Brühl / Innenstadtcampus

    Erster Großinvestor am Brühl


    Der Vollständigkeit halber noch ein Artikel aus dem aktuellen Amtsblatt der Stadt Chemnitz.



    Investoren-Interesse steigt: Karree am Brühl soll an Unger Unternehmensgruppe verkauft werden


    Mit dem Fortschreiten der Planungen zum Umbau der Alten Aktienspinnerei zur Zentralbibliothek, den Aktivitäten des Brühlbüros und des Projektes Kooperation im Quartier (KiQ) sowie der Einrichtung des Bund-Länder Förderprogramms SOP steigt das Interesse am Brühl. Dies drückt sich sowohl in Anfragen potenzieller Investoren und Käufer von Gebäuden, in steigenden Sanierungstätigkeiten als auch in der Nachfrage nach Wohn- und Gewerberäumen aus.


    Der Grundstücks- und Gebäudewirtschafts-Gesellschaft m.b.H. (GGG) und der Stadt ist es nun gelungen, mit der Unger Unternehmensgruppe einen großen Investor für eines der Karrees am Brühl zu gewinnen. Am Freitag hat der Aufsichtsrat der GGG dem Verkauf zugestimmt. Die GGG und die Unger Unternehmensgruppe stehen hierbei kurz vor dem Abschluss eines Kaufvertrages über insgesamt neun Gebäude (113 Wohnungen) sowie Freiflächen des sogenannten Karrees 5 (zwischen Brühl, Karl-Liebknecht-, Hermann- und Elisenstraße). Damit würde am Brühl ein erfahrener Projektentwickler in größerem Maßstab investieren, der bereits in der Innenstadt das Bürgerhaus am Wall erfolgreich errichtet hat.


    Die Gewinnung dieses ersten Großinvestors stellt einen weiteren wichtigen Schritt zur Entwicklung des Brühls zu einem urbanen Quartier dar. Daneben werden in diesem Jahr voraussichtlich vier private Eigentümer am Brühl sanieren – dies betrifft die Gebäude Brühl 34 und 36 (Karree 3), Brühl 54 (Karree 13) sowie Brühl 61 (Brühlpioniere). Weitere Abstimmungen mit potenziellen Investoren bzw. Käufern einzelner Gebäudebestände am Brühl laufen derzeit. Die GGG ist optimistisch, weitere Kaufverträge noch innerhalb des ersten Halbjahres 2013 abschließen zu können.


    Bereits seit dem Jahr 2010 saniert die GGG im Karree 1, gelegen zwischen Brühl, Georg-, Karl-Liebknecht- und Untere Aktienstraße, ihren kompletten Wohnungsbestand und entwickelt dort spezielle Angebote für Studenten und junge Menschen. Noch in diesem Jahr erfolgt mit der Sanierung der Karl-Liebknecht-Straße 25-29 der Abschluss. Die Nachfrage ist dabei so hoch, dass nahezu eine Vollvermietung in den Sanierungsobjekten erreicht werden konnte.



    Text- und Fotoquelle: Chemnitzer Amtsblatt Nummer 13/2013

    Die ersten Gerüste werden aufgebaut..


    An der Karl-Liebknecht-Straße,
    wo am Karree im vergangenen Jahr schon mit den Sanierungen begonnen wurde..





    ..bei den schon abgeschlossenen Häusern sind die ersten Wohnungen bereits bezogen.

    Einmal editiert, zuletzt von (dwt). ()

    Johann-von-Zimmermann-Straße


    Vor kurzem war ich hier unterwegs und fragte mich, was es wohl mit den Baufahrzeugen an einen Haus zu tuen haben könnte...


    ...hier die Antwort..


    Ansicht: Johann-von-Zimmermann-Straße, ein Haus noch unberührt..







    ..besonders schön, wenn Straßenzüge sich wieder komplettieren
    April2013

    Zitat von Rotwang:16.03.2013 rotwang hat für die ruine und die grundstücke einen investor gefunden,
    geplant ist der abriss der ruine und ein neubau über drei parzellen, allerdings abhängig von der weiteren entwicklung des viertels,
    vorerst kommen interimsweise parkplätze drauf


    und vom 16.04.2013 ... die KarLi 8 wird nicht abgerissen sondern saniert.


    Gemeint ist hier die Karl-Liebknecht-Straße 08 im Brühlviertel.




    Und da sie in der Nähe zur Johann-von-Zimmermann-Straße liegt, habe ich auch gleich ein, zwei, Drei Bilder gemacht..


