MyZeil seit der Eröffnung 2009

    Danke für den interessanten Fund. Erwartungsgemäß will man das 5. OG in den Foodcourt einbeziehen, was man in der Visualisierung an den zusätzlichen Treppen sieht. Der Bereich über dem "comedor"-Laden in der nachfolgenden Visualisierung wird derzeit von der Center-Verwaltung genutzt:



    Bild: BGF+ Architekten Uwe Bordt und Günther Götz GbR, Wiesbaden


    Der jetzige Zustand mit gleicher Blickrichtung: (Bild von Dezember 2015)



    Bild: epizentrum


    Auf der Seite zur Zeil hin möchte man anscheinend den mehrgeschossigen Glaskubus auflösen. Oben soll es diesem Entwurf nach eine Plattform geben, von der man dann die Aussicht genießen kann, die derzeit den FitnessFirst-Sonnenbadenden vorbehalten ist:



    Bild: BGF+ Architekten Uwe Bordt und Günther Götz GbR, Wiesbaden


    Weitere Bilder des Entwurfs habe ich hier und dort abgelegt.

    Zeitplan für den Umbau

    Voraussichtlich Anfang Juni beginnen die Umbauarbeiten. Gearbeitet wird vorwiegend nachts, tagsüber soll der Betrieb normal weiterlaufen. Zunächst werden Rolltreppen umgesetzt, Ziel ist eine bessere Erschließung der ersten und zweiten Etage. Bis zum Beginn des Weihnachtsgeschäft sollen diese Arbeiten abgeschlossen sein. Erst im kommenden Jahr beginnen dann die Bauarbeiten für den Food-Court in der vierten Etage. Auch die Öffnung von Terrassen ist dabei geplant. Vorgesehen ist außerdem ein Entertainment-Bereich, einer der Nutzer könnte das Kino "Astor Film Lounge" sein. Das steht in der einer dpa-Meldung, die u. a. in der FNP online ist.

    Hierzu auch noch ein aktueller Artikel:


    Es wird wohl auch noch einen "Beach Club light" geben (Westbalkon), und die Gespräche mit dem Kinobetreiber verlaufen derzeit "positiv".


    http://www.fr-online.de/frankf…eil,1472798,34043890.html


    Meine Meinung zum Umbau Rolltreppensystem: Es ist nicht wirklich optimal, aber mittlerweile wohl durch die Kunden "gelernt" - ich finde der Aufwand ist zu groß, man sollte sich eher auf andere Dinge konzentrieren. Umbau Food Court und Integration Kino erfolgt erst Winter 2017.

    An den Rolltreppen arbeitet man bereits seit einigen Wochen. Die Pärchen zur Zeil wurden zuerst entfernt. Im Moment sieht es hinter dem Haupteingang wie folgt aus:



    Bild: epizentrum

    ^ Der nach hinten weisende Teil der Öffnung wird wohl verschlossen. Im Augenblick unterlegt man die Fläche mit Stützen. Gestern abend sah es im Eingangsbereich (nach außen blickend) wie folgt aus:



    Der Zeil-Eingang heute von außen gesehen:



    Bilder: epizentrum


    Übrigens wird Frankfurt den Titel der längsten Rolltreppe Europas an Hamburg abgeben müssen. Der Lindwurm in der Elbphilharmonie ist ein Stück länger als das lange Handtuch im MyZeil.

    Danke für die Info, aber Frankfurt hatte nie die längste Rolltreppe in Europa.
    Die Rolltreppe im MyZeil ist nur 42m lang.
    Die längste Rolltreppe Europas, gar der Welt, steht in der St. Petersburger Metro in der Station Admiraltejskaja und ist 137m lang (durchgehend).


    Ich habe diese Behauptung schon öfter gelesen und weiß nicht woher sie stammt. In Moskau, Kiew, St. Petersburg, Prag, London sind mindestens zusammen 30 Rolltreppen länger als die in Frankfurt.

