Frag das Leipzig-Forum

    hallo an alle im forum,


    als fleißiger leser habe ich eine frage, die mich schon eine weile beschäftigt.. ich denke, sie passt hier am besten in den thread..


    in den letzten monaten/ jahren sind sehr viele hotels in der innenstadt gebaut worden, planungen neuer hotels gibt es auch zur genüge...


    weshalb verschmähen die investoren das altehrwürdige maritim hotel astoria leipzig (interhotel)... sind es probleme mit den eigentümern oder ist es schlicht die größe/ zustand, weshalb investoren das objekt meiden...


    jedes mal, wenn ich das hotel sehe, tut es mir im herzen weh, die heruntergekommene fassade anzuschauen...



    vielen dank schon mal für vllt einige antworten von euch

    hi
    grob gesagt ist der zustand des astorias extrem schlecht und die sanierung wäre dementsprechend teuer. aber die anderen eingestammten user können dir sicherlich noch eine viel ausführlicher antwort geben :)

    vettriano - weshalb verschmähen die investoren das altehrwürdige maritim hotel astoria leipzig > Wie Sie schon richtig erkannt haben, gibt es Probleme mit dem Eigentümer, welcher weder verkaufen will noch Geld hat, dieses Gebäude zusanieren.


    Ich glaube nicht, dass Investoren kein Interesse an diesem ehemaligen Hotel haben. Interessenten gab es schon genügend. Abgesehen davon, dass das ASTORIA-Hotel in perfekter Lage zum Hauptbahnhof, zur Haltestelle und Innenstadt liegt. Besser geht's gar nicht.

    Hallo vettriano und herzlich Willkommen im Forum. Schau doch mal bitte auf diesen Beitrag, da steht ein wenig zum Besitzer, dem US-amerikanischen Finanzinvestor Blackstone Group, und den Ansichten des Lobbyverbandes "Leipziger Hotel Allianz". Außerdem gab es vor einigen Monaten eine Anfrage im Stadtrat nach dem Zustand und der Zukunft des Astorias, aber die Antwort der Stadtverwaltung ist mir nicht bekannt.
    http://www.deutsches-architekt…d.php?p=281260#post281260


    Radio Mephisto, 8. September 2009
    zum Hingucken: Astoria, ein Luxushotel steigt ab
    von Caroline Bergter und Mandy Volkmann
    http://mephisto976.uni-leipzig…luxushotel-steigt-ab.html


    Modhinweis Cowboy: Beitrag siehe Siena editiert, da von mir verschoben.

    Die Lage stellt sich leider so dar, dass sich das ehemalige Hotel Astoria seit vielen Jahren fest im Griff windiger Spekulanten befindet, die kein Interesse auf Veräußerung zwecks Sanierungsabsichten haben.

    vielen dank für die antworten und die links.


    da jetzt ja noch ein weiteres hotel in nä. nähe entsteht, sinken die chancen weiter...aber gut..die hoffnung bleibt..

    central park residence

    So da will ich mich hier auch mal mit einbringen, auch wenn ich jetzt fürs erste nur mal ne Frage hätte.


    Da ich am Samstag im Clara-Park unterwegs war und mir die dortigen im Bau befindlichen Objekte mal angeschaut habe, kam mir die Frage auf was denn egtl. mit der Ruine neben der *central park residence* passiert.


    Weiss nicht ob das hier schon mal nen Thema war, so toll ist ja der Anblick nicht wirklich mehr.


    Wollte jetzt hier auch nicht erst 50 Seiten durchstöbern, vielleicht kann mir ja mal jemand darüber etwas berichten.


    Dankeschön...

    Willkommen im Forum. Auf der 3. Seite des Wohnungsbau-Threads wärst du fündig geworden - es gab bereits unterschiedliche Ideen zur Revitalisierung des Areals, die von einer Sanierung bis hin zu Abriss und Neubebauung auf alten Grundstücksgrenzen reichten. Momentan gibt es dort m.W. allerdings kein konkretes Projekt.

    Hallo alte Industriegebäude-Liebhaber und -Experten (mit "alte" meine ich die Ind.-gebäude),
    ich habe mal eine Frage. Zwischen der Demmeringstr. und der Lützner Straße, gegenüber dem Tapetenwerk steht die alte Trikotagenfabrik. Weiß jemand wem die gehört? Ich hätte u. U. Interesse an dem Gebäude.
    Gibt es im Leipziger Westen noch andere alte Backstein-Ind.-Bauten, die noch nicht in der Sanierung sind und vor sich hinjammern?
    Ich würde mich freuen, wenn mir einer weiterhelfen kann. Vielen Dank schon mal.


    lg ajara

    Hallo Ajara, mit genügend Kleingeld könnte sie bald Deine sein ;-):
    http://www.immowelt.de/immobil…modetail.aspx?id=10966911


    Es gibt noch eine ganze Reihe von weiteren Bauten, z.B. die Maschinenfabrik Swiderski in der Zschocherschen Str. und die Globus-Werke (Karipol) in der Limburger Str., beide in Kleinzschocher, oder die ehemalige Polygraph-Fabrik Georg-Schwarz-Str., Ecke Ludwig-Hupfeld-Straße, sowie andere mehr in Leutzsch, u.a. an der Franz-Flemming-Str.


