Bad Vilbel: Bauprojekte

    Weitere Informationen dazu bei "Bad Vilbel Online":


    • Möbelhaus auf einem rund 110.000 m² großen Areal im Gewerbegebiet Quellenpark
    • 45.000 m² Verkaufsfläche (zum Vergleich: der Frankfurter Ikea hat 35.000 m²)
    • 8.000 m² Büro, Restaurant und Dekolager
    • 33.000 m² Lager
    • 1.900 Parkplätze
    • Gesamtinvestitionsvolumen dreistelliger Millionenbetrag
    • Kaufpreis Grundstück zweistelliger Millionenbetrag (deutlich über dem Radeberger-Preis)
    • 500 bis 600 Arbeitsplätze
    • 50 Lehrstellen


    Offenbar wird der Kauf nur mit der Erlangung des Baurechts wirksam. Zunächst muss die Regionalversammlung einem Abweichungsantrag zur Umwandlung von Gewerbe- in Sondergebiet zustimmen. Auch Flächennutzungsplan und Bebauungsplan müssen geändert werden.


    Wenig überraschend folgt gleich der Aufschrei der Lobbyisten. Frank Albrecht vom Einzelhandelsverband Hessen hat "heftigen Widerstand gegen das Projekt angekündigt". Die Rundschau berichtet.

    Bauprojekte in Bad Vilbel

    In Bad Vilbel tut sich derzeit ein kleiner Bau-Boom mit interessanten Projekten auf:


    Spektakulär sicherlich die "NeueMitte" mit der "Büchereibrücke" über die Nidda.


    Die Konstruktion dient in den nächsten Monaten als Baustellenzufahrt zum Projekt NeueMitte um dann im 1.OG der Brücke die neue Stadtbücherei aufzunehmen.
    Infos: http://www.neue-mitte-bad-vilbel.de/
    Die Brücke ist derzeit in Bau (GU Riedel Bau, Stahlbau Donges Steeltec), die Rohbauarbeiten für die NeueMitte werden in kürze vergeben.


    Dieses Projekt ist wohl Magnet für ein weiteres Projekt in der Vilbeler Innenstadt. Auf einem seit jahren brachliegenden Grundstück einer ehemaligen Bäckerei entsteht ein Wohn- und Geschäftskomplex.
    Infos: http://www.bad-vilbeler-anzeig…5D=27409&cHash=1b217b6d91


    In BV Dortelweil ist derzeit der erste Abschnitt der Europäischen Schule in Bau, Infos und Bilder auf der Seite der Architekten BLFP Frielinghaus Architekten, Friedberg: http://www.blfp.de/Aktuell/News/news%202.html

    Stadtbücherei - Update

    Die im Artikel #3 von FrankfurterBub erwähnte neue Stadtbücherei, die die beiden Nidda Ufer verbindet, wächst.


    Das Baustelleninfoschild:


    http://img31.imageshack.us/img31/7531/hpim5537.jpg


    Der "Rohbau" oder zumindest das Stahtskelett:


    http://img10.imageshack.us/img10/3985/hpim5538v.jpg


    Eine Lagekarte die das von FrankfurterBub angesprochene Gebiet zeigt sowie die Lage der Brücke über der Nidda:


    Büchereibrücke

    Noch ein Nachtrag zu meinem vorhergehenden Artikel, Bild #2. Auf dem Bild erkennt man nur sehr schwer, dass hinter dem Stahlskelett die Baucontainer der Fa. Lupp stehen, daher das Bild unten von der anderen Seite aus aufgenommen.


    Da auf dem Bauschild (gleiche Blickrichtung wie auf dem Foto unten) vor der 2-stöckigen Büchereibrücke kein Gehweg erkennbar ist, lässt das die Vermutung zu dass erst die erste Längshälfte des Stahlskeletts der Büchereibrücke bebaut wurde. Eine separate Fußgängerbrücke befindet sich nur wenige Meter flussabwärts, so dass es eigentlich nur die Schlussfolgerung gibt dass die andere Hälfte später auch noch bebaut wird. Das wiederum würde dann aber heißen, dass die dortigen Baucontainer auch nur temporär dort aufgestellt sind. Das wirft Fragen auf :confused:


    http://img820.imageshack.us/img820/6573/hpim5535.jpg

    Hier gibt es 2 Projekte.
    Zum Einen die Brücke, die später als Mediathek (Bücherei) genutzt wird. zum Anderen die "ARGE Neue Mitte" (LUPP - ZÜBLIN)" die den Stadtplatz bebaut.
    Da die Frankfurter Strasse zu eng ist und nicht als Baustellenzufahrt genutzt werden darf ist die neue Brücke temporär die Baustellen Zu- und Abfahrt - neben der Fahrspur (im Bereich des zukünftigen Fussgänger-Stegs) befinden sich hier auch die Bürocontainer von LUPP und ZÜBLIN.
    Visualisierungen auch wie oben schon erwähnt unter http://www.neue-mitte-bad-vilbel.de/

