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Alt 26.10.09, 22:17   #31
DaseBLN
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^ DrZott meint die Höfe am Brühl. Eigentlich sollte da bereits seit September was passieren. Aber gut, Grundsteinlegung ist ja erst im Frühling.
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Alt 04.11.09, 22:21   #32
19 century boy
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Wollte nur vermelden, dass die Abrissarbeiten zwar schleppend aber immerhin vorangehen. So sah das Areal am Sonntag aus. Ich find das Novotel sieht freistehend erstaunlich schick aus. Gestern waren die Bagger auch am baggern.



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Alt 05.11.09, 11:51   #33
DaseBLN
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^ Schleppend ist gar kein Ausdruck. Der Gebäuderest am Brühl sah auch schon vor 6 Wochen so aus und der Schuttberg, auf dem die Bagger stehen, ist auch seit knapp 2 Monaten nicht kleiner geworden. Aber solange sich zwischendurch auch mal 'ne Schaufel bewegt, können wir ja soweit beruhigt sein
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Alt 06.12.09, 23:06   #34
DaseBLN
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^ Einen Monat später hab ich den Eindruck, dass da momentan gar nichts passiert. Habe heute mal nachgeschaut, es stehen weiterhin noch die hier gezeigten Reste des Bürogebäudes. Nachdem man zuerst so viel Druck gemacht hat, ist das schon arg verwunderlich.
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Alt 07.12.09, 06:25   #35
DAvE LE
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Am Vorbeifahren bewegen sich zwar hin und wieder Bagger und stehen Leute auf dem Bauschutt, aber die Höhe der Berge und des Zustands bleibt irgendwie bestehen.
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Alt 07.12.09, 09:16   #36
DrZott
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Vielleicht warten die auch das Ende des Weihnachtsstrubels ab? Ist aber nur eine ungestützte Arbeitsthese ...
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So Sie bei mir Photos sehen, sind diese von mir. Wenn Sie keine sehen, brauchen Sie eine Brille. ;)
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Alt 13.02.10, 09:43   #37
DAvE LE
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Warum geht es beim Abriss des alten Bürohauses am Brühl nicht weiter?

Ganz klar, wie heute die LVZ schreibt, soll das Gebäude um 3 Meter höher sein als geplant.

Im Sommer 2009 gab es einen Architektenwettbewerb. Der Sieger hatte eine Höhe von etwa 33 Metern des Gebäudes. Unister wolle aber statt zehn nun elf Etagen und so ringt die Höhe auf 36,8 Metern. Daher gibt es seit Monaten zwischen Stadt Leipzig und Unister einen Streit um die Höhe des Gebäudes.

Das ganze Projekt soll 40 Millionen Euro kosten.
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Alt 13.02.10, 12:45   #38
Ranger
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genau, lieber unister vertreiben und eine brache liegen lassen, als mal etwas entgegen zu kommen! 9% abweichung bei der gesamthöhe macht doch nun wirklich nicht viel aus, da es eh eine abweichende traufhöhe zu den nachbargebäuden hat. bei mehrkosten von 50% un mehr für öffentliche vorhaben wird es auch hingenommen ^^ die solln sich mal nicht einkacken hier, wegen einer etage mehr. überall wird abgespeckt (nur eine zufahrt zu den höfen am brühl) und wenn mal ein investor mehr machen will, als vor x monaten mal ins auge gefasst, dann gibts stress ^^ na genau.
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Alt 13.02.10, 15:53   #39
DaseBLN
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Naja, man sollte nicht die Vorgeschichte vergessen. Es ist natürlich wichtig, Unister in der Stadt zu halten, wenn die Firma allerdings innerstädtisch bauen will, muss sie sich ebenso wie mfi oder andere an gewisse Regeln halten. Damit hatte Unister ja seit Beginn ein Problem. Es geht hier weniger um die zusätzlich Etage sondern um die simple Tatsache, dass auch der bisherige Entwurf mit 10 Etagen schon wirklich die äußerste Grenze des in diesem sensiblen Bereich machbaren erreicht. Dass man sich dann bei Unister nicht zu schade ist, als Vergleich Dubai heranzuziehen, wo "gerade Gebäude mit 800 Metern Höhe errichtet werden", zeigt m.E. eine gewisse Weltfremdheit, die auch schon aus dem offenen Brief sprach. Nachdem man zunächst vor dem Wettbewerb den eigenen Willen nicht durchboxen konnte, hat man es nun wohl über die Hintertür versucht und sich dabei verrechnet.

Es gab laut LVZ-Bericht wohl einige Versuche, das ganze durch eine zweite Traufkante zu harmonisieren, der erste Entwurf hierfür wurde allerdings durch die Stadt abgelehnt. Baubürgermeister zur Nedden bringt es ganz gut auf den Punkt: "[...]wir müssen uns an Rahmenbedingungen halten. Auch Unister wäre nicht geholfen, wenn wir eine Baugenehmigung erteilen würden, gegen die Anrainer erfolgreich klagen können." Heike Scheller, Sachgebietsleiterin Mitte im Stadtplanungsamt: "Bei den im Herbst überarbeiteten Entwürfen würden die Nachbarhäuser nur noch wie Spielzeug aussehen, dabei sind wir mit einer Traufhöhe von 23 Metern bereits an die Grenzen dessen gegangen, was die Innenstadtsatzung erlaubt." Schon die Wettbewerbsjury habe den Investor davor gewarnt, "die Qualität des Entwurfs durch eine Maximierung der geplanten Baumasse zu gefährden".

