Baugeschehen: Gablenz / Lutherviertel

    Vielleicht sollten sie es nochmal an der Ecke Clausstraße/Bernhardstraße versuchen. Die Brache dort ist sehr unschön und für Wohnbebauung nicht geeignet. Und wer weiß - vielleicht könnte der Neubau sogar eine Art Sehenswürdigkeit werden. Falls nicht, dann ist es dennoch ein Beitrag zur Stadtplanung an dieser Stelle.

    Das seit ende des zweiten Weltkrieges unbebaute Areal zwischen der Bernhard/Adelsbergstraße im Stadtteil Gablenz hat nun ein offiziellen Bebauungsplan.


    Zuletzt berichtet, hier im Beitrag <


    Das Besondere daran ist, das es als Mischgebiet gilt.
    So können nicht nur Einfamilienhäuser hier entstehen.


    Ab jetzt kann man jederzeit mit Bauvorbereitungen, weiteren Erschließungen und gar mit Bauankündigungen rechnen.


    Bildquelle: Amtsblatt Chemnitz/13.April 2016

    ^^Och, die Gebäude an der Zschopauer sind doch richtig nett geworden. Auch dürften sich die wahrscheinlich recht hellen Wohnungen leicht vermieten lassen. Super!


    Generell hat die Zschopauer Straße in den letzten 10 Jahren wirklich eine super Entwicklung hingelegt :daumen:

    Zitat von arnold

    Generell hat die Zschopauer Straße in den letzten 10 Jahren wirklich eine super Entwicklung hingelegt :daumen:


    Sehe ich auch so: Das ist mittlerweile die wahrscheinlich schickste Ein-/Ausfallstraße von Chemnitz. :daumen:

    Bei den drei Hausnummern, Uferstraße 28/30 & Hans-Sachs-Straße 01 Lutherviertel, hier berichtet, wird mehr und mehr gewerkelt.
    Es sieht mir nicht nach weiterer Sicherung aus.

    Nahezu abgeschlossene Sanierung der Charlottenstraße 3, 3a & 5/Lutherviertel:


    Zuletzt im Beitrag hier <


    Schon letztens waren Umzugsautos da, und verhinderten mir das Fotoupdate.


    Sicht von der Rudolfstraße:



    Straßenansicht, Charlottenstraße:



    Die Durchwegung zur Rudolfstraße:





    Und noch einmal ein Blick auf die andere Straßenseite:


    April 2016

    Maximilian Residenz, Liselotte-Herrmann-Straße:


    Stadtteil Gablenz


    Zuletzt im Beitrag hier <


    Es geht derweil in die 50% Phase:



    Auch kehrt langsam noch ein wenig mehr Leben ein.


    Hut ab, vor so ein Großprojekt, wo Interessenten erst während der Bauphase dazu kommen.







    April 2016

    Parkverbot an den Wohnhäusern, Jahnstraße 3c & 7:


    Lutherviertel


    Die Jahnstraße 3a, b & c, sowie die Jahnstraße 7 & 9 angeschnitten im Bild sind noch leerstehend aber scheinbar gut im Schuss.


    Im Hofbereich wird gewerkelt. Baufahrzeuge dürfen die Hofeinfahrt laut Beschilderung befahren.


    Mai 2016

    Geplante Moschee kommt nicht an Bernhardstraße/Lutherviertel:


    Wie bereits berichtet, möchte die Stadt an der geplanten Stelle der Bernhardstraße, Wohnhäuser mit vier oder fünf Etagen und, man höre und staune, Erkern errichten. Mopo Chemnitz
    Ebenfalls wird erwähnt, das man an der Hans-Sachs-Straße zwei Mehrfamilienhäuser errichten möchte.


    Ist das nicht irgendwie Seltsam?


    Zwar gibt es heute diesen Artikel aus dem Stadtteil Gablenz, wo man sich nur noch wundert über diesem Wandel der Zügigkeit,
    weil die Stadt ein Grundstück mit über 500 Garagen ohne den Eigentümer zu fragen, einfach Verkaufen möchte,
    um darauf dann ebenfalls neue Wohnhäuser zu sehen. Wobei mir aber an der Bernhardstraße schon Rätsel aufkommen,
    da der Eigentümer sein Grundstück zum Verkauf anbot, und dann die
    Interessenten der „Ahmdiyya Muslim Jamaat“ Gemeinde Kaufen möchten, aber plötzlich
    die Stadt einen Plan für genau das gleiche Grundstück hat, wo sich der Eigentümer und die Interessenten die Augen reiben müssen,
    weil sie davon überhaupt nichts wussten.


    Ich hoffe man kann mir folgen.


    Noch etwas oben drauf..


    Wenn die angedachten Bauflächen an der Hans-Sach-Straße jene sind, wo die ggg noch ein paar Tausender Förderung eingenommen hatte,
    um eine Individuelle Straßenbebauung zu stören, dann fällt mir nun auch nichts mehr ein!!!


