von SHA Scheffler Helbich Architekten, die für den Entwurf die "Auszeichnung guter Bauten 2006 BDA" erhielten.


Quelle: SHA Scheffler Helbich Architekten GmbH

http://www.competitionline.de/401175.../award#4011759



Westfalenhütte


Die geplante Nutzung der Fläche u.a.:
- Logistik, Industrie: 100 ha
- Gewerbe: 22 ha
- Büros: 30 ha
- Grünflächen: 50 ha
- Straßen: 15 ha

http://www.logistik-dortmund.de/de/f...alenhuette.jsp

http://www.industriedenkmal.de/html/westfalenhutte.html


Quelle: Stahm Architekten

Kronprinzenviertel

Das neue Stadtquartier befindet sich auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs-Süd.
Es erstreckt sich entlang der "Kronprinzenstraße" und dem "Heiligen Weg" in der Dortmunder Ost-Stadt und schließt an das renommierte "Gerichtsviertel".
Projektentwickler ist die "aurelis Real Estate GmbH & Co. KG".

Lageplan:

Bebauungsplan:

Quelle: aurelis Real Estate GmbH & Co. KG

http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=8107


Boulevard Kampstraße


Das sich in Bau befindliche Projekt "Boulevard Kampstraße" ist wohl das wichtigste zur Steigerung der Lebensqualität innerhalb des City-Rings:

Die Kampstraße/Brüderweg ist das Bindeglied zwischen Westen- und Ostenhellweg und dem Hauptbahnhof. Von 2008 bis 2016 wird die rund 1.200 m lange Ost-West-Achse, inklusive einiger Ausfallstraßen, für ca. 25 Mio. €, in 6 Bauabschnitten, neu gestaltet. Die Finanzierung des Gesamtprojekts ist gesichert:


Bild: Aktion Boulevard Kampstraße e.V.*


Bild: Aktion Boulevard Kampstraße e.V.*

http://www.ag-kampstrasse.de/
http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=7465



Hochbauprojekte zur Zeit im Bau


Westfalentower


Bild: Koehler Architekten
http://www.koehler-architekten.de/pr...frame_wtd.html

http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=6558


Volkswohlbundtower:



Bild: http://www.nps-tchoban-voss.de/gfx/247.jpg



http://www.wirtschaftsfoerderung-dor...swohl_bund.jsp

http://www.deutsches-architektur-for...play.php?f=196


Thier Arkarden:







Bilder: Ralf Rottmann

http://www.ece.de/shared/media/downloads/1735_de.pdf

http://www.ece.de/de/geschaeftsfelde...ektuebersicht/

http://www.deutsches-architektur-for...ead.php?t=6739

Dortmunder U


Quelle:Köbel/Kruse

Das 1927 fertig gestellte Gär- und Lagerhaus hat seinen kurzen Namen von dem neun Meter hohen, in Goldränder gefassten Buchstaben U auf dem Dach, dem Firmenzeichen der einstigen Brauerei „Dortmunder Union“.

Das 70 Meter hohe Denkmal wird ab 2010 Mittelpunkt eines 80.000 Quadratmeter großen kreativen Quartiers der Metropole Ruhr. Das Dortmunder U wird mit einem Museum für Kunst des 20. und 21. Jahrhunderts das „Museum am Ostwall“, modern und den technischen Ansprüchen eines zeitgenössischen Kunstmuseums entsprechend, ersetzen. Den Umbau wird das Büro des Dortmunder Architekturprofessors Eckhard Gerber umsetzen. Dessen Pläne sehen die überwältigende Architektur eines Kathedralenraums vor, der mit einer durchgehenden „Vertikale“ alle Stockwerke durchbricht und diese zu einem Luftraum über sieben Etagen verbindet. Das schlichte, puristische Design der zeitgenössischen Einbauten von Gerber wird das Dortmunder U für Architekturfans zu einem Magneten in der Metropole Ruhr machen. Das Dortmunder U ist einer der 7 Hochpunkte der Kulturhauptstadt.



