WEST - Wattenscheid ff.

Bebauung Fläche Friedrich-Ebert-/Voedestraße

Die Brachfläche an der Friedrich-Ebert-/Voedestraße in der Wattenscheider Innenstadt neben dem Rathaus wird durch die VBW Bauen und Wohnen GmbH bebaut. Das Unternehmen wird auf der knapp 4000 Quadratmeter großen Fläche, auf der einst die Richard-Wagner-Schule stand, einen Gebäudekomplex mit 70 Wohnungen errichten. Ein Drittel der Wohnungen sollen öffentlich geförderte Wohnungen sein. Der Rest wird frei finanziert.

Der Gebäudekomplex wird gestaffelt vier- und fünfgeschossig errichtet und soll insgesamt barrierearm bis barrierefrei werden. Dafür sorgen Aufzug und Laubengang. Unter dem Gebäude wird es eine Tiefgarage geben, die 35 Parkplätze und weitere Stellmöglichkeiten für Fahrräder bietet. Zur Friedrich-Ebert-Straße hin ist ein Ladenlokal geplant, „in das ein Bäcker mit Café einziehen könnte“. Ein weiteres Ladenlokal soll als „Quartiersraum“ dienen.
Die VBW rechnet mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 13,7 Millionen Euro. Die Bauarbeiten sollen 2019 beginnen.

Quelle: WAZ - 70 Wohnungen sollen mitten in Wattenscheid gebaut werden

Bilder: VBW Bauen und Wohnen GmbH

Wohnquartier am Beisenkamp

Neben dem Neubau des Altenwohn- und Pflegeheims am Beisenkamp wird es auch eine neue Wohnbebauung auf den Nachbargrundstücken geben. Die 3000 Quadratmeter große Restfläche hat die VBW (Bauen und Wohnen GmbH) erworben. Dort sollen öffentlich geförderte Wohnungen entstehen. Die VBW will 45 Wohnungen in einer durchschnittlichen Größe von 50 Quadratmetern errichten. Diese Häuser entstehen auf dem Grundstück Beisenkamp.

Die jetzige Siedlung Park- und Steinhausstraße mit ihren 30 Häusern im hinteren Bereich, die je zwischen vier und sieben Wohnungen Platz bieten, werde, komplett abgerissen. An dieser Stelle sollen später ebenfalls Mehrfamilienhäuser „für Bürger aller Altersgruppen“ entstehen. Gedacht ist an Eigentumswohnungen sowie an frei finanzierte und auch öffentlich-geförderte Wohneinheiten.

Quelle: WAZ - VBW will bald am Beisenkamp Mietwohnungen errichten

Umbau Bunker an der Günnigfelder Straße 82

Im ehemaligen Luftschutzbunker an der Günnigfelder Straße 82 entstehen durch Umbau und Vollsanierung 7 Eigentumswohnungen. Wohnflächen von ca. 90 m² - 140 m² sind durch eine moderne Aufzugsanlage erreichbar. Die großzügig dimensionierten Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räumlichkeiten. Alle Wohnungen erhalten Balkone und Terrassen, die Erdgeschosswohnungen verfügen über ein Gartensondernutzungsrecht.

Quelle: https://www.komforteigentumswo…scheid.de/baubeschreibung

Bilder: B&G Bauconsulting GmbH

Soziokulturelles Zentrum am Hollandturm

Die neu aufgestellte Stiftung „Förderturm – Zeche Holland“ plant einen Neubau für ein „soziokulturelles Zentrum“ neben dem Turm. Der Neubau soll Platz bieten für Künstler, Musiker und weitere Kulturschaffende als Atelier oder Proberaum, angedacht ist auch eine größere Veranstaltungsfläche mit Cafe und Bühne. Als Ankermieter sind derzeit das „Centrum-Cultur“ der Arbeiterwohlfahrt (Awo) und das „aktuelle forum“ – ein gemeinnütziger Verein der politischen Bildung, momentan in Gelsenkirchen beheimatet – im Gespräch. Um das zweigeschossige Gebäude (ca. 2000 bis 2500 Quadratmeter Nutzungsfläche) herum soll ein Spielplatz, künstlerisch gestaltete Bereiche und eine Terrasse entstehen. Nach dem die Turmsanierung und die Arbeiten am Außengelände Ende 2019 abgeschlossen sind, könnten ab 2020 die Arbeiten für den Neubau starten.

