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Alt 13.01.15, 18:50   #31
Dunkel_Ich
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^Wann warst du eigentlich untewegs? Ich konnte heute gar keine Ventar-Planen mehr dran entdecken. Sind sie Opfer des Sturmes geworden, oder haben die das Gebäude tatsächlich abgestoßen? Das mit den Lofts klappt bei Ventar eigentlich gut. In der Plauenschen Brotbackfabrik sind schon paar Wohnungen weg. Die ETW in der Sportplatzstraße fanden wohl auch reißenden Absatz. Weitere Industriebauten haben sie ja noch im Portfolio.
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Alt 13.01.15, 23:41   #32
Elli Kny
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^ icke? na, am 8.1. - also tres actuellement. vielleicht hat auch das Gebäude die Planen abgestoßen - jetzt wo es eine windige chance gab?
Daß sich mal 4 Studenten dran versuchen durften, beweist ja gar nichts. Die durften bestimmt nicht mal rein ins Objekt. Mein Baugefühl sagt mir hier: das wird nix. Aber eine Ruine hat ja auch was, gell? Man müsste sie nur "einmotten" und warten.
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Alt 18.01.15, 02:48   #33
Dunkel_Ich
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Eckhaus Kugelmann-Str./Großzschachwitzer Str

man werkelt innen...



Bei der Rotdornstr./Ecke Zschachwitzer Str. ist das Gerüst weg und man werkelt auch innen. Die Fenster sind allerdings noch überwiegend alt. Wie man unter dem Dach allerdings sieht, hat man kein Herz für Sprossen.





Bild vom letzen Sommer



Die Pirnaischen Landstraße 242b wird eingepackt und wohl bald verputzt



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Alt 20.01.15, 15:35   #34
Elli Kny
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wie dunkel_ich vor einiger zeit erwähnte, dass die malzfabrik für ne million zu haben sei, heisst das doch nichts anderes als dass ventar das objekt abstossen möchte. nun schreibt auch die DNN, dass kein investor mehr vorliegt. daher verschwanden auch zuletzt die transparente.
also damit bestätigt sich meine vermutung: das ding ist nicht so einfach zu retten, vielleicht auch gar nicht mehr rettbar - gemäß verhältnismäßigkeit. man müsste es auch in einige stücke teilen, damit was umsetzbarer würde, allerdings gibts im umfeld auch noch einige kleinere kandidaten zur "rettung" bzw wiedernutzbarmachung. die studentische aktion an der malzbude war vermutlich völlig unabhängig. ich glaube nicht, dass die eine unwirtschaftlichkeit bzw unrettbarkeit festgestellt haben.

Geändert von Elli Kny (22.01.15 um 23:00 Uhr) Grund: ok, danke Mod.
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Alt 26.01.15, 00:10   #35
Elli Kny
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^ DNN schrieb:
Niedersedlitzer Malzfabrik: Kein Sanierer in Sicht - Eigentümer sucht nach Konzept

Die einst größte Mälzerei Deutschlands begeht dieses Jahr 25-jähriges Jubiläum als Brache.
Ein Ventar-Chef erklärte nun: "Der Traum ist aus, wir können und wollen die Malzfabrik nicht sanieren, wir sind auch nicht die Eigentümer". Tatsächlicher Eigentümer ist eine Potim GmbH Dresden. Deren Geschäftsführer Samer Mohamad erklärt, man verfolge Ideen, um der Fabrikruine eine Perspektive zu geben. So ist eine baurechtliche Umwidmung des Grundstücks erhofft. Die Chancen dazu loteten im Sommer 2014 tatsächlich Studenten auch im Inneren der Gebäude aus und kamen zu dem Ergebnis, dass das Grundstück als Mischobjekt von Wohnen und Anderem eine sehr gute Entwicklungsfähigkeit aufweise, was von HTW-Professorin Mensing de Jong bestätigt wurde.
BauBM Marx sagte, dass mit Herrn Mohamad Gespräche geführt wurden. Der Eigentümer stellte nun aber auch klar, dass er keinesfalls eine Sanierungsmöglichkeit der Fabrik in den nä. Jahren sehe. Damit schwindet die Hoffnung, schließt die DNN.

Im September 1990 hatte die Treuhand-Anstalt den Betrieb liquidiert und vermutlich dauerte es nicht lange, bis das Ding in dubiose Eigentumsverhältnisse fiel - verramscht fürn Appel und n Ei - an "Geschäftsleute aus dem Westen". Das ist dann nur noch Grundstück als Kapitalanlage.
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Alt 26.01.15, 01:54   #36
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Hä, ist das DER Samer Mohamad, der auch der Chef der SMC-Bau ist?

Ich dachte die arbeiten mit Ventar zusammen? Jedenfalls sieht man auf den Plakaten an projektierten Gebäuden gerne mal Werbung von Beiden (ventar und smc) und die dortigen Referenzen sprechen für sich.

Schade, dass das Projekt geplatzt ist. Ich kann nur hoffen, dass sich für die noch gammeligen anderen Butzen um die Bismarck-/Reisstraße baldige Sanierungen zeigen und die nicht alle warten bis sich an der fetten Kröte etwas tut.
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Alt 29.01.15, 19:05   #37
Elli Kny
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^ Jo, das wird er wohl sein. Ich denke, die arbeiten noch mit Ventar zusammen, muss man ja an den Baustellen sehen. Aber er ist mE Bauunternehmer und kein Investor/Entwickler, also der hat keine Kohle - zumindest nicht für so nen Riesenschuppen. Er macht für Ventar quasi nur die "Arbeit". Vielleicht aber auch nicht mehr.