Quelle:Stadt Dortmund
http://www.rheinischestrasse.dortmun...874&tid2=62876

Videomaterial:

http://www.wdr.de/themen/kultur/kult...0/080621.jhtml

Orchersetzentrum des Landes NRW:


Bild:
http://www.ruhrnachrichten.de/lokale...;art930,377779
Bild: BLB

InHouse B1


Bild:
www.inhouse-dortmund.net

Sanierung und Umbau

Dortmund HBF




Laut NRW Ex-Verkehrsminister Wittke, soll der Dortmunder HBF nach dem Vorbild des Kölner HBFs umgebaut werden.
Ich habe mal rekapituliert und die bereits bekannten Infos zusammengefasst.
Den 30 Mio. € Umbau der Stadtbahnhaltestelle HBF lasse ich an dieser Stelle außen vor.

Bereits bekannt ist:
-Kosten ca. 100 Mio. €
-Baubeginn voraussichtlich 2011
-Der Tunnel mit Gleisanschluss (mittlerer Tunnel) soll verbreitert werden.
-Der Service-Tunnel soll in den öffentlich, zugänglichen Bereich des HBFs integriert werden.
-Neue Verkaufsflächen sollen innerhalb des Bahnhofs entstehen
-Jedes Bahngleis soll barrierefrei erreichbar sein.
-Der Nordausgang soll ebenfalls barrierefrei gestaltet werden.

Der HBF besitzt drei parallel zueinander verlaufende Tunnel.
Zwei sind öffentlich zugänglich, einer wird als Service-Tunnel von der DB genutzt.







Dortberg Haus
Nach fast vier Jahren Wartezeit soll nun doch endlich Bewegung in die Entwicklung des Dortberg-Hauses in ein Hotel kommen,umbau mit einem Aufwand von 25Mio.
Das Dortberghaus entstand in den Jahren 1937–1938 nach den Plänen des Kölner Architekten Emil Rudolf Mewes als Verwaltungsgebäude der Gelsenkirchener Bergwerks-AG (Gruppe Dortmund). Das Gebäude befindet in unmittelbarer Nähe des Dortmunder Hauptbahnhofs südlich der Katharinentreppe hinter der Stadt- und Landesbibliothek Dortmund.

Die Gelsenkirchener Bergwerks-AG schrieb 1936 einen Architekturwettbewerb zu Errichtung des Gebäudes aus, aus dem Emil Rudolf Mewes als Gewinner hervorging. Durch den Beginn des Zweiten Weltkrieges konnte das in U-Form geplante Gebäude nicht vollständig fertiggestellt werden.

Nach dem Zweiten Weltkrieg nutzte die Dortmunder Stadtverwaltung das Gebäude als Bau- und Katasteramt.

Im Jahre 2004 wurde das Gebäude durch die Stadtverwaltung geräumt. Seitdem wartet das Dortberghaus auf eine neue Nutzung. Geplant ist ein Umbau zu einem Luxushotel.
http://www.ruhrnachrichten.de/lokale...;art930,210166


Foto:Ralf Hüls
GNU Lizens

Grand Hotel 4* Dortmund

Umbau der Hauptverwaltung Brau&Brunnen zu einem 4 Sterne Grand Hotel,neuer Investor wurde gefunden.Weitere Informationen.
Eröffnet wurde noch nicht.
Letzter Stand, soweit ich weiß:
http://www.derwesten.de/nachrichten/...74/detail.html
http://www.derwesten.de/nachrichten/...60/detail.html
http://www.ruhrnachrichten.de/lokale...;art930,108271
http://www.derwesten.de/nachrichten/...06/detail.html




Gastronomie Hanseplatz Dortmund Innenstadt

Bis Ende 2009, so die groben Pläne, will die Dreier-Zentrale ihre 8 bis 10 Meter hohe Gastrohalle nördlich der Platanenreihe vor der Commerzbank hochgezogen haben.



Skizze: Dreier Immobilien/F&E Geddert Architektur und Städtebau)

http://www.derwesten.de/nachrichten/...16/detail.html

Geändert von LuXor (19.03.09 um 20:24 Uhr) Grund: Aktualisiert
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Alt 08.01.10, 19:38   #2
nikolas
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Baustellenreport

Die RuhrNachrichten haben einen ausführlichen Baustellenreport
für Dortmund online gestellt; incl. Google Maps Verlinkung. Sehr fein das Ganze!