    Neue Mitte / Büchereibrücke

    Während die Gebäude zur linken und zur rechten Seite der neuen Bad Vilbeler Mitte wachsen, ist auf dem zukünftigen Platz zwischen den Gebäuden und vor der zukünftigen Büchereibrücke noch eine Grube zu erkennen (vgl. Baustellenbild ^). So wie es den Anschein hat, dürfte der Platz demnach unterkellert sein:



    Dazu noch ein Panoramabild der Baustelle (anklicken zum vergrößern). Der blaue Baukran rechts gehört zu einer anderen Baustelle die sich "Vis-a-vis der Neuen Mitte“ nennt. Dort entstehen Eigentumswohnungen.


    http://img862.imageshack.us/img862/8341/img0300ak.jpg

    Neue Mitte / Büchereibrücke

    Neben einem parteiübergreifenden Streit um die Kosten der Büchereibrücke / Mediathek gibt es auch zwei gute Informationen in einem Online-Artikel der FNP der am 06.04. erschien:


    • Ein Luftbild das die ganze Baustelle aus der Vogelperspektive zeigt
    • Der Bau selbst ist im Zeitplan

    Neue Mitte / Büchereibrücke

    Hier ein paar Bildupdates zur neuen Bad Vilbeler Mitte. Zunächst vom Kurhaus aus etwas erhöhter Position aus aufgenommen:


    http://img10.imageshack.us/img10/7979/img0576i.jpg


    Dann 3 Bilder von links nach rechts in der Frankfurter Straße aufgenommen:


    http://img339.imageshack.us/img339/7483/img0564uu.jpg


    Das Kellergeschoss unter dem zukünftigen Platz zwischen den Gebäuden:



    Ganz rechts ist man schon Richtig gut am nach oben wachsen:


    vis-à-vis der Neuen Mitte

    Gegenüber der Neuen Mitte werden unter dem Projektnamen „vis-à-vis der neuen Mitte“ augenblicklich in der Frankfurter Str. 55-57 gebaut:

    • Ladengeschäfte
    • 25 Eigentumswohnungen
    • Tiefgarage



    Eine interessante Übersicht bietet das PDF das über einen Link der Web Seite der VT Ingenieurbau GmbH zu finden ist.
    Eine Visualisierung:



    Visualisierung: VT-Ingenieurbau GmbH


    Und ein Bild von mir, leider ist das Gelände nicht gut einsehbar:


    http://img12.imageshack.us/img12/5277/img0572ph.jpg

    Neue Mitte / Büchereibrücke

    Darüber dass die Bad Vilbeler Neue Mitte im Plan sei berichtete die FNP in der letzten Woche. Die Rohbau- und Stahlarbeiten sollen im August abgeschlossen sein, die trapezförmigen Dächer im September. Der Gesamtbau und die Büchereibrücke mit der Mediathek sollen dann bis März 2013 fertig sein und die Eröffnung ist für den 14. April 2013 geplant.


    Auf dem Foto der Blick wie im Vorbeitrag vom Kurhaus Restaurant aus gesehen (Die Sicht von der Frankfurter Str. aus ist im Zeitungsartikel zu sehen).


    http://img641.imageshack.us/img641/2769/img7243hl.jpg

    Neue Mitte / Büchereibrücke / vis-à-vis der Neuen Mitte

    Es wurde Zeit nach knapp über einem Monat ohne Update den Stand der Arbeiten der Neuen Mitte zu zeigen, daher heute etwas ausführlicher da sich der Bau ja so langsam dem Ende zuneigt. Überall wurde die Endhöhe bereits erreicht, die Fa. Riedel Bau hat mit dem Bau der Bücherei begonnen.


    Zunächst eine Panorama Aufnahme aus erhöhter Position vom Kurhaus Restaurant aus, wie auf den letzten Beiträgen auf Einzelbildern zu sehen. Man kann sehen, dass die Büchereibrücke nun nicht mehr nur der Zufahrt zur Baustelle dient sondern auch Platz durch den Bau belegt wird. Die Verschalung für die Erdgeschossdecke ist breiter als das seit längerem schon stehende Stahlgerüst.


