Leipzig: Umgang mit Bauerbe

    @ Kai-Uwe Arnold: nicht nur die nördliche Randbebauung fehlt, sondern m.E. auch eine Einfassung gegenüber des Prager Biertunnels. Zum Westen hin zerfließt der Platz momentan ein wenig. Wahrscheinlich müssen wir aber mit Ersterem warten, bis der Wohnblock in 10 Jahren abgeschrieben ist und abgerissen werden kann.

    für mich fast schon ein kleines wunder: am wirklich arg ramponierten grunderzeitler niederkirchnerstrasse 4 (unweit des regierungspräsidiums) haben die vorbereitungen für die sanierung begonnen. laut immoscout können die wohnungen ab ende des jahres zu erfreulich günstigen konditionen gemietet werden.

    Ein paar (nicht ganz so neue) Beobachtungen aus Plagwitz mit einem bei mir inzwischen Aggressionen auslösenden Fotoapparat


    Bildbeweis für die bereits genannte Einrüstung in der Walter-Heine-Straße


    An der Weißenfelser Straße 34 hängt eine Plane von Hildebrand & Jürgens


    In der Industriestraße neben dem Stadtteilpark ist ein Gelände eingezäunt. Offenbar plant die LWB darauf Reihenhäuser zu errichten.
    http://lwbimmobilien.de/parkhaeuser/


    (Mein Foto ist leider nicht so aussagekräftig, wie erhofft)


    Offenbar sind dort vor nicht allzu langer Zeit zwei Altbauten abgerissen worden.
    http://www.bing.com/maps/#Jndo…3ZTEyLjMzMTUwMzI0NzkwNzc=

    Die Aufnahme der Weißenfelser Straße 34 ins Portfolio von Hildebrandt & Jürgens (übrigens ein Garant für wirklich solide Sanierungs- und Rekonstruktionsarbeiten) ist tatsächlich neu und gibt Anlass zur Freude. Umso widersinniger erscheint der Abriss von zwei Altbauten aus der bis dahin geschossenen Front, davon mindestens einer denkmalgeschützt, nur ein paar Schritte entfernt. Das war vor wenigen Wochen (siehe weiter oben). Wie konnte das nur genehmigt werden? Manchmal frage ich mich, ob man in den zuständigen Behörden seit den Vorfällen um die kleine Funkenburg und die Friedrich-Ebert-Straße 81a wirklich was dazu gelernt hat.

    Harkortstraße 3 - Sanierung angekündigt

    Noch ein Sorgenkind in sehr prominenter Lage von der Gebäudesicherungsliste der Stadt hat nun einen Silberstreif am Horizont:


    Harkortstraße 3 in der innere Südvorstadt, gegenüber des Reichsgerichtes.
    http://www.bing.com/maps/?v=2&…%203%2C%2004107%20Leipzig
    Zum Geschichte des Gebäudes äußerte sich vor einiger Zeit mal kurz Leipziger im anderen Forum:
    http://www.architekturforum.ne…d8ef4d311c19ba9fc83fdf04a


    Nun wird im WWW die demnächst bevorstehende Sanierung angekündigt:


    Das repräsentative Gebäude wird in den nächsten Monaten unter Wahrung des Denkmalschutzes mit Instandsetzung der Elbsandstein-Natursteinfassade, Rekonstruktion der Balkone sowie der Kuppel des linken Seitenrisalits wiederhergestellt.


    http://www.immobilienfinder-le…olFromList=1&nav2=details


    Lassen wir uns also überraschen.


    Und weil wir gerade an der Ecke sind: Weiß jemand was über eventuelle Pläne mit der Harkortstraße 8 gleich neben von der KSW sanierten Eckgebäude Nr. 6 zur Lampestraße und dem geplanten Ärzte-Kompetenzzentrum am Simsonplatz? Bilder von dem Haus haben Lipsius und Leipziger gemacht, sie sind in dem genannten Thread zu finden.


    http://www.deutsches-architekt…rum/showthread.php?t=8704

    Die Sanierung der Harkortstraße 3 ist ja wirklich eine hervorragende Neuigkeit. Damit sind dann sämtliche am Simsonplatz gelegenen historischen Gebäude saniert. Ich bin mir sicher, das wird ein absoluter Hinkucker. Auf die Schnelle nur folgendes Foto:




    Auch, dass die GRK in Lindenau saniert, ist super. Diese Entwicklung kommt m.E. aber zwangsläufig: langsam aber sicher sind in den wirklich gefragten Lagen nur noch wenige Gebäude unsaniert.

    Und neben dem dünner werdenden Angebot ist allen Unkenrufe zum Trotz Lindenau, speziell das "Bildhauerviertel", keine schlechte Wohnlage. In drei, vier Jahren wird es hier richtig brummen, es gibt schon jetzt so gut wie keine ungeklärten Häuser und Grundstücke mehr. Hinzu kommen der Buchkindergarten, das "Neue Schauspiel Leipzig" im Hinterhaus der Lützner Str. 29, eine Reihe von Stadthäusern wie an der Lionstraße und andere "Standortfaktoren" mehr.