    Doch, eine Bebauung ist natürlich Sinnvoll an dieser Straße, an dieser gerissenen Stadtwunde.
    Vorher sollte man es aber als wichtig betrachten, die vorhandenen Gebäude erst zu Sanieren.
    Vielleicht kommt man im Rathaus ja auch auf die Idee, der Gemeinde ein passendes Grundstück anzubieten.
    Das wäre ein guter und entgegenkommender Zug seitens der Stadt.
    So wie es heißt, möchte man nun einen neuen Standort suchen und sehr gerne Zentrumsnah bauen.

    2 Mal editiert, zuletzt von (dwt). ()

    Bernhardstraße 41/Lutherviertel



    (Sanierung)


    Das Gerüst ist Gefallen und der Bau zeigt sich wieder, bis auf das EG passend im Straßenbild.


    Das Ladengeschäft wird es nicht mehr geben.
    Die Zierte des Schaufensters muss nun einer Durchfahrt weichen.
    Ein Grundriss des Fensters kann man aber noch erahnen.


    Zuletzt im Beitrag hier & hier <


    Juni 2016

    Update, Uferstraße 28/30 & Hans-Sachs-Straße 01 Lutherviertel


    Zuletzt hier berichtet <


    Es wird nun richtig losgewerkelt und man kann es dann auch von der Uferstraße aus gut sehen und wenn man in der nähe ist, gut hören:


    Bild vom 17.Juni2016

    In dem unteren Bereich der Jahnstraße/Lutherviertel wird Gewerkelt, aber scheinbar nur bei der Jahnstraße 5, die bereits Bewohnt ist.
    Zuletzt hier berichtet <


    Ich halte natürlich die Augen offen, aber auch gerne jemand anderes, wenn die darum-anliegenden Häuser eventuell auch angegangen würden.


    Was auffällt ist, das man an der besagten Jahnstraße 5, den Laden entfernt und das Erdgeschoß ausbaut zu Wohnung/en.
    Siehe vergleich zu letzten Beitrag ^



    Bilder vom 17.Juni 2016

    Eine Eigentumswohnanlage an der Zeisigwaldstraße 2 im Stadtteil Gablenz.
    Gefunden auf der Webseite von G&K Grundstücksgemeinschaft, welche auch das Wohn und Geschäftshaus, Zwickauer Straße 431 Sanierten <


    Das 2-geschossige, in massiver Bauweise errichtete Gebäude wurde bis 2007 als Kindertagesstätte bzw. Behinderteneinrichtung genutzt. Die gesamte Anlage wird umfangreich unter Einhaltung neuester bautechnischer und energetischer Erkenntnisse saniert.


    Es entstehen 16 hochwertige Eigentumswohnungen in gehobener Ausstattung. Das parkähnliche Gelände bietet viel Platz und den Wohnungen einen entsprechenden Gartenanteil. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz bzw. Carport, der sich im vorderen Bereich der Anlage befindet. Für alle Wohneinheiten ist Fußbodenheizung sowie ein Balkon oder eine Terrasse vorgesehen.
    Individuelle Ausstattungs- und Grundrissvarianten sind unter
    Einhaltung der baulichen Rahmenbedingungen möglich.


    Den Bildern zu Urteilen, könnte das ganze bereits schon fast fertig sein.


    Die hälfte der 16 Wohnungen sind bereits Verkauft.

    ^ Hans-Sachs-Straße 18-28/Lutherviertel:


    Es tut sich wie gesagt etwas und es könnte durchaus der Wille zur Umsetzung einer Sanierung der Anliegenden Häuser werden.


    Blick zu den Häusern auf rechter Seite.
    Ja, wo die Grünfläche zu sehen ist, da waren genau die gleichen Häusertypen angebaut, wie die der 18 bis 28.



    Das erst zu sehende Wohnhaus, ebenfalls Leerstehend, gehört eventuell nicht dazu.




    Links im Bild die Hans-Sachs-Straße 11 & 13:






    Vormals natürlich ggg besitz.



    Bei der Hausnummer 26 hat man bereits einen Teil des Zaunes entnommen.


    Juni 2016

    Die CAWG plant den Neubau des Ossietzky-Karrees, einer Wohnanlage aus zwei Gebäuden in südlicher Fortsetzung der historischen Gartenstadt Gablenzsiedlung (Luftbild). Entstehen sollen insgesamt 23 Mietwohnungen mit 3- bis 4-Raum-Wohnungen mit ca. 92-106 m² (Haus 1) und 2- bis 3-Raum-Wohnungen mit ca. 62-78 m² (Haus 2), siehe CAWG-Projektseite und Freie Presse. Mit Fußbodenheizung, großem Balkon oder Terrasse und weitgehend barrierefreiem Ausbau erfüllen die Wohnungen gehobene Ansprüche, die Miethöhe liegt um die 8,80 €/m². Zum Straßenraum hin gibt es eine geschlossene Carportanlage. Im kommenden Jahr soll der Bau auf dem jetzigen Parkplatz an der Ecke Carl-von-Ossietzky-Straße/Geibelstraße beginnen, die Fertigstellung ist für Ende 2018 vorgesehen.





    Quelle aller Visualisierungen: CAWG