    Einer der potentiellen Ansprechpartner ist der Verein für Industriekultur Leipzig e.V. - http://www.industriekultur-leipzig.de/

    Hallo LE Mon. hist.,


    vielen Dank noch für Deine Antwort! (Habe etwas gebraucht, um meine Frage wiederzufinden, sry.)
    Mein Kleingeld reicht leider nicht ganz für die Tr.-fabrik. Aber ich bin da noch dran. ;)
    Die Maschinenfabrik Swiderski ist schon vor einiger Zeit verkauft worden; die Globus-Werke im Frühjahr (erste Entkernungsmaßnahmen schon erfolgt).
    Die Polygraph-Fabrik war letztens in der Versteigerung. Aber ich habe da nicht auf das Ergebnis geachtet, weil dort Altlasten vorhanden sind. Obwohl es schon interessant wäre, zu wissen, für wieviel die weggegangen ist. Die alten Fabriken in der Flemming-Straße werde ich mir mal anschauen gehen demnächst bzw. mal etwas recherchieren. Jedoch dort ist der Haken, dass es kein Sanierungsgebiet ist.
    Grüße aus dem schönen Leipzig ins schöne Leipzig ;)

    #55


    Sry, ich muss mich etwas präzisieren. Meine Behauptung, die Swiderski-Fabrik ist vor einiger Zeit verkauft worden resultiert nur aus Hören-Sagen und aus der Tatsache, dass letztes Jahr dort die Vordergebäude abgerissen worden.
    Das die Atlas-Werke im Frühjahr verkauft worden sind und derzeit Entrümpelungsmaßnahmen stattfinden, hat mir die gute Frau vom Imbissstand, welcher direkt am Gelände des Werkes steht und wohl auch teilweise das Wohnhaus nutzt, erzählt und es stand im Eingangsbereich ein Container, der vor einem halben Jahr noch nicht da stand. Zudem war das Werk Ende letzten Jahres im Verkauf und ist es nun schon seit einiger Zeit nicht mehr.
    Bleibt abzuwarten, ob endlich mehr passiert.

    Maschinenfabrik Swiderski, Kleinzschocher
    Hierzu schrieb DrZott im März 2011, dass die DKB-Immobilienbank aktuell den Industriekomplex zwischen Naumburger / Zschocherscher und Markranstädter Straße vermarktet. Es sollen Wohnungen geplant sein ( http://www.deutsches-architekt…d.php?p=294532#post294532 ). Seither habe ich nichts mehr davon gehört und auch keinen Baufortschritt gesehen. Selbst die letzten Container stehen noch rum wie bestellt und nicht abgeholt. Soweit ich weiß gehört das Gelände immer noch dem berühmt-berüchtigten Bauunternehmer aus Weimar.


    Globus-Werke (Karipol), Kleinzschocher
    Soweit ich weiß, liefen die letzten Sicherungsarbeiten und Abbrüche der Schuppen noch unter städtischer Ägide und sind daher nicht unbedingt ein Anzeichen für baldige Sanierung. Aber so wie die noch etwas finstere Ecke derzeit boomt (Plagwitzer Bahnhof, anstehende Sanierungen u.a. in der Gießer- und Klingenstraße etc.) dürfte das es nicht mehr allzulange dauern, bis wenigstens die ersten Pläne für das Gelände spruchreif werden.


    PS: Freund google weiß verdammt viel. In einem Schatzsucher-Forum wurde im April 2011 auf einen Beitrag von Radio Mephisto über den Eigentümerwechsel der Globus-Werke bei einer Zwangsversteigerung verlinkt:


    Mephisto 97,6, 23. Februar 2011
    Karipol-Werk verkauft
    Neue Zukunft für die Industriebrache?
    von Julia Böhm
    http://mephisto976.uni-leipzig…-die-industriebrache.html


    Der neue Eigentümer des Gebäudekomplex ist Richard Zikeli, Geschäftsführer der Leipziger KWP Immobilien GmbH ( http://www.kwp-immobilien.de/ ). Er ersteigerte das Objekt für 132.000 Euro und damit für ungefähr die Hälfte des geschätzten Werts.


    PPS:
    Richard Zikeli will sich übrigens in absehbarer Zeit die Domains http://www.globus-werke.de und http://www.globus-werke.net schnappen. Aber relevante Informationen zu dem Bauvorhaben werden wir dort nicht für Dezember 2012 erarten können: http://whois.domaintools.com/globus-werke.net