    Und es ist hier noch genügend Platz für nette Dinge wie etwa bei diesem GRK-Projekt, den es anderswo so nicht gibt oder zu teuer wäre: Die Außenanlage des Innenhofes wird durch eine geschmackvolle Bepflanzung sowie das Anlegen eines Kinderspiel- und Grillplatzes zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.

    ^ Na, und wenn erst einmal das neue EKZ am Lindenauer Markt steht, dann gibt's dort kein Halten mehr.


    Die Ankündigung der Harkortstraße 3 ist schon ein Glücksfall. Ich glaube, das Gebäude macht mehr her als der gegenwärtige Eindruck erweckt. Wer wird wohl Entwickler dieser Immobilie sein?

    schließe mich cowboy an: mit dem neuen EKZ wird Lindenau noch interessanter. ich hatte schon einmal ge-posted, dass in meinen augen dieser stadtteil ein sehr großes potential hat.


    Harkortstraße 3 ist fantastisch. nach einigem suchen konnte ich nichts zum projekt finden - ich hoffe es wird eine sehr hochwertige sanierung wie ein paar meter weiter von der KSW. soweit man es sehen kann muß das letzte geschoß, zwischen den 'ziertuermen' abgetragen werden?


    das 'protzendorf', wie es einst genannt wurde wird wohl wieder realitaet. mit neuer kirche und lueckenschließungen, wird es wieder die wirklich gute stube von leipzig.

    man kann nur froh sein, dass vor 120 jahren so solide gebaut wurde.


    wenn es jetzt tatsächlich gelingen sollte, auch diesem haus seinen alten glanz zurückzugeben, dürfte auch der simsonplatz mit bundesverwaltungsgericht, dem freigelegten pleissemühlgraben und den ksw-projekten zu jenen orten gehören, die sich prächtiger entwickelt haben, als man vor 20 jahren zu hoffen wagte.

    Rödelstr. 30/Ecke Könneritzstr. wird Ärztehaus mit Apotheke

    Rödelstraße 24, nicht 30, wie irrtümlich in der Überschrift angegeben!


    Ich bin mir ziemlich sicher, dass da gestern noch kein Banner hing. Gerade fahre ich da vorbei und nun hängt dort ein großes quadratisches rotes Banner mit einem Apothekenzeichen und folgender Aufschrift.


    Hier entstehen:
    - moderne Arztpraxen variabler Größe
    - freundliche Wohnungen z.T. im Dachgeschoß
    - eine Apotheke


    Für ein Foto war es allerdings schon viel zu finster.


    Das städtebaulich bedeutende Eckhaus als Eingang zur Könneritzstraße wurde im September 2009 bei der Deutschen Grundstücksauktion für 89000.00 Euro versteigert: http://www.deutsches-architekt…d.php?p=233657#post233657


    http://www.bing.com/maps/?v=2&…2024%2C%2004229%20Leipzig


    Bleibt zu hoffen, dass dies auch auf die anderen unsanierten Häuser am Beginn (oder Ende) der Könneritzstr. austrahlt, so etwa auf die Nr. 108 und den einzeln stehenden Zahn ohne erkennbare Hausnummer gegenüber neben dem TeilAuto-Standort.

    an dem zweiten von hedges in #1347 verlinkten bild kann man sehr schön erkennen, das früher wohl viel mehr wert auf ensemblewirkung gesetzt wurde. sosehr mich die als denkmalgerecht angekündigte sanierung freut, mit dem neubau nebenan wird das gebäude nur halb so elegant wirken, wie im ganzen ensemble. aber das ist jammern auf hohem niveau ;) ebenfalls wunderbare neuigkeiten, dass das entree zur könneritzstraße nun ein wichtiges gebäude zurück erhält. wird es hochwertig saniert? ich konnte leider keine bilder vom vorkriegszustand ausfindig machen.

    Ihr ABV aus Gohlis berichtet:


    Offensichtlich steht bei diesem Haus in der Bothestraße eine Sanierung ins Haus (an der Formulierung arbeite ich noch):
    http://www.fotos-hochladen.net/1005830nfuag6jt.jpg
    http://www.fotos-hochladen.net/10058312i1p9xb5.jpg


    Neben dem REWE in der Möckernschen Straße wird dieses Gebäude saniert (spannend ist, was aus dem REWE wird angesichts des neuen Riesen Kaufland in der Nähe):
    http://www.fotos-hochladen.net/100584373s1wfbo.jpg
    http://www.fotos-hochladen.net/1005844load2vu9.jpg


    Hingegen fast fertig ist dieses Gebäude in der Eisenacher Straße (L-Konzept):
    http://www.fotos-hochladen.net/1005849azyujhq9.jpg
    http://www.fotos-hochladen.net/1005850mt1qr4ul.jpg


    Nachdem monatelang nichts geschah, ist dieser Altbau in der Endnerstraße wieder in Behandung:
    http://www.fotos-hochladen.net/10058526b5hctxk.jpg


    Ich weiß, das ist alles nichts spektakuläres, aber ich denke, dieses kleinen Sanierungen sind es auch, die das Leben in Leipzig immer attraktiver machen.


    Bilder ge_urlt, weil gleiches Problem wie hier. Bitte in Zukunft mehr drauf achten. Cowboy.