Parkensemble Barmbek [realisiert]

    Die Baufeldern 1, 4, 5, 6 und 8 wurden verkauft.
    85 % Des Projektes wurden nun an Investoren verkauft.



    Norddeutschen Vermögen Holding baut auf Baufeld 1 ein Altenpflegeheim.


    Baufeld 4 wurde an einen gewerblichen Investor verkauft. Hier werden bis 2012 Wohnungen gebaut. Erweiterung des Gebäudes auf 4.500 m² BGF.


    Baufeld 5. In den denkmalgeschützten Altbauten werden bis Ende 2011 44 WE entstehen


    Baufeld 6 wurde an die IDEM Haus verkauft. Ab Ende 2011 wird das Haus ein Spa, eine Kindertagesstätte, Gastronomie, Einzelhandel und Büros bieten.


    Baufeld 8 Die Bestandsbauten werden bis Mitte 2011 zu 39 WE umgebaut.


    Quelle: DEAL

    Ich hole diesen Thread mal wieder aus der Versenkung.


    War heute spontan mit dem Rad und "nur" der Kamera im iPhone auf der Baustelle unterwegs, bei denen folgendes Entstanden ist:


    Das Pflegeheim - kurz vor der Fertigstellung:


    Ein Blick in den Hof zwischen zwei sanierten Bestandsbauten


    Sanierter Bestand - Wohnungen


    Alt trifft Neu - wobei man diese moderne "Platte" sicherlich unterschiedlich bewerten kann...


    Wieder ein Blick in einen Zwischenraum, viel Grün ist positiv zu bemerken, schon vorhanden!


    In den alten Wasserturm soll bis 2012 ein MeridianSpa eröffnen


    Blick in den großen Freibereich zwischen den Gebäuden - hier soll mal das "Leben" im Quartier stattfinden


    Das ehemalige Hauptgebäude des AKB (Rückseite) ist mittlerweile entkernt und es wird kräftig gearbeitet


    Dieses Baustellenschild verweist auf das gleich nun auch folgende Gebäude



    Leider wurde einigen Altbauten, die zudem Denkmalgeschützt sind, diese Wände vorgesetzt, welche die Erschließung der oberen Etagen gewährleisten sollen... gefallen mir so gar nicht:




    Jetzt zum sogenannten Hochtief-Haus, welches hier entstehen soll und in welches Hochtief mit seiner Verwaltung 2012 einziehen möchte.
    Im nachfolgen zwei Bilder, die den Verlauf der Planungen zeigen sollen:


    Der erste Entwurf: (Eine Ansicht von Süden)

    Quelle: http://www.leben-beginnt-hier.de/


    Der aktuelle Stand laut Homepage: (Ansicht von Norden)

    Quelle: http://www.leben-beginnt-hier.de/


    Dieses Gebäude sprent in meinen Augen jede Form in Barmbek... Es passt sich überhaupt nicht der kleinteiligen und teileweise nur 2 bis 4 Geschossigen Bebauung in der Fuhlsbüttler Straße an...
    Ansicht von Süden:


    Süden:


    Norden:


    Rückwärtige Ansicht vom Park:


    Aber das i.m.A. schlimmste ist der Fassadenvorschlag: Leider kam ich nicht näher dran, aber das Bild zeigt zumindest ein wenig: Das Gebäude soll rot und lila verputzt werden...


    Und das letzte größere Neubaufeld:
    Der Kopfbau an der Fuhle im Norden des Quartiers21.


    Zwei Renderings dazu:


    Blick aus Norden (etwas älter)

    Quelle: http://www.leben-beginnt-hier.de/


    Blick aus Süden (das aktuellste)

    Quelle: http://www.leben-beginnt-hier.de/


    Diese drei süßen Altbauten sollten dafür erst abgerossen werden, sollen nun aber doch erhalten und eingebettet werden in den Neubau


    Die bauarbeiten werden wohl nun demnächst beginnen... Denn man hat - was mir von der Jahreszeit her völlig unerklärlich ist - vergangene Woche 13 alte Bäume gefällt, die nun auch das letzte Grün entlang der Fuhle genommen haben... Ein grauenhaftes Bild, wer den früheren Stand kennt...



    Dafür nun noch zum versöhnlichen Abschluss ein Bild, welches den Übergang zum neuen Krankenhaus zeigt.

    2 Mal editiert, zuletzt von Elbjunge ()

    Guter Beitrag 1

    Der Kopfbau im Norden des Quartiers 21 passt mit seiner hellen Klinkerfassade sehr gut zu den hell gestrichenen Gründerzeit-Häusern, die nördlich auf der gleichen Straßenseite liegen.


