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Alt 11.07.18, 09:23   #376
Eiskorn
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Eiskorn ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Sicherlich hätte dieser Stelle ein 65plus Türmchen ganz gut getan.
Es hätte dem ganzen das i-Tüpfelchen in Sachen Skyline gegeben. Nichtsdestotrotz entsteht hier eine kleine neue Skyline am Herzen Mannheims.
Weiß eigentlich jemand wie die Beschaffenheit der Fassaden der NUB oder des Collini-Centers ist? Bestände die Möglichkeit, diese Gebäude optisch so aufzuwerten, dass sie modern, der Zeit entsprechend aussehen?! Gab es hierfür jemals Pläne? Und vorallem: werden sie jemals aus dem Stadtbild verschwinden, wenn sich kein Milliardeninvestor finden lässt? Rein für die Zukunft gedacht würde mich das interessieren. Sind wir ehrlich, weitere 30 bis 40 Jahre werden die Gebäude nicht überdauern, ohne dass eine grundlegende Sanierung durchgeführt wird. Es würde zig Millionen verschlingen. Wer würde sich sowas antun?! Bei einem Abriss müssten tausende Bewohner umgesiedelt werden, so wie die Schulen und Einrichtungen der Stadt.
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Alt 12.07.18, 17:10   #377
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Hallo Eiskorn

Ob Mannheim nun eine wirkliche Skyline mit den nun in Bau befindlichen 3 Türmchen um die 50 m bekommt würde ich so nicht unterstreichen, dazu stehen die mir auch zu sehr in einer Reihe. Gegenüber auf dem Bahnhofsvorplatz sind es ja schon 5 von der Sorte, mit dem nun fast fertige Hilton Hotel, nach Skyline sieht es da aber auch nicht aus und ich habe bei meinen zahlreichen Ausflügen den Bau mit Photos zu dokumentieren auch keine Sichtachse gefunden wo diese zusammenhängend von der Straße aus zu sehe wären. Wie das ganze Areal geplant wurde, also vor fast 2 Jahrzehnten da gab es unter anderem ein Vorschlag rund um das Viktoria Hochhaus 3 weiter Türme mit Höhen über 65m zu bauen. Leider wurde der damals aber verworfen. Es gab da sogar mal eine tolle Visualisierung dazu welche ich im Netz aber leider nicht mehr finde.

Andere Vorschläge findest du aber noch. z.b.

http://www.steidle-partner.de/wettb/...n/mannheim.htm

oder auch hier

http://av-a.com/de/project/m21-bahna...annheim-ankauf (aufs Bild klicken dann die Pfeile)

Trotzdem sehe ich die Türmchen sicher auch als Bereicherung an und bin gespannt auf die Wirkung nach der Fertigstellung. Vielleicht wird es ja eine Mini Slylinechen

Zu deiner Frage zum Collini-Centers das der Büroturm und wohl auch die Galerie in kürze abgerissen werden hast du ja sicher schon mitbekommen der Wohnturm hingegen ist baulich nach wie vor im guten Zustand da dieser im Streueigentum ist und hier immer mal wieder etwas gemacht und saniert wurde. Der Klotz hält sicher noch 30 Jahre ohne das da etwas prinzipielles an der Fassade geändert wird. Das Gebäude ist halt auch Brutalismus pur Über den Zustand des Zustandes auf der anderen Neckar Seite habe ich keine Informationen.
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Alt 12.07.18, 21:17   #378
Eiskorn
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Eiskorn ist zur Zeit noch ein unbeschriebenes Blatt
Hallo Tom,

richtig. Eine Skyline wird es zumindest nicht im Sinne von einem geballten Haufen an zur Mitte hin immer höher wachsenden Türmen a la ffm.
Dennoch würden sich andere Städte die Hände reiben, hätten sie diese Chance. Karlsruhe freut sich gerade wie ein Schnitzel über ein 12-Stöckiges Gebäude hinter dem Hbf. Das wars dann auch. Dennoch sehe ich keine geeigneten Grundstücke mehr rund um den Hbf in MA, die für Türme geeignet wären. Somit wars das auch.

Die alte Visualisierung, die du meinst,mit Blickrichtung Hbf, kenne ich noch.
Da waren noch 2 weitere Türme, einer ca 70 Meter und noch einer ca 60 Meter hoch, direkt in der Umgebung vom Viktoria Turm. Hat mir ausgesprochen gut gefallen. Schade, dass solche Pläne immer wieder zunichte gemacht werden.

Mal sehen wie die Buchstaben auf Franklin so rüber kommen

Wohnen am Wasser ist auch noch so ein Thema in MA...
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Alt 14.07.18, 10:17   #379
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Das Home auf Franklin ist sicher ne ganz witzige Idee, liegt aber in der Vorstadt und wird wohl nicht mal von der Autobahn aus zu sehen sein. Davon abgesehen sind das auch nur Türmchen mit 14 Stockwerken.

Es gibt noch ein paar mögliche Plätze für Hochhäuser rund um den Bahnhof. Auf der anderen Seite auf dem Ehemaligen Post Quatier ist meines Wissens sogar noch eines im Bebauungsplan ganz am Ende vorgesehen das wohl auch etwas höher sein darf. kato2k8 hatte dazu vor Jahren mal was gepostet

http://www.deutsches-architektur-for...t=10952&page=2

Dann ist gerade auf dem ehemaligen Vögele Gelände ein Hochhaus in der Planung und auch schon in der Vermarktung, also direkt gegenüber dem Turm der Fachhochschule. Allerdings wohl leider auch nur 11 oder 12 Stockwerke. Platz für weitere Bauten wäre unter andrem neben der Abfahrt zum Fahrlachtunnel, da ist momentan ein Parkplatz und auf dem Gelände neben dem Rechenzentrum der FA, das steht seit Jahren leer und ist absolut abbruchreif. Sehr interessant wäre auch noch der Platz an der Brücke zum Lindenhof, also zwischen der Brücke und der Ampelanlage zur B36. Da ist nur ungenütztes Grünzeugs was keinerlei Verbindung zum Park hat. Da einen Runden Bürotower hin, das würde echt Cool kommen.

Es ist aber wie es ist, Mannheim ist von Linken und Grünen regiert, die denken unterirdsch nicht überirdisch, da die Hoffnung zu haben das die auf die Idee kommen könnten was eine Strahl kraft und was eine Promotion für die Stadt eine Skyline bringen würde ist so als wolle man hoffen das der Rhein Richtung Basel fließt.

Und das Thema wohnen am Wasser, na das wurde nicht nur richtig verpennt, das ist wohl bis heute noch nicht angekommen. Das absurdeste an der ganzen Geschichte ist doch das vor allem die Roten und Grünen ja immer davon reden die Luft muss besser werden und dann hatte da mal einer die Vision von der "Hafencity" siehe mein Beitrag dazu aber zu erkennen wie viel LKW Verkehr aus der Stadt genommen werden könnte würde man diese Schatzkiste an Areal zwischen den Brücken von den Speditionen und Gewerbeeinheiten befreien und dort einen wirklich hochwertigen Mix aus Büros und Wohnen etablieren, auf die Idee komme die aber nicht, das kannst vergessen. Das zeigt auch die Diskussion um das Nationaltheater, diesen absolut hässlichen 50 Jahre Klotz wird lieber für 100 Millionen restauriert an statt genau dort am Rhein und am Hafen einen Neubau als ersten Baustein für die Ultra Top Lage in Betracht zu ziehen. Extrem verkehrsgünstig gelegen, mit Blick aufs Wasser könnte dort eine richtiges Aushängeschild für die Stadt entstehen, mit Strahl kraft ins ganze Land! Aber Visionen sind halt nicht das Ding von ewig gestrigen!
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Alt 15.07.18, 12:43   #380
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Nach einigen Wochen hier nun 2 neue Bilder von der Baustelle den No1 und des Parkhauses



Das Parkhaus naht seiner Fertigstellung, auch werde ich in Zukunft mir wohl einen anderen Platz suchen müssen um gleichzeitig den Baufortschritt des Hilton Hotels auf der anderen Seite der Gleise mit ins Bild zu bekommen, das NO1 ist teilweise schon im ersten Stock und dann ist die Sichtachse wohl zu.



Nachdem es eine gefühlte Ewigkeit gedauert hatte bis man auf der Baustelle des No1 etwas mehr sah als nur ein Baugrube geht es jetzt doch recht zügig vorwärts und aufwärts, auf dem 2ten Bild sieht man auch die Baustelle zur Verlängerung der Glückstein Allee. Leider hat mir meine beginnende Demenz einen Strich durch die Rechnung gemacht da ich gerne auch noch den Bauvorschritt des Quatier4 von D&S gezeigt hätte nur leider war da der Akku des mobilen Bild mach Gerätes leer!!! Ist halt auch schwer in meinem Alter an Accu, Kabel und Strom zu denken. Für alle die neugierig sind, man sieht dort außer Kränen und Verschalungen noch nicht viel, also immer noch arbeiten im Bereich des UG.



Bilder wie immer von mir, copyright Frei

Geändert von tomcat (15.07.18 um 13:07 Uhr)
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Alt 20.07.18, 12:14   #381
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Zitat:
Zitat von kato2k8 Beitrag anzeigen
Die letzte Bebauungsplanänderung im September 2014 erhöhte die Wandhöhe auf 52,5m plus 1,0m Aufmauerung und strich dabei die zuvor erlaubten 3,0m Überhöhung für Technikaufbauten, so dass besagte 52,5m (+1m) die Gebäudeoberkante darstellen.
Hallo Kato

scheinbar ist der Bebauungsplan doch noch mal geändert worden, auch auf der Homepage vom Glücksteinquatier die das je eigentlich wissen sollten, als auch in der letzten Ausgabe des immobilienreport-rhein-neckar.de ist von 56m die Rede. Auch sämtliche anderen Medien wie RNZ oder MaMo hatten ja diese Angabe der Hohe verbreitet.

Ich finde das ja gut da jeder Meter höher sicher den Gebäuden in ihrer Ausstrahlung gut tut. Vom Rheinufer in Ludwigshafen z.b. kann man die Türme dann auch sehen, zumindest die Kräne sieht man schon mal und dann 3 nebeneinander plus den tollen Viktoria Tower, das macht dann schon richtig Optik
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Alt 23.07.18, 20:23   #382
bentzibentz
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bentzibentz wird schon bald berühmt werdenbentzibentz wird schon bald berühmt werden
Baufeld 1

Heute wurde bekannt gegeben, dass D&S neben Baufeld 3 auch Baufeld 1 bebauen wird.

Lepel & Lepel Architekten haben die Ausschreibung gewonnen, leider konnte ich bisher keine Visualisierung finden. Eventuell steht morgen dazu was in der Zeitung, Ergebnisse kann man in Q7 ansehen.

Bei RONTV wurde ein Bild gezeigt, anscheint ein 14 stöckiger Turm.
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Alt 23.07.18, 21:33   #383
Twal98
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Twal98 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Visualisierung Baufeld 1

Hallo zusammen,
Mannheim24 hat ein Bild des Gewinnerentwurfs online. Immerhin hat er mal eine andere Farbe als die anderen Gebäude, aber sonst ist das Türmle gestalterisch an langeweile nur schwer zu übertreffen. https://www.mannheim24.de/mannheim/m...-10058373.html
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Alt 24.07.18, 09:53   #384
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Hier das Bildchen vom Entwurf vom neusten Hochhaus in Mannheim:


© D&S / Lepel & Lepel, Köln

In Ludwigshafen spricht man seit geraumer Zeit von der Görtz Seuche, also dem Industriebäcker der an allen Ecken und Enden der Stadt seine Brötchen verkauft, in Mannheim kann man wohl bald von der D&S Seuche sprechen da bei so ziemlich jedem größeren Neubau auf dem Kran das D&S Schild hängt. Nein ich will D&S nicht beleidigen, die Gebäude welche Sie in den letzten Jahren errichtet haben waren alle so weit Ok, da war nichts wirklich hässliches darunter, nur leider auch nichts wirklich herausragendes und irgendwie war es immer irgendwo das gleiche. Das finde ich langsam beklemmend das zwar gebaut wird aber selbst in so repräsentativen Lagen wie dem Entrée des Glückstein Quartiers nichts wirklich spannendes, mutiges oder außergewöhnliches oder auch nur ein bissel ä Hingucker dabei ist. Zum aktuellen Entwurf, wie zu erwarten wieder ein Türmchen, 13 Stockwerke plus Erdgeschoss und diesmal den Klotz am Eck in Schwarz und um die 50m hoch. Man bekommt zwar keinen Augenkrebs beim "hinguuge" aber einen bleibenden Eindruck macht das auch nicht. Langweilige Bedarfsarchitektur halt... Schade hier hätte ich mir mal was anderes als nen Klotz gewünscht. Vielleicht mal was rundes mit einer Spitze oben drauf.... Angeblich steht der Mieter ja auch schon fest, ein Unternehmen das schon in Mannheim residiert und nun seinen Hauptsitz verlegt. Man darf auf jeden Fall gespannt sein wer das ist.

Vielleicht fahre ich nachher mal über die "Brick" und knips a paar "Bildche" im Showroom von dem was es noch so zur Auswahl gab

Geändert von tomcat (25.07.18 um 09:27 Uhr)
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Alt 24.07.18, 13:25   #385
Schmittchen
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Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Statements zum Siegerentwurf gibt es im diesem PDF. Hier ist er im Modell zu sehen:


Bild: D&S / J. Vogt

Wer wie tomcat die Ausstellung der Wettbewerbsbeiträge besuchen möchte, ob er dafür über die "Brick" muss oder nicht, kann dies bis einschließlich Freitag, den 27. Juli 2018, in der Shoppingmall des Quartiers Q 6 Q 7 / Gebäudeteil Q 7, 1.OG zu den üblichen Geschäftszeiten zwischen 10:00 und 20:00 Uhr tun.
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Alt 25.07.18, 08:39   #386
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Wie angekündigt habe ich dann gestern noch meine Drohung wahr gemacht und habe den Showroom heimgesucht! Diesmal sogar mit geladenem Acu für den Bild mach Automat.











Etwas wirklich herausragendes habe ich nicht gesehen, es gab noch einige Beiträge mehr welche aber nicht weiter erwähnenswert waren. Korrigieren muss ich noch meine Aussage von Gestern mit den 13 Stockwerke plus Erdgeschoss. Es sind leider nur 13 Stockwerke, das letzte Stockwerk erscheint von außen als 2 ist aber innen Fensterhoch und hat die Technik in der Mitte. Siehe Bild unten! Dafür ist das Gebäude dann genau die zulässigen 52,50m hoch.




Das große Modell auf dem Bild das Schmittchen gepostet hat war leider schon abgebaut, dafür hing ein nettes Luftbild im Raum auf dem interessanter weise auch beim noch offenen Baufeld 2 ein Modell gezeigt wird, sowie alle bis heute von D&S gebauten Werke rund um den Bahnhof aber die neuen Gebäude wie Technisches Rathaus und Holiday in nicht visualisiert sind. Nehme ich mal als Hinweis das D&S wohl auch ein Auge auf das letzte freie Grundstück, also Baufeld 2 geworfen hat.

Alle Bilder von meinem Bild mach Automat, copyright Frei!


Geändert von tomcat (25.07.18 um 09:18 Uhr)
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Alt 02.08.18, 00:16   #387
Cabbow
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Aktueller Stand mit No1 nun deutlich oberirdisch und dem in seiner Kubatur fertigen Parkhaus. Mal schauen wie lange die Kräne noch stehen. Der Regenbogen hat’s auch auf das Bild geschafft.
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Alt 03.08.18, 10:46   #388
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Die Ergebnisse des Wetbewerbs Glücksteinquartier Baufeld 1 in Mannheim sind nun auch Online

https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/310355
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Alt 06.08.18, 13:46   #389
tomcat
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tomcat ist im DAF berühmttomcat ist im DAF berühmt
Habe den Sonntag genutzt und mal ein paar neue Bilder gemacht.

Zuerst die neuen Stadtvillen und den nun fertigen und erweiterten Glückstein Park





Der Park ist man soll es nicht glauben wirklich ein Ort der Ruhe geworden. Geräusche von der nahen sechspurigen Bundesstraße oder der Bahn waren
fast nicht zu hören. Wenn man daran denkt wie der damals noch kleinere Park eine Insel im tosenden Verkehr war muss man sagen hier haben die
Planer alles richtig gemacht.





und die Baustelle von D&S mit Mannheims "Türmchen" Skyline im Hintergrund



Beim
Quartier Hoch Vier ist man immer noch im Keller beschäftigt, beim No1 (Hinter dem Parkhaus) ist man da schon weiter und Betoniert fleißig am 2Stock,
Sie dazu auch das Bild oben von Cabbow ein paar Tage zuvor aufgenommen. Das Parkhaus (Hintergrund) ist fast fertig, hoffe da kommen noch ein paar
Fenster rein, das wirkt gerade mit den fertig Beton Teilen extrem trist und grau.



Alle Bilder von meinem Bild mach Automat, copyright Frei

Geändert von tomcat (06.08.18 um 14:08 Uhr)
tomcat ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 17.08.18, 16:03   #390
bentzibentz
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bentzibentz wird schon bald berühmt werdenbentzibentz wird schon bald berühmt werden
Webcam No. 1 Projekt

Die SSN Group hat eine Webcam zum No. 1 Projekt, dort lässt sich schön der aktuelle Stand anschauen:
Zur Webcam
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