    Das Panorama (Klick zum Vergrößern)
    http://www.abload.de/img/img_7789panujs6l.jpg


    Die Büchereibrücke alleine für sich


    http://img217.imageshack.us/img217/3734/img7790c.jpg


    Blickrichtung Osten mit der Nidda darunter


    http://img23.imageshack.us/img23/8203/img7791e.jpg


    Die westliche Seite der Neuen Mitte aus einem kleinen Gässchen heraus gesehen, das den provisorischen Radweg mit der Frankfurter Straße verbindet


    http://img543.imageshack.us/img543/6958/img7792ck.jpg


    Von der Frankfurter Straße aus


    http://img404.imageshack.us/img404/924/img7795g.jpg


    http://img21.imageshack.us/img21/8481/img7793h.jpg


    Auch das denkmalgeschützte Fachwerkhaus, um das die Neue Mitte herum gebaut wird, wird jetzt saniert


    http://img109.imageshack.us/img109/1945/img7797ob.jpg


    Die Büchereibrücke über den zukünftigen, unterkellerten Vorplatz aus gesehen sowie 2 kleine Aufnahmen die rote Kabel, die links und rechts aus der Verschalung für die Erdgeschossdecke heraus baumen, zeigen. Offenbar werden sie direkt mit „eingegossen“


    http://img26.imageshack.us/img26/3238/img7796o.jpg


    http://img696.imageshack.us/img696/3739/img7801fx.jpg


    http://img51.imageshack.us/img51/1483/img7802a.jpg


    Das gegenüber der Neuen Mitte im Bau befindliche „vis-à-vis der neuen Mitte“ füllt die Frankfurter Straße mittlerweile schon gut aus.


    http://img194.imageshack.us/img194/7303/img7798j.jpg

    vis-à-vis der Neuen Mitte

    Das vis-á-vis der Neuen Mitte ist vom Rohbau her fertig gestellt und schließt die immense Lücke nun vollends in der Frankfurter Str. Die Tiefgaragenzufahrt ganz rechts ist nicht auf dem Bild zu sehen. Vorgestellt wurde das Projekt in #13


    Die aktuelle Ansicht von der gegenüberliegenden Straßenseite.


    Neue Mitte / Büchereibrücke

    Die Büchereibrücke sowie die Neue Mitte sind vom Rohbau her fertig, letzte Fenster werden eingebaut an beiden Gebäuden. Auch im Umfeld hat man nun die Zugangswege auf der Park-siete der Nidda weiter abgesperrt um dort mit Bauarbeiten anzufangen.


    Das nächste Bild das obligatorische, aufgenommen vom Kurhaus aus und eine Gesamtansicht wiedergebend.



    Die bisher auf Bildern recht schlank wirkende Bücherei hat nun, da die eine Hälfte der Brücke nicht mehr als Zufahrt zur Neuen Mitte benötigt wird, an Masse gewonnen wie man auf dem folgenden Bild sehen kann. Zusätzlich wurde unter der Brücke noch ein Baugerüst angebracht, so dass man nun auch unterhalb der Brücke noch letzte Bauarbeiten erledigen kann.



    Von den 2 Gebäudeteilen der Neuen Mitte zur Frankfurter Str. hin ist nur der rechte Teil, der das alte Fachwerkhaus „umschließt“ gut einsehbar, daher hier ein Bild dazu (Das linke Gebäude ist durch Gerüste, Planen und Baucontainer ziemlich verstellt, daher kein Bild dazu).


    Büchereibrücke

    An der Büchereibrücke ist etwas vom Gerüst abgebaut, Teile der Fassade werden sichtbar:



    Zwischen der Eisenbahnbrücke der Main-Weser-Bahn und der Büchereibrücke wird das nördliche Niddaufer, das bisher begradigt war, naturnah umgestaltet:



    (Bilder von mir)

    Neue Mitte - neuer Name

    Aus 179 mach 5 Namensvorschläge und dann lass die Bürger abstimmen. So lief die Bürgerbefragung nach einem (neuen) Namen für die „Neue Mitte“. Einziger Wermutstropfen, die Abstimmung ist nicht endgültig, die Stadtverordneten stimmen auch darüber ab.


    Für Nidda-Platz stimmten 287 Bürger, gefolgt von „Neuer Markt“ mit 179 Stimmen auf Platz 2 und Albert-Chambré-Platz mit 93 Stimmen auf Platz 3 (Pl. 4 Erich Glück (73) und Pl. 5 Herbert Heckmann (41)). Die Abstimmung lief vom 6. bis zum 28. Februar über das Internet oder per Brief, wie die FR berichtete. Am Dienstag den 12. März entscheidet das Stadtparlament.