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Alt 04.05.05, 16:01   #1
MainSurfer
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MainSurfer ist im DAF berühmtMainSurfer ist im DAF berühmt
Bauprojekte im Gallus

Dieser Strang ist für Bauprojekte im Gallus. Ausgenommen ist das Europaviertel, dazu gibt es gesonderte Threads. (Sch)
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Heute ist in der Frankfurter Rundschau zu lesen, dass das Ordnungsamt bzw. die Stadt Frankfurt erwägt, Mietflächen in der Größenordnung von ca. 16.000 qm im Gallus anzumieten.

Auf dem ehemaligen Areal Messer Griesheim in der Krifteler Straße 1-47 will die OFB bis 2008 einen Neubau errichten. Die Stadt soll durch den Umzug 30 % der Mietkosten ensparen.

Derzeit ist das Objekt im Eigentum von Claus Wisser.
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Alt 04.05.05, 16:27   #2
Schmittchen
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Natürlich gut, dass in diesem verkommenen Gebiet etwas passiert. Die alten Messer-Gebäude sehen aus als seien sie bombadiert worden. Ob das aber so richtig ist, dass städtische Behörden in solche tristen und abgelegenen Ecken ziehen, steht auf einem anderen Blatt.

Edit: Scheint aber ohnehin ein eigenartiges Geschäft zu sein, wenn Wisser von der Stadt gleichzeitig die Naxos-Halle in Untermiete übernimmt, um diese hervorragend gelegenen und derzeit kulturell genutzten Gebäude als Lagerfläche (sic!) zu nutzen.
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Alt 04.05.05, 17:46   #3
Chewbacca
 
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HMM.. alo ehrlich gesagt, ist mir weder wirklich klar, was an der Lage der Naxos-Halle so gut, noch, was an der Lage im Gallus so schlecht sein soll. Gerade das Gallus hat meiner Meinung nach ein ungeheures Potential, weil es einerseits recht Innenstadtnah, andererseits aber zw. den Bahnhöfen bzw. deren Gleisvorfeldern, und dem Bahndamm, bzw, der A5 im Westen jahrzehntelang sich in einer künstlichen Insellage befunden hat. Wenn eines Tages das Europaviertel mal Wirklichkeit werden sollte, wäre diese Insellage mit einem Schlag aufgebrochen, oder doch zumindest sehr entschärft.
Von daher finde ich die Standortentscheidung langfristig gar nicht schlecht. vielleicht will man der Entwicklung dort damit ja auch gezielt Vorschub leisten.
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Alt 06.05.05, 14:42   #4
Schmittchen
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Chewbacca, ob der Fassadenschmuck der Wohnhäuser aus Stuck oder aus Parabolantennen besteht, die Kleidung der Wahl eher mit Helmut-Lang- oder Ökotex-Label versehen ist oder aus Ballonseide besteht, muss man nicht berücksichtigen, wenn man eine Lage beurteilt. Aber man kann, denke ich.

Ein paar schnelle Fotos von gestern:







Habe ich mit "die alten Messer-Gebäude sehen aus als seien sie bombadiert worden" zuviel versprochen?
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Alt 07.05.05, 18:34   #5
FMJFRA
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FMJFRA wird schon bald berühmt werdenFMJFRA wird schon bald berühmt werden
übel, übel...

na du hast nicht zu viel versprichen echt endzeit-stimmung da.... allerdings ist das grundstück zur zeit ungenutzt, kein wunder dass da alles auseinander fällt...
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Alt 08.05.05, 11:16   #6
Aeppler
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Aeppler könnte bald berühmt werden
Grausam. Zudem gebe ich Schmittchen recht, die Stadt sollte versuchen, die angestossenen Stadtentwicklungsprojekte so umzusetzen, daß sie auch vollendet werden können. Sie hätten ja auch im Rebstockpark oder in der Hanauer etwas bauen lassen können. Oder Sie hätten das Europaviertel anstossen können. Dort wo jetzt der Bau entsteht ist noch soo viel zu tun und ohne Konzept wird da auch nichts draus.
Einen Bürobau in dieser Gegend, davon halte ich wirklich nichts.
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Alt 06.12.05, 16:37   #7
Schmittchen
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Gutachterverfahren entschieden

Die Architekten Meixner Schlüter Wendt aus Frankfurt (Website) haben das Gutachterverfahren zum Bau des neuen Frankfurter Ordnungsamtes gewonnen. Hier eine Pressemeldung des Bauherrn, der OFB Projektentwicklung GmbH:
"Das Ordnungsamt der Stadt Frankfurt, das derzeit in mehreren über das Stadtgebiet verteilten Standorten angesiedelt ist, wird Anfang 2009 einen Neubau an der Rebstöckerstrasse auf dem ehemaligen Werksgelände von Messer Griesheim im Gallusviertel beziehen. Gegenüber der heutigen Situation ergibt sich daraus eine Mietersparnis von 30%. Die OFB Projektentwicklung ist mit der Realisierung des ca. 29.000 m² BGF großen Bauvorhabens beauftragt und hat mit der Stadt Frankfurt einen Mietvertrag abgeschlossen. Dieser wurde bereits im Juli durch die Stadtverordneten-versammlung genehmigt. Um ein unter gestalterischen und funktionalen Aspekten optimales Gebäude zu errichten, entschieden die Vertreter der Stadt Frankfurt und der OFB Projektentwicklung, ein Gutachterverfahren durchzuführen.

