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Alt 04.12.13, 12:45   #31
Schmittchen
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Villa Gans wird zum Vier-Sterne-Hotel

Inzwischen haben die Bauarbeiten an der Villa Gans begonnen, wie die AHGZ vor zwei Wochen berichtete. Es soll demnach noch nicht feststehen, ob der Altbau gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert werden kann. Weiter ergibt sich aus dem Artikel:
  • zwei Jahre Bauzeit geplant
  • Eröffnung des Dorint-Hotels voraussichtlich Mitte 2015
  • 4-Sterne-plus-Kongress- und Tagungshotel
  • Entrée des Hotels in der Villa Gans
  • Restaurant mit 270 Quadratmetern
  • dort auch zwölf Konferenzräume im Obergeschoss
  • Jägerhaus ist für die Gärtner vorgesehen
  • 170 Parkplätze plus weitere 70 in einem mehrgeschossigen Parkdeck
Bezüglich des Neubaus scheint es bei der Planung durch das Oberurseler Büro GHP Architekten zu bleiben, auch wenn ich dafür noch keine Bestätigung gefunden habe. Offenbar überarbeitet wurde der Entwurf des Büros: Ein Geschoss ist dazu gekommen, und gegenüber der ursprünglichen, in Beitrag #8 gezeigten Version fällt dieser mit zurückspringendem obersten Geschoss samt Dachüberstand, geänderter Fassadengestaltung und Risalit nun klassischer aus:


Bilder: GHP Architekten / Igemet
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Alt 31.12.13, 17:15   #32
MathiasM
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Über den aktuellen Stand der Arbeiten berichtet die FNP heute. Demnach musste das Dach der Villa abgetragen werden und zwar mittels Kran da 80% der Dachbalken vom Hausschwamm befallen sind und Einsturzgefahr herrschte. Da auch die Decken betroffen waren, stehen aktuell nur noch die Außenwände der Villa.
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Alt 16.02.14, 16:12   #33
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Porsche Zentrum

Das Porsche Zentrum ist mittlerweile soweit, das mit dem Innenausbau begonnen wurde. Auf dem Bild zu sehen ist der westliche Gebäudeteil



Die Ansicht aus Südost stellt die dar, die auf dem Bauschild zu sehen war. Die Gebäudeverkleidung ist größtenteils noch mit Schutzfolie abgedeckt.

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Alt 16.02.14, 16:19   #34
MathiasM
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Abriss Aero Lloyd Zentrale, Neubau Mehrfamilienhäuser

Der in #2 angekündigte Abriss der hier gezeigten ehemaligen Aero Lloyd / Aero Flight Zentrale ist fast vollzogen. Nur noch ein kleiner Teil des Gebäudes steht.



Allerlei Baumaschinen tummeln sich gleichzeitig auf der Baustelle. Neben Baggern und einem Longfront ist bereits der erste Kran errichtet. Ebenso auf dem Bild das Bauschild.



Die Visualisierung des Neubaus vom Bauschild vergrößert

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Alt 30.04.14, 13:22   #35
Informatikfuzzi
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Informatikfuzzi könnte bald berühmt werden
Bieterverfahren für Grundstücke beginnen am 1. Mai

Quelle: http://www.oberursel.de/nc/rathaus/v...nnen-am-1-mai/

Zitat:
Am Donnerstag, 1. Mai 2014, beginnen die Bieterverfahren für den Verkauf von 20 Wohnbaugrundstücken am Altkönigsportplatz, für den Verkauf von drei Villengrundstücken in der Brüder-Grimm-Straße sowie für den Verkauf eines Stadtvillengrundstücks für vier Stadtvillen in der Altkönigstraße.

Das Bieterverfahren für das Stadtvillengrundstück in der Altkönigstraße richtet sich an Bauträger, die übrigen Grundstücke werden ausschließlich an private Interessenten verkauft. Pro Haushalt kann maximal ein Grundstück erworben werden.

Die Exposés der Bieterverfahren sind auf der Internetseite der Stadt Oberursel abrufbar unter der Menüauswahl Stadtleben > Wirtschaft > Immobilienmarkt.

Bis 31. Mai 2014 können Privatinteressenten ihre Angebote abgeben, die Einzelheiten sind den jeweiligen Exposés auf der Homepage zu entnehmen.

Da die Rhein-Main-Region für bezahlbaren Wohnraum kämpft begnügt man sich auch mit Mindestgeboten von nur 900 €/qm! Man stelle sich mal vor Frankfurts OB Feldmann hätte nicht vorher für bezahlbaren Wohnraum geworben..... da müsste man doch locker 1.500 oder gar 2.000 €/qm als Mindestgebot abgeben.
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Alt 26.05.14, 20:59   #36
MathiasM
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Porsche Zentrum

Das Porsche Zentrum wurde mittlerweile fertiggestellt und eröffnet. Hier 2 Bilder dazu.