UPDATE November 2010:
Karte zum Reinklicken: Hier wartet Dortmund auf Bauprojekte - Ruhr Nachrichten
__________________
Ein Leuchtturm ohne Meer ist eine Bauruine!
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Alt 12.01.11, 10:56   #3
Nick
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Projektliste Hörde

Hier eine Übersicht (PDF-Datei) der angekündigten Projekte in der Hörder Altstadt (exklusive den Projekten auf dem eigentlichen PHOENIX-See-Areal).
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Alt 15.03.11, 22:32   #4
FrankDTM
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FrankDTM befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
nu so

Passiert eigentlich mal wieder was in Dortmund ? War letztes Wochenende in Essen und mir ist die Spucke weggeblieben. Wieviel neue Bürogebäude da mittlerweile enstanden sind und was alles noch so geplant ist. Und der Bahnhof erst, beim Anblick auf unseren Schandfleck ... dagegen ist Dortmund ja ein richtiges Provinznest geworden. Was ist aus den vollmundig angekündigten Hochhausbauten geworden ? Seitdem Herr Langemeier nicht mehr OB ist, gibt es keine neuen Großprojekte mehr. Im Gegenteil, Dortmund versinkt in der Kriminalität und wird Anlaufstelle für alles mögliche Ges....
Wo sollen da die Investoren herkommen ??? Außer Phoenix See sehe ich keinen weiteren Lichtblick, oder habe ich was überlesen ?

Gruß aus dem dortmunder Süden !
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Alt 16.03.11, 11:24   #5
Nick
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Büro- und Praxisflächen in Planung/Bau (@FrankDTM)

ist, dass die Bautätigkeit in allen drei Bürozentren des Ruhrgebiets stark zurückgegangen ist (Dortmund; Essen)* bzw. weiterhin auf einem eher niedrigen Niveau verharrt (Duisburg). Zudem bliebe festzuhalten, dass die Leerstandquote in Dortmund bei stolzen sechs Prozent angelangt ist. - Allerdings sind nur gut 25 Prozent der freien Flächen neuwertig und somit ohne Weiteres vermarktbar. - Dennoch sind einige interessante Vorhaben in der Pipeline, siehe dazu auch den IZ-Artikel Weniger Umsatz, aber viele neue Projekte. Es folgt eine Übersicht der großen bzw. größeren Neubauprojekte, ohne Anspruch auf Vollständigkeit. Ob und wann diese umgesetzt werden, wird sich zeigen:

*Die aktuelle Bautätigkeit dürfte sich in etwa auf demselben Level bewegen.
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Alt 16.03.11, 13:56   #6
FrankDTM
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FrankDTM befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Projekte

Danke für ausführliche Übersicht. Leider ist ja noch vieles in Planung und wir Dortmunder kennen ja den "Realisierungswahrscheinlichkeitsfa ktor" in unserer Stadt. Also abwarten und Tee trinken.

Was wurde eigentlich aus :
- Umbau Stadthafen
- Markthalle Hansaplatz
- Phoenix Tower
- Büromeile am Kronengelände (zur B1)
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Alt 16.03.11, 15:16   #7
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@FrankDTM

Ja, ich kenne den "Realisierungsfaktor" von Großprojekten in unserer Stadt und der ist nicht unbedingt schlecht (siehe Phoenix-See, Phoenix-West, U-Areal, Stadtkrone-Ost, Thier-Galerie, etc.). Dass es auch Rückschläge gab (siehe z.B. 3do, Phoenix-Tower) und geben wird ist das Normalste auf der Welt. - Infos zum Stadthafen findest du z.B. hier, die Markthalle am Hansaplatz und das Kronencenter an der B1 sind weiterhin "in Planung".
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Alt 02.07.11, 21:08   #8
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Projektliste | PHOENIX See | Hochbaumaßnahmen

Im Dortmunder Stadtteil Hörde wird aktuell eines der größten innerstädtischen Bauprojekte Europas verwirklicht. Es gliedert sich in die drei Bereiche PHOENIX See, ehemals PHOENIX-Ost; PHOENIX-West und dem Verbindungsraum. Hintergrundinfos siehe hier und hier.


