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Alt 01.12.17, 09:50   #121
Jöran
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Die Schulbauten sind auch jetzt beauftragt: https://ru.muenchen.de/2017/227/Baye...-Auftrag-75963

Demnach geht es wohl 2019 mit dem Hochbau (oder Abriss?) los.
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Alt 01.12.17, 10:00   #122
derzberb
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derzberb wird schon bald berühmt werdenderzberb wird schon bald berühmt werden
^^ Das heißt im Klartext Baustart nicht vor 20023
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Alt 01.12.17, 10:10   #123
Jöran
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^^ Warum sollte das noch 18000 Jahre dauern?

Nee, im Ernst, bei z.B. Drygalskiallee, Freiham, PGA und Werksviertel ging es dann doch seit dem Amtsantritt von Reiter relativ zügig. Muss man ihm zugutehalten. Ich glaube, Ude hat da doch immer ziemlich gebremst, warum auch immer.
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Alt 01.12.17, 11:24   #124
Munich_2030
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Munich_2030 ist einfach richtig nettMunich_2030 ist einfach richtig nettMunich_2030 ist einfach richtig nettMunich_2030 ist einfach richtig nettMunich_2030 ist einfach richtig nett
Der Abriss bestimmter Gebäude+Anlegung einer Straße durch das Baugebiet hätte laut münchner Tageszeitungen vom Dez. 2016 schon Anfang Januar 2017 erfolgen sollen.

Wie gesagt, auf dem Gelände ist jetzt 1 Jahr lang 0,0 passiert.

Also schnell ist dann doch für mich etwas anderes
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Alt 04.01.18, 19:54   #125
Schachbrett
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Schachbrett könnte bald berühmt werden
@Munich2030,

Schade, ich hatte mich sehr über die zwei je 20 stöckigen Gebäude gefreut.
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Alt 04.01.18, 20:07   #126
Munich_2030
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Ja, mit etwas Glück kannst du die dann 2030 bestaunen. Außer der gemeine Wutbürger verhindert das Vorhaben noch. Reichen doch auch 6-8 Stockwerke weniger

Diese Stadt kriegt es einfach nicht auf die Reihe! Es gab in MUC eine gute Zeit. Unter Vogel. Vor und nach der Olympiade. Das war's dann aber auch.
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Alt 04.01.18, 21:33   #127
Schachbrett
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Schachbrett könnte bald berühmt werden
Ich hoffe, denn in den jüngst gezeigten Ansichten sind die leider nicht mehr dabei, schade wieso eigentlich ?
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Alt 25.01.18, 20:58   #128
MiaSanMia
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Die SZ berichtet:

- Gesamtes Areal wird unter der Kategorie "Urbanes Gebiet" entwickelt.
- So schreibt die Stadt vor, auf 60% der Flächen im EG Gewerbe anzusiedeln.
- 75% der Wohnungen sollen günstig angeboten werden: "Für Normalverdiener." Was auch immer das heißen mag.
- 34% der Wohnungen sollen dauerhaft preisreduziert (an den Mietspiegel gekoppelt) sein.
- 48ha der insgesamt 58ha Fläche werden nur per Erbbaurecht vergeben.

- Vorstellbar ist, für jedes Baufeld (lt. Plan sind es sehr kleine Baufelder) ein eigenes Beratungsgremium einzusetzen bzw. einen eigenen Wettbewerb durchzuführen. Dabei muss sich an einen Gestaltungsleitfaden gehalten werden, der bspw. gemeinschaftlich nutzbare Dachgärten vorschreibt.

- Der Müll der Bewohner wird über ein Unterflur-Müllsystem entsorgt.

Der Zuständige Leiter im Planungsamt ist Steffen Kercher, der hier ein "innovatives, urbanes Quartier für Normalverdiener realisieren will, das sich in Dichte, Vielfalt und Lebensqualität an gewachsenen Innenstädten wie der Maxvorstadt orientiert".

Diese Punkte wurden dem BA Schwabing-Freimann am Dienstag in einer Sitzung dargelegt, die das Gremium über den aktuellen Stand des Bebauungsplanverfahrens informieren sollte.


