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Alt 07.04.17, 08:36   #346
Der Dude
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Der Dude hat die ersten Äste schon erklommen...
Laut MM soll das neue Technische Rathaus 4.000 qm mehr als ursprünglich geplant erhalten. Das wird wohl massive Umplanungen erfordern. Eigentlich geht das wohl nur, wenn man den Turm um mehrere Stockwerke erhöht, was städtebaulich sehr erfreulich wäre.
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Alt 07.04.17, 21:30   #347
tomcat
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Die alte Planung ging von 26.000 Quadratmeter aus, jetzt ist man wohl bei 30.000. Die Blockrand Bebauung war beim alten Entwurf teilweise nur 4 Stockwerke hoch, diese kann man auf 6 Stockwerke schließen. Ob das allerdings 4.000 qm mehr bringt kann ich nicht sagen. Das sich die Verwaltung allerdings so weit bewegt den Master Bebauungsplan zu ändern und hier noch 10 oder noch mehr Meter an Höhe für den Turm zulässt wage ich ernsthaft zu bezweifeln. Wahrscheinlicher ist das man die 4.000 qm dann über eine 7 stöckige Blockrand Bebauung erreicht.
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Alt 07.04.17, 23:16   #348
kato2k8
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Die Blockfassade ist auf 22m beschränkt, der Turm auf 49m. Alles andere würde Bebauungsplanänderungen erfordern.

Bevors einer erwähnt: Nach unten kann man auch nicht wirklich bauen. Sonst hat man den Rhein im Keller stehen.
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Alt 25.04.17, 15:30   #349
bentzibentz
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Auf dem Gelände des Gerch Group Gebäudes tut sich etwas. Keller Grundbau ist mit einem Bagger vor Ort.
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Alt 25.04.17, 17:31   #350
tomcat
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In der Presse stand das dort momentan nach Altlasten gesucht wird und klar dabei auch direkt Teile der Baugrube ausgehoben wrden. Direkt daneben auf dem Grundstück vom Parkhaus hatte man ja auch so einiges gefunden. Bevor es aber richtig los geht mit dem Bau muss ja auch erst noch die alte Feuerwache "Entsorgt" werden. Man kann aber getrost davon ausgehen das dies das erste Hochhaus sein wird das dort fertig gestellt wird. Die Mieter stehen ja schon Gewehr bei Fuß. Wobei dann wieder die Frage auftaucht ob es irgend etwas neues zum Projekt von D&S gibt. Das Schild dort setzt ja bald Schimmel an so lange steht das schon.
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Alt 25.04.17, 22:07   #351
kato2k8
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Zitat:
In der Presse stand das dort momentan nach Altlasten gesucht wird und klar dabei auch direkt Teile der Baugrube ausgehoben wrden.
Der Bagger hat erst mal drei Löcher von maximal 2 m² und 2 Meter Tiefe in gewissem Abstand ausgehoben, deren Inhalt wohl jetzt erstmal analysiert wird. Wobei die Löcher direkt neben dem Fußweg vom Bahnhof in den Lindenhof liegen, zumindest gestern auch ungesichert.
Sah von dem was an Aushub nebendran lag wie im Grunde der Rest des Untergrundes dort überwiegend nach Weltkriegsschutt aus.

Bei der Feuerwache steht übrigens immer noch u.a. die betriebsbereite, angeschlossene mobile 110-kVA-Notstromanlage. Ich bezweifele mal dass da irgendwas abgerissen wird bevor die weg ist.
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Alt 01.05.17, 18:22   #352
bentzibentz
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Pressemeldung der Stadt Mannheim gibt es hier.

Im Mai soll auch der Bahnhofszugang auf der Lindenhof Seite wegen der Aushubarbeiten durch ein Provisorium ersetzt werden.
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Alt 14.05.17, 10:01   #353
bentzibentz
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Die Firma Schleith hat damit begonnen den Innenhof der Feuerwache abzutragen und weite Teile des Geländes eingezäunt. Scheint als würde der Abriss dann demnächst losgehen.

Die Neugestaltung des Glückstein Parks hat ebenfalls begonnen.
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Alt 05.06.17, 17:55   #354
Studen
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Studen befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Parkhaus

So wie es aussieht geht es beim Parkhaus wieder weiter. https://www.dropbox.com/s/qn04lcuf02...B1%5D.jpg?dl=0
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Alt 06.06.17, 09:45   #355
tomcat
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Der offizielle Baustart für das Gerch Group Gebäude ist wohl erfolgt. Siehe dazu die Meldung auf der Homepage des Glückstein Quartiers http://www.glueckstein-quartier.de
Dort ist nun übrigens von einem 15-geschossigen Turm die Rede. Scheinbar hat man noch mal umgeplant, auf den Visualisierungen ist immer nur ein Gebäude mit 13 Stockwerken + Erdgeschoss zu erkennen.

Wie ich heute Morgen in der Rheinpfalz gelesen habe soll diesen Sommer auch das Projekt von DUS endlich starten....
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Alt 14.06.17, 18:43   #356
kato2k8
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Am Parkhaus wurde heute ein Kran aufgestellt (der erste entlang der Reihe überhaupt).
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Alt 19.06.17, 16:59   #357
tomcat
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Zitat:
Zitat von kato2k8 Beitrag anzeigen
Die Blockfassade ist auf 22m beschränkt, der Turm auf 49m. Alles andere würde Bebauungsplanänderungen erfordern.

Bevors einer erwähnt: Nach unten kann man auch nicht wirklich bauen. Sonst hat man den Rhein im Keller stehen.
Das ist so nicht ganz richtig, wie mir gerade beim schmökern des Bebauungsplans, bzw dessen Änderung aufgefallen ist wurde die zulässige Gesamthöhe auf 52,5m erhöht oder um 2 zusätzliche Stockwerke. Ursprünglich waren es ja nur 43,90 bzw 46,50 Plus 3m Technische Aufbauten.

Siehe
http://www.glueckstein-quartier.de/s...egruendung.pdf

Es wurde übrigens von den 6 Hochpunkten die mal geplant waren einer gestrichen weil der angeblich zu nah an diesem Lockschuppen liegen würde und dadurch das Look and Feel gestört wäre.
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Alt 10.07.17, 08:24   #358
tomcat
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Wie mir gestern aufgefallen ist hat D&S sein großes Werbeschild für das Quartier hoch 4 entfernt! Hat jemand Infos warum oder wurde das Projekt eventuell gecanceld?
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Alt 13.07.17, 19:13   #359
bentzibentz
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Das Gelände wurde geräumt, eingezäunt und erste Container steht dort. Ich denke D&S startet jetzt mit dem Bau vom Quartier 4.

Die alte Feuerwache ist auch zu Hälfte schon verschwunden und auf dem Gerch Group Gelände geht es langsam in die Tiefe.
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Alt 14.07.17, 12:36   #360
tomcat
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Man soll es nicht glauben nach all den Jahren aber heute ist doch wirklich der erste Spatenstich für hoch4 von D&S


Bild von mir Copyright Frei

und scheinbar wird das kräftig gefeiert... man hat sogar ein Zelt aufgestellt und einige kleine Bagger anrücken lassen.

Partner und Hauptmieter, bzw Eigentümer wird die SV Versicherung sein.

Hier noch einmal die Visualisierung des Komplexes .

http://sacker.de/index.php?rex_img_t..._hoch_vier.jpg

Geändert von tomcat (16.07.17 um 07:35 Uhr) Grund: Ergänzung
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