SÜD - Wiemelhausen /Querenburg/Stiepel

SÜD - Querenburg/Weitmar/Dahlhausen/Linden/Stiepel

Im Bochumer Süden befinden sich die Stadtteile Querenburg, Weitmar, Dahlhausen, Linden, Wiemelhausen und Stiepel. Dies sind die attraktivsten Wohngegenden der Stadt, wobei besonders Stiepel bei Einwohnern der höheren Einkommensschichten sehr beliebt ist.

Impressionen aus Wiemelhausen

Foto: Kostik

Impressionen aus Querenburg

Foto: Kostik

Foto: Kostik

Die Stiepeler Dorfkirche gehört zu den ältesten Kirchen der Stadt, sie ist rund 1000 Jahre alt.

Stiepeler Dorfkirche von Maik Meid auf Flickr

Südbezirke [Sammelthread]

In unmittelbarer Nachbarschaft der Fachhochschule, der Ruhruniversität und des Technologiequartiers befindet sich die Lennershofsiedlung. Die Häuser dort stammen überwiegend aus den 1950er Jahren, errichtet um schnell Wohnraum vor allem für Familien zu schaffen.

Nun sollen diese Häuser zum Teil abgerissen oder saniert werden.
Dafür wurde ein Plan ausgearbeitet. Zentrales Element dieses Planes für das 15 000 Quadratmeter große Areal ist ein ovales Gebäude, das eine Vielzahl von Aufgaben erfüllt. Zunächst einmal soll es mit seinen zwei großen Öffnungen die Menschen auf dem Weg von der S-Bahn-Haltestelle Lennershof zur Uni leiten. Im Innern gibt es Wohn- wie Arbeitsbereiche. 80 bis 100 Wohneinheiten - von der Studentenbude bis zur 5-Zimmer-Wohnung sind geplant. Man kann sich zudem eine teilweise gewerbliche Nutzung vorstellen. Um dieses zentrale viergeschossige Element würden sich, so die Vorstellung der Planer, weitere zwei- bis viergeschossige Häuser gruppieren.

Mit der Umsetzung wird aber frühestens im nächsten Jahr begonnen.

Quelle: Ruhrnachrichten

Lennershofsiedlung

Nun gibt es weitere Infos zur geplanten Neubebauung der Lennershofsiedlung.

So soll als Kernstück des Luczak-Plans eine Achse, die sich von dem nördlichen Uni-Campus bis zum Einmündungsplatz Uhlenbrinkstraße/Im Westenfeld zieht enstehen.

Die neue Achse soll nach den Architektenvorstellungen eine ovale, mehrstöckige "Campus-Arena" zum Zentrum bekommen.
Mit Wohnungen, aber vor allem mit Shops und kleinen Cafe's, die den Innen-Platz säumen.

Insgesamt sollen in dem neuen Klein-Quartier etwa 100 Wohnungen neu entstehen, vorallem für Studenten.

Der Ablaufplan sieht eine Umsetzung in drei Stufen vor - allerdings soll der Sieger-Entwurf noch überarbeitet werden.

Entwurf

Weitere Infos und Bilder: http://www.competitionline.de/…7&e=3&wettbewerb_id=12167

Quelle: WAZ

Südbezirke [Sammelthread]

In dem Bochumer Süden gelegenen Stadtteil Querenburg
plant man den Bau eines Geschäftshauses.

Dort sollen:

- ca. 400 m² Gewerbefläche

- 16 Mietwohnungen

- 23 Stellplätzen in der Tiefgarage und 6 oberirdischen
Stellplätzen entstehen.

Die Gewerbeeinheiten werden entlang der Straße "Im Westenfeld" errichtet, Hauptlaufrichtung der Studenten und Anwohner, die mit der U 35 kommend (Haltestelle Lennershof) den Campus der Fachhochschule bzw. Ruhr-Universität sowie ihr Zuhause erreichen.

VBW-Bochum

Im Stiepler Zentrum entsteht bis Ende 2010 ein neues Stadtteilzentrum mit einer Krone in Form von vier Penthäusern mit Blick auf das Ruhrtal.

Neben einem großen Supermarkt soll das neue Stadtteilzentrum Platz für kleineren Einzelhandel und Dienstleister bieten. Auch Wohnungen sind geplant, ebenerdig und barrierefrei inklusive Aufzug.

Man will insgesamt 18 Wohnungen inklusive vier Penthäuser mit etwa 150 Quadratmetern anbieten.
Den Baubeginn plant man im Spätfrühling dieses Jahres.
Bis Ende 2010 möchte man mit den Bau abgeschlossen und Eröffnung gefeiert haben.

Kemper - Steiner u. Partner / Skiba Wohnbau

Hier gibt es weitere umfangreiche Infos und Bilder zum Projekt.

Quelle: RN

Villa Verte

Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück „Am Dieckmannshof 19“ in Bochum-Weitmar befinden sich seit Sommer 2008 drei repräsentative Villen mit Penthäusern und Wohnflächen zwischen 50 und 150 m² - auf Wunsch auch mit bis zu 220 m² sowie Haus-in-Haus-Wohnlösungen in Bau.
Die Villen werden mit einer Tiefgarage und Aufzug ausgestattet sein.
Die Preise für die einzelnen Wohnungen liegen bei ca. 221.000 - 389.000 €

Skiba-Wohnbau

Bochum: Campus Quartier Lennershof

Campus Quartier Lennershof

Die Lennershofsiedlung liegt im Bochumer Süden, im Stadtteil Querenburg und in unmittelbarer Nähe zur Ruhr-Universität, zur Hochschule Bochum und zum Technologie
Quartier.

Als Arbeitersiedlung wurde die Lennershofsiedlung in den Jahren 1949 - 1954 mit unterschiedlichen Haustypen (Geschosswohnungsbau, Reihenhäuser) erbaut.

Seit der Mitte der 1990er Jahre wird von der VBW eine Weiterentwicklung des Siedlungsbereichs betrieben.
Dabei wurden Mehrfamilienhäuser umgebaut und aufgestockt, ergänzende Wohnbauten errichtet und Reihenhäuser privatisiert.

Im nächsten Schritt sollen nun 12 Mehrfamilienhäuser abgebrochen werden, da sie den heutigen Wohnansprüchen nicht mehr genügen. Auf dieser Fläche
soll ein neues Wohnquartier entstehen.

Kernstück des Plans ist eine Achse, die sich von dem nördlichen Uni-Campus bis zum Einmündungsplatz Uhlenbrinkstraße/Im Westenfeld zieht. Die neue Achse soll nach den Architektenvorstellungen eine ovale, mehrstöckige "Campus-Arena" zum Zentrum bekommen. Mit Wohnungen, aber vor allem mit Shops und kleinen Cafe's, die den Innen-Platz säumen.
Am Einmündungsplatz ist zudem ein Wohnhochhaus vorgesehen. Im westlichen Teil sind Gebäude im Baukastensystem geplant.

Insgesamt sollen auf einer Fläche von 15.730 qm in dem neuen Quartier etwa 100 Wohnungen neu entstehen. Dabei wird nicht unbedingt an siedlungswillige Familien gedacht, sondern eher an Menschen, die eine solche Wohnlage auf Zeit nutzen wollen. Studenten also, aber auch Gastprofessoren. Sogar an eine Art "Boarding-House", also Zeit-Wohnen mit Service sei inzwischen gedacht.

Die Bau-/Abrissarbeiten sollen 2009 erfolgen.

Bilder: Luczak Architekten / Quelle: Stadt Bochum

Quelle: WAZ / Stadt Bochum

Dahlhausen-Dorf

In Bochum-Dahlhausen an der Keilstr. 11-13 befindet sich ein Wohngebäude mit 9 Eigentumswohnungen in Bau.
Vorgesehen sind Wohnungen zwischen ca. 87 m² und ca. 145 m².

Skiba Wohnbau

Südbezirke [Sammelthread]

In Bochum Dahlhausen soll am Bahnhofsvorplatz ein Lidl-Markt entstehen.
Sehr unpassend wie ich finde vor einem historischen und architektonisch ansprechenden Gebäude (Bahnhof) so ein Kasten zu pflanzen

So sieht der Bahnhof aus

Quelle: Wikipedia / Urheber Markus Schweiß

Hier der Entwurf für den Discounter

Entwürfe: Architekturbüro Kemper & Partner

Mehr Informationen hier

Lidl Markt Dahlhausen

@ gandi

Sorry ...mein Fehler, danke für die Korrektur !

Mit einem Markt neben dem Bahnhof kann ich noch leben.
Zum Glück hatte ich unrecht mit meiner Behauptung

Wohnhaus Bochum-Stiepel

In Bochum-Stiepel befindet sich ein Wohnhaus mit 6 ETW's in Bau.
Darunter 2 x Penthousewohnungen und 1 Ladenlokal.
Die Wohngrößen sind variabel,wahlweise mit Garten,Balkon oder Terrasse.
Der Aufzug bedient alle Ebenen einschl. der Tiefgaragen.

Stern Immobilien

3 Familienhäuser Laerholzstraße

In Bochum-Querenburg an der Laerholzstraße 65
entstehen 3 moderne Einfamilienhäuser.

Markus Bau

An der Wohlfahrtstraße 25 in Bochum -Wiemelhausen/Ehrenfeld entsteht
ein Neubau mit 5 Eigentumswohnungen und einer Tiefgarage.

Quelle: BWS

Hier gibt es Fotos zum Bau

Im Ostholz

In Bochum Linden entstanden im ersten Bauabschnitt vier Einfamillienhäuser.
Nun entstehen zwei weitere Einfamilienhäuser.
Sie werden ab mitte 2010 bezugsfertig sein.

Quelle: Bauunit

Stadthäuser Heintzmannsheide

In Bochum – Weitmar / Grenze Stiepel Heintzmannsheide 11 entstehen
5 Einfamilien – Stadthäuser.
Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 102,48 m² und 110,02 m²
Preis: ab 168.500,- € bis 208.500,- €
Bezugsferig ab Anfang 2010.

Quelle: Schröer Architektur Atelier

Hier gibt es zwei Fotos

6 Einfamilien - Stadthäuser

In Bochum/Wattenscheid – Leithe Hohensteinstraße 5 werden zur Zeit 6 Einfamilienhäuser errichtet.
Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 97,99 m² und 99,05 m²
Preis: 148.500,- € bis 198.500,- €

Quelle: Schröer Architektur Atelier

Mehrfamilienhaus Bochum – Wattenscheid-Höntrop

In Bochum – Wattenscheid-Höntrop Im Loh 26 / Ecke Otto – Hahn – Str. entsteht ein
Mehrfamilienhaus.
Die Grundstücksgrößen bewegen sich zwischen 84,65 m² und 108,40 m²
Preis: ab 148.500,- € bis 189.500,- €

Quelle: Schröer Architektur Atelier

Am Kalkampsweg 1

Am Kalkampsweg 1 in Bochum-Stiepel befindet sich ein
Fünffamilienwohnhaus in Bau.
Baustart war im Oktober 2008.

ws-wohnungsbau

Wohnen im Alter

Auf der oberen Hattinger Straße Nr. 783 auf der Fläche des ehm. Schuhgeschäftes Laubrunn
in Bochum Linden entsteht ein
Neubau mit 16 Wohneinheiten, einer Tiefgarage in drei selbstständigen Baukörpern
und Gemeinschaftseinrichtungen für interne und externe Gruppen.
Baubeginn ist im Frühjahr 2010, die Fertigstellung für Dezember geplant.
Das Wohnprojekt besteht aus drei Gebäuden, die barrierefrei über Aufzüge und Laubengänge erschlossen werden.
Durch ihre Breite von 1,90 Meter können diese als weitere, halböffentlicher Balkone genutzt werden.
Es wird altersgerechtes Wohnen mit Service, betreutes Wohnen, in Eigentums- und Mietwohnungen erstellt.

Zentrale Bausteine des Konzeptes sind eine Begegnungsstätte und das Servicecenter im Erdgeschoss.
Die 16 frei finanzierten Wohneinheiten bestehen aus 1,5- und 2,5-Raum-Wohnungen
mit 50 bis 75 qm Wohnfläche.

Quelle: WAZ

Ein kleines Rendering