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Alt 26.05.14, 21:02   #37
MathiasM
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Abriss Aero Lloyd Zentrale, Neubau Mehrfamilienhäuser

Die ehemalige Aero Llyod Zentrale ist mittlerweile gänzlich verschwunden. Mit der Errichtung der ersten Keller oder Tiefgaragen für die neuen Mehrfamilienhäuser wurde im der Straße abgewandten Bereich bereits begonnen. Zwei Baukräne sind dazu im Einsatz.

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Alt 19.07.14, 17:56   #38
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Villa Gans wird zum Vier-Sterne-Hotel

Dank der FNP gibt es ein paar Neuigkeiten zum Dorint Hotel und der Villa Gans, mitsamt einem aktuellem Bild der Baustelle.

Für den Neubau hat man Eisenpfähle mit einem Durchmesser von einem Meter 18 Meter tief in den lehmartigen Boden eingelassen, für die Villa brauchten dieselben Pfähle nur 12 m lang sein. Für beide Gebäude wurden insgesamt ca. 70 Pfähle eingerammt.
Durch den schlechten baulichen Zustand, musste die ganze Villa Gans abgetragen werden. Das Fachwerk lagert teilweise auf dem Gelände und wird von einem Zimmerreibetrieb restauriert oder ersetzt. Gleiches gilt auch für die Sandsteinblöcke.

Man ist optimistisch, dass der Rohbau der Villa bis Ende des Jahres wieder steht und beide Gebäude im Januar dann Richtfest haben werden.
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Alt 20.09.14, 15:00   #39
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Neubau Mehrfamilienhäuser auf ehemaligem Aero Lloyd Gelände

Kleines Update, die ersten Häuser sind im Rohbau fertig bzw. fast fertig. Bei weiteren Häusern, wie im Bildvordergrund erkennbar, wurde bereits mit dem Keller begonnen.

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Alt 22.11.14, 15:56   #40
Hausmeister
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Mehrfamilienhäuser auf ehemaligem Aero Lloyd-Gelände

Das rechte Haus ist inzwischen verputzt, das linke bedacht:



Davor (d.h. Richtung Südwesten) entstehen weitere Gebäude:


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Alt 26.03.15, 10:09   #41
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Etwa 4 Monate später sieht das Ganze so aus. Hinter dem Geländer befindet sich die Tiefgarageneinfahrt:



Hier die andere Seite der zuvor gezeigten Häuser:



Nachfolgend die weiteren Gebäude Richtung Südwesten - im Vordergrund die Lessingstraße:



Und abschließend noch ein Blick auf die Schmal- bzw. Rückseite dieser Gebäude:


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Alt 10.11.15, 10:10   #42
Hausmeister
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Inzwischen sind die zuvor gezeigten Gebäude und die Außenanlagen fertiggestellt. Hier das Ergebnis (gleiche Reihenfolge und ähnliche Standpunkte wie bei den Fotos vom März):







Das Grundstück am Ende der Lessingstraße harrt noch der Bebauung:


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Alt 10.11.15, 10:22   #43
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Audi Zentrum

In der Willy-Brandt-Straße, direkt neben dem 2014 eröffneten Porsche Zentrum, entsteht ein Zentrum der Schwestermarke Audi:





Laut Bautafel handelt es sich um eine Niederlassung des Autohauses Marnet aus Königstein. Die Fertigstellung ist im Dezember 2015 geplant:


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Alt 10.11.15, 10:36   #44
Hausmeister
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Gewerbegebiet "An den drei Hasen"

Auch sonst herrscht rege Bautätigkeit "An den drei Hasen". Vis-à-vis des Audi Zentrums wurde eine riesige Indoor-Waschstraße hingestellt:




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Alt 12.02.16, 11:03   #45
Schmittchen
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Villa Gans wird zum Vier-Sterne-Hotel

Das hier mehrfach erwähnte Hotelprojekt auf dem Areal der "Villa Gans" nähert sich der Fertigstellung. Am 1. Juni 2016 wird das "Dorint Hotel Frankfurt/Oberursel" eröffnet. Kurz die Daten (Q):
  • das Zentrum bildet die (wieder errichtete) Unternehmervilla
  • dort wird der Empfangsbereich sein sowie
  • ein Restaurant im Gartengeschoss und
  • Suiten im Dachgeschoss
  • im gesamten Hotelkomplex zwölf Tagungs- und Konferenzräume
  • einschließlich Bankettsaal mit 530 Quadratmeter Fläche
  • ein Wellnessbereich fehlt natürlich auch nicht
  • 140 Zimmer und Suiten
  • 100.000 Quadratmeter historische Parkanlage
  • Website
Visualisierung neuster Stand:


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