Dresden OST: Projekte in Gruna, Tolkewitz, Seidnitz, Striesen-Süd

  • Neubau Wehlener Str./Schaufußstr. - DD-Tolkewitz


    zuletzt in post 16


    der neubau wird 18 wohnungen haben und eine TG. die SäZ schreibt darüber. der garagenkomplex wird bereits abgerissen - allerdings nur zum großteil. natürlich gründete sich eine bürgerinitiative gegen den garagenabriss, die von einem 85-jährigen angeführt wurde und die hier nichts ausrichten konnte. es gibt ja zwei heilige kühe in dresden: das sind parkplätze/garagen und kleingärten - die traute sich bisher auch kaum jemand ran. immer und überall macht sich diese minderheit lautstark bemerkbar und wurde stets von der cdu/fdp geschützt. so verhindert man natürlich auch erfolgreich jegliche stadtentwicklung. es fallen ohnehin sehr oft die ab 70-jährigen autofahrer in der stadt auf, die wie blind durch die gegend schleichen oder kurven und ein enormes risiko darstellen. insofern ist ohnehin fraglich, warum 85-jährige noch so vehement für ihren blechernen untersatz kämpfen, auf den sie angeblich nie verzichten können. nunja egal, ein kleinerer teil der garagen bleibt noch stehen, da auf dem städtischen nachbargrundstück befindlich, wo ggf eine kitanutzung angedacht werden könnte.


    draufsicht


    das hiesige 3000 m²-grundstück scheint mir von diesem einen neubau längst nicht städtisch ausgenutzt, aber ich kanns noch nicht wirklich beurteilen. ab august soll dann der hochbau beginnen und herbst 2015 sollen alle einziehen können. 20 stellplätze entstehen in der TG und die wohnungen sind 80 - 190 m² groß. 2 -2.8 TEuro kostet der m². das haus erhält fernwärmeanschluss.



    © Visualisierung: Areal Trading

  • Neubau-Quartier Comeniusstraße Striesen Süd

    Wohnblöcke Stübelallee (GammaImmo)
    (zuerst in #8/zuletzt #37)


    Fassade zur Stübelallee hin


    Nicht ganz geworden, aber nen bissel was kann man erkennen


    Nahansicht Fassade


    Rückansicht

  • Tolkewitz



    Kipsdorfer Strasse - Sanierungen der Gagfah
    Nummern 123-139 (in vollem gange)


    Nr. 124-128 (beginnt derzeit)



    Neubau Freie Evangelische Schule - nun fast fertig
    privat- und spendenfinanzierter Ersatzneubau
    Standort hier


    hinten der Neubau (2.BA), nach Abriss des Altgebäudes (rechts) folgt noch die Turnhalle (1.BA)


    Ob auch die lange leerstehende städtische Schule an der Altenberger Strasse 83 nebenan wegkommt (was sehr zu wünschen wäre), ist mir nicht bekannt. Dazu müsste das Tolkewitzer Entwicklungskonzept auskunft geben - zumindest im planerischen Wunschdenken. Die Unübersichtlichkeit und Durchwegung des gesamten Gebiets ist stets aufs neue eine Katastrophe. Es gibt genug Handlungsbedarf.



    Wehlener Strasse 68 - Sanierung kommt sehr schnell voran
    zuletzt Post 18

  • Eckhaus Schandauer-/ Bergmannstrasse - nun fertig
    zuletzt in Post 27


    hier liegt offenbar auch so ein fall vor, wo das eindringliche beknien des eigentümers zu einer anderen farbwahl nichts ausrichten konnte. erst kürzlich wurde wieder ein fall bekannt, wo die sturheit und selbstherrlichkeit des eigentümers kaum größer hätte sein können.


  • Gartenheimsiedlung Seidnitz


    Infos zur Gartenstadt - wiki


    Draufsicht hier


    der Quartiersplatz am Kurzen Schritt wird derzeit komplett erneuert. er ist einer von dreien in dieser weitläufigen Gartenstadt, die nie vollendet wurde (so fehlt die südecke mit dem 4. platz). die gesamtanlage macht einen sehr qualitätvollen eindruck und steht hellerau in nichts nach, die gärten sind üppig. hier müsste mal portraitiert werden (im web nix zu finden). darüberhinaus existieren etliche (teils unbekannte) gartenstadt-ensembles im stadtgebiet: so war ich kürzlich über die siedlung in dd-briesnitz erstaunt.


    die zwei anderen quartiersplätze sind von altbaumbestand dominiert und verschattet. hier entschied man sich wohl für einen kompletten neuanfang.

    Einmal editiert, zuletzt von Elli Kny () aus folgendem Grund: kleine korrektur

  • Gartenstadt Striesen-Süd - USD-Projekt


    zuletzt in post 24


    das riesige grundstück konnte günstig erworben werden (teils aus insolvenz) und usd gibt dies in günstigeren preisen weiter, sodass die vermarktung sehr gut vorankommt.
    das gesamte quartier 1 wurde bereits an eine pensionskasse verkauft, wo später mietwohnungen sein werden. auch quartier 3 geht wohl an einen institutionellen großanleger. quartier 1 und 2 könnten fast zeitgleich entstehen, ein genauer bauablaufplan ist noch nicht vorliegend. im großen quartier 1 kommen tatsächlich 6-geschossige stadthäuser hin, wie eine zeitung mal berichtete. in Q2 die bisher visualisierten 5-geschosser (jeweils inkl. staffelung).


    gesamtplan: alle strassen (bis auf ein östl. stück mansfelder str.) werden vom investor errichtet, der stadt entstehen keine kosten.


    quartier 2 (eigentumswohnungen)

    isometrie Q2 - hier


    alle quartiere werden je auf einer gemeinschaftstiefgarage errichtet und im hofinneren autofrei. im Q2 werden je 2 baugleiche Würfel errichtet, zB des typs "haus tulpe".