DNN meldet: EKZ "Zschachwitzer Ei" (zuletzt in Post 18):
wurde gestern doch vom genehmigenden Bauausschuss gebilligt. Damit sind die Tage des Kaufhauses Günther sowie des Strassenzuges aus Post 18 an der Pirnaer Landstrasse wohl gezählt. Es entsteht ein autogerechtes "Nettekoven"-Konglomerat. Da RGR zugestimmt haben (zuvor eher ablehnende Haltung) gehe ich von zumindest einigen Auflagen für den Nachfolgeinvestor aus, wie zB Reduzierung der PKW-Stellflächen. Den ganzen Artikel kann ich auch nicht lesen, aber gewohnheitsmäßig steht solch Umstrittenes eh nicht drin. Also hier noch der Sperr-Link DNN.

Visualisierung: HSV Architekten

Geändert von Elli Kny (30.01.15 um 09:06 Uhr) Grund: visu dazu
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Alt 30.01.15, 15:50   #38
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^ Jetzt öffnet sich auch die SäZ zum Thema. Naja, so viele Auflagen scheints doch nicht zu geben. Leider kann ich die Visualisierung überhaupt nicht einordnen.
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Alt 30.01.15, 18:11   #39
efhdd
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efhdd ist bald nicht mehr zu helfen
Ein Supermarkt soll also rein, zum Glück gibt es direkt daneben schon jetzt gleich zwei Netto-Supermärkte. Beide keine 100 Meter entfernt.

Rathener Straße 24
Pirnaer Landstraße 241

Die Visu müsste aus Richtung Bahnofsstraße stadteinwärts schauend sein, da an dieser Seite lt. Bebauuungsplan die einzige "Kante" ist bei dem Ei. Oder war das nicht die Frage bezüglich nicht einordnen?

http://ratsinfo.dresden.de/vo0050.php?__kvonr=8879
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Alt 31.01.15, 19:46   #40
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Büroplatte Dobritz
Standort Breitscheidstrasse 6

Das gammlige und langjährig leerstehende Gebäude wurde entkernt, riesige Schuttcontainer stehen vor dem Haus. Könnte also bald abgerissen werden bzw. auch saniert(?).

Zustand Febr. 2014
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Alt 04.02.15, 00:32   #41
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Meußlitz

Entlang der Meußlitzer Straße

Neubau aus 2013



Eine Gärtnerei wurde durch weißen Kasten ersetzt



und die schreckliche Meußlitzer Str. 140



Und die Stephanuskirche als kleiner Abschluss

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Alt 26.02.15, 22:42   #42
Elli Kny
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Laubegast - Neubauten Österreicher- / Klausenburger Strasse
Standort
Hier entstanden in den letzten Monaten 4 einfache Wohnhäuser.
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Alt 26.02.15, 22:47   #43
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Wohnpark Kleinzschachwitzer Ufer - ElbeBau - update
Draufsicht Baustelle

Der Klötzchenbereich ist nun bald fertiggestellt. Es folgen zur Strasse (Ecke Lockwitzbachweg) noch 3 etwas größere Würfel (2.BA). Quadratisch, praktisch, ...aber so toll nun auch wieder nicht - halt ne typische Stadtrand-Neubausiedlung von der Stange. Im 1. Bild: rechts die Elbe:


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Alt 26.02.15, 23:57   #44
efhdd
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@Neubauten Österreicher- / Klausenburger Strasse: Direkt daneben baut Werner Wohnbau (z.B. Scout-Id: 79163470) Reihenhäuser. Diese Flächen (Hausbau Dannenmann wie Werner Wohnbau) waren jeweils vom Hochwasser betroffen. Um zumindest einen kleinen Schutz zu schaffen, wurden zumindest die Häuser von Hausbau Dannenmann mit einem Feuchtigkeitsschutz im Bereich des Haussockels versehen und das Erdgeschoss wurde m.W. leicht erhöht gebaut. Die Firma Werner Wohnbau war bisher m.W. noch nicht in Dresden aktiv.

@Wohnpark Kleinzschachwitzer Ufer: Noch immer sind dort 2 Grundstücke für EFHs frei (natürlich bauträgergebunden an ElbeBau). ElbeBau scheint auch generell erst loszubauen, sobald Verkauf erfolgt ist, daher sind diese beiden Flächen im Moment noch komplett frei. Auch dieser Bereich soll vom Hochwasser betroffen gewesen sein (Info von einem Freund, daher keine Garantie, dass das so stimmt).

Ansonsten würde ich Laubegast, zwischen Tolkewitz, Dobritz, Leuben und Kleinschachwitz, nicht als Stadtrand bezeichnen. Zschieren und Sporbitz bilden den östlichen Stadtrand von Dresden in diesem Bereich, mit quasi direktem Übergang nach Heidenau.
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Alt 27.02.15, 18:17   #45
Dunkel_Ich
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Beim Vorbeifahren ist mir heute am Stadtgut in DD-Dobritz, der Pirnaer Landstraße 38 aufgefallen, dass man neue Sprossenfenster eingesetzt hat. Das scheinen erste Anzeichen einer Sanierung zu sein. Sein Nachbar strahlt ja schon im neuen Glanz.

Hier Bilder von mir vom bisherigen Zustand (2013)





Hier noch eine Wikipedia-Ansicht von hinten

http://de.wikipedia.org/wiki/Liste_d...Fe_38_2014.JPG
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