    Im vorigen Jahr war das Haus vor Grün kaum noch sichtbar, und der Fußweg, war die Straße:-)
    .. das erste Bild zeigt das anliegende Grundstück..hier könnte man etwas für das Auto tuen..?
    Das diese Straße mehr und mehr frequentiert wird ist offensichtlich:)



    ..die Karli8



    ein Auszug der Karl-Liebknecht-Straße..ganz im Hintergrund ein kleiner Teil der zukünftigen Bibliothek



    Noch einmal nachgefragt:
    Die Georgstraße 27 hat seit einigen Wochen kein Verkaufsplakat mehr am Haus. Weiß jemand näheres?

    Wir schauen später einmal, wer sich dort hat wirklich an das Fernwärmenetz anschließen lassen.

    P.S.: Entschuldige, Chemnitzer, dass ich deinem Namen so ähnle, das war völlig unbeabsichtigt, leider scheint eine nachträgliche Änderung nicht zu funktionieren.


    Kein Problem, da ist ja ein kleiner aber feiner Unterschied;)

    Handwerker ziehen auf den Brühl
    Kreishandwerkerschaft rückt näher an Sanierungsgebiet



    Das Haus des Handwerks kommt. Die Obermeisterversammlung hat sich mehrheitlich dafür ausgesprochen dass wir als Mieter in das Gebäude
    Mühlen/Ecke Hermannstraße einziehen, berichtet Joachim Höfler, Stellvertretender Kreishandwerksmeister.


    Geplant sei, das die Volksbank Chemnitz das Gebäude erwirbt und für 1,6 Millionen Euro Sanieren lässt.
    Wir hoffen das im Sommer 2013 die Gerüste stehen und wir im nächsten Frühjahr einziehen können, so Joachim Höfler.
    Seine Idee von einen Handwerkerstammtisch mit Gaststätte lässt sich nicht verwirklichen, da im Erdgeschoß eine große Versicherung ihr Kundencenter einrichtet.
    Außerdem werden eine weitere Firma und ein Hausbesitzerverein, die eng mit dem Handwerk verbunden sind in das Haus ziehen.
    Soviel man weiß, muss es für 80 Prozent der Fläche eines Hauses Mietinteressenten geben, ehe ein Investor tätig wird., erklärt Joachim Höfler.


    In der Obersten Etage stehen noch Räumlichkeiten zur Verfügung. Die Kreishandwerkerschaft könnte sich gut vorstellen,
    dass sich dort ein Planungsbüro oder ein Baubetrieb mit seinen Büros niederlässt.
    Angedacht sei, dass in dem Gebäude ein Versammlungsraum eingerichtet wird, den die Mieter gemeinsam nutzen.




    Wochenspiegel-Chemnitz vom 17.April.2013


    Mit guter Zuversicht wird es sicher weitere Impulse, umliegend geben.

    Erstes Gerüst steht direkt am zukünftigen Brühl-Boulevard..



    ..Blick in die Hermannstraße



    Das Passt mit dem Aufblühenden..


    ..Blick rechts Brühl..




    April2013


    Das wird Schule machen, sage ich euch;)

    Die Sanierung des Hauses war schon vor dem "Brühlstartschuss" begonnen worden.

    Zitat von rotwang

    Die Sanierung des Hauses war schon vor dem "Brühlstartschuss" begonnen worden.


    Im Ernst? Das Baugerüst ist mir da noch gar nicht aufgefallen. :daumen:


    Oh, bei genauer Bildbetrachtung kann man erkennen, dass nun in der Stadt auch endlich für das musikalische Großereignis im Mai geworben wird! :D

    Zur vierten Bürgerplattform Brühl wird für den 06. Mai 2013 , 17.00Uhr eingeladen.
    Die Veranstaltung findet im Freien, auf dem Brühl-Boulevard im Bereich vor dem Brühlbüro (Ecke Untere Aktienstraße) statt.

    Abriss Plattenbaublock GGG


    Vom ehemaligen Plattenbaumonster der GGG auf der Mühlenstraße ist nicht mehr viel übrig. Das Verfahren darf gern Schule machen.







    Ich hatte hier schon mal Meldungen über die Konflikte zwischen dem auf den Brühl umgezogenen Atomino und den Anwohnern wiedergegeben. Vor allem der Aufenthalt der Clubgäste im Innenhof wird des Nachts als störend empfunden. Um Abhilfe zu schaffen, bereiten laut Freier Presse Stadtverwaltung und Technische Universität eine Teilüberbauung des Innenhofs der ehemaligen Karl-Liebknecht-Schule an der Mühlenstraße vor, was den Lärmpegel um 20 Dezibel senken soll. Die 30.000 Euro Kosten werden von Sponsoren übernommen.