    Einmal editiert, zuletzt von pkdex ()

    Das mit der Rolltreppe ist wie mit allen komischen Rekorden, die das Guiness-Buch füllen: spezifiziere nur die Kategorie ausreichend, dann bist du irgendwann der beste in irgendwas.
    Bei der Rolltreppe handelt es sich laut Webseite vom MyZeil um die "längste innenliegende freitragende Rolltreppe Europas", was aber nicht so wichtig zu sein scheint, da bei den meisten Leuten wie hier eindrucksvoll bewiesen nur "längste Rolltreppe Europas" hängen bleibt.
    Ein voller Erfolg für die Marketingabteilung...

    Umbau

    Wie es aussieht, wurde die Planung für den Umbau nochmals geändert. Offenbar wird besonders die vierte Etage tiefgreifender umgebaut als bisher angekündigt und hier in den vorausgegangenen Beiträgen vorgestellt. Nicht mehr von einem schnöden Foodcourt ist nunmehr die Rede, sondern von einem "Foodtopia". In sieben Bereiche soll die Etage unterteilt werden. Außerdem geplant sind vier Terrassen, darunter eine im siebten Obergeschoss mit einer Bar mit Skylineblick ausgestattet. Ferner ist, auf einer anderen Ebene des Centers, ein Biosupermarkt geplant. Der Centerbetreiber ECE will bis 2019 eine "mittlere bis höhere zweistellige Millionensumme" in die Umbau investieren. Künftig soll eine ältere und kaufkräftigere Zielgruppe als bisher angesprochen werden. Das wird auch Einfluss auf den Markenmix haben.


    Weitere Einzelheiten in einer Pressemitteilung der ECE, die hier als PDF heruntergeladen werden kann. Visualisierungen:



    Der neu gestaltete Eingangsbereich:



    Auf der vierten Etage soll es für jede Tageszeit das passende Gastronomieangebot geben. Die "Welcome Hall":



    Auch eine Aktionsfläche mit Showkochen ist geplant. Die nächste Ansicht zeigt die "Foodtopia Central Stage":



    Das "Premiumkino" ist immer noch aktuell, auch wenn zuletzt nicht mehr viel davon zu hören war. Geplant sind drei bis fünf Kinosäle unterschiedlicher Größe. Als Betreiber favorisiert sein soll weiterhin die Astor Film Lounge. Bisher ist ist aber weder ein Vertrag unterschrieben noch ein Bauantrag eingereicht.



    Die letzte Ansicht dürfte die Terrasse mit Skylineblick im siebten Obergeschoss zeigen.



    Bilder: ECE

    Klingt vielversprechend und die Render gefallen mir auch gut. Besonders freue ich mich natürlich über die neue Terrasse in der 7. Etage, zumindest ein kleiner Ersatz für die mittlerweile zerstörte Terrasse der Zeil-Galerie.
    Der Name "Foodtopia", naja. Erinnert mich zu sehr an diverse Tv-Trash Formate.

    und in den Renderings ist auf allen Ebenen ein neuer Fußbodenbelag zu sehen. Allein das wird das Niveau entsprechend heben, nachdem der Boden schon im Neuzustand häßliche Risse zeigte und inzwischen völlig schäbig daher kommt.

    Sehr interessant, danke für den Fund! Das Konzept könnte funktionieren. Neben den geplanten Umbauten sehe ich zwei Schlüssel: Gastronomie für jede Tageszeit und das Kino mit mehr als einem Saal. Die derzeitige Gastronomie geht eher in die Richtung "Schnelle Hauptmahlzeit jederzeit". Dedizierte Frühstücksangebote fehlen, Mittagsmenü, Cafés und gemütliches Abendessen sind mindestens unterrepräsentiert.


    3-5 Kinosäle wiederum könnte man sehr gut mit einem reinen Fremdsprachenprogramm bespielen - mal von einem riesigen Wohnzimmersaal à la Astor abgesehen.


    Die Besucherterrasse im 7. OG dient momentan FitnessFirst als Sonnendeck. Der dahinterliegende Bereich ist für Freestyle reserviert und nicht gerade klein. Durch die neue Nutzung müsste der Fitnessclub auf beides verzichten, was einen deutlichen Einschnitt in den Clubleistungen bedeuten würde.


