Quartier Neckarpark ("NP", in Bau)

    Quartier Neckarpark ("NP", in Bau)

    Neuer Thread zum Neckarpark. Hier soll das 22ha große Neubauquartier Neckarpark, das im Süden von der HMS-Halle begrenzt wird, behandelt werden. Bei Eröffnung von Einzelthreads außerhalb dieses Threads bitte "NP:Q(Nr.1)" (Neckarpark) voranstellen.
    Der alte Thread "Neckarpark/Ex-Güterbahnhof" wurde aus Übersichtlichtkeits- und Neuordnungsgründen geschlossen.


    Mod. Wagahai


    Plan inkl. Bezeichnung der Bauflächen

    Quelle: Stadt Stuttgart


    Plan der StZ mit derzeit bekannten Projekten


    Übersicht Projekte:



      Sportbad

    Bei der Grundsteinlegung für S21 war er nicht da, für die "Grüne Mitte" im "ersten Stadtviertel 21.Jahrhunderts" (war er 16 Jahre eingefroren?) haben alle plötzlich doch ganz viel Zeit.

    600 Wohnungen... wenn man mal im Schnitt von (vermutlich optimistischen?) 3 Personen pro Wohnung ausgeht sind das ja gerade einmal ~1800 Einwohner in so einem riesigen Viertel.
    Da spürt man ja direkt schon die weitläufigen, menschenleeren Areale durch die der Wind pfeift.

    Da wird Kleinstadt-Mief der edelsten Sorte entstehen. Ein Viertel für Besserverdiener die sich nicht fürs Stadt- oder Landleben entscheiden können, gemischt mit ein paar Alibi-Sozialwohnungen.

    Dieser Satz in besagtem Artikel spricht Bände: "Für die Grünen ist das der Gegenentwurf zur Forderung der Immobilienlobby, weitere Freiflächen am Stadtrand zu bebauen, um der Wohnungsnot Herr zu werden."


    Die 600 Wohnungen sollen also der Gegenentwurf sein, um der Wohnungsnot Herr zu werden. Lachhaft!


    Zudem klagen zwangsumgesiedelte 5.000 Eidechsen völlig zu Recht das Projekt an. Ihrer Heimat beraubt, planlos zusammengewürfelt mit Eidechsen aus fremden Mischpoken, fristen sie fortan ihr Dasein.

    Die ganze Planung im neuen Stadtquartier Neckarpark, mit seinen 600 Wohneinheiten, ist wahrhaft die Schande von Stuttgart!!



    Die Visualisierung erinnert an das Gebäude auf dem STEP-Areal in Vaihingen.





    Bilder: Silesia

    Ich finde die Q1 bis Q7-Bauten jetzt nicht soooooo schlecht, scheinen sie doch auch eine angenehme Baumasse auszustrahlen, alle drei ähnlich und doch verschieden. Könnten durch wertige Materialien natürlich noch gewinnen oder verlieren ;)

    Wie u.a. das ewig linksregierte Bremen zeigt ist eben die beste linke Strategie, die Probleme nicht zu lösen, sondern nur ständig wortreich anzuprangern. Die dumme, verratene Klientel wird's schon nicht merken.

    Übersicht Areal

    Ein Blick auf das ausgedehnte Areal, mit dem Zustand heute und zur Orientierung, sowie zur Verdeutlichung der Dimension des Areals.


    Zunächst ein Plan auf dem ich meine Fotostandorte markiert habe, inklusive der Nummern der Bilder die von dort aus gefertigt wurden. Das sollte die Orientierung vereinfachen. Und noch eine Anmerkung vorab, die hier zu sehende Übersicht scheint nicht mehr aktuell zu sein, da z.B. das Stück Frachtstraße zwischen Q1 und Q4 als Straße nicht verzeichnet ist. Ebenso das Sportbad, das sich hier ganz rechts unten auf der heutigen Benzstraße befindet (die ja verlegt wird) und wofür ein anderer Standort vorgesehen ist. Sollte ich irren darf man mich gerne berichtigen.



    Bildquelle: Stadt Stuttgart



    Bild 1:
    Blick in die Frachtstraße zwischen der Baufläche Q1 (links) und Q4 (rechts). Auf den Bauplakaten die später zu sehen sein werden, sowie auf den Visualisierungen (Bild 3 und 4), bleibt das Stück der heutigen Frachtstraße so erhalten.


    Bild 2:
    Blick nach links auf die Fläche Q1, die bald bebaut wird. Bis vor wenigen Monaten befand sich dort die Verwahrstelle für abgeschleppte Fahrzeuge (v.a. Wasenbesucher dürften sich erinnern)


    Bild 3:
    Blick nach rechts auf die Fläche Q4, die ebenso bald bebaut wird.


    Bild 4:
    Nahansicht des Bauschilds, mit einigen Informationen. Hinter dem Schild befinden sich die Bauflächen Q4 und Q7.


    Bild 5:
    Zur Orientierung, wir stehen an der Ecke Mercedesstraße/Daimlerstraße. Der Blick geht auf die Feuerwache Bad Cannstatt.


    Bild 6:
    Gleicher Standort, leichter Schwenk nach rechts. Der blick geht die Daimlerstraße entlang Richtung Cannstatter Bahnhof, im Bild rechts die Bauflächen Q1, Q4 und Q7.


    Bild 7:
    Nun ein großer Schwenk nach rechts, der Blick geht also die Mercedesstraße entlang Richtung Neckarpark mit Stadion etc. Auf dem Gelände der Tankstelle befindet sich die Baufläche Q8.


    Bild 8:
    In der Flucht dürfte sich später der Durchgang zwischen Q7 (links) und Q8 (rechts) befinden. Dahinter links dann die "Grüne Mitte".


    Bild 9:
    Die Baufläche Q7, dahinter die "Grüne Mitte".


    Bild 10:
    Blick auf die Flächen Q7, Q4 und ganz vorne Q1. Links die Daimlerstraße.



    Bilder: Silesia

    Teil 2

    Bild 11:
    Auf der anderen Seite der Tankstelle, die Zufahrt von der Mercedesstraße. Blick also auf Baufläche Q8.


    Bild 12:
    Gleicher Standort, schwenk um etwa 90 Grad nach rechts. Hinter den 2 Bauzaunreihen (+ etwa 20m) im Vordergrund schwenkt eines Tages die dann verlegte neue Benzstraße nach rechts Richtung Untertürkheim. Rechts vom Standort befindet sich die Baufläche Q19 (künftiges Sportbad?!).


    Bild 13:
    Nun ein Bild geschossen Richtung Stadtarchiv zur Orientierung, über die Baufläche Q19 hinweg. Standort liegt auf halbem Weg zwischen der Tankstelle an der Ecke Mercedes-/Daimlerstraße und der Ausfädelung der (heutigen) Benzstraße aus der Mercedesstraße.


    Bild 14:
    Angekommen an der Ecke Mercedes-/Benzstraße. Rechts die Hans-Martin-Schleyer-Halle.


    Bild 15:
    Ein paar Schritte nach Vorne. Hier wird es (etwa in Blickrichtung) eine Stichstraße geben, die die Mercedesstraße mit der künftigen (verlegten) Benzstraße verbinden wird. Links befindet sich die Baufläche Q20 und rechts die Baufläche Q21.


    Bild 16:
    Gleicher Standort, schwenk um etwa 90 Grad nach links. Zur Orientierung, Bildmitte und dann etwas nach links ist der Turm der Feuerwache Bad Cannstatt zu erkennen.


    Bild 17:
    Nun ein Stück die Benzstraße entlang. Der Blick geht wieder Richtung Stadtarchiv und durchschneidet sowohl die Baufläche Q21, als auch das gesamte Areal mittig.


    Bild 18:
    Schwenk um 90 Grad nach rechts. Im Vordergrund Baufläche "283/2 Benzstraße", rechts die Benzstraße. Hier sind die Visualisierungen ebenfalls widersprüchlich, wie viel hier entsteht und ob die bestehenden Baracken irgendwie erhalten werden, kann ich nicht sagen. Ausgezogen ist man mittlerweile aber. Bisher gibt es wohl nur einen Sanierungsbeschluss.


    Bild 19:
    Grenze der Freifläche im Vordergrund und dem eingemauerten Bereich im vorigen Bild.


    Bild 20:
    Baracke mit Freifläche. Ob das wirklich Sportplätze werden?