Quelle: Stadt Dortmund | Stegepartner Architektur und Städteplanung

Im Mittelpunkt des Interesses steht zweifelsohne das PHOENIX-Ost-Areal (Info-Graphik) auf dem sich auch die markante Hörder Burg befindet. Hier entstand innerhalb der letzten Jahre ein 24 Hektar großer See, an dessen Ufer tausende von Menschen arbeiten und wohnen werden. Erste Meilensteine waren die Flutung im Jahre 2010 und das Fallen des 3.000 Meter langen Bauzauns im Mai 2011. - Seebaustelle ade: Nun gilt es die modellierten Hänge und Uferanlagen zu bebauen.


PHOENIX See | 30. Juni 2011
Quelle: Mein Bild


Am West- und Südufer befindet sich der so genannte Teilbereich A (Arbeiten und Wohnen). Rund ums Hafenbecken und entlang der Hermannstraße entstehen auf 52 Baufeldern Büro-, Praxis- und Gastronomieflächen sowie Wohnungen.

Vom Pier 4, von einem umzubauenden Parkhaus an der Faßstraße und von einem geplanten Neubau an der Seekante wurden noch keine Visualisierungen veröffentlicht. Zudem soll das Stiftsforum abgerissen und ersetzt werden.


Hörder Burg | Dach- und Fassadensanierung abgeschlossen
Quelle: Mein Bild



Freundlieb-Verwaltung | fertiggestellt
Quelle: Mein Bild



FAPS | im Bau
Quelle: F&G Geddert | SIG



ITS | im Bau
Quelle: Kitzig Architektur



H76 | im Umbau
Quelle: Werth beraten planen bauen | Rundholz GmbH & Co. KG



Kontor am Kai | in Planung
Freundlieb GmbH & Co. KG



Hafentor | in Planung
Quelle: 3dpixel company | Freundlieb GmbH & Co. KG



Hafen 12, rechts | in Planung
Quelle: 3dpixel company | Planungsgruppe Drahtler



H2Ö | in Planung
Quelle: avpgroup | HPP Architekten | INTERBODEN



Deck P | in Planung
Quelle: Michael Weindel & Junior Architekten



Dock 1 | in Planung
Quelle: 3dpixel company | Freundlieb GmbH & Co. KG



S.E.A.House | in Planung
Quelle: 3dpixel company | Planungsgruppe Drahtler



Projekt der Dreier Immobilien | in Planung
Quelle: Schamp und Schmalöer | Dreier Immobilien



Magazin | Umbau in Planung
Quelle: Mein Bild



Tull-Villa, rechts | Umbau in Planung
Quelle: Mein Bild


Der Teilbereich B befindet sich am Nordufer respektive Südhang. Auf etwa 200 Baufeldern entsteht ausschließlich Wohnbebauung (Mehrfamilien-, Reihen- und freistehende Einfamilienhäuser). Für letztere wurde Ende 2009 ein Ideenwettbewerb ausgelobt. Einige der ausgezeichneten Entwürfe befinden sich in der Umsetzung. - Insgesamt sind 31 Baufelder für den Geschosswohnungsbau vorgesehen. Zu den folgenden Projekten wurden bereits Details bekanntgegeben:

Von einem vielversprechenden Projekt der Schürmann Immobiliengesellschaft (Baufeld 62) wurde bisher nur eine stark verpixelte und von einem Projekt der ch-architekten noch keine Visualisierung veröffentlicht.


Stadtvillen | im Bau
Quelle: S|2 Projektentwicklung



Carrée Seehöhe | in Planung
Quelle: S|2 Projektentwicklung



W.I.R. am See | in Planung
Quelle: Norbert Post & Hartmut Welters | W.I.R. am See



Les terrasses du lac - Die Terrassen am See | in Planung
Quelle: Splinedock Münster/Immo-Invest GmbH



Das Besondere im Blick | in Planung
Quelle: Immostil GmbH



See Residenz | in Planung
Quelle: ImmoConcept GmbH


Die Vermarktung des Teilbereichs C beginnt erst Ende des Jahres, ein rechtsverbindlicher Bebauungsplan existiert noch nicht. Nach aktuellen Planungen soll entlang der südöstlichen Hermannstraße eine Blockrandbebauung entstehen, "dahinter", auf ca. 100 Baufeldern, Mehr- und Einfamilienhäuser.


