Bauprojekte an der Flottwellpromenade (Kreuzberg/Mitte)

    Interessant finde ich die Baumassenstudie im dritten Bild der von Bato verlinkten Grafiken. Zur Planung des Verlaufs der S21: Hier war bislang meist von einer überirdischen Weiterführung der S21 nach dem debis Parkhaus ausgegangen worden (westlich des Bahnhofs Gleisdreieck). Hier sieht es nun so aus, als sollte die S-Bahn nach dem überqueren des Landwehrkanals gleich wieder abtauchen und an die bestehenden Tunnel angebunden werden. Finde ich nahliegend, da dadurch der neu geschaffene Park nicht wieder zerschnitten wird.

    aktueller Baufortschritt

    Baugemeinschaft Metropolis,Flottwell Ecke Lützowstraße.Die einzelnen Häuser sind nach Städten benannt und heissen Lissabon,Paris und Berlin.


    http://www.baugemeinschaften-metropolis.de


    Bis auf die schutzlos heraushängenden Balkone am Eckgebäude Lützow / Flottwellstraße gefallen mir die Entwürfe recht gut.Im EG sind scheinbar teilweise Gewerbeflächen vorgesehen.
    Der Garten nimmt sich recht bescheiden aus.









    Baugemeinschaft Dennewitz 1 / Pohlstraße 1-7 ,ganz schöner Klotz, mir gefällt er.




    Direkt gegenüber in der Pohlstraße,wo vor Wochen Rodungsarbeiten in Gange waren,klafft jetzt eine Baugrube.Im Hintergrund ist das Projekt der BG Metropolis zu sehen.




    Lützow 1





    Zu den von Bato verlinkten Entwürfen.Finde ich insgesamt recht gut.Es gibt inzwischen auch einen Infopavillon ( zu deutsch Info Lustzelt) auf dem Gelände. Besonders gefällt mir das Baufeld Süd,mit der etwas offener erscheinenden Bebauung.Ich hätte mir noch ein etwas höheres,markantes Gebäude gewünscht.Gerade am Rande eines Parkes gäbe es aus städtebaulicher wie Interessentensicht bestimmt genügend Käufer für ein kleineres,
    ( ~ 20 geschossiges ) Wohnhochhaus


    eigene Bilder ,gemeinfrei

    Mittlerweile wurde mit der Vermarktung vom Baufeld Mitte begonnen. Im April 2013 soll schließlich der Baubeginn für das 85m€ schwere Projekt erfolgen. Mit QM-Preisen zwischen 3500 bis 6000 Euro werden Eigentumswohnungen nicht für jeden erschwinglich sein. Zudem wolle Investor Groth mit einem Nachbarinvestor eine Kita mit 32 Plätzen errichten.


    Baufeld Süd soll ab Anfang 2014 bebaut werden.


    Artikel DEAL Magazin
    Artikel Tagesspiegel
    Artikel Berliner Zeitung
    Expose @ Immoscout

    Aktueller Baufortschritt

    Da hat man schon mal Zeit und Muße und dann so ein Wetter.


    Es geht voran,ein weiteres Baufeld der BG Metropolis ist in Bau,es ist das südlichste,an der Ecke Flottwell / Pohlstraße.
    Die meisten Häuser gefallen mir,nach dem was bis jetzt zu erkennen ist,recht gut.Insgesamt sollen im Metropolis Projekt 11 Häuser entstehen,die nach europäischen Städten benannt sind,von Lissabon bis Moskau.Ob sie die jeweils typische Architektur dieser Städte wiederspiegeln beliebt abzuwarten.


    Nachfolgend ein paar aktuelle Fotografien,leider war es sehr,sehr grau am Nachmittag.










    eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/

    Ist ja kraß, was dort los ist. Ich war lange nicht mehr dort. Scheint eine schöne Gegend zu werden mit dem Gleisdreieckpark. So etwas hätte man auch an der Yorckstraße bauen sollen, solche Wohngebäude. Heutzutage sind die Fenster doch sehr schalldicht, und nach hinten raus hätte man eine schöne Sicht.

    aktueller Baufortschritt

    Das Projekt "Dennewitz Eins" wird ausgepackt.



    Graue Häuser für Berlin,hier "Dennewitz Eins",Dennewitz Ecke Pohlstraße.











    Die Links enthalten einige der oben gezeigten Bilder,für den Fall,dass die Bilder nach einer Zeit nicht mehr aufrufbar seien sollten
    http://www.pic-upload.de/view-18897421/IMG_1400.jpg.html
    http://www.pic-upload.de/view-18897420/IMG_1399.jpg.html
    http://www.pic-upload.de/view-18897425/IMG_1405.jpg.html
    http://www.pic-upload.de/view-18897564/IMG_1410.jpg.html


    eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/

    aktueller Baufortschritt

    "Baugemeinschaften Metropolis"


    Der südliche Abschluß an der Ecke zur Pohlstraße wird erstellt,die restlichen Gebäude sind augenscheinlich Rohbau fertig.





    Blick aus Richtung Osten in die Lützowstraße


    http://www.pic-upload.de/view-18897671/IMG_1419.jpg.html
    http://www.pic-upload.de/view-18897675/IMG_1417.jpg.html


    Man darf gespannt sein,ob die Häuser auf der gegenüberliegenden Seite der jetzt erstellten Neubauten so hell werden wie in der Darstellung.



    eigene Bilder,gemeinfrei,hochgeladen mit http://www.pic-upload.de/

    Wieso graue Häuser? Die Elemente an der Fassade von "Dennewitz 1" sind doch offensichtlich Rankgitter, d.h. die Fassade wird grün (oder auch mal rot oder gelb im Herbst)...
    Finde ich eine bessere Lösung als all die Ornament- und Designverrenkungen die man sonst so zugemutet bekommt.