    Nachtrag: Was mich stutzig macht, ist die schmalere Terrasse am Fuß des Glaskubus. Sie kann eigentlich nur durch eine bauliche Veränderung zustande kommen. Darunter befinden sich zur Zeit die Medienregale von Saturn. Die Decke besteht aus Glasdreiecken, also der Verlängerung des geschwungenen MyZeil-Glasdaches.


    Von der obersten Dachterrasse (auf dem Glaskubus) wird man auf jeden Fall einen schönen Blick haben - wie es aussieht, wird das Staffelgeschoss von UpperZeil nicht im Weg stehen:



    Bild: epizentrum

    Ja, auch bei Saturn soll es Veränderungen geben. Das schreibt die FAZ heute. Insgesamt bleibt die Fläche gleich, aber im vierten Obergeschoss wird etwas an die Gastronomie abgegeben. Den von Dir im vorletzten Absatz genannten Bereich dürfte es betreffen.


    Anders als heute etwa im Journal Frankfurt dargestellt, steht es laut FAZ fest, dass die Astor Filmlounge Betreiberin des Kinos wird.



    Weil es nun ein doch deutlich umfangreicherer Umbau wird als zunächst angekündigt, kommen die Beiträge dazu demnächst in den alten Bau-Thread.

    Richtig gute Nachrichten und eine höchst gelungene Überarbeitung.


    • Die Visus machen insgesamt einen edlen Eindruck, die bronzene Farbgebung macht einiges aus und löst das eintönige weiß etwas ab.
    • Das Astor dürfte ein Frequenzbringer werden und schließt eine Marktlücke im unter-versorgten Frankfurt (besonders ein englischsprachiges Kino wird händeringend gebraucht).
    • Die 4 Terrassen dürften zum Selbstläufer werden, richtig gute Idee.
    • Der Saturn-Upgrade macht Sinn, man kennt aus anderen Städten deutlich wertigere / weniger voll gestellte Filialen.
    • Biosupermarkt ebenso nicht schlecht, da der Keller-Rewe komplett überlaufen ist und somit wahrscheinlich eine besonders große "Mieter-Lücke" geschlossen wird. Wird zur Insider-Alternative bei innenstadtnahen Supermärkten.
    • Insgesamt mehr Qualität bei der Gastronomie ist dringend nötig, ein Vapiano, Fletchers, Jamy's, Chipotle, usw. wären Überlegungen wert.


    Man merkt, dass man sich hier grundlegendere Gedanken gemacht hat und nicht knausern möchte. Das neue FR-Areal dürfte die Wartezeit auf den verheißungsvollen MyZeil Facelift bis 2019 etwas überbrücken.

    Schön zu sehen, dass das ganze Projekt in die richtige Richtung geht. Es wird Zeit, dass Frankfurt eine Mall vom Internat. Niveau bekommt. Bleibt nur zu hoffen, dass die neue Mall nicht überdesignt wird, ist ja generell ein aktueller Trend in Europa (Airports, Malls, usw). Die gemütlicheren Designs wie in USA und Canada sind mir da lieber (zb auch mal Sofas anstatt immer nur Retro-Möbel, Holz anstatt Kunststoff, mehr wärme und weniger steril). Die mit Abstand beste innerstädt. Mall, die ich bisher besucht habe befindet sich in Downtown San Francisco, mit MyZeil+UpperZeil+Kaufhof könnte es in Frankfurt dann einen ähnlichen Einkaufskomplex geben.

    Ein insgesamt attraktives Konzept, wenn es funktioniert. Die Terasse dürfte ein Selbstläufer werden.


    Allerdings, stellt sich mir seit der Ankündigung des Kinos im MyZeil die Frage, wo man den Platz dafür bekommt? Gibt es noch solche Reserven? 3-5 Säle bei der großzügigen Aufstellung der Sitzplätze in den Astor-Kinos dürfte einen nennenswerten Platzbedarf bedeuten (um wirtschaftliche Säle zu bekommen). Aus gutem Grund werden kaum noch neue Kinos in Innenstädten eröffnet, abgesehen vom Medienwandel sind Kinos verdammt platzintensiv und der ist in dort teuer.