Quelle: WAZ - Soziokulturelles Zentrum neben dem Hollandturm geplant

Wohnkomplex Marienstraße

Anfang 2019 sollen fünf alte Häuser an der Marienstraße 43-53 abgerissen werden. Die Baugenossenschaft plant dort die Errichtung eines neuen Wohnkomplexes mit 39 Mietwohnungen. Es wird mit einer Bauzeit von rund zwei Jahren gerechnet, so dass Anfang 2021 die drei neuen Häuser bezugsfertig sein könnten. Die Grundstücksfläche beträgt rund 3800 Quadratmeter. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 3500 Quadratmetern. Es werden 24 Familienwohnungen von 3,5 bis vier Zimmern und 15 Wohnungen mit 2,5 Räumen errichtet. Alle Wohnungen erhalten Balkone.

Der Wohnkomplex wird in Ziegelbauweise erstellt. Der erste Baukörper wird dreigeschossig mit Staffelgeschoss in Höhe Haus 53 errichtet. Die beiden weiteren Gebäude sehen vier Geschosse plus Staffelgeschoss vor. Balkone, Eingangsbereich und Treppenhäuser werden mit beige- und anthrazitfarbenen sowie roten Klinkern versehen. Es werden neun bis zehn Millionen Euro in das Projekt investiert.

Quelle: WAZ - 39 neue Wohnungen in drei Häusern entstehen an Marienstraße

Bilder: Baugenossenschaft Bochum eG

Bebauung Fläche Friedrich-Ebert-/Voedestraße

Im zweiten Quartal soll das Gelände an der Friedrich-Ebert-/Voedestraße an die VBW Bauen und Wohnen GmbH verkauft werden. Die VBW will dort einen Gebäudekomplex mit rund 70 Wohnungen bauen. Investitionsvolumen: 13,7 Millionen Euro. Im Jahr 2019 sollen die Bauarbeiten dafür beginnen. Das VBW-Konzept sieht einen vier- bis fünfgeschossigen Gebäudekomplex vor. Die Wohnungen sind auf einen nach Westen geöffneten, begrünten Innenhof ausgerichtet. Im Parterre ist entlang der Friedrich-Ebert-Straße eine Nutzung durch einen Bäcker und einen Nachbarschaftstreff oder eine Sozialstation vorgesehen.

Quelle: WAZ - Baustart von Wohnkomplex in der City erfolgt erst in 2019

Bild: VBW Bauen und Wohnen GmbH

Abrissarbeiten Marienstraße

Die Abrissarbeiten an der Marienstraße 43 bis 53 haben begonnen. Die Baugenossenschaft Bochum reißt ihre fünf alten Wohnhäuser ab, um dort einen komplett neuen Wohnkomplex zu erreichten. Die Abrissarbeiten werden ca. 6 Wochen dauern. Übrig bleiben werde dann zunächst eine Brachfläche, die übergangsweise begrünt und eingezäunt wird.

Quelle: WAZ - Bagger sind an Marienstraße angerollt und reißen Häuser ab

Café del Sol

Auf dem Grundstück der früheren Gänsereiter-Halle in Sevinghausen in Wattenscheid, gegenüber vom Blumenparadies Schley entsteht ab Herbst 2018 Bochums erstes Café del Sol. Die Verträge sind vor zwei Wochen unterschrieben worden. Der Abriss der Gebäude soll in Bälde beginnen, der Baubeginn der typischen Café-del-Sol-Kolonialstil-Villa ist bereits für Herbst geplant. Der Aufbau braucht in aller Regel drei Monate, so dass als Eröffnungstermin Anfang Februar 2019 angepeilt wird.

