HIGH LIGHTS [Prenzlauer Berg | in Nutzung]

Graft sind offenbar die Architekten vom Templiner Park Projekt. Kleine Anekdote am Rande: Die Wohnungen sind ab 10.000 Euro pro Quadratmeter zu haben. In den oberen Stockwerken wird es mit 17.000 Euro/qm aber erst so richtig interessant.

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Also lt. IS24 gehen die Preise bei rund 5.000€ los...

^Diese Wohnungen (wieviele gab es wohl davon?) sind offenbar schon längst weg - auf den einschlägigen Immo-Portalen sieht man nämliche andere Preise.

Templiner Park

Zuletzt #623

Der Kaisers Supermarkt ist Geschichte und das BV Templiner Park wurde begonnen. (Link ImmoScout)

Leider, leider kommt hier dieser überdimensionierte stylische Klotz hin. in einem anderen Umfeld könnte ich mit diesem evt. leben, hier aber wird er in ein gut erhaltenes und homogenes Gründerzeitquartier reingehämmert und sprengt dort m. E. alle Dimensionen.

Bilder der Baustelle:

Verstehe ich jetzt nicht ganz
Wieso überdimensioniert und welche Dimensionen werden da gesprengt? Das Gebäude wird die üblichen sechs Etagen haben und wird sich gut in die Bebauung einfügen. Wieso darf ein Gebäude nicht stylisch sein, wenn die Umgebung es nicht ist?

Sonst beklagen wir hier dauernd die gebaute Langeweile und wenn ein etwas anspruchvolleres Projekt gebaut wird, dann wird gleich Kritik geübt, dass es nicht passend für den Kiez sei. Ganz ehrlich, das klingt mir nach simpler Gentrifizierungskritik und das in einem Kiez in dem schon lange eine Umwandlung stattgefunden hat. Ich habe da 15 Jahre um die Ecke gewohnt.
Und außerdem wurden auch keine Sozialbauten abgerissen sondern ein freistehender hässlicher Flachbau, von daher auch kein günstiger Wohnraum reduziert.

Ich denke auch, das die Architektur durchaus gelungen ist, jedenfalls besser als die meisten anderen dieser Art von Eigentumswohnungsbauten.

Von daher kann ich deine Kritik nicht ganz nachvollziehen.

^ Die Fassade ist auch, zumindest leicht, gründerzeittypisch unterteilt (fällt u.U nicht auf den ersten Blick auf). Es dürfte also nicht zu monolithisch werden.

Ich glaube, meine Kritik dürfte nicht allzu schwer zu verstehen sein. Das Grundstück erstreckt sich über mehrere historische Parzellen, der Neubau wird diese als Ganzes einnehmen. Somit ist seine Dimension deutlich größer als die benachbarten Gründerzeitgebäude.

Auch wenn sich die Fassade am Ende tatsächlich geringfügig in mehrere Bereiche optisch unterteilen sollte, was ich anhand der Visualisierungen bisher nicht erkennen kann, so wird sie dennoch als das erscheinen, was sie ist: Ein großer moderner Komplex, der wenig Bezug und Rücksicht auf die Umgebung nimmt.

Hier wären m. E. unterschiedliche Fassaden angebracht gewesen, die sich eher der Altbaustruktur anpassen.

^ Die Kritik ist zutreffend und bedauerlich ist diese brachiale Bebauung in soweit schon.

Dennoch verträgt die Umgebung das. Hauptsache die Brandwäde werden verbaut, die Höhe ist einigermaßen angepasst und der Blockrand wird geschlossen. Etwas einfühlsameres wäre besser, aber es ist eine enorme Verbesserung zum Vorzustand. Grundsätzlich geht es in die richtige Richtung. Das Viertel ist bald vollendet. Verwertungsabrisse sollte man dann aber verhindern.

^^ Wie gesagt, es handelt sich schon klar um Einzelfassaden, die lediglich recht ähnlich wirken. Man sieht das besonders auf diesen beiden Bildern recht gut:

http://berlin.neubaukompass.de…r/objekt/8806/6-gross.png
http://berlin.neubaukompass.de…/objekt/8806/26-gross.png

Ich finde das so ausreichend, auch wenn man es noch unterschiedlicher hätte gestalten können. Das es am Ende aus etwas Entfernung doch monolithischer wirkt, kann natürlich sein, ich hoffe einfach mal auf das Gegenteil.

^ Danke für die beiden Visus. Ok, etwas besser als ich dachte sieht es darauf tatsächlich aus. Dennoch kann so die "Komplexgröße" nur geringfügig kaschiert werden. Man hätte die "Einzelfassaden" noch viel unterschiedlicher gestalten können (und sollen).

Aber es sieht auf den beiden Bildern besser aus als auf den Visus, die ich von den Vermarktungsseiten kannte. mal sehen, wie es am Ende aussieht.

Templiner Park

Zuletzt #637

Update. Zurzeit wird Eisen geflochten:

Templiner Park

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Und auch zu diesem BV ein Update. Der fotografische Überblick über die große Baustelle ist schwierig geworden, man werkelt bereits am EG:

Templiner Park, Templiner Ecke Fehrbelliner Str.

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Update, der Rohbau hat schon einige Stockwerke an Höhe erreicht:

Blick vom Teutoburger Platz:

HIGH LIGHTS, Templiner Park ...

... oder wie auch immer das BV nun heißt.

Zuletzt jedenfalls hier

Update:

HIGH LIGHTS (Fehrbelliner Ecke Templiner Straße)

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Auch hierzu ein Update. Erste Fenster sind drin:

^ Update. Immer noch nicht fertig, aber an der Templiner Straße sind die ersten Fassadenteile hinter dem Gerüst erkennbar:

^ An der Templiner Straße sind die ersten Gerüstbereiche abgebaut worden:

Bald fertig. Ein Biomarkt ist schon seit ein paar Wochen drin:

Der große Neubau am Teutoburger Platz ist seit einiger Zeit (weitgehend) fertiggestellt, die Läden sind geöffnet, man kann sich also einen guten Eindruck verschaffen. Und das Ergebnis ist ganz gut, finde ich. Hier zwei Eindrücke von heute (von mir, gemeinfrei):

Das Projekt der Bewocon (Berliner Wohnbau Consult GmbH) 'Templiner Park' an der Ecke Fehrbelliner Straße / Templiner Straße ist nun auch bereits seit einigen Monaten komplett fertiggestellt und bezogen. Daher gibt es nun auch hier noch abschließende Bilder, da auf den letzten Aufnahmen in den vorherigen Posts noch Reste der Baustelleneinrichtung zu sehen waren.

Die fertigen Fassaden an der Fehrbelliner Straße mit teilweise eigenartigen Faltungen, die dank des Fassadenmaterials aber einen hochwertigen Eindruck hinterlassen. Das helle Grau harmoniert gut mit den schwarzen Fensterrahmen und Glasbrüstungseinfassungen der Loggien.

Auch die Sonnenschutzelemente sind in scharz gehalten, wie das nachfolgende Bild gut zeigt:

Gegenüber des Teutoburger Platzes sind die Wohnungen wiederum anders geschnitten, was sich auch auf das Fassadenkonzept und die Gestaltung auswirkt. Nachfolgend ein Ausschnitt der dortigen Fassadenbereiche:

Auch wenn dieses Objekt ein großes Volumen in der Gebäudeabfolge darstellt, überzeugt die Architektur aufgrund der hochwertigeren Ausführung mehr als etwa das Projekt der Trei Real Estate an der Pappelallee, was ggfs. jedoch auch an fehlenden Vorbauten in Form von Balkonen liegen mag.

Die abgebildeten Fotografien sind durch mich aufgenommen worden und bei Gebrauch mit ©RianMa zu kennzeichnen. Vielen Dank.