Die Flächen im Zentrum für Produktionstechnologie (ZfP) in der Carlo-Schmid-Allee sind zu 98 Prozent vermietet. Einige der insgesamt 26 Unternehmen haben weiteres Wachstumspotential. Deshalb soll das ZfP um einen dritten, rund 11,2 Millionen Euro teuren Bauabschnitt erweitert werden.
erster und zweiter Bauabschnitt ZfP
Foto: eigene Aufnahme
Der kanadisch-niederländische Stadt- und Projektentwickler Walas erwarb das Schalthaus sowie die Hochofenanlage. Heute präsentierten die Stadt und Walas gemeinsam die Pläne. Diese sehen vor, den Hochofen als retro-futuristischen Industrieerlebnisraum zu inszenieren, während Neubauten und das Schalthaus als Exzellenzzentren für Innovation und Technologie genutzt werden sollen. Die Arbeiten beginnen mit dem Neubau eines kreisförmigen Innovationszentrums auf dem offenen Platz vor der Hochofenanlage. Danach folgt die Wiederbelebung des historischen Schalthauses. Zudem soll ein weiteres Gebäude mit dem Namen The fourth Wave den Hochofen durchdringen.
Bürogebäude 4th Wave
Exzellenzzentrum für Innovation und Technologie im Schalthaus
Quelle: https://www.dortmund.de/de/leb…/nachricht.jsp?nid=543750
Die Ruhr Nachrichten berichten nun ebenfalls über das angekündigte Vorhaben:
Puh.
Da kann ich im erstem Moment kaum was zu sagen. Aber aufjedenfall interessant. Eine Summe von 75 Mio. Euro ist ja fast einzigartig für Dortmunder Verhältnisse, sollte das so funktionieren wie geplant wäre das ein toller Imagegewinn für die Stadt.
Bei de Nordstadtbloggern gibt e snoch eine tolle Visalisierung von oben, um sich ein Bild zu verschaffen.
Ich hoffe das hat wirklich auch Wirkung auf andere Investoren. Vielleicht findet sich ja einer, der etwas aus dem Gasometer macht, könnte wirklich eine tolle Ecke werden.
Ich bin auch ziemlich sprachlos und kann es nicht richtig glauben. Die Summe zu investieren, ist für meine Begriffe äußerst gewagt.
Wäre schön, wenn es wirklich käme, aber in Dortmund aben wir leider schon viele Luftschlösser erlebt.
75 Millionen Euro sind in der Tat eine recht ordentliche Summe - aber (fast) einzigartig? Nein. Es gab, gibt und wird Investitionen geben, die die besagten 75 Millionen zum Teil sogar weit übertreffen beziehungsweise übertrafen. Genau deshalb würde ich auch nicht von einem Luftschloss sprechen. Anbei die bereits von FanDerModerne verlinkte Visualisierung sowie eine weitere von The Fourth Wave.
Quelle: https://www.nordstadtblogger.d…ene-rund-um-den-hochofen/
Das zeigt nochmal, was für ein Potenzial das Phoenix-West Areal birgt. Wenn es wirklich realisiert wird, könnte das ein weiteres Highlight nicht nur für Dortmund, sonders auch für das ganze Ruhrgebiet werden.
Obwohl das Nutzungskonzept auf mich noch nicht klar definiert wirkt, klingt es trotzdem vielversprechend. Ich bin auf jeden Fall gespannt auf die weitere Entwicklung des Projekts. 
Es gibt noch jede Menge freie flächen, die hoffentlich bald auch verwertet sind.
Das dürfte sich in absehbarer Zeit ändern. → Vermarktet sind mittlerweile 60 Prozent der Flächen und für rund 30 Prozent gebe es Interessenten.
Quelle: https://www.radio912.de/infos/…achrichten/art749,1625219
Der Investor von 4th Wave, der kanadisch-niederländische Stadt- und Projektentwickler Walas, hat für sein geplanten Vorhaben auf Phoenix West bereits eine Webpräsenz gelauncht. So recht mit Leben erfüllt ist zwar sie noch nicht, zu sehen ist jedoch eine weitere, bisher unbekannte Visualisierung.
Quelle: https://walasphoenixwest.com/
Die Phoenix-Arcaden sind einfach nicht totzukriegen: Nach einem vermutlich nicht nur gefühlten Jahrzehnt der Planung, scheint die Realisierung des Projekts aber nun in greifbare Nähe zu rücken. Im Juli 2018 waren 60 Prozent der Flächen (vor-)vermietet.
Quelle: http://www.phoenix-arcaden.de/
Bei der aktuellen Lage reichen die 60% doch aus um mal zu starten. Immer noch ein tolles Projekt. Hoffe nach wie vor, dass es bald los geht. Noch lieber wäre es mir, dass das andere Projekt des Architekten nochmal irgendwann startet.
Ich hatte heute wieder Gelegenheit, ein paar Blicke vom Florian zu werfen - zuerst der Gesamtblick und die Amprion-Zentrale (alle als klickbare Thumbs, um die Details nicht zu verlieren):
Der Nordwest-Bau wurde unter #314 kritisiert - er ist in der Tat kein Meisterwerk, doch die anderen Gebäude sind es ebensowenig. Halt ein typisches Gewerbegebiet mit dort üblicher Gestaltung. Ebenerdige Parkplätze halte auch ich für Flächenverschwendung:
Dazu noch ein paar Blicke auf aktuelle bzw. frische Projekte - der Phoenix-See:
Richtung Innenstadt:
Danke für die Fotos.
Der Nordwest-Bau wurde unter #314 kritisiert - er ist in der Tat kein Meisterwerk, doch die anderen Gebäude sind es ebensowenig. Halt ein typisches Gewerbegebiet mit dort üblicher Gestaltung.
Das ist aber kein Faktum, sondern "nur" deine persönliche Meinung. Ich finde die Hauptverwaltung der Nordwest Handel AG hingegen arg unterdurchschnittlich, die Amprion-Verwaltung sowie die MST Factory ansprechend und die Phoenixhalle mit ihren modernen Anbauten sogar überragend. Gespannt bin ich auf die Phoenix-Arcaden und das Phoenixwerk.
Das Schalthaus am Phoenix-Platz zählt zu den meiner Meinung nach beeindruckendsten und zugleich schönsten Industriedenkmälern Dortmunds. Die backsteinerne Halle wurde bekanntermaßen ebenfalls vom kanadisch-niederländischen Stadt- und Projektentwickler Walas erworben. Die künftige Nutzung steht in groben Zügen bereits fest: Walas möchte hier ein Exzellenzzentrum für Innovation, Technologie und Nachhaltigkeit etablieren.
Fotos: eigene Aufnahmen
Der Verkauf der Hochofenanlage und des Schalthauses wurde am vergangenen Freitag notariell beurkundet und unterschrieben. Käufer Walas möchte bereits ab dem kommenden Jahr rund 40 Millionen Euro investieren, langfristig könnte es fast doppelt so viel werden. Zunächst entsteht ein kreisförmiges Gebäude auf dem Vorplatz des Hochofens. Der Umbau des historischen Schalthauses 101 sowie ein weiterer Neubau folgen bekanntermaßen in einem zweiten Bauabschnitt.
Quelle: https://www.radio912.de/infos/…achrichten/art749,1634406
Das Walas-Engagement auf Phoenix West startet nun doch mit der Umgestaltung von Schalthaus 101! Ein Architekt erarbeitet bereits Gestaltungsvorschläge. Geplant sind mehrgeschossige Einbauten, die die riesige Halle füllen. Alles soll flexibel und auf die Nutzer abgestimmt werden. Wie bei einem ähnlichen Projekt in den Niederlanden, der alten Spinnerei Oosterveld in Enschede, können hier Startups ihre Büros einrichten. Denkbar seien aber auch Marktstände, Gastronomie und eine Kita. Kultur, Kreativität und Handel wünsche man sich. Je größer die Mischung ist, desto besser. Etwa zwei Dutzend interessierte Unternehmen gäbe es bereits.
Quelle: https://www.ruhrnachrichten.de…Phoenix-West-1337270.html | © World of Walas
PM: "Auf dem ehemaligen Industriegelände Phönix-West in Dortmund entsteht in den nächsten Jahren das Deutsche Rettungsrobotik-Zentrum. Projektauftakt ist am 6. Dezember. In dem Kompetenzzentrum werden mobile Robotersysteme für die zivile Gefahrenabwehr erforscht und entwickelt. Eine Besonderheit des Labors sind die angeschlossenen Versuchsflächen, auf denen die Systeme auf ihre Einsatztauglichkeit in verschiedenen Szenarien erprobt werden können. Im Zentrum soll der Einsatz von Robotersystemen bei der zivilen Gefahrenabwehr in menschenfeindlicher Umgebung verbessert werden. Die Basis bilden dabei die vier Leitszenarien Feuer, Einsturz & Verschüttung, Detektion von Gefahrstoffen und Hochwasser.
Das Bundesforschungsministerium fördert das zunächst auf vier Jahre angelegte Projekt. Träger ist ein Verbund aus Anwendern, Industrie, Hochschulen und Forschungseinrichtungen. Langfristiges Ziel ist es, über die Förderphase hinaus ein wissenschaftlich orientiertes Kompetenzzentrum zu etablieren, das mit seinen Partnern innovative Entwicklungen vorantreibt. Auf diese Weise soll immer leistungsfähigere Robotik-Technologie für Rettungskräfte am Markt verfügbar werden.
Offizieller Auftakt ist am 6. Dezember."
Quelle: idr
Ein weiteres Highlight auf Phoenix West entsteht derzeit gleich neben der Warsteiner Music Hall (Phoenixhalle): Der Rohbau des ersten Bauabschnitts vom Büro- und Geschäftshaus Phoenixwerk hat mittlerweile fast seine Endhöhe erreicht → es fehlt lediglich noch ein Vollgeschoss bis zur feierlichen Setzung des Richtkranzes. Bleibt zu hoffen, dass der zweite Bauabschnitt ebenfalls zeitnah in Angriff genommen wird.
Urheber: Niffi72 - Genehmigung wurde erteilt
Das Gelände des Phoenixwerks habe ich mir heute mal spontan angeschaut und dazu noch ein paar Fotos zusätzlich geschossen. Dass das Potential auf Phoenix West sehr groß ist, ist wohl unumstritten, von der ungewöhnlichen Atmosphäre bin ich jedenfalls jetzt schon recht angetan. Auch wenn mir die Formensprache der Neubauten trotz hochwertig und passend wirkender Fassadenmaterialien nicht 100-prozentig gefällt, sehe ich das Phoenixwerk mit gastronomischer Nutzung im EG als wichtige Bereicherung und Belebung des Ortes.
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Bilder: archipat
Auf der Facebook Seite vom Phoenixwerk wurde ein kleines Drohnenvideo hochgeladen und dazu erklärt, dass die die Rohbauarbeiten für BT I und II vor dem Abschluss stehen. Freue mich auf das Projekt.