    Es freut mich, wenn das Hochtief-Haus im Süden nicht den grauen(vollen) Anstrich bekommt, wie auf den alten Renderings zu sehen.


    Die geplante Fassaden-Gestaltung mit den roten und lilafarbenen Flächen wirkt im neuen Rendering zwar dunkel, die fotografierte Muster-Fassde macht aber einen freundlichen Eindruck. Diese Farben in Kombination mit den hellen Fensterrahmen können ein dynamisches Bild ergeben.


    Es freut mich, wenn das Hochtief-Haus im Süden nicht den grauen(vollen) Anstrich bekommt, wie auf den alten Renderings zu sehen.


    :nono:
    Unglaublich, dieses Ding stellt sich Hochtief zur selbstnutzung hin.



    Quelle: Leusmann Projektentwicklung

    Quelle: Leusmann Projektentwicklung

    Auch im Quartier 21 tut sich einiges:


    Das Grauen von Barmbek ist nun Wirklichkeit geworden... Hochtief:
    (Wenn man jeden Tag dran vorbei fährt, wird der Augenkrebs weniger...)



    Generell ist Hochtief, in dessen EG übrigens REWE diesen Monat noch einzieht, sehr groß. Rückansicht:




    Die Brücke:



    Weitere Gebäude:





    Schön, aber auch wichtig, dass so etwas erhalten wird:



    In der Mitte wurde nun eine großzügige Grünfläche angelegt, samt Spielplätzen zu beiden Seiten. Bäume sollen noch folgen




    Dabei hat man - irgemdwo - die Säule zum Gedenken an Opfer des 1 WK gefunden und aufgestellt


    Von diesen gibt es mittlerweile rund 15 Stück auf dem Gelände. Es sind die Ausstiege aus der unter der Grünfläche liegenden Tiefgarage


    Eine kleine Enttäuschung sind die aktuellenm Renderings zum Kopfgebäude im Norden... Mächtig überarbeitet aber nun gut


    Rückseite




    Auch nebenbei wird der Wohnungsbau in Barmbek weiter betrieben. Schräg gegenüber von Hochtief wird wohl Ende des Jahres das aktuelle REWE-Gebäude abgerissen - die Gebäude (u.a. eine alte Villa) links davon sind seit Sommer abgerissen:



    Und diese Fläche an der Barmbeker Ring-Brücke, die an das Gymnasium angrenzt, sollte auch seit 10 Jahren bebaut sein... erst ein Seniorenheim, dann Wohnungen... laut Bezirksamt gehts in 2012 los

    ^^Danke fuer das sehenswerte Update. Einige Ecken des Viertels sind leider am ende ja doch eher 'ho-hum' geworden (z.B Hochtief) - trotzdem bleibt finde ich im Grossen und Ganzen ein sehr gelungens Ensemble von deutlich ueberdurchschnittlicher Qualitaet. Das ist sicher zum Teil auch dem attraktiven Altbaubestand geschuldet. Auch die Details (Kleine Denkmaeler, Garangeneingaenge, Gelaender, etc) sehen recht hochwertig aus.


    Diese abgenutzten versetzten Fensterraster (Hochtief) gehoeren nebenbei fuer die kommenden 10-20 Jahre verboten. Wer entwirft denn sowas noch? Das ist doch jetzt schon laengst wieder out! Die Nasszellenfenster im der Strassenfrontseite des Renderings des Kopfbaus: Naja! Vielleicht ging es nicht anders...

    So schlimm finde ich das erste Gebäude jetzt auch nicht. Gut, keine Frage, schön ist etwas anderes. Der Rest sieht aber gut und stimmig aus. Ich denke, da kann man sich alles in allem nicht beklagen.

    Auch wenn's ja streng genommen nicht hier her gehört:


    Zu der Fläche auf dem letzten Bild (Panorama) in Post 46 mit Baustart 2012 gibt's eine Bestätigung samt Rendering bei Immonet.


    6-8 Stockwerke, 114 Wohnungen.


    Link zum Bild: Immonet Anzeige

    Aktueller Stand in Barmbek / Quartier 21:



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    In das alte Kasino sollen Büros einziehen:



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    In den Wasserturm soll nun bis Frühjahr 2013 Meridian Spa einziehen. In den alten Wasserkessel im Turm ein Meditations-Raum ;)




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    Und hier nochmal von der Rückseite das Hochtief-Monstrum in Rot



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    Laut eines Artikels in der MOPO (hier zu lesen), plant Asklepios direkt am AK Barmbek ein Wohnheim für Auszubildene.


    Was hier überrascht ist die Zahl: 330 (!!!) Wohnplätze sollen realisiert werden.
    Das muss fast ein Schreibfehler sein... Ich kann mir direkt am / beim AK Barmbek beileibe keine Fläche vorstellen, wo derart viele Wohnplätze realisiert werden könnten ohne mächtig in die Höhe zu gehen.


    Hier auf Bing mal die Umgebung des AKB und hier eine Übersicht über das Quartier 21, auf der die Neubauten zu sehen sind.

    Am Quartier 21 beginnt derweil die Entkernung des letzten Baufelds:


    In den alten Wasserturm plus Anbau soll 2014 ein Meridian Spa einziehen.


    Das Dach fällt derzeit:



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    Foto von mir

    Zitat von Elbjunge

    Auch nebenbei wird der Wohnungsbau in Barmbek weiter betrieben. Schräg gegenüber von Hochtief wird wohl Ende des Jahres das aktuelle REWE-Gebäude abgerissen - die Gebäude (u.a. eine alte Villa) links davon sind seit Sommer abgerissen:


    Hat zufälligerweise noch jemand ein Bild/Bilder der alten Villa? Wieso galt für die eigentlich kein Denkmalschutz?

    Kran-Landschaft

    Hallo,
    z.Zt. ist es sehr extrem, was in Barmbek plötzlich alles gebaut werden soll.


    Was jahrelang nicht gemacht wurde,soll nun alles auf einen Schlag erstellt
    werden.... Barmbek versinkt in einer Kran-Landschaft und dazwischen leben
    zu müssen, ist nun wirklich nicht mehr schön....:nono::Nieder:

    Hallo Lucy123,


    du hast wirklich nicht einfach. Hast du dich mittlerweile schon über das fehlende Baustellenschild am Barmbeker Bahnhof beschwert? Vielleicht geht die Bautätigkeit bald wieder zurück, damit die freie Sicht innerhalb deines Stadtteils nicht mehr durch Baukräne gestört wird.


    Deine Sorgen teile ich allerdings nicht. Ich selber freue mich, dass viele der Baulücken und Schandflecke verschwinden. :daumen:

    @ Pankow


    Sehe ich genauso, jeder Schandfleck der verschwindet ist nur ein Gewinn für die Stadt Hamburg.


    Ich glaub manche Bewohner müssen daran erinnert werden das sie in einer Stadt und nicht auf dem Lande wohnen.


    @ Lucy


    Herzlich willkommen im Forum.. :D


    Habe mir nach ihrem ersten Post erstmal gedacht mal sehen wie es sich mit Ihnen wohl entwickeln mag. Ein Forum zum Meckern sind wir aber nicht, was sie mit Sicherheit schnell merken werden. Nur mal Vorweg damit keine Missverständnisse aufkommen.


    Es gibt viele Möglichkeiten sich hier einzubringen, durch Projektbeschreibungen, Bauabläufe dokumentieren und oder vorher/nacher - Fotos mit einbringen.


    Auch kontroverse Diskussionen sind herzlich willkommen, sofern es sich in einem größtenteils objektiven Rahmen bewegt. Auch wenn das nicht immer gelingen mag, Fakten untermauern das eigene Statement immens, sofern es eines gibt.


    PS: im Allgemeinen muss ich schon verwundert feststellen wie Rückwärtsgewandt viele Hamburger sind. Hamburg als größte Stadt
    Europas die keine Hauptstadt eine Landes inne hat, so kleinreden zu wollen, erschliesst sich mir nicht im Geringsten. Ein Stadt
    mit soviel Potenzial einfach stillstehen zu lassen, wäre doch einfach nur unmöglich. Denen kann ich wirklich nur die umliegenden Gemeinden empfehlen, welche mit Sicherheit die Ruhe und Gediegenheit bieten die einer Stadt dieser Größe dann auch angemessen ist. In Hamburg ist es eigentlich nur noch lachhaft geworden. Hamburg soll alles nur gegebene Potenzial nutzen und meinetwegen kann es auch noch in bestimmten Teilen der Stadt noch deutlich ausgebaut werden. Deshalb weiter so ;)

    Quartier 21

    Eine Schande, dass alle Bilder weg sind!


    Um das Projekt entsprechend noch noch zu huldigen und als realisiert zu beenden (das war 2013/2014), hier die abschließenden Bilder (mit der Hoffnung, dass abload ewig existieren möge). Es ist wirklich sehr genial geworden

































    Der Neubau vom AK Barmbek



    Einziger Kritikpunkt: hier wollte man wohl Geld sparen und anstatt verklinkern einfach mal das Gebäude rot anmalen. Dadurch wirkt es billig im sonst sehr hochwertigen Projekt





    Bilder (c) Häuser