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Alt 17.01.12, 19:22   #1
iconic
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Ex-Bernbacher-Areal Tassiloplatz (200 WE) [fertiggestellt 2017]

Momentan entwickelt sich der Strukturwandel von innerstädtischen Gewerbe- zu Wohnvierteln ganz von selbst, der Markt regelt das. Jetzt zieht auch die Firma Bernbacher vom Standort am Tassiloplatz in Haidhausen weg nach Hohenbrunn. Auf dem Areal, das bereits von der Baywobau gekauft worden ist, sollen 200 Wohnungen gebaut werden.

Quelle SZ: http://www.sueddeutsche.de/muenchen/...tadt-1.1260389
Bernbacher-PM: http://www.bernbacher.de/presse/pres...news=26&page=1
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Alt 21.02.12, 10:10   #2
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Der Bezirksausschuss bedauert, dass auf dem Areal ausschließlich Wohnungen entstehen sollen und damit die Gewerbenutzung wegfällt. Zudem hat die Verwaltung in diesem Fal keinen Einfluss auf die Art der entstehenden Wohnungen, es werden gehobene bzw. Luxuswohnungen erwartet.

http://www.wochenanzeiger.de/article/118630.html
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Alt 05.04.12, 00:54   #3
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Bernbacher-Gebäude vom Tassiloplatz aus gesehen, am 31.03.12
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Alt 17.07.13, 09:23   #4
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Der Abriss soll Anfang 2014 beginnen, die Entwürfe für die Naubauten sind von prpm Architekten: https://www.thomas-daily.de/news/mor...25COo08RNkFR-t
Die Wohnungen werden wohl demnächst von der Baywobau als "Tassilo - Obere Au" vermarktet: http://www.baywobau.de/tassilo-obere-au/Galerie
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Alt 30.10.13, 17:03   #5
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Eine erste Visualisierung von Neubaukomass.de:
http://muenchen.neubaukompass.de/bil...78/2-gross.png

O.K.....und auf der Webseite der Architekten gibt es weitere Ansichten:



Quelle: http://www.prpm-architekten.de/proje...siloplatz.html
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Alt 30.10.13, 21:13   #6
derzberb
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derzberb wird schon bald berühmt werdenderzberb wird schon bald berühmt werden
wieder weiße fassaden. sind wir denn am mittelmeer? das passt nicht. gebt mir kräftige erdfarben.
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Alt 31.10.13, 06:37   #7
Sammy
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Sammy braucht man einfachSammy braucht man einfachSammy braucht man einfachSammy braucht man einfachSammy braucht man einfachSammy braucht man einfach
Etwas langweilig vielleicht. Vielleicht hier und da eine Etage mehr und man hätte mehr Abwechslung.
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Alt 02.11.13, 12:54   #8
Ismaninger
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Oh. Wie aufregend. Nicht.
Erinnert mich an die mittlerweile verbotene Käfighaltung von Hühnern, zumindest würde ich mir wie eines vorkommen müsste ich dort wohnen.
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Alt 02.11.13, 20:04   #9
Isek
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Nur werden auch bei diesem Projekt die Wohnungen für 6000 bis 7500 Euro pro Quadratmeter weggehen wie warme Semmeln. Es gibt immer noch eine kritische Masse in München, die für irres Geld derartigen Müll kaufen. Mag ja innen alles Top sein und super energieeffizient - aber für mich (hätte ich das Geld) würde bei einer Investition zwischen 500.000 und 1.000.000 Euro für eine Familienwohnung auch der äußere Charakter des Gebäudes zählen.

Geändert von Isek (03.11.13 um 22:18 Uhr)
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Alt 03.11.13, 10:00   #10
LugPaj
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Der Wohnungsmarkt in München wird zusammenfallen, wenn die Zinzen steigen. Derzeit überschulden sich viele, nur weil die billig Geld bekommen.

Wenn du was kaufen willst, dann musst du zu diesem Zeitpunkt bereit sein.
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Alt 03.11.13, 12:30   #11
MiaSanMia
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Wenn die Zinsen steigen, werden bei unveränderter Attraktivität der Stadt München weniger Leute kaufen, dafür aber mieten. Und das wird die qm^2 Preise nicht senken...

Allerdings gibt es dann mehr Nachfrage nach günstigen Mietobjekten, hier muss die Stadt dann regulierend eingreifen, damit nicht auch dort die Preise explodieren.

Das Luxussegment ist sowieso unabhängig davon wie hoch die aktuellen Zinsen sind. Projekte wie die Glockenbachsuiten oder The Seven wird es also auch weiterhin genug geben. Voraussetzung hierfür ist natürlich, dass die Investoren auch bei teureren Bedingungen bereit sind zu investieren.
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Alt 03.11.13, 15:08   #12
Ismaninger
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Fraglich wie viele Menschen es noch gibt die so viel kohle haben.. Also ich ned.
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Alt 03.11.13, 15:43   #13
MiaSanMia
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Zitat:
Fraglich wie viele Menschen es noch gibt die so viel kohle haben..
Da immer Nachschub kommt, genug...
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Alt 22.05.15, 12:59   #14
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Hier noch einmal aktualisierte Visualisierungen:







Quelle der Bilder: http://www.baywobau.de/tassilo-obere-au
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Alt 26.05.15, 22:44   #15
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Update 25.05.15






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