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Alt 18.01.18, 15:49   #241
Dreieichbob
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Dreieichbob sitzt schon auf dem ersten Ast
Herriotstraße 5-19
Seit knapp einem Monat tut sich einiges in der Baugrube (siehe #234). Kran #1 steht und arbeitet, das Erdreich wird permanent abgefahren und die Sauberkeitsschicht wird gegossen.

Bildquelle: Dreieichbob
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Alt 18.01.18, 16:18   #242
hans.maulwurf
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LIDL Niederrad

Zustand heute, Umbau bzw. Abriss ist in vollem Gange (und Friederike hilft auch ein bischen mit).



ein Tag später:

heute Abend dürfte das Gebäude verschwunden sein.

Ordentlich gebaggert wird auch vor dem adesso-Gebäude, das dürfte dann wohl die Adresse Lyoner-Straße 13 sein, mit der erwähnten Ersatzfiliale. Ob die aber tatsächlich in knapp einem Monat schon stehen wird?
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Geändert von hans.maulwurf (19.01.18 um 14:56 Uhr)
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Alt 26.01.18, 13:49   #243
hans.maulwurf
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LIDL Niederrad

seit heute steht ein Bauschild mit einer Visualisierung:


ein bischen wundert es mich, dass die Fläche nicht effektiver genutzt wird, also der Discounter im EG, darüber Wohn- oder Büronutzung.
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Alt 27.01.18, 12:21   #244
ChriSto
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ChriSto befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Hatte ich zuerst auch gedacht. Aber der Konkurrent Aldi zieht von der jetzigen Filiale in ein neues Gebäude ohne Zwischenlösung. Lidl bleibt auf seinem bestehenden Grundstück und zieht vorübergehend in eine Ersatzfiliale (Zelt). Da wird man diese Zeit möglichst kurz halten wollen. Eine komplette Neuerschließung des Grundstücks mit einer vollen Bebauung mir Discounter im EG und Wohnungen wäre zwar - auch im Hinblick auf die gesamte Entwicklung im Viertel naheliegender - dürfte dafür aber deutlich zu lange dauern.
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Alt 31.01.18, 12:22   #245
Schmittchen
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Schmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes AnsehenSchmittchen genießt höchstes Ansehen
Projekt "Mainwald" ("Green Gate") Lyoner Straße 52

Das bisher als "Green Gate" bekannte Projekt auf dem früheren Areal der Deutschen-Woolworth-Zentrale, Lyoner Straße 52, wird offenbar unter dem Namen "Mainwald - Heimisch in Niederrad" vermarktet. Also solches wird es beim Makler Ballwanz, einem Immobilienportal und einer Website zum Projekt bezeichnet. Letztere nennt LBBW Immobilien als Bauherrn. Demnach dürfte die Projektentwicklung ganz oder teilweise von 6B47 Germany und Partner FGI auf LBBW übergegangen sein.

Bisher gibt noch nicht viele Informationen zum Projekt und zu den angebotenen Eigentumswohnungen. Erste Visualisierungen deuten darauf hin, dass es um Wohnungen in den Punkthäusern geht. Im Vergleich mit den bisher bekannten Ansichten hier und zuvor dort, hat sich nichts Wesentliches an der Architektur und Anordnung der Häuser geändert. Farblich weichen die Fassaden teils deutlich von den bisherigen Entwürfen ab, was man als Geschmackssache wird ansehen können.











Bilder: LBBW Immobilien / Ballwanz
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Alt 31.01.18, 15:12   #246
Fettucine
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Fettucine wird schon bald berühmt werdenFettucine wird schon bald berühmt werden
Klassisch, schön, elegant, gemütlich. Da kann man nicht viel meckern. Schöne Renderings. Aufwertung für die Bürostadt. Bitte so weiter
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Alt 01.02.18, 01:12   #247
RYAN-FRA
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@Schmittchen: klar ist alles Geschmacksache, aber immerhin sieht das Gezeigte ganz gut aus. Mir gefällt es. Wenn man überall so oder so ähnlich oder entsprechend bauen würde, wäre das in jedem Stadtteil ein Gewinn. Ich meine damit nicht, dass überall das Selbe oder Gleiche gebaut werden sollte. Aber die Richtung stimmt unbedingt.
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Alt 27.02.18, 15:07   #248
ChriSto
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ChriSto befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
LIDL Niederrad

Kaum war der Abriss der alten Filiale abgeschlossen, wurde das gesamt Grundstück einmal auf Links gedreht. Mittlerweile steht ein Kran, die Fläche wird neu befestigt und man sieht die ersten Vorbereitungen für den Neubau, der offensichtlich anders auf dem Grundstück positioniert werden soll, als es vorher der Fall war.