    Hallo,


    ich finde solche Häuser wie Dennewitz1 erinnern mich an die 80er. Diese Gitter wurde sogar oft in den Sporthallen und Schulen benutzt, schrecklich. Hat was vom Knastgefühl. Wenn die nicht aus Alu sind, dann werden die sehr schnell durchrosten und dann sieht die Fassade dementsprechend aus. Mir gefällt es nicht, und Balkongitter sieht immer einfach nur billig aus. Billig sieht nicht immer schlecht aus, aber meistens!
    Was man positiv anmerken muss oder kann, es hat eine Verbindung zur Umgebung, und das wäre Stahl und Beton von der u-Bahnlinie, die gleich angrenzt. Ich finde grundsätzlich das dort billig gebaut worden ist, leider. Bis auf die beiden zuerstenstanden Gebäude,die am Anfang der Straße liegen (weiß und dunkel grau)...Wären alle Häuser schön und teuer, wäre es wohl auch wieder zu langweilig!

    Ein paar Bilder von heute, auch wenn sie gegenüber Kleists letzten Bildern nicht allzuviel Neues zeigen.


    Die Metropolis-Bauten und die Baustelle unmittelbar südlich davon (Flottwell-/Pohlstraße):








    Dennewitz Eins ist noch nicht viel weiter gekommen. Bin sehr gespannt, was später an den Gittern rankt oder hängt - so wird es ja wohl kaum bleiben:





    Danke für die Bilder....Gerade auf den letzten beiden Fotos sieht man wie Misslungen das ist. Auf mich wirkt es wie ein Hotel oder Hostel, aber nicht wie ein Wohnhaus. Es passt zur Umgebung, Stahlbrücke,U-Bahn etc. aber das als Wohnhaus so zu gestalten gefällt mir gar nicht. Von Hochwertigkeit oder von technisch guter Verarbeitung keine Spur. Wenn man mal sieht wie die Balkone angebaut sind, da kann ich nur :nono::nono: .......Wie sieht das Gebäude in 20-30Jahren aus??? Anziehungspunkts für Ramsch oder graffiti,Rostfarben an der tollen Fassade?? Sorry, in so einer teueren Lage, zentral gelegen am Potsdamer Platz und dann so etwas, geht gar nicht !!!!!!!!!

    ^
    Ich schließe mich Backstein an und vermute mal auch, dass hier noch eine Fassadenbegrünung erfolgt. Anders kann ich mir die ganzen Gitter auch nicht erklären. Das könnte das noch ziemlich erträglich werden und "Graffitischmierereien" fernhalten.

    Aktuelles Baugeschehen

    Auf der Kreuzberger Seite der Flottwellstraße haben die Bauarbeiten begonnen.




    Baugemeinschaften Metropolis Flottwell Ecke Lützowstraße




    Dennewitz 1 wird scheinbar von den ersten Bewohnern bezogen



    eigene Bilder,gemeinfrei, mit abload.de hochgeladen

    "Dennewitz 1"

    Ich bin die Tage selbst an dem Neubau vorbeigeschländert. Ich schließe mich einigen der Vorrednern hier an. Besonders fantasievoll ist das nicht, was ich gesehen habe. Hochwertig wirkt es auch nicht. Hoffen wir mal das es "Rankgitter" werden und der Bau mit den Jahren hinter Gestrüpp verschwindet.


    Eigentlich mag ich diese Gitterelemente ja. Bei "junger" Architektur aus Holland ist mir das öfter begegnet. Dort werden normierte Teile, die eigentlich eine andere Bestimmung haben (in diesem Fall z.B. eingelassene Fußabtretter) zweckentfremdet und an Fassaden angebracht.


    Dies ist eine kostengünstige Variante einer Außenhülle eine andere Struktur und Plastizität zu verleihen.


    Aber auch hier kommt es dann darauf an diese Gestaltungselemente pfiffig zu nutzen. All das kann ich bei "Dennewitz 1" leider nicht erkennen.

    ^ Oh, Kleist war auch schon vor kurzem da... naja.


    Bei Dennewitz 1 mit den neckischen Gitterrost-Fassade werden die Außenanlagen gestaltet. Wie das mit einer evt. Berankung klappen soll, erschließt sich mir nicht. Die Außenwände des EG sind glatt, tw. geht die Pflasterung bis ans Haus. Wo soll da was wachsen?




    Dennoch machen es sich die ersten Bewohner schon auf dem Balkon gemütlich:




    Die Ansicht auf das Baufeld zwischen Flottwellstr. und Gleisdreieck-Park:




    Update Metropolis-Bauten, Flottwell-/Dennewitzstr.:



    Ansicht von Westen:



    Frische Bilder vom Baugeschehen.


    Das Baufeld zwischen Flottwellstr. und Gleisdreieck-Park:





    Metropolis-Bauten:





    Dennewitz 1, hier ranken wenigstens die ersten Balkonpflanzen am Gitter. Sonst ist nichts von einer gewollten Berankung zu sehen:


    aktueller Baufortschritt

    Es geht voran. Auf der gesamten Kreuzberger Seite wird bereits gebaut.



    Da mein Kameradisplay defekt ist, fotografiere ich derzeit blind. Ich bitte daher, die Qualität und die ungenauen Bildausschnitte zu entschuldigen.



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraß von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße Berlin von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr



    Flottwellstraße von Kleist D auf Flickr


    eigene Fotos, gemeinfrei

    Einmal editiert, zuletzt von Kleist ()

    Guter Beitrag 1