Baugeschehen: Kaßberg / Schloßchemnitz

    Update, Sanierungsvorhaben, Henriettenstraße 11/Kaßberg


    Ein Baukran wurde auch hier aufgestellt.
    Alle Wohnungen dürften nun bereits Verkauft sein.


    Zuletzt im Beitrag hier <


    Sicht von Henriettenstraße, wo auch an Eingerüsteter Stelle der komplizierteste Bauabschnitt liegen dürfte.




    Sicht von Henriettenstraße zu Reichsstraße:


    September 2016

    zu Kanzler- Ecke Henriettenstraße
    Damit kann man doch leben. Wenngleich die fetten schwarzen Fensterlaibungen wiedermal überflüssig wie ein Kropf sind und der Fassade unnötigerweise Unruhe verleihen.

    Update, Neubau Mehrfamilienhaus, Ulmenstraße 13/Kaßberg


    Auch hier ziert ein Baukran nun die Landschaft.
    Überhaupt sehe ich diese Ecke mit seinen Industriebauten als eine gute Chance, sich wieder Städtisch zu präsentieren.
    Gut ist, dass das Wohnhaus direkt an der Straße gebaut wird.


    Und vielleicht gibt es einmal ein weiteres dahinter?


    Zuletzt im Beitrag hier <


    Die ersten drei Bilder vom letzten Monat:




    August 2016


    Aktuelle Bilder:


    Ulmenstraße in Richtung, Zwickauer Straße:





    September 2016


    Der Bau hebt sich aus meiner Sicht weder positiv noch negativ von anderen Neubauten auf dem Kaßberg ab, außer dass eine Werbung mit KfW-70 in die Irre führt, da dieser Standard nach der aktuellen EnEV 2016 überholt ist. Die Balkone sind notwendig, da die Straßenseite die Sonnenseite ist, das Kellergeschoss ist notwendigerweise auf Sichthöhe, da sich niemand gern von Fußgängern in die Wohnung schauen lässt, die Dachform entspricht den Wünschen des B-Plans und die sonstige Fassadengestaltung ist schlicht/effizient.


    Dazu ein Textauszug aus dem Amtsblatt Chemnitz vom 07. September 2016:


    Die Leipziger Straße 17/Stadtteil Schloßchemnitz, bleibt erhalten.


    Im Bericht darüber und noch einiges mehr, hier im letzten Beitrag <


    Ich dachte ja erst das es sich um ein Gerüst für ein Werbeplakat handeln könnte,
    welches man ja ab und an irgendwo zu sehen bekommt.
    Es könnte auch sein, das es Tatsächlich für so etwas genutzt wird..


    aber es gibt da noch etwas...


    Es wird im Haus Gewerkelt.
    Das Wohnhaus steht mindestens 30 Jahre leer.
    Das Dach scheint man einmal erneuert zu haben und ein paar Fenster,
    sowie die Seiten des Hauses, es war aber seit mindestens 30 Jahren kein Leben mehr im Haus.


    Vor der Wende noch musste das Haus leergezogen werden, weil man es abreißen wollte,
    um den Plattenkrebs auch hier im Stadtteil auszudehnen.
    Entlang, oberhalb der Leipziger hat man damit begonnen und sie stehen heute noch im Originalgrau.

    Von der Kanalstraße aus gesehen:
    An der Stelle wo das Auto steht, war einmal eine Postfiliale.






    Ich bin sehr gespannt wie sich das Umfeld bis 2020 so entwickeln wird.
    Wollen wir das beste hoffen.


    (Es muss sich hier nicht gleich um eine Sanierung handeln)


    September 2016

    Ein Update der beiden Wohnhäuser, Kanzlerstraße 66 & 68/Kaßberg:


    Restarbeiten werden im Erdgeschoßbereich noch vollbracht.


    Beide Häuser sind so gut wie vollständig Vermietet.


    Im Hof hat man in der Hauptsache Platz für das Auto Geschaffen.
    Jede Wohnung hat einen großzügigen Balkon erhalten.


    Zuletzt im Beitrag hier <



    Eine Ecke weiter wurde das Eckhaus, Kanzlerstraße 59 in den letzten beiden Wochen im Erdgeschoßbereich, aber auch innen frisch gestrichen.
    Scheinbar bleibt es dann wohl erst einmal so wie es ist.
    Dieses Haus wurde nach 1990 Saniert und ist in einen guten Vermietungsstand, soweit ich das beurteilen kann.
    (Vollständig im neuem Glanz wäre schon besser)


    September 2016

    Update, Neubauvorhaben der Siedlungsgemeinschaft an der Hübschmann, Ecke Puschkinstraße/Kaßberg:


    Seit Montag dem 12.September gilt nun wieder Parkverbot im Bereich der Baustelle: Es geht also nun langsam los.