    Natürlich ist jede neue Leinwand in Frankfurt/Rhein-Main eine gute Sache, gerade jetzt wo das Valentin in Höchst geschlossen hat (wobei das eine andere Zielgruppe hatte) und in Mainz wieder zwei Säle Wohnungen weichen werden. Allerdings sollte man die Erwartungen bei Astor nicht zu hoch schrauben. Selbstverständlich würde Frankfurt ein Originalsprachenkino gut tun, aber auch bei Astor - zumal im Einkaufszentrum - wird das Kino eher ein 'breiteres' Publikum ansprechen müssen. Mehr OV als im Metropolis wird es da wohl kaum geben. Der USP von Astor ist ja die Distinktion durch Luxus, Ausstattung und Preis und nicht die spezielle Auswahl/Bandbreite der Filme.


    ... und mir stellt sich gerade die Frage, ob die neue tageszeitlich verlängerte Nutzung, auswirkungen auf die abendliche 'Szene' auf der Zeil an den Wochenenden haben wird. Man hörte ja von unerwünschtem Publikum, ist das inzwischen verschwunden? Würden sich die 'Nobelgäste' von Halbstarken vor dem Haus abschrecken lassen? Oder würde die größere Öffentlichkeit, auch zu späterer Stunde auf der Zeil dazu führen, dass sich die Verhältnisse dort gesitteter Entwickeln?
    ... vielleicht besteht das Problem ja gar nicht (mehr). Dann kann man den letzten Absatz vergessen.

    Neue Terrassen

    In den Visualisierungen, die Schmittchen zuletzt zeigte, sind drei Terrassen zu sehen. Die oberste Terrasse entspricht dem Sonnendeck, das derzeit von FitnessFirst genutzt wird. Den aktuellen Zustand (Westseite) hatte ich hier eingestellt.


    Die untere Terrasse wird durch Rückversetzen der Glasfront im 4. OG entstehen. Die entsprechende Fläche wird einerseits Saturn abgezwackt und andererseits dem Café Papillon, das an der Fassade Tische aufgestellt hat. Blick von oben:



    Eine Überraschung ist die mittlere Terrasse. Dass für sie überhaupt Platz ist, kann man als Passant von der Zeil aus kaum erahnen. Tatsächlich kragt das 6. OG aber weit aus dem Hauptkorpus heraus und wird nahe der Gebäudekante zur Zeil hin von vier Stützen gehalten. Über der Glas-/Metallhaut des 4. OG (Saturn Medienregale) öffnet sich damit ein großflächig überdachter Bereich. Blick darauf aus dem 5. OG:



    Bilder: epizentrum

    Umbau der Fahrtreppen

    Langsam nimmt die Neugestaltung der vorderen Fahrtreppen Gestalt an. Letzte Updates hier. Mit der neuen Wegführung gelangt man vom Haupteingang nahtlos von der ersten und zweiten Treppe zum 2. OG. Die gerundete Deckenöffnung zwischen EG und 1. OG ist Geschichte; es ist ein Einschnitt bis zur Fassade entstanden. Auch zum 2. OG ist die Decke nun großzügig und mit geraden Linien geöffnet; allerdings bleibt an der Front eine Brücke bestehen. Die Wirkung: Großzügiger, luftiger, allerdings ohne den verspielten Schwung wie zur Bauzeit. Ein Blick vom 1. OG zur Zeil:



    Vom Treppenabsatz auf die Zeil geschaut:



    Entgegengesetzte Blickrichtung:



    Bilder: epizentrum

    Mal davon abgesehen, dass der Umbau der oberen MyZeil-Geschosse zum Foodtopia noch nicht begonnen wurde, klafft auch am Haupteingang noch eine Wunde, obwohl die Fahrtreppen seit Ende 2016 in Betrieb sind. Anscheinend soll es in den Deckenschnitten zum 1. und 2. OG eine LED-Lichtshow geben. Entsprechende Leuchtstreifen sind jedenfalls seit ein paar Wochen eingebaut:



    Bild: epizentrum