Im August dieses Jahres wurden sieben Architekturbüros aufgefordert, Entwürfe für den Neubau zu erarbeiten. Nach Abgabe der Planungsvorschläge, deren Auswertung und zwei Diskussionsrunden im November, an denen das Ordnungsamt, das Stadtplanungsamt, das Hochbauamt, die Bauaufsicht, Vertreter der Fraktionen sowie der Ortsvorsteher des Gallusviertels teilnahmen, einigte man sich mit klarem Ergebnis auf den Entwurf des Architekturbüros Meixner, Schlüter und Wendt.

Der Entwurf der Architekten wird das Gebiet unter städtebaulichen Aspekten deutlich aufwerten. Das im Wesentlichen dreieckige Grundstück wird mit einem schlangenförmigen, bandartigen Gebäude bis zu 6-geschossig bebaut. Der Neubau zeichnet sich durch eine klare Architektursprache und eine spannungsvolle, transparente Fassade aus, die dem Gebäude einen hohen Wiedererkennungswert gibt. Durch die differenzierte Fassadenproportionierung und das Versetzen der Fensterebenen entsteht mit einfachen baulichen Mitteln ein vielfältiges Fassadenrelief. Die Materialen werden Klinker, Putz und Glas sein. Weiterhin ermöglicht die Gebäudestruktur, die funktionalen Abläufe des Ordnungsamtes bei hoher Flächeneffizienz optimal abzubilden. Durch eine offene Erschließung zeigt sich das Ordnungsamt zukünftig als transparente, publikumsorientierte Behörde. Die Architekten Claudia Meixner und Florian Schlüter haben mit ihrer Konzeption für das Ordnungsamt ein unverwechselbares Gebäude entworfen."
Quelle: Pressemeldung der OFB Projektentwicklung GmbH vom 06.12.2005
Internet: http://www.ofb.de

Und hier ein Modellfoto:



Was haltet ihr davon?
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Alt 06.12.05, 16:45   #8
CityHai
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CityHai ist einfach richtig nettCityHai ist einfach richtig nettCityHai ist einfach richtig nettCityHai ist einfach richtig nettCityHai ist einfach richtig nett
Mir gefällts... leider kenne ich das umfeld nicht, aber diese interessante Raumausnutzung, das hat was...
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Alt 06.12.05, 18:24   #9
Chewbacca
 
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Sieht sehr vielversprechend aus, und könnte vielleicht wirklich eine Initialzündung für die weitere Entwicklung des Viertels sein.

Ob die Architektur in den Details hält, was das Modell verspricht, bleibt abzuwarten, aber das Konzept gefällt mir.

Hat jemand zufällig parat, was oberhalb des rechten Endes der "Schlange" für ein Gebäude steht?
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Alt 06.12.05, 18:50   #10
Schmittchen
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Das letzte Foto in #4 zeigt die Straßenecke Lahnstraße / Krifteler Straße, das blaue Gebäude mit der Messer-Griesheim-Aufschrift steht an dieser Stelle. Auch südlich schließt sich eine Gewerberuine an, wenn ich mich recht erinnere (außer Messer Griesheim war auch Behring Diagnostica früher in diesen Gebäuden). Ich nehme an, dass dort auch abgerissen und neu gebaut wird, dies aber eben nicht zum Ordnungsamt-Projekt gehört.

Edit: Das was du meinst ist übrigens nicht das einzige hölzerne Phantomhaus auf dem Modell. Der ganze Block nördlich des Projekts existiert so nicht. Fraglich auch, ob es eine der Darstellung entsprechende Planung gibt. Im Osten dieses Blocks steht zwar tatsächlich ein Haufen Schrott, ein Haus sieht man auf dem angesprochenen Foto, die anderen sind nicht viel besser. Aber in der Mitte, wo auf dem Modell die Punkthäuser stehen, befindet sich äußerst raumgreifend ein Lidl-Supermarkt mit Zufahrt von der Mainzer Landstraße. Und zwar erst seit etwa drei Jahren! Im Westen stehen die alten Gebäude von Holz Fiedler, die abgerissen und durch das "Palazzo da Vinci" ersetzt werden sollen.
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Alt 06.12.05, 23:13   #11
Max BGF
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Gefällt, gute Idee

Statt Dachbegrünung ne Carrera-Rennbahn samt Brückenschlag wäre super.
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Alt 07.12.05, 01:00   #12
goschio1
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Schöne abwechslungsreiche form. Auch die Fassadengestaltung lässt hoffen.
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Alt 07.12.05, 17:05   #13
itchedSky
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Sehr elegant, mal was anderes als der übliche Einheitsbrei ...
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Alt 31.03.06, 01:00   #14
BMXican
nimby's raus
 
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bald beginnen die vorbereitungsarbeiten für den ordnungsamt-neubau. baubeginn ist im oktober:

http://www.rhein-main.net/sixcms/lis...cle&id=2870153
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Alt 29.08.06, 20:59   #15
Schmittchen
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Der Baubeginn verzögert sich, voraussichtlich wird erst im Februar 2007 begonnen (Quelle). Die Bauzeit soll 13 bis 14 Monate betragen. Weil das Ordnungsamt aber wegen bestehender Mietverträge erst Anfang 2009 umziehen kann, wird die Verzögerung keine größeren Auswirkungen haben.

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