Die Ersatzfiliale ein Stück weiter ist fertig und wird wohl die nächsten Tage eröffnet. Zwar deutlich später als zunächst angekündigt, aber da hatte man sich auch ein etwas zu enges Zeitfenster gesetzt.
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Alt 01.03.18, 17:54   #249
leonidaz
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leonidaz befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Es wurde mit der Entkernung des Lyoner 40 begonnen ..

https://www.sfa.de/projekte/lyoner-strasse-03

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Alt 01.03.18, 19:56   #250
Volker Thies
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Volker Thies sorgt für eine nette AtmosphäreVolker Thies sorgt für eine nette AtmosphäreVolker Thies sorgt für eine nette Atmosphäre
In der heutigen PK zu Mainwald gab es noch ein paar Fakten über die Pm hinaus:

Invest von rund 200 Mio. Euro

Endinvestoren für Apartmenthaus und Mietobjekt noch offen, also nicht unbedingt Verbleib in der LBBW-Gruppe

10% der Parkplätze in der Tiefgarage mit Elektroladeanschluss

Das Apartmenthaus ist nicht als Serviced-Apartment-Einheit zu verstehen, sondern im Wesentlichen als normales Mietobjekt mit kleinen Wohneinheiten. Allerdings können dort im EG auch Gewerbeeinheiten angelegt werden.

Die Mieteinheiten werden wohl in der zweiten Jahreshälfte 2019 an den Markt gehen.

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Mod: Die Meldung zur PK gibt es z. B. hier.
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Alt 08.03.18, 08:53   #251
Schmittchen
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Neubau Discountmarkt Goldsteinstraße 155-157

Nach einer Pressemitteilung anlässlich des gestrigen Spatenstichs entsteht auf dem Grundstück Goldsteinstraße 155-157 eine "Metropolfiliale", die erste ihrer Art in Deutschland. Eine solche verfügt über einen "ebenerdigen Parkplatz, darüber aufgeständert befindet sich im ersten Stock die Verkaufsfläche. Vom Parkplatz und von der Straße aus gelangen die Kunden über Rollsteige in den Eingangsbereich im ersten Stock". Derartiges wurde im Ausland bereits realisiert (in der Nähe von Barcelona), Bilder und ein Video gibt es hier.

In Niederrad wird auch Platz für eine Apotheke sein. Spätestens im Dezember ist die Fertigstellung des Neubaus geplant (Q). Visualisierung, Klick vergrößert:


Bild: Lidl / obs

Auf diese Weise soll wohl auch das Problem des "Fremdparkens" beseitigt werden. Zu- und Ausfahrt sind mit Schranken versehen, in der Vergrößerung gut zu erkennen.
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Alt 08.03.18, 09:55   #252
hans.maulwurf
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hans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunfthans.maulwurf hat eine wundervolle Zukunft
Auf der Homepage wird noch erwähnt, dass das Gebäude bei Bedarf um mehrere Ebenen für unterschiedliche Nutzung ergänzt werden kann, möglich sind bspw. Wohnungen, Büros, Co-Working-Spaces.

Ein bischen gefälliger hätte der Bau aber schon sein dürfen, mal sehen wie er dann in Realität aussieht.
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Alt 08.03.18, 10:04   #253
merlinammain
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in meinen augen und in zeiten akuter wohnungsnot würde ich dieses projekt als (platz)verschwenderisch bezeichnen. wieso kann man die filiale nicht in einen grösseren bau mit wohnungen etc integrieren? gerade dort dürften 10 geschosse oder gar mehr plus tiefgarage gar kein problem sein.

zwar wegen der grösse nicht eins zu eins vergleichbar, aber dennoch als beispiel (dass es besser geht) vorzeigbar ist dieses aktuelle lidl-projekt in frankfurt.

das ist irgendwie ärgerlich, da der standort bürostadt-niederrad in den letzten jahren eine tolle entwicklung erfahren hat.
__________________
Alle Bilder sind von mir, es sei denn, es ist etwas anderes angegeben.
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Alt 08.03.18, 14:01   #254
Niklas
Junior-Mitglied

 
Registriert seit: 17.03.2012
Ort: Zürich
Beiträge: 38
Niklas wird schon bald berühmt werdenNiklas wird schon bald berühmt werden
Genau das gleiche habe ich mich auch gefragt, hier hätte man doch sicherlich noch zusätzliche Wohnstockwerke schaffen können.

Edit: Vielleicht hatte man Zeitdruck und hat sich bewusst die Option offen gehalten, hier in einigen Jahren noch "aufzustocken"
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Alt 02.04.18, 15:56   #255
leonidaz
Debütant

 
Registriert seit: 01.03.2018
Ort: Frankfurt
Beiträge: 2
leonidaz befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Update aus dem Office - Quartier

Bild: https://i.imgur.com/ZgMK04D.jpg

Bild: https://i.imgur.com/TE75hnt.jpg

Bild: https://i.imgur.com/06ONnLN.jpg

Bild: https://i.imgur.com/dcbtcp8.jpg

Bild: https://i.imgur.com/WaBwkqu.jpg

Bild: https://i.imgur.com/6GKOw08.jpg

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Mod: Einbindungen in Thumbs geändert. Bilder bitte nur mit maximal 1.024 Pixel Breite einbinden. Außerdem die Bildquelle angeben.

Vielen Dank, liebe Forum - Moderation. Die Bildquelle aller Fotos ist ein Mobiltelefon welches ich bei einem Spaziergang benützt habe :-)

Geändert von leonidaz (04.04.18 um 22:30 Uhr)
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