Leipzig: Umgang mit Bauerbe

    Torgauer Platz - angesichts des historischen Fotos (vielen Dank für das Heraussuchen!) bin ich sehr erstaunt, dass die Eisenbahnstraße damals eine Allee war!

    Stimmt, gut möglich, dass früher die Hauptstraßen über mehr Baumbestand verfügt haben. Hier mal als Beispiel ein Blick in den nördlichen Bereich der Karli der von oben betrachtet regelrecht zugewuchert erscheint:


    ^^
    Die KarLi sieht dagegen -übertrieben ausgedrückt- heute fast aus wie eine Betonwüste, wenn man diese Aufnahme gegenüberstellt (welches Jahr ist das, Quelle wäre auch praktisch?). Und das, obwohl es an diversen Stellen Rückversetzungen der Gebäudekante gibt (LVZ, biomare, ...) und somit recht viel Platz.

    Die Liebknechtstraße muss da ihrer Funktion als Hauptverkehrsträger mit Straßenbahngleisen Rechnung tragen. Ein baumbestandener Mittelstreifen wie auf der Bebelstraße ist da leider schwer möglich. Allerdings stehen heute auch in deutlich mehr Nebenstraßen als früher Straßenbäume.
    Eine Wahrnehmungsverschiebung, was denn die "Hauptachse" der Südstadt sei, hat offenbar schon recht früh stattgefunden. Immerhin hieß die heutige August-Bebel-Straße früher "Kaiser-Wilhelm-Straße" und dies war insbesondere in Neubauvierteln den prächtigsten und breitesten Straßen vorbehalten. Die Nazis benannten wiederum schon die heutige Karl-Liebknecht-Straße nach Hitler, obwohl sie ebenfalls penibel drauf bedacht waren, nur die wichtigsten und schönsten Straßen nach ihm zu benennen.

    Zitat von Birte

    ^ Oben sieht es so aus, als wären dort zwei Dachterrassen. Ich vermute daher, dass der Füllbau jeweils zur Hälfte dem beiden Gründerzeitlern zugeordnet wurde und in deren Wohnungen integriert wurde.


    Auf der Architekten-HP sieht man auch hinten am Anbau Balkone und auf dem Grundriss bei diesem Immobilienangebot sieht es so aus, als wäre dort die Küche untergebracht.


    Das verlinkte Angebot ist leider nicht mehr zu sehen...
    und auch für Küchenfenster erscheint mir die Höhe und Form recht unpraktisch.




    Zitat von LEonline


    Antonienstraße 38

    Du machst auch gerne Fotos von fleißigen Handwerkern...? :D


    dazu noch ein Detail:





    Zitat von LEonline


    Auf der Eisenbahnstraße laufen Sanierungen bei der Nr. 87:


    Der Nachbar Nr. 89 wurde auch erst vor kurzem entrüstet:



    Vorher

    Lützner Straße 41:


    Das Projekt Studentenwohnen scheint dem folgenden Immobilienangebot nach zu urteilen vom Tisch zu sein. Zumindest tut sich jetzt ja vielleicht etwas. Es sollen 15 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen als ETW entstehen.

    Bei der Kuhturmstraße 4 scheint die Sanierung nun zu starten - das Gebäude ist seit kurzem eingerüstet.



    Eigenes Bild

    Über erste Bauaktivitäten am sehr repräsentativen Eckhaus Huygensplatz / Georg-Schumann-Straße wurde hier bereits berichtet. Heute habe ich im Vorbeifahren gesehen, dass das Wohnhaus und ehemalige Kino aktuell eingerüstet wird. Wie bereits bekannt, übernimmt das Büro Hildebrandt & Partner die Sanierung, die bereits für den Wiederaufbau des Buchgewerbehauses verantwortlich zeigten.


    Der Abriss der Georg-Schumann-Straße 119 und Neubau im Anschluss wurde hier ebenso vor längerer Zeit dokumentiert. Zwei Dinge sind mir heute aufgefallen: Zum einen sieht es so aus, als könnte eine Wiederherstellung der historischen Fassade tatsächlich beabsichtigt sein. Zum anderen sieht es sehr nach Baustopp aus. Seit längerer Zeit tut sich hier gar nichts mehr und die Planen lösen sich allmählich vom Gerüst.