Gutachten 2011
Quelle: Schamp und Schmalöer



Gutachten 2011
Quelle: Schamp und Schmalöer
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Alt 03.07.11, 14:22   #9
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Hochhausprojekte

Aktuell befinden sich gleich mehrere Hochhausprojekte im Planungsstadium. Das wohl vielversprechendste ist das Technische Rathaus am Ostwall/Ruhrallee (Info). Des Weiteren plant ein in Dortmund beheimateter Investor die Errichtung eines 20-stöckigen Hochhauses auf dem Bender-Areal (Info) und aurelis den Um- oder auch Neubau des DB-Hochhauses (Info). Bereits in der Vorvermarktung bzw. ausgearbeitet sind die folgenden Projekte:


Windmill21
Quelle: Degener Architekten



Westfalentor
Quelle: F&G Geddert | Westfalentor GmbH & Co. KG



Hafen 12
Quelle: 3dpixel company | Planungsgruppe Drahtler



RWE-Hochhaus am Flamingoweg | Umbau in Planung
Quelle: Wikipedia, GNU-Lizenz für freie Dokumentation; Urheber: Tbachner

Der 86 Meter hohe, rein spekulativ errichtete WestfalenTower (Info) wurde Mitte 2010 fertiggestellt. Für den Entwurf verantwortlich zeichnet das Frankfurter Architekturbüro Koehler Architekten, Eigentümerin ist die Schweizer Großbank Credit Suisse. Die Vermarktung verläuft aktuell eher schleppend.


Quelle: Mein Bild

Die neue Volkswohlbund-Verwaltung (Info) wurde im Januar 2011 bezogen. Das 64 Meter hohe Gebäude von den Hamburger Architekten nps tchoban voss ersetzte den zwei Meter niedrigeren Deilmann-Bau aus den 1970er Jahren (Foto).


Quelle: Mein Bild
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Alt 09.02.12, 00:12   #10
dojul
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Hier ist eine interessante Zusammenstellung der Ruhrnachrichten über Bauprojekte in ganz Dortmund, die nicht laufen oder nur langsam laufen, dargestellt in einer interaktiven Karte:

http://www.ruhrnachrichten.de/lokale...t93158,1551114

INTERESSANT: Diesen Monat will die DB mit Vertretern der Stadt ihr Konzept für den Dortmunder Hauptbahnhof besprechen - da werden wohl neue Informationen an die Öffentlichkeit kommen, wie der geplante Umbau von statten gehen soll. Laut DB ist man bei den Planungen nun bei der Feinplanung.
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Alt 13.10.12, 18:33   #11
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Geschosswohnbau am PHOENIX See

Die bisher angekündigten und im Bau befindlichen Projekte:

Südhang:
Hafenquartier:
Südufer:
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Alt 03.01.14, 11:36   #12
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Bauprojekte 2014

Die Ruhr Nachrichten zeigen auf einer interaktiven Karte der Innenstadt, wo schon bald die Bagger anrücken werden.
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Alt 18.01.14, 01:11   #13
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Konzept City2030

Das aktualisierte City-Konzept ist Teil der gesamtstädtischen Entwicklungsplanung und die Handlungsleitlinie der Cityentwicklung. Maßstab der Stadtgestalt ist die Beibehaltung der Gebäudehöhen mit fünf bis sieben Stockwerken im Citykern sowie die Akzentuierung des Wallrings durch weitere Hochhäuser. Seit gestern wird das Konzept der Öffentlichkeit vorgestellt.


Aufgabe - Geschichte | KLICKEN zum Vergrößern
Quelle: Mein Bild



Stand der Entwicklung 2013 | KLICKEN zum Vergrößern
Quelle: Mein Bild



Ausblick | KLICKEN zum Vergrößern
Quelle: Mein Bild



Zielkonzept | KLICKEN zum Vergrößern
Quelle: Mein Bild



Räumliche Entwicklungsschwerpunkte | KLICKEN zum Vergrößern
Quelle: Mein Bild



Räumliche Entwicklungsschwerpunkte | KLICKEN zum Vergrößern
Quelle: Mein Bild



Räumliche Entwicklungsschwerpunkte | KLICKEN zum Vergrößern
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Urbanität | KLICKEN zum Vergrößern
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Urbanität | KLICKEN zum Vergrößern
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Öffentlicher Raum | KLICKEN zum Vergrößern
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Öffentlicher Raum | KLICKEN zum Vergrößern
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Mobilität | KLICKEN zum Vergrößern
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