Wenn man das Interview mit Unister-Chef Wagner liest, hört man nur ein ständiges lamentieren über die Beschränkungen, die der armen Firma auferlegt wurden. Warum hat man nicht stattdessen innenstadtnah, beispielsweise am Wilhelm-Leuschner-Platz oder an der Rosa-Luxemburg-Straße gebaut, wo man genug Platz auch für Erweiterungen hätte? Im Fall der Fälle nutzt man halt mehrere innerstädtische Standorte - welche Firma baut denn ihren Hauptsitz so, dass sofort sämtliche Flächen bis ins Letzte ausgelastet sind?

Die LVZ scheint sich ein wenig auf Unister-Seite zu schlagen und zeigt ein Luftbild, in der das Gebäude (1) gezeigt wird. M.E. beweist diese aber eher, dass sich sämtliche Blockrandbebauungen (bis auf einzelne Hochhäuser wie Europahaus und Krochhochhaus) im 33 Meter Bereich befinden und sonst nur einzelstehende Solitäre diese Höhe überschreiten.

Die Fronten scheinen hier ziemlich verhärtet zu sein. Die Stadt hat ganz einfach das Problem, hier einen Präzedenzfall zu schaffen. Wieso sollte sich mfi noch etwas vorschreiben lassen, wenn Unister bauen kann, wie sie wollen? Eventuell könnte man sich darauf einigen, den Turm zum Brühl höher auszubilden oder die Wohnfläche im Gebäude zu reduzieren (soll heissen, Unister schafft in der Innenstadt anderweitig Wohnraum) ansonsten wirds schwierig.
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Geändert von DaseBLN (13.02.10 um 16:42 Uhr)
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Alt 13.02.10, 21:19   #40
dj tinitus
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dj tinitus ist einfach richtig nettdj tinitus ist einfach richtig nettdj tinitus ist einfach richtig nettdj tinitus ist einfach richtig nettdj tinitus ist einfach richtig nett
am besten wäre es, unister würde die noch unsanierten nachbargebäude am brühl kaufen und nutzen.
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Alt 13.02.10, 21:43   #41
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was die mangelnde erweiterbarkeit angeht, habt ihr wirklich recht. was ist denn, wenn die in 3 jahren 500 mitarbeiter brauchen? so internetfirmen wachsen ja dann doch teilweise schneller, als in anderen branchen, wenn man die richtige niche gefunden hat. ^^
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Alt 13.02.10, 21:54   #42
DaseBLN
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^ Die 200 Mitarbeiter sollen wohl in der einen Etage untergebracht werden. Unister hat bereits jetzt weit mehr als 1000 Mitarbeiter. Die Idee von dj tinitus hat wirklich Charme. Drei Büroetagen samt Hinterhaus im Brühl 74 dürften in etwa die gleiche Fläche bieten. Und die Ritterstraße 44 samt Hinterhaus will auch noch saniert werden. Die zusätzliche Etage würde Unister aber wohl günstiger kriegen.

Bei einem Blick auf Bing Maps sieht man im Übrigen auch, wer eventuell gegen die Überhöhung und damit verbundene Verschattung klagen könnte: das Novotel und die Bewohner des Dachgeschosses der Ritterstraße 40.
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Alt 14.02.10, 00:15   #43
hedges
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da muß ich den oben genannten argumenten zustimmen - man kann nicht einfach eine planung aendern. wir haben nunmal ein rechts-system mit bauantrag usw. warum sollte unister hier machen koennen was sie wollen - das muß nunmal genemigt werden.

aber ich muß auch sagen dass ich die erhoehung nicht schlimm finde. der bruehl hat eine schon bestehende, hohe durchsnittsbebauung und die nachbarschafft zur oper und zum park fangen die groeße, staedtebalich wieder auf. eine der besten adressen von leipzig > warum nicht!
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Alt 14.02.10, 09:50   #44
Lipsius
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Weil das ein häßlicher monotoner Klotz ist, der schon jetzt in seiner Wirkung für die Stadtlandschaft hart am Limit des Erträglichen schwimmt. Jede weitere Etage lässt das Fass überlaufen. Wagner ist für mich ein übergeschnappter Kasper, der ein bißchen zu viel Höhenluft geschnuppert hat, das zeigt sein gesamtes Auftreten immer wieder. Bloß nicht erpressen lassen!
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Alt 14.02.10, 13:54   #45
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also ich find schon, dass der brühl eine vergleichsweise hohe bebauung vertragen kann. und "klotzig" find ich den entwurf nicht. vielleicht hat eine streckung in die vertikale auch positive effekte, um das ganze gebäude etwas zu dehnen, und weg von einer "klotzform" zu kommen.un die gliederung in 3 zonen ist doch eine architektonisch gute lösung. und dass dieser bau das innenstadt-flair zerstört, find ich nun überhaupt nicht. an dieser stelle ist mit dem novotell auch schon ein recht imposanter bau errichtet worden. welcher, meiner meinung nach, ein großstädtischs gefühl verleiht, wenn man den hbf aus der osthalle verlässt.
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