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Alt 27.04.18, 18:58   #691
lguenth1
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lguenth1 sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphärelguenth1 sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphärelguenth1 sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
Die Sommer-Auktion der SGA hat folgendes Chemnitz Objekt zu bieten (Katalog). Richtige Schnäppchen finden sich nach wie vor auch noch in den ländlichen Regionen. Wer schon immer mal ein Herrenhaus sein eigen nennen wollte, kann mit etwas Glück in Langenleuba-Niederhain für 1.000 Euro eines erwerben. Anderswo gibt es denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshäuser für Mindestgebote unter 10.0000 Euro oder Fachwerkhäuser für wenige tausend Euro.

Zwickauer Straße 316 (Luftbild), Schönau, Mindestgebot 55.000 Euro

Wohnhaus mit 260 m² Wohn-/Nutzfläche, Verkäufer ist der Freistaat Sachsen.

Richtige (Kaufpreis-)Schnäppchen finden sich nach wie vor noch in den ländlichen Regionen. Wer schon immer mal ein Herrenhaus sein eigen nennen wollte, kann mit etwas Glück das in Langenleuba-Niederhain für 1.000 Euro erwerben.
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Alt 16.06.18, 08:54   #692
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Ergebnis der Sommer-Auktion der SGA:

Zwickauer Straße 316 (Luftbild), Schönau, Mindestgebot 55.000 Euro

Wohnhaus mit 260 m² Wohn-/Nutzfläche, Verkäufer ist der Freistaat Sachsen. Verkauft für das Mindestgebot von 55.000 Euro.
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Alt 13.08.18, 16:55   #693
lguenth1
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Die Stadt verkauft ein weiteres Grundstück im Gewerbegebiet Rottluff-West, welches direkt östlich der AS Chemnitz-Rottluff an der Kalkstraße liegt (Beschlussvorlage). Eine 8.100 m² große Fläche geht für 277.000 Euro an die SLT Invest e. K., die dort für 5,5 Mio. Euro eine Produktionshalle mit Bürotrakt errichten wird. Die Fertigstellung ist bis Ende 2019 vorgesehen.
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Alt 07.09.18, 19:07   #694
lguenth1
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Ein zwischen Information und Immobilienanzeige schwankender Artikel in der Freien Presse gibt einen Einblick in das oberste Niveau des Chemnitzer Immobilienmarktes (Link). Für die Villa Chemnitzer Straße 18 wird nämlich aufgrund des Wegzugs des Eigentümers ein Käufer gesucht - der schlappe 2,7 Millionen Euro bezahlen soll. Das Haus ist aber wirklich wunderschön, während das Anwesen kaum von außen einsehbar ist. Falls jemand jetzt einen Kauf erwägt, liefere ich gerne den Link zum Exposé mit, wo man auch dutzende Fotos geboten bekommt. Ob das Rennauto im Preis inbegriffen ist, weiß ich aber nicht.

Natürlich habe ich davon ein Foto zu bieten. Das ist durchs Eingangstor fotografiert, also aus dem öffentlichen Verkehrsraum, aber ich hatte dabei schon das unangenehme Gefühl, das sich jederzeit mehrere Bