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Alt 28.05.09, 08:55   #121
mrmartin
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mrmartin hat die ersten Äste schon erklommen...
Ich kann mich Deiner Meinung überhaupt nicht anschließen Rohne! Das Projekt Riedberg ist eines der genialsten seiner Zeit! Es steht ganz für sich, dass nicht jedes Gebäude erste Klasse ist (Aber immerhin besser als so manches 50er Jahre Gebäude), weil Wohnungen bzw. Häuser in Riedberg nicht nur für gehobenes Klientel gebaut werden sondern eben auch für sozial Schwächere - Das Einkaufszentrum z. Bsp. finde ich ist sehr gelungen und viele andere Projekte auch!

Ich war erst letztes Wochenende dort gewesen und habe mir alles genauer angesehen und bin immer wieder erstaunt über die Ausmaße. Vielleicht sollte man eben deshalb auch Riedberg als ganzes beurteilen, und rein wirtschaftlich gesehen soll das mal eine andere Stadt erst nachmachen!
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Alt 28.05.09, 23:24   #122
Johnny
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Das Zentrum finde ich ja durchaus gelungen, ansonsten muss ich mich Rohne aber anschliessen: die meisten Wohngebäude sehen zum Weglaufen aus. Geschmacksverirrungen, Gestaltungsunwille oder ein heiloses Durcheinander hässlicher und sich beissender Farben und Stile wie im letzten Bild (das stört mich übrigens in vielen Neubaugebieten, in denen jeder bauen darf, was er will). Für mich ist das keine gekonnte Stadtplanung. Das Problem findet sich aber vielerorts in Deutschland. Das einzige was bei Wohngebäuden heutzutage überhaupt nicht zu zählen scheint, ist das Aussehen. Dass es, auch beim Sozialwohnungsbau, anders geht, dafür gibt es genügend Beispiele. Wer ist Schuld an der Misere, das deutsche Stadtplanungswesen? Die Architekten? Oder ist es einfach nur eine Frage des Geschmacks? Meiner ist es nicht.
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Alt 29.05.09, 08:44   #123
Wahnfried
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@Johnny

Ich schätze es ist zum einen eine Frage des Geldes, die viele Häuslebauer lieber zu günstigen Materialien und Formen greifen lässt.
Natürlich könnte, wenn es denn verbindliche Gestalltungsvorgaben geben würde trotzdem gut aussehen. Zum Beispiel wenn alle Häuser in einem ähnlichen Stil gebaut und ähnliche Farben verwenden würde. Zum Beispiel die weißgetünschten Häuser griechischer Inseldörfer geben, obwohl die Häuser einfach sind, ein schönes Ensemble ab.
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Alt 29.05.09, 10:41   #124
Ffm486
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Ffm486 könnte bald berühmt werden
Zu den obigen Bildern muss man fairerweise sagen, dass sie nicht gerade die Schokoladenseite von Riedberg zeigen. Hier werden so mittel-schlimme Exzesse individuellen Bauens aufgezeigt (es gibt aber auch deutlich schönere Ecken dort oben, auch bei den indiduell gestalteten EFH und DHH).

Darüber hinaus möchte ich folgende Punkte loswerden:
- @mrmartin: Der Riedberg ist sicher nicht für sozial Schwache konzipiert. Das sieht man an den Preisen für eine DHH, die bei ca. 250 kEUR losgehen (zzgl. Erbpacht). Sozialer Wohnungsbau ist billiger ;-)
- Die meisten Grundstücke (gefühlte 80%) werden nicht individuell bebeaut, sondern durch einen Bauträger. Dadurch sehen die Quartiere ggf. etwas monotoner aus, aber dafür herrscht ein einheitlicher Stil und die oben gezeigte Unordnung bleibt i.d.R. aus.
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Alt 29.05.09, 11:07   #125
Fizgig
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Fizgig sorgt für eine nette AtmosphäreFizgig sorgt für eine nette AtmosphäreFizgig sorgt für eine nette Atmosphäre
Ich finde auch, die meisten Neubausiedlungen, ob nun zentral geplant oder individuell, sehen am Anfang immer etwas komisch aus. Erst wenn das Viertel mal etwas "gelebt" sind, die Vegetation groß genug geworden ist, dann erst wirken die meisten Viertel auch gemütlich.
Persönlich finde ich immer den Mittelweg am besten, eine frei Gestaltung der Häuser, die aber durch Gestaltungssatzung begrenzt ist (in Form von Fassade, Traufhöhe, Giebelart, etc.). Dann können individuelle Häuserformen entstehen, die aber als Gesamtbild immer noch harmonieren, ohne das Monotonie entsteht.

Aber heute würde doch auch keiner sagen, das die Römerstadt monoton ist, von daher sind die Bauträgerhäuser ähnlich zu betrachten.
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Alt 29.05.09, 12:31   #126
iret
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iret ist ein hoch geschätzer Menschiret ist ein hoch geschätzer Menschiret ist ein hoch geschätzer Menschiret ist ein hoch geschätzer Mensch
Dass einige Quartiere auf dem Riedberg einen einheitlichen Look haben, liegt nicht nur daran, dass sie jeweils von einem Bauträger entwickelt werden, sondern auch an der langen Liste der Bauvorschriften. Bei Interesse kann ich die Details gerne mal rauskramen.

Soweit ich weiß, ist das auf dem Riedberg stärker ausgeprägt als beispielsweise im Frankfurter Bogen. Das ist jedenfalls das, was mir die Herren Bauträgervertreter gesagt haben; einen detaillierten Vergleich der Vorgaben zwischen beiden Baugebieten konnte ich leider bisher nicht anstellen.

Was die Kosten für Reihenhäuser, DHH u.ä. angeht, stimme ich Ffm486 zu. Der Großteil der angebotenen Objekte liegt deutlich über 300 TEUR, oft auch über 400 TEUR, wohlgemerkt, meist ohne Grundstück (Erbpacht).

Die paar vergleichsweise günstigten Angebote sind schnell verkauft, wie ich selbst schon erfahren durfte. Hinzu kommt, dass viele Entwickler ihre Konzepte der Nachfrage angepasst haben und nun stärker als ursprünglich geplant auf den Geschossbau setzen (3 ETW übereinander statt 2 DHH oder Reihenhäuser auf gleicher Stelle). Entsprechende Wohnungen gehen derzeit weg wie warme Semmeln, zumindest bei einigen Entwicklern, und dürften obendrein mehr einbringen.

Einigen der bereits auf dem Riedberg wohnenden Leute war/ist das wohl ein Dorn im Auge, wie mir erzählt wurde. Man hat nun Sorge, am Ende nicht von weiteren DHHs umgeben zu sein, sondern von grauen ETW-Kolossen wie denen an der Grundschule Riedberg oder der künftigen Stadtbahnstrecke (vgl. #115, btw handelt es sich hierbei um eines der wenigen Mietobjekte, das aber nicht als Entschuldigung verstehen ).

Gut, so schlimm soll's wohl nicht werden, da die Baumassen lt. Bauträger für die fraglichen Quartiere nicht nachträglich verändert werden dürfen. Hoffen wir mal, dass das stimmt und man da etwas Augenmaß bei der weiteren Entwicklung behält.

Wohnt denn hier aus dem Forum schon jemand auf dem Riedberg oder pilgern alle immer nur mal zum Gucken da hoch?
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Alt 29.05.09, 13:58   #127
mrmartin
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mrmartin hat die ersten Äste schon erklommen...
Hier bitte nicht falsch verstehen. Es werden wohl relativ viele teurere Wohnungen und Reihenhäuser zum Verkauf angeboten. Mit hochwertiger Ausstattung hat das natürlich auch seinen Preis (Ein qm-Preis von 2.500 € und höher erscheint gerechtfertigt). Allerdings gibt es auch noch einige Wohnungen, welche vermietet werden und diese wiederum können auch teilweise von der Stadt bezuschusst werden.

Was mein eigentlicher Punkt ist: Viele Projekte wie von City Concept oder Bien Ries sind hochwertig und von der Architektur her international konkurrenzfähig. Ich weiss ehrlich gesagt nicht, von welcher dunklen Ecke Riedbergs wir hier sprechen, aber Unzufriedenheit und Kritik sind wohl Deutschlands Lieblingszeitvertreib...! Ok, deswegen sind wir ja schließlich auch Nummer 1 im Export mit unseren bis ins Detail verbesserten Produkten..

Übrigens, warum alles einheitlich? Haben wir davon nicht bereits genug? Ausserdem wurde ja bereits erwähnt, dass die meisten Projekte, Großprojekte sind und vieles ohnehin schon zum Großteil vereinheitlicht ist... ..und die "individuell" gestalteten Doppelhaushälften im Bild aus Beitrag # 121 sind nur ein geringer Teil des Riedbergs
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Alt 29.05.09, 15:26   #128
Wahnfried
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Wieso einheitlich? Zumindest einheitlichen Fraben wirken bei Siedlungen und Ensembles ästhetisch würde ich meinen. Auch, bei Baukörper ist das so, finde ich. Eine Straße in der große Kästen neben kleinen Buden, grün neben rot und blau neben braun angestrichenen Häuser stehen wirkt wie Kraut und Rüben. Wenn die Baukörper und die Farbwahl zueinander passen, wirkt es harmonisch, imho. Gutes Beispiel das Ensemble der Goethe Uni im ehemaligen IG-Farben Haus und den neuen Gebäude. Das wirkt alles harmonisch und ästhetisch.
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Alt 29.05.09, 15:42   #129
mahlzeit
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mahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfachmahlzeit braucht man einfach
Dass einheitliche Gestaltung nicht unbedingt die ästhetische Qualität hebt, sieht man leider ebenfalls am Riedberg. Eine kleine Runde durch das Europa-Viertel am südöstlichen Riedberg (den genauen Namen weiß ich leider nicht) führt dies deutlicher als unbedingt nötig vor Augen - teilweise ist es richtig peinlich, was dort hingestellt wurde.

Dann doch lieber auch ein paar Straßen mit dörflich wirkendem Durcheinander, in spätestens 15 oder 20 Jahren wird es ein ganz normales Wohngebiet sein.

In der Nähe des Riedbergzentrums gibt es allerdings auch einige sehr interessant und spannend gestaltete Häuserreihen. Vielleicht ist es nicht schlecht, dass auf dem Riedberg nicht alles erstklassig ist - in erster Linie ist es doch einfach "nur" ein Wohngebiet.


BTW: Ein ehemaliger Kollege hat sich vergangenes Jahr eine Wohnung in "Take 5" zugelegt, der Quadratmeherpreis war deutlich über den oben genannten!
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Alt 05.06.09, 21:34   #130
Ahligator
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Ahligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle ZukunftAhligator hat eine wundervolle Zukunft
Heute wurde Richtfest am "Biologicum" gefeiert. Parallel wurden die Grundsteine für weitere Projekte gelegt. Investitionssumme für die drei Gebäude: fast 145 Mio Euro.

Quelle: HR online
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Alt 13.07.09, 17:44   #131
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Für den Neubau eines Gymnasiums wurde ein Architekturwettbewerb ausgerichtet. Geplant ist die Schule westlich der Altenhöferallee und nördlich des Riedberg-Zentrums (Plan). Die Wettbewerbs-Bekanntmachung kann hier heruntergeladen werden (scrollen bis "Realisierungswettbewerb Gymnasium Riedberg").

Der Schwerpunkt des Gymnasiums wird im naturwissenschaftlichen/sprachlichen Bereich liegen. Eine Kooperation mit den nahe gelegenen naturwissenschaftlichen Fachbereichen der Uni ist vorgesehen. Die Schulgebäude sind für 1.350 Schüler konzipiert. Auch eine Dreifeldsporthalle und ein Jugendhaus gehören zum Projekt. Baubeginn soll im Frühjahr 2011 sein.

Heute wurden die Ergebnisse des Architekturwettbewerbs bekannt gegeben. Den ersten Preis hat das Büro Ackermann & Raff (Stuttgart) gewonnen, zusammen mit den Landschaftsarchitekten Pfrommer + Roeder. Der zweite Preis ging an Ferdinand Heide (Frankfurt), der dritte an Auer + Weber (München).

Modellfoto des Siegerentwurfs:


Bild: HA HessenAgentur GmbH / stadt.bau.plan
  • Die prämierten Entwürfe werden bis 19. Juli im "Solitär" des Riedbergzentrums ausgestellt. Im 5. OG, Montag bis Freitag 15.00 bis 20.00 Uhr und Samstag und Sonntag 10.00 bis 19.00 Uhr.
  • Hier eine PDF-Übersicht (ca. 6,5 MB) der HA HessenAgentur mit allen 22 Wettbewerbsbeiträgen.
  • Und der Hinweis auf einen Rundschau-Artikel und einen Bericht der FNP.
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Alt 19.07.09, 21:22   #132
Torben
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In der Ausstellung wurden alle Entwürfe jeweils mit Modell und Plakat präsentiert. Da das bereits verlinkte PDF-Dokument sehr übersichtlich ist und alle Modelle zeigt, an dieser Stelle nur noch ein Foto vom Sieger-Entwurf aus anderer Perspektive:



In der Ausstellung war auch ein Modell des städtebaulichen Gesamtkonzepts für den Riedberg zu sehen. Zur Orientierung habe ich die Fläche der Schule optisch hervorgehoben:

von Westen:



von Osten:



von Süden:



Die Riedbergallee bekommt langsam städtischen Charakter:



In der Mitte wird die Stadtbahnstrecke gebaut, es sind bereits die Sockel für die Oberleitungsmasten zu sehen.

Schade, dass es nur auf der Rückseite ein Staffelgeschoss gibt:



Wohnhaus auf der Westseite des Riedberg-Zentrums. Im Erdgeschoss ist die Lieferantenzufahrt zu sehen und dahinter kleinere Geschäfte.



Das Hörsaalgebäude der Uni in Bau:


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Alt 14.08.09, 22:08   #133
Ahligator
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Was tut sich auf dem Riedberg? Eigentlich zu viel um nur mal kurz vorbeizuschauen. An allen Ecken und Enden wird gebaut, aber am aufälligsten ist derzeit der Geschosswohnungsbau:





Auch bei der Stadtbahn geht es merklich voran. An vielen Stellen wurden die Sockel für die Fahrdrahtmasten erstellt, teilweise ganz ordentliche Fundamente:





Auch wurde begonnen die Bewehrung für die "feste Fahrbahn" auszulegen:



Im Hintergrund links die Baustelle des Hörsaalzentrums:



Bilder von mir
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Alt 13.09.09, 17:48   #134
Torben
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Aktuelle Fotos vom Riedberg...

Das Hörsaalzentrum:



Im Vordergrund sind die ersten Gleise der Stadtbahnstrecke zu sehen.

An einem weiteren Wohngebäude in der Riedbergallee werden die Gerüste abgebaut:



Eine Kindertagesstätte in Passivbauweise wird in der Nähe des Nelly-Sachs-Platz "zusammengesteckt":


(Fotos von mir)

Geändert von Torben (22.04.11 um 19:16 Uhr)
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Alt 26.09.09, 19:09   #135
Ahligator
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Das Hörsaalzentrum wächst schnell. Zwei Schnappschüsse von heute:





Kurzer Blick Richtung künftige Stadtbahn. Im Bereich der noch zu bauenden Station am Riedbergzentrum ist der Gleisbau bereits fast abgeschlossen:



Blick Richtung Niederursel:



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