Dortmund: PHOENIX West [Planung&Bau]

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Der erste Bauabschnitt von Phoenixwerk Dortmund besteht wohl aus den Baukörpern entlang des Phoenix Platzes sowie der Konrad-Zuse-Straße (BT I-III). Mit dem Baubeginn rechnet das verantwortlich zeichnende Architekturbüro SHA Anfang kommenden Jahres, 2019 sollen die Flächen dann bezugsfertig sein. Wer sich noch ein wenig intensiver mit dem Büro- und Geschäftshaus befassen möchte, kann das auf der heute freigeschalteten Homepage tun. Dort findet sich auch diese bisher unbekannte Visualisierung der Bauteile zwei und drei:


Quelle: http://www.phoenixwerk.de/

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Rund sechs Wochen nach dem letzten Update ist der Rohbau des viergeschossigen Verwaltungsbaus nun wirklich so gut fertiggestellt. Ein erster Baukran wurde sogar schon abgebaut und der westliche der insgesamt drei V-förmigen Gebäudeflügel erhält bereits seine Fenster.














Fotos: eigene Aufnahmen

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Am 16. November soll(te) die erste Band in der Phoenixhalle auftreten. Das Konzert der Gruppe SDP ist sogar bereits ausverkauft. Dass es wie geplant stattfindet, halte ich allerdings für komplett ausgeschlossen. Wie ihr im Anschluss nämlich unschwer erkennen könnt, sind die Arbeiten mächtig in Verzug geraten - auch und gerade weil ein Anwohner mal wieder nichts Besseres zu tun hat, als zu klagen, siehe unter anderem hier.




Fotos: eigene Aufnahmen

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Pressemitteilung der Amprion GmbH:

Richtfest beim Amprion-Neubau im Technologiepark Phoenix West

Vor einem Jahr wurde der Grundstein für die neue Unternehmenszentrale der Amprion GmbH im Dortmunder Technologiepark Phoenix-West gelegt. Jetzt feierte das Unternehmen Richtfest. An der Robert-Schuman-Straße entstehen moderne, bedarfsgerechte und qualitativ hochwertige Arbeitsplätze für etwa 880 Mitarbeiter des Übertragungsnetzbetreibers. Amprion investiert in den Standort rund 80 Millionen Euro.

Hans-Jürgen Brick, kaufmännischer Geschäftsführer von Amprion erklärte während der Feier: „Unser Neubau auf dem ehemaligen Hüttengelände steht für die tiefe Verwurzelung Amprions mit der Stadt Dortmund und dem Energieland Nordrhein-Westfalen.“

"Es freut mich, dass ein Unternehmen umfassend zur Energiewende beiträgt und dieses bauliche Ausrufezeichen an unserem Zukunftsstandort Phoenix-West setzt", so Dortmunds Oberbürgermeister Ullrich Sierau. "Die damit verbundenen qualitativ hochwertigen Arbeitsplätze sind ein Pfund für Stadt und Region sowie ein starker Impuls für die wirtschaftliche Dynamik in Dortmund."

Bei dem Neubau der Unternehmenszentrale von Amprion handelt es sich um ein viergeschossiges Verwaltungsgebäude mit eingeschossiger Tiefgarage und Sonderflächen wie Eingangshalle, Konferenzräumen und Kantine. In den vier Obergeschossen entstehen auf knapp 25.000 Quadratmetern Arbeitsplätze für rund 880 Mitarbeiter. In der Tiefgarage ist Platz für etwa 500 Autos.

Der Neubau zeichnet sich durch seine hohe Energieeffizienz aus: Zur Wärmeversorgung ist ein Geothermiefeld mit etwa 80 Erdsonden geplant. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaik-Anlage. Diese Systeme reduzieren den Primärenergiebedarf auf maximal 78 Kilowattstunden (kWh) pro Quadratmeter Netto-Grundfläche und Jahr. Außerdem decken erneuerbare Energien 70 Prozent des Primärenergiebedarfs ab.

Entworfen hat das Gebäude das Architektenbüro RKW Rhode Kellermann Wawrowsky aus Düsseldorf. Generalunternehmer des rund 80 Millionen Euro teuren Projektes ist die Ed. Zueblin AG aus Dortmund.

Das Grundstück im Technologiepark Phoenix West, das Amprion von der Landesgesellschaft NRW Urban erwarb, ist etwa 32.000 Quadratmeter groß.

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Die Bergmann Brauerei am Elias-Bahn-Weg ist fertiggestellt und der Gerstensaft wird bereits gebraut. Seit Oktober werden auch Führungen inklusive Verkostung angeboten. Donnerstags bis sonntags hat zudem die angeschlossene Schankwirtschaft geöffnet. Bei dem Neubau handelt es sich zwar nicht um ein architektonisches Sahnehäubchen, das ist aber auch nicht weiter schlimm - eine schöne Schaumkrone/Blume zählt hier nämlich um ein Vielfaches mehr.


Foto: eigene Aufnahme

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Hier im geöffneten Zustand an einem sonnigen und warmen Oktober-Sonntag

Foto: eigene Aufnahme

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Der Dortmunder IT-Dienstleister SMF möchte sich vergrößern. Deshalb wurde auf Phoenix West ein weiteres Grundstück gekauft. Gleich neben den Bestandsbauten ist ein Erweiterungsbau mit 1.100 Quadratmetern Bürofläche geplant. Die Arbeiten sollen noch in diesem Jahr aufgenommen werden. Der (bisher noch nicht veröffentlichte) Entwurf stammt vom Architekturbüro Schamp und Schmalöer.

Quelle: http://www.ruhrnachrichten.de/Staedt...rn-958157.html

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Die Klinkerfassade des Büro- und Geschäftshauses Phoenixwerk Dortmund wurde insbesondere in Richtung des Phoenix Platzes (ansprechend) überarbeitet. Die aufgerufene Miete im fünfteiligen Ensemble variiert übrigens zwischen 13 Euro für die Büroflächen und 18 Euro für die Geschäfts-/Verkaufsflächen in den Erdgeschossen.


Quelle: http://www.phoenixwerk.de/

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Da irrt man sich doch gerne! Für mich völlig überraschend, fand am 16. November nun doch das erste Konzert in der Phoenixhalle statt, siehe hier. Wann die Diskothek im Untergeschoss eröffnet, steht allerdings noch nicht fest - zumindest konnte ich dazu auf die Schnelle nichts finden.

Die nächsten Konzerttermine stehen übrigens auch schon fest: 21. November 2017 Mando Diao, RAZZ, 27. November 2017 Kontra K, 15. Dezember 2017 Fritz Kalkbrenner, 21. Februar 2018 Milky Chance, 3. März 2018 Feine Sahne Fischfilet, 11. März 2018 Marteria, 21. März 2018 Wanda.

[archipat]

Beim neuen Verwaltungsgebäude der Amprion GmbH wurde bereits ein Teil eines Gebäudeflügels entrüstet. Hier ein paar Bilder von heute mit den Nachbarbauten:



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Bilder: archipat

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Die Arbeiten am schicken Büro- und Geschäftshaus Phoenixwerk wurden aufgenommen. Dazu findet sich hier ein kurzes Video.

[x-trex]

Zum Baubeginn des Phoenixwerks hier auch ein paar aktuelle Fotos der Baustelle, die ich heute aufgenommen habe.

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Der erste Bauabschnitt von Phoenixwerk umfasst zwei Bürogebäude in Richtung des Phoenixplatzes mit 5.000 Quadratmetern Gesamtfläche sowie ein Parkhaus. Ende des Jahres sollen sie wetterfest sein. Im Anschluss daran folgen die Arbeiten am zweiten Bauabschnitt. Dieser umfasst zwei weitere Bürogebäude entlang der Hochofenstraße.

Quelle: http://nordstadtblogger.de/der-erste...s-in-dortmund/

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Die Flächen im Zentrum für Produktionstechnologie (ZfP) in der Carlo-Schmid-Allee sind zu 98 Prozent vermietet. Einige der insgesamt 26 Unternehmen haben weiteres Wachstumspotential. Deshalb soll das ZfP um einen dritten, rund 11,2 Millionen Euro teuren Bauabschnitt erweitert werden.


erster und zweiter Bauabschnitt ZfP
Foto: eigene Aufnahme

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Die neue Amprion-Hauptverwaltung nähert sich nun endgültig ihrer Fertigstellung. Deshalb hier eine Luftbildaufnahme vom 23. Juli 2018.