Quelle: WAZ - Café del Sol eröffnet im Frühjahr 2019 in Wattenscheid

Umbau Grundschule an der Bertramstraße

Die ehemalige Grundschule an der Bertramstraße in Leithe soll zu einem Wohngebäude mit Genossenschaftlichen Wohnen umgebaut werden. Acht Wohnungen sind geplant in Größen zwischen 60 und 115 Quadratmeter. Dabei soll auch der gesamten Schulhof entsiegeln und begrünt werden. Der „Bunte Block“, so heißt das Genossenschaftliche Wohnprojekt, will die Nachbarschaft einbeziehen. Im Gespräch sind zum Beispiel ein Biergarten oder ein Café. Im Jahr 2020 soll alles fertig sein.

Quelle: WAZ - Junge Familien ziehen in ehemalige Klassenzimmer ein

Umbau ehemalige Verwaltung Bochumer Verein

Das Verwaltungsgebäude des Höntroper Werks des Bochumer Vereins wurde umfassend saniert. Hier gibt es das Ergebnis zu sehen

https://vimeo.com/290129518

Wohnquartier am Beisenkamp | 150 WE

Auf dem Grundstück des ehemaligen Seniorenheims Am Beisenkamp soll ein Neubau entstehen. Im dritten Ausschreibungsverfahren hat die VBW den Zuschlag für das Pflegeheim bekommen. Investiert werden rund zehn Millionen Euro in das Seniorenheim. Zudem entstehen hier zwölf Plätze in der Kurzzeitpflege. Die Bewohner werden in Hausgemeinschaften auf sechs Stationen mit je 13 bis 14 Personen leben.

Bild: Architekturbüro Patschow und Thiel

Zudem sollen 150 neue Sozial-, Miet- und Eigentumswohnungen entstehen. Das neue Wohnquartier soll in den nächsten drei Jahren nach Plänen des Berliner Architekturbüro Patschow und Thiel in drei Bauabschnitten realisiert werden. Los geht’s mit der Senioreneinrichtung und etwa 20 Wohnungen auf dem vorderen Teil des Grundstücks Am Beisenkamp Anfang 2019.

Bild: Architekturbüro Patschow und Thiel

Im zweiten Bauabschnitt werden die alten Wohnungen abgerissen. Parallel werden dann die restlichen 105 Wohnungen gebaut, darunter auch 21 Sozialwohnungen. Im dritten Bauabschnitt schließlich werden 25 Eigentumswohnungen in zweigeschossigen Stadthäusern errichtet, die sich vor dem Mietkomplex aufreihen werden. Die Maisonettes haben drei bis vier Zimmer. Die VBW investiert insgesamt 54 Millionen Euro in das Projekt.

Quelle: WAZ - Neues Altenheim und 150 Wohnungen entstehen Am Beisenkamp

Café del Sol

Bekanntlich entsteht in Wattenscheid Bochums erstes Café del Sol. Der Baubeginn verzögerte sich jedoch, sodass die Neueröffnung nun im Sommer geplant ist. Die Errichtung des Neubaus auf dem 7000 qm großen Gelände der im September 2018 abgerissenen Sevinghauser Gänsereiterhalle am Wattenscheider Hellweg/Ecke Berliner Straße soll kurz nach der Baugenehmigung beginnen. Es wird mit einer Bauzeit von rund drei bis vier Monaten gerechnet.

Im Innenbereich sei Platz für rund 200 Gäste vorgesehen. Weiteren 180 Besuchern werde im Außenbereich, auf der überdachten und beheizbaren Terrasse sowie auf der Sonnenterrasse eine Sitzmöglichkeit geboten. Die Ein- und Ausfahrt erfolgt bisher über die Berliner Straße. Der Neubau entsteht als Freestander. Rund 50 neue Arbeitsplätze sind in der Wattenscheider Filiale vorgesehen.

Quelle: WAZ - Café del Sol eröffnet im Sommer den Standort in Wattenscheid

Wohnungen + Pflegeheim Ludwig-Steil-Straße

An der Ludwig-Steil-Straße entsteht eine Pflegeimmobilie die einen unter Denkmalschutz stehenden Bestandsbau aus den 1950er Jahren sowie einen Neubau beinhaltet. Im ehemaligen Gemeindehaus, dessen Fassade und Haupt-Treppenhaus unter Denkmalschutz stehen entstehen 22 Einheiten für das Service-Wohnen. Ein ambulanter Pflegedienst zieht im Erdgeschoss ein.

In unmittelbarer Nachbarschaft zum Altbau entsteht ein Neubau mit drei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss. Während im Staffelgeschoss noch einmal elf Service-Wohnen-Apartments entstehen, bietet das Gebäude neben 18 Tagespflege-Plätzen im Erdgeschoss auch Raum für 80 Einheiten für die stationäre Pflege. Eine integrierte Cafeteria im Erdgeschoss, große Balkone und Terrassen sowie ansprechend begrünte Außenanlagen machen diese im Quartier verwurzelte Einrichtung komplett. Im Jahr 2020 soll der Neubau fertiggestellt werden.

Quelle: https://www.denkmalimmobilien.…attenscheid#bildergalerie

Wohnungen + Pflegeheim Ludwig-Steil-Straße

^^ Als vorbereitende Maßnahme starten letzte Woche die Rodungsarbeiten auf dem Gelände, die Ende Februar beendet werden. Das leerstehende Kindergartengebäude sowie drei Fertiggaragen werden im März abgerissen. Investor für das gesamte Vorhaben ist die Projektgesellschaft der „d&b Immobilien GmbH“ mit Sitz im hessischen Neu-Isenburg; deren Niederlassung in Essen ist als Generalunternehmer für den Neu- und Umbau zuständig. Auf dem Grundstück der ehemaligen Kita beginnt dann im Mai die Errichtung des Seniorenheims mit 80 Plätzen. Zeitgleich soll auch der Umbau des benachbarten Ludwig-Steil-Hauses starten.

Quelle: WAZ - Ein Seniorenzentrum entsteht an der Ludwig-Steil-Straße

Bilder: „d&b Immobilien GmbH

Seniorenheim am Beisenkamp

Es wurden neue Visualisierungen zum geplanten Seniorenheim am Beisenkamp veröffentlicht. Die Bauarbeiten sollen in kürze beginnen.

Neubau Südpark-Bad Höntrop

Das marode Hallenbad in Höntrop, das seit dem Brand 2017 geschlossen ist, soll abgerissen werden. Das neue Gebäude soll im Vergleich zur jetzigen Lage versetzt aufgebaut werden. Der Sprungturm und die Zuschauertribüne bleiben erhalten. Das 50-Meter-Außenbecken solle durch Kurzbecken ersetzt werden. Außerdem ist ein Kinder- und Nichtschwimmerbereich vorgesehen. Geplant sind auch eine Saunalandschaft mit Außenbereich, ein Naturbad, eine Rutsche und eine Gastronomie.

Auch ein neues Verkehrskonzept soll es geben. So schlägt der Förderverein vor, für die Besucher einen Shuttlebus-Verkehr mit Elektrowagen zwischen Parkplatz bzw. Bushaltestelle und dem Schwimmbad einzurichten. Man rechnet mit rund 360.000 Besuchern jährlich. Das Investitionsvolumen soll bei rund 40 Mio Euro liegen. Das Bad könnte frühestens im April 2023 eröffnet werden.

Quelle: WAZ - Das Wattenscheider Südpark-Bad soll ein „Leuchtturm“ werden

Café del Sol

Die Bauarbeiten für das Café del Sol Wattenscheid haben begonnen. Die Zufahrt soll über die Berliner Straße erfolgen. Das Café wird bis mindestens 24 Uhr ganzjährig geöffnet sein und im Innen-/Außenbereich Platz für insgesamt fast 400 Gäste bieten. Die Eröffnung soll am 16 August erfolgen.

Quelle: WAZ - Das Café del Sol will Mitte August in Wattenscheid eröffnen

Westenfelder Straße 114

An der Westenfelder Straße 114 sollte eigentlich in den Osterferien die seit 15 Jahren leer stehende ''Schrottimmobilie'' abgerissen werden. Leider ist dies nicht geschehen. Die Stadt will verschärft reagieren. „Der Besitzer erhält jetzt eine Ordnungsverfügung mit der Aufforderung zum Abriss“. Angedacht war auf dem Grundstück ein Wohn- und Geschäftshaus zu bauen.

Quelle: WAZ - Abriss der Schrottimmobilie in Wattenscheid verzögert sich