  • Gartenstadt Striesen (USD)
    zuletzt oben in post 47


    kommende Woche ist Baubeginn entlang der Geisingstrasse - also im Quartier 1 (s. post 47).
    bis Ende 2016 soll die gesamte Gartenstadt fertig sein, d.h. dass in Folge auch die anderen Bauabschnitte (Quartiere) in Bau gehen werden - also in den nächsten Monaten. Damit wird sich eine der größten Baustellen des Stadtgebietes auftun.
    Der letzte Abschnitt (Quartier 2 - Nord) ist derzeit noch in der Vermarktung - siehe Bauschild unten. Der Verkauf verlief/verläuft rasant.



    Datenblatt:
    300 WE mit superschnellem Internet
    zunächst Erschließungsarbeiten im gesamten Gelände
    20 bis 25 Mehrfamilienhäuser entstehen
    2- bis 5-Raum-Wohnungen v.a. für Familien (65 bis 195 m²)
    3 TG-Komplexe unterirdisch mit 300 Stellplätzen + 30 oberirdisch
    ca. 1 km neue Strassen und ca. 4 km Gehwege, 6,5 km Glasfaserkabel
    Fernwärmeversorgung
    Invest: ca. 80 Mill. Euro
    Bauende ca. Ende 2016

    Einmal editiert, zuletzt von Elli Kny () aus folgendem Grund: daten hinzugefügt

  • Striesen-Süd


    Pegasus Residenz (Wohnpark)
    zuletzt in post 45


    Blick auf Bebauungen südlich des Pohlandplatzes



    Tolkewitz


    Kipsdorfer Strasse 123-139 - Sanierungen der Gagfah
    zuletzt in post 43
    das Bauschild zeigt an, wie es wird



    Neubau Freie Evangelische Schule - Abriss Altschulbau (Hausdorfer Strasse)
    zuletzt in post 43 - Bild 4
    hinten der Neubau, rechts ragt die neue Sporthalle ins Bild. was aus den beiden anderen DDR-Schulbauten wird (siehe draufsicht) ist unklar.
    Möglicherweise wird die Schule hinten links im Bild noch genutzt, zumindest ist die an der Altenberger Strasse seit langem leer und total marode. Hierzu könnte etwas im Entwicklungskonzept Tolkewitz-Seidnitz drinstehen. Die Durchwegung des dortigen Stadtraums ist suboptimal.



    Gartenheimsiedlung Seidnitz - Quartiersplatz am Kurzen Schritt
    zuletzt in post 46
    der Platz samt Brunnen ist nun fertig, später folgen noch 4 Bäume



    Gartenheimsiedlung Seidnitz - neue Überführung am Landgraben
    Draufsicht Kleinhausweg
    warum man diese Umwegung hier wählte ist etwas unklar, nach hinten solls wohl auch mal einen Wegeanschluss geben

  • Neubauprojekt Lauensteiner Strasse 44/46 (Gamma Immo)
    zuletzt beides in post 39


    projektseite hier


    Strassenansicht


    Gartenansicht




    Neubauprojekt Glashütter Strasse 99 (Gamma Immo)


    projektseite hier


    zunächst nur ein Würfel, später dann ein zweiter.


    alle bilder: gamma immo dresden

  • Striesen-Süd / Gruna



    Quartier S an der Zinnwalder Strasse
    zuletzt in post 35 - bilder 4-7
    23 WE im 1.BA, fertig herbst 2015, großteil bereits verkauft



    Glashütter- / Lauensteiner Strasse - Sanierung fertig
    zuletzt in post 35 - bild 3



    an den gamma-projekten der vorposts tut sich noch nichts, allerdings könnte es jederzeit losgehen.



    Schlüterstrasse 17 / Hepkestrasse
    projekt in post 32

  • Wohnquartier am Grossen Garten (GammaImmo) - update
    zuletzt in post 48






    Neubau Comeniusstrasse 103
    standort hier
    neubau eines mehrfamilienhauses zur miete und mit tiefgarage. es soll 3 etagen + staffelgeschoss haben. entwurf (laut A4-zettelbautafel): petschow und thiel projektmanagement gmbh. vermutlich eine privatinvestition. keine visuals.

  • Bodenbacher Str. 115

    An der Bodenbacher Straße 115 haben tatsächlich Trockenlegungsarbeiten begonnen. Das Gebäude wird demnach saniert und nicht abgerissen. Klasse! :daumen:


    Hier 2 Bilder aus dem diesjährigen Februar



  • Beim letzt gennanten Projekt der HBH scheint man sich entweder für eine andere farbliche Gestaltung der Fassade entschieden zu haben oder das Bild wurde falsch gerendert! Weiß jemand mehr?
    Im Post35 wurde das ganze schon von Elly vorgestellt, "Quartier S", und laut Bauschild waren die Balkone noch in einem "Chlor-Grün" gehalten, da gefällt mir das mit dem orange Ton schon besser.


    MfG
    Christian