    Kochstraße 3 bzw. KarLi 58

    Da entblättert sich langsam die Kochstraße 3 oder besser die KarLi 58








    Auf der Rückseite gibt es beim Vorzustand nicht diese Balustrade. Schön, dass die Läden wieder in der historischen Aufteilung sind. Auf der Seite von der Kochstraße kommen bestimmt noch Balkone dazu.

    Einmal editiert, zuletzt von Leonidas ()

    Heute durch Zufall gesehen, dass am Gebäude Kurt-Schumacher-Straße 43 ein Gerüst aufgebaut wurde. Es handelt sich um dieses Gebäude (sorry für die Quali):



    Eigenes Bild

    ^ Na, da bin ich ja mal gespannt, ob das Gebäude ein Investor in die Finger bekommen hat, der jetzt einen Rundumschlag plant oder ob einfach neu gestrichen wird. Ist auf jeden Fall das imposanteste Haus der Reihe.


    A propos Investor: Die Gießerstraße 3 wird derzeit vermarktet, dort scheint also eine Zweitsanierung geplant zu sein. Es entstehen 9 - 10 WE sowie eine Gewerbeeinheit.

    und weiter geht's mit den Sanierungen.


    Die LS-Immobiliengruppe zeigt sich nach kurzer Abstinent wieder aktiv und saniert die vorletzte Bruchbude an der Einmündung der Oststraße zum Ostplatz


    Die Vermarktung läuft unter Stadthaus Reudnitz und es werden 14 ETW geschaffen.


    Ostplatz 4



    Quelle: http://www.ls-immobiliengruppe.de/node/195


    Etwas tiefer im Osten ist die Gorkistraße 116 an der Reihe.
    Hier isses das Stadthaus (ha, wie sinnfällig) Gorkistrasse mit 10 Wohneinheiten.


    Die Ladeneinheiten verschwinden.



    Quelle: http://www.ls-immobiliengruppe.de/gorki


    Die Sababau geht indes an die Naumburger Str. 37



    und an den vormalig der GRK Holding gehörenden markanten Eckbau der Theodor-Neubauer-Str. 1. Was für ein Klopper.



    Quelle für beide Sababau-Projekte:


    http://sababau.de/angebote/

    Danke für das update! Hier mal drei der o.g. Sanierungskandidaten wie sie sich momentan noch darstellen:


    Ostplatz 4


    Naumburger Str. 37


    Theodor-Neubauer-Straße 1

    Eigene Bilder

    Zwei weitere Sanierungen kündigen sich im Leipziger Osten an (zumindest wurden die Gebäude eingerüstet).


    Zum einen das Eckgebäude Dresdner- Ecke Koehlerstraße:


    Zum anderen die Dresdner Str. 77:

    Eigene Bilder

    Die Wilhelm-Plesse-Str. 24 (Eckhaus zur Rudi-Opitz-Str.) in Gohlis-Mitte wurde am Dienstag eingerüstet. Das Haus ist bewohnt und es sah "nur" nach Fassadensanierung aus.

    Bei dem Objekt weiß man nicht, was da vor sich geht. Auch an der 23 sind ab und an mal Leute (Hinterhof), aber passieren tut effektiv fast nichts.


    Lt. Website ist das Haus in Sanierung... das steht jedoch schon seit 2016 so dort!
    Für mich ist diese Firma dubios, der Webauftritt ist ebenso eher bescheiden als professionell. Und die Gebäude Pfaffendorfer 21+23 müssen dringend saniert werden, beim letzten Sturm im Januar war die Feuerwehr vor Ort, weil Dachteile herunterflogen und Steine von der Fassade abbröckelten u. sie werden bei der Stadt als gefährdet gesehen.
    http://www.gruenderzeit-immobi…ell/64-pfaffendorfer.html --> mit Fotos der tlw. noch originalen Inneneinrichtung!


    Die Delitzscher Str. 15, seit über einem Jahr fertig saniert, wird dort immer noch zum Kauf angeboten :D :D.
    http://www.gruenderzeit-immobi…litzscher-strasse-15.html