    Zuletzt im Beitrag hier <


    Sicht von Puschkinstraße in Richtung Hübschmannstraße:
    Der seitlich zu sehende Wohnbau wird wie bereits erwähnt, mit dem Neubau Integriert.
    Hier ist man mit Vorbereitungen auch dabei.
    Das Haus ist wohl nur zur Hälfte Leergezogen.





    Hübschmannstraße:







    Das Haus wo der Neubau anschließen wird, wird sicher auch noch einmal aufgefrischt werden.


    September 2016

    Henriettenstraße 45/Kaßberg


    Zitat von miumiuwonwon

    Ein wunderschönes Eckhaus wird bald saniert. Leider kann ich die genaue Adresse nicht finden. Visualisierung hier klicken.


    Die Visualisierung ^ zeigt, das die Ladeneinheit wohl in Wohnnutzung umgewandelt werden .?


    Zitat von (dwt).

    Die Hansa Real Estate wird das Wohn und Geschäfthaus, Henriettenstraße 45, Bild sanieren.


    Heute wurden zwei Container aufgestellt.
    Das könnten Vorbereitungen für das geplante Vorhaben sein.


    Ein paar Bilder:


    In Ecklage zur Georg-Landgraf-Straße.


    Der davor zu sehende Wohnbau mit der Jahrestafel zeigt deutlich den Kontrast der Gezeiten.
    Ab einen gewissen Punkt war es eben auch nur noch Wohnraum den man schuf.
    Der Gehweg & Laternen sind auch kein Original und stammen noch aus Zeiten des Sozialistischen Zweckes.


    Die Ladeneinheit wird derzeit für Humanitäre Zwecke genutzt.
    Diese werden das Feld sicher wieder Räumen müssen, wenn die Sache ernst wird.


    Heute aufgestellt und schon gefüllt:




    Fassadenansicht, Georg-Landgraf-Straße:



    Ansicht, Georg-Landgraf-Straße:



    Detailansichten von der Seite, Henriettenstraße:




    September 2016

    3 Mal editiert, zuletzt von (dwt). ()

    Update vom Quartier an der Ehemaligen Schloßbrauerei/Salzstraße im Stadtteil Schloßchemnitz:


    Der geplante Neubau eines Mehrfamilienhauses, siehe Beitrag hier < .. wird nicht direkt neben dem Haus, Abteiweg 1 gebaut werden.
    Die Visu stellt das zwar so dar, ist aber real ein paar Meter weiter entfernt.
    Die in der Visuellen Darstellung gezeigte Wiese, dürfte um einiges kleiner ausfallen. Zumindest an linker Seite.


    Genauer wird er hier neben dem bereits vorhandenen Größeren Bau entstehen


    So sieht es derzeit entlang des künftigen Baugrundstücks aus:



    Ab Herbst 2016, also schon bald, kann man mit einem Baustart rechnen.



    Dahinter...zuletzt im Beitrag hier < ... hat man in der Zwischenzeit einiges geschafft.


    Viel ist nicht zu sehen, aber besser wie gar nix.


    Das einstige Tor, oder was davon noch übrig war zur Brauerei, sollte dann auch Geschichte werden.



    Seit wenigen Wochen äüßerlich fertig:





    Blick in die Richtung zur Salzstraße, wo das Mehrfamilienhaus seinen Platz finden wird.
    (((wenn nichts anderes dazwischen kommt)))



    Blick zur Salzstraße:



    Vorderseite des gezeigten Neubaus:


    September 2016

    Update, Neubauvorhaben der Siedlungsgemeinschaft an der Hübschmann, Ecke Puschkinstraße/Kaßberg:


    Zuletzt im Beitrag hier <


    Es gibt nun eine Bautafel mit der aktuellen Visualisierung.


    Ich Persönlich finde die neue Visuelle Darstellung besser als das was man vorher sah.
    Die Ecke ist gut gelöst, aber auch der Erdgeschoßbereich.
    Überhaupt ist das ganze sehr abwechslungsreich und wird hier ganz gut hinpassen.


    Das Vorhaben in Detail:



    Die Visualisierung:
    Der in Weiss zu sehende Sockel an der Ecke wirkt etwas unschön.



    September 2016

    Der Entwurf an sich haut mich jetzt nicht vom Hocker, aber es passt schon. Städtebaulich ist die Schließung der Ecke zum Gerhart-Hauptmann-Platz hin allerdings sehr wichtig.