Quelle: SZ Print, 25.01.2018
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Alt 25.01.18, 21:42   #129
Jöran
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Hört sich doch gut an. Am liebsten wäre mir noch, wenn in Zukunft nicht komplette Blöcke von einem Architekten entwickelt werden würde, sondern jedes einzelne Haus. Erst dadurch erhielte man die Abwechslung im Blick, die die Gründerzeitviertel so ansehnlich erscheinen lassen. Geschäfte im EG sind natürlich super.
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Alt 25.01.18, 21:52   #130
MiaSanMia
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Zitat:
Am liebsten wäre mir noch, wenn in Zukunft nicht komplette Blöcke von einem Architekten entwickelt werden würde, sondern jedes einzelne Haus.
So ist es im SZ Artikel denke ich auch gemeint, meine Formulierung war nur etwas unbedarft .
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Alt 26.01.18, 08:48   #131
derzberb
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"urbanes Gebiet" - sehr erfreulich, dass diese neue Planungskategorie hier angewendet wird. So kann endlich Urbanität aussserhalb der 4km um den Marienplatz entstehen. (Natürlich wäre das auch für die Parkstad Schwabing angebracht gewesen)
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Alt 26.01.18, 09:18   #132
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Klasse Da wird für Münchner Verhältnisse endlich einmal Neuland beschritten, wenn es auch ein bissal nach der Eierlegenden Wollmlichsau Methode klingt - also plötzlich versucht man hier alles auf einmal
  • abwechslungsreiche Architektur
  • hohe Dichte
  • attraktive Nutzungsmischung
  • bezahlbare Wohnungen
Fehlt nur noch, dass man bei den Planungen auch noch die Pkw-Stellplatzverordnung abschafft und stattdessen pro Wohneinheit mindestens zwei Radlparkplätze vorschreibt....

Ein großes Kompliment an den BA Schwabing-Freimann, der sich hier (wieder einmal) als konstruktive Kraft bei den Planungen gezeigt hat - eine absolute Seltenheit in München, die großes Lob verdient.

Inzwischen ist der SZ-Beitrag übrigens hier auch online verfügbar: http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...lair-1.3838886
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Alt 25.06.18, 09:24   #133
iconic
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Die zwischenzeitlich (wohl aus Platzgründen?) in Frage gestellte sog. "Magistrale", eine park-ähnlich begrünte Ost-West-Achse parallel zur Heidemannstraße, kann nun wohl doch realisiert werden. Das Problem soll nun dadurch gelöst werden, dass die Fußgängerwege auf beiden Seiten in "Arkaden" also unterhalb der Gebäude verlaufen werden. Ich bin gespannt, ob das bei Neubauten wirklich angenehm wirkt oder eher dunkel und finster...Zudem hat man sich wohl darauf geeinigt, dass statt breiter Feuerwehrzufahrten in die Wohnhöfe jeweils zweite Treppenhäuser eingebaut werden, vermutlich, um auch hier mehr Dichte realisieren zu können.

http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...rese-1.4027904
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Alt 22.08.18, 18:30   #134
Ikarus
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Ikarus hat die ersten Äste schon erklommen...
NEWS:

https://www.muenchen.de/rathaus/Stad...rnkaserne.html


So wie ich das lese, werden die Hochpunkte am zentralen Platz bis zu 66 Meter hoch und das Hochhaus im Norden um die 88 Meter! Hat sich also um einiges erhöht das Ganze! Sehr gut :-)

Gruß

P.S. man muss sich bissal durchkämpfen, da ziemlich viel zu lesen...
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Alt 22.08.18, 20:22   #135
MiaSanMia
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Danke Ikarus für die Neuigkeit.

Es ist sehr schön zu hören, dass der B-Plan nun endlich fertig ist.

Bei der PEK ging dann auch alles recht fix (derzeit fast alles in Bau), wäre toll, wenn das bei der Bayernkaserne auch so zügig weiter gehen würde.

Jetzt bin ich aber erstmal auf die Architekturwettbewerbe gespannt.

Hier noch der Planteil direkt verlinkt:

https://www.muenchen.de/rathaus/dam/...BPlan_1989.pdf

und der Textteil des B-Plans:

https://www.muenchen.de/rathaus/dam/...BPlan_1989.pdf

___

Bzgl. der Wandhöhen hat sich meines Erachtens einiges zum Positiven geändert.

Am Quartiersplatz sind vier HH mit je 62 - 66,5 Meter (4,5 Meter Spielraum) gesetzt,
am nördlichen Rand ein HH mit 80 - 88 Meter,
auf dem zusätzlich noch hinzugenommenen Areal ein HH mit 55 Meter und eines mit 46 Meter
über das gesamte Areal verteilt, zehn Hochpunkte mit 36 - 39 Meter.
Die restlichen Wandhöhen betragen 25 - 29,5 Meter.

In Kombination mit den vorgeschriebenen Ladenzeilen im EG hat dieses Quartier ein riesen Potential ein neues nördliches Subzentrum zu werden.
__________________

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