    Bilder: Silesia

    Teil 3

    Da neue Seite, hier nochmal der Übersichtsplan...


    Zitat von Silesia

    Zunächst ein Plan auf dem ich meine Fotostandorte markiert habe, inklusive der Nummern der Bilder die von dort aus gefertigt wurden. Das sollte die Orientierung vereinfachen. Und noch eine Anmerkung vorab, die hier zu sehende Übersicht scheint nicht mehr aktuell zu sein, da z.B. das Stück Frachtstraße zwischen Q1 und Q4 als Straße nicht verzeichnet ist. Ebenso das Sportbad, das sich hier ganz rechts unten auf der heutigen Benzstraße befindet (die ja verlegt wird) und wofür ein anderer Standort vorgesehen ist. Sollte ich irren darf man mich gerne berichtigen.



    Bildquelle: Stadt Stuttgart



    Bild 21:
    Der nächste Standort ist nun die kleine Kreuzung auf Höhe Carl-Benz-Center-Rückseite. Zur Orientierung ist in Bildmitte die Vereinsgaststätte von Rot-Weiß Stuttgart zu sehen. Davor wäre sogar noch die Baufläche Q22, mitten auf der Benzstraße, die später verlegt wird.


    Bild 22:
    Nun der Schwenk um 90 Grad nach links, mit Blick wieder mitten in das Areal. Die zu sehende Straße wird ein Stückchen verlängert und mündet dann in die neue Benzstraße,


    Bild 23:
    Hier, an der Ostspitze des Areals angelangt, fädelt eines Tages die neue Benzstraße aus der bestehenden alten. Ab hier läuft die Benztraße dann ganz normal weiter entlang den Gleisen nach Untertürkheim, wie bisher.


    Bild 24:
    Gegenüber des Standorts befindet sich die Rückseite des Neckarstadions.


    Bild 25:
    Nun eine Wende um 180 Grad (gegenüber Bild 23) und der Blick von der Ostspitze auf das Gesamtareal. Hier ist bereits die entstehende Ausgleichsfläche/Grünfläche entlang des Bahndamms, die das Gebiet im Nordosten abschirmt, gut zu erkennen.


    Bild 26:
    Fast das gleiche Bild, hier nur mit einem Schwenk nach links, zur Verdeutlichung der Größe des Gesamtareals. Auch hier muss ich nochmal betonen wie enttäuschend die lächerliche, geradezu absurde, Gesamtzahl der Wohneinheiten von 600 ist!!! Auf dieser (v.a. für Stuttgarter Verhältnisse) Riesenfläche und bei der Wohnungsnot/dem Siedlungsdruck, nicht mal eine vierstellige Anzahl von Wohneinheiten zu realisieren, ist völlig realitätsfern, fahrlässig, ja fast schon dekadent! Immerhin ist so gewährleistet, dass die Immobilienpreise pro Quartal weiterhin um 15% steigen... Hauptsache ein paar Eidechsen und Kanalratten bekommen ihr Habitat! Zur Orientierung auch hier die Feuerwache Bad Cannstatt in Bildmitte.


    Bild 27:
    Zoom. Der Bereich links wird die neue Benzstraße. Interessant auch hier der Bülowturm ein Stück rechts über der Feuerwache, sowie der Killesbergturm links darüber. Dazu ganz links oben der Friedrich-Ebert-Bau.


    Bild 28:
    Kleiner Schwenk nach rechts mit dem Blick auf das Stadtarchiv in Bildmitte. Rechts oben das Robert-Bosch-Krankenhaus auf dem Burgholzhof. Links das alte Zollamt, darüber das "Skyline" auf dem Pragsattel nebst Pragbunker rechts daneben.


    Bild 29:
    Blick die zukünftige Benzstraße entlang vom Kreuzungspunkt der Straße aus Bild 22. Rechts die Baufläche Q18, dann Q17, danach Q15/Q16.


    Bild 30:
    Von der neuen Benzstraße geht hier noch eine kleinere Erschließungsstraße ab, die etwa dem heutigen Verlauf der hier zu sehenden Straße zum alten Zollamt (rechts) folgen dürfte. In Bildmitte das Baufeld Q18, rechts neben der nach rechts gehenden Straße zum alten Zollamt wäre dann das Baufeld Q14.



    Bilder: Silesia

    Einmal editiert, zuletzt von Silesia () aus folgendem Grund: Brenzstraße wird wieder zur Benzstraße

    Teil 4

    Bild 31:
    Nun ein Schwenk um 90 Grad nach links zu besagter Position aus Bild 22.


    Bild 32:
    Nach weiteren 90 Grad nach links geht der Blick zu dem Bereich, in dem die neue Benzstraße aus der alten Benzstraße ausfädelt (Bild 23). Der gesamte Bereich der zu sehen ist, wird zur Grünfläche.


    Bild 33:
    Standort hier ist nun etwa der Bereich zwischen Q14 und Q18 mit Blick auf die Baufläche Q13.


    Bild 34:
    Zoom. Auf dem Schrottplatz brennt noch Licht.


    Bild 35:
    Hinter den Lagerhallen vom alten Zollamt rechts, befinden sich die Bauflächen Q11, Q12 und teilweise Q13.


    Bild 36:
    Ein Schwenk um etwa 45 Grad nach links und der Blick auf die Feuerwache Bad Cannstatt in Bildmitte. Im Vordergrund befindet sich die Baufläche Q15, dahinter Q10.


    Bild 37:
    Am anderen Ende der Lagerhallen, am eigentlichen Zugang zum alten Zollamt geht der Blick nun Richtung Süden, wo eine kleine Verbindungsstraße entsteht, zwischen der Straße am Standort und der neuen Benzstraße. Links im Bild wäre die Baufläche Q15, rechts Q10, in Bildmitte der Gaskessel.


    Bild 38:
    Ein Stückchen weiter der Blick vom Archivplatz am Stadtarchiv auf die "Grüne Mitte" Richtung Feuerwache Bad Cannstatt.


    Bild 39:
    Zoom. Hinter den Brücken, am Ende der "Grünen Mitte", befindet sich wieder die Baufläche Q7.


    Bild 40:
    Der gleiche Blick ein Stück weiter rechts wo sich zur rechten Seite der "Grünen Mitte" die Bauflächen Q6.1/Q6, Q5 und Q4 befinden.



    Bilder: Silesia

    Einmal editiert, zuletzt von Silesia () aus folgendem Grund: Wie im Vorbeitrag

    Teil 5

    Bild 41:
    Blick von der Baufläche Q5 Richtung Stadtarchiv (in Bildmitte links).


    Bild 42:
    Zoom. Brücke über die "Grüne Mitte" im Vordergrund. Das Areal endet erst etwa eine Handbreit links vom Dach des Neckarstadions (rechts). Links oben die Grabkapelle auf dem Württemberg (Rotenberg).


    Bild 43:
    Kleiner Schwenk nach rechts. Im Hintergrund die Hans-Martin-Schleyer-Halle.


    Bild 44:
    Blick von der Frachtstraße auf die Baufläche Q1. Oben links wieder die Einmündung der Frachtstraße in die Daimlerstraße (Bild 1).


    Bild 45:
    Blick von der Frachtstraße auf die Bauflächen Q4 und Q7.


    Nun noch ein paar Impressionen. Der Cassius verschwindet dann auch bald...


    Ich hätte Gummistiefel anziehen sollen...


    Das darf natürlich auch nicht fehlen ;)




    Bilder: Silesia

    Teil 6

    Ein paar weitere Impressionen. Das alte Zollamt mit den Lagerhallen.










    Diese 2 Lappen hängen im Bereich Archivplatz. Auch wieder widersprüchlich, in Bildmitte ist bei einem ein Quartiersparkhaus, beim anderen dagegen eine Sporthalle. Oder Gewerbe/Bildungszentrum statt Schule, was aber noch eher hinkommt.




    Bilder: Silesia

    Stadtarchiv

    Nun noch eine kleine Rückblende, das Stadtarchiv war quasi der erste Mosaikstein im neuen Quartier. Vom Archivplatz davor, der noch gestaltet wird, geht dann die "Grüne Mitte" ab. Der Umzug vom Stadtarchiv hierher vor wenigen Jahren ist für mich eh schon ein voller Erfolg, da dadurch allein das tolle Gebäude erhalten und renoviert werden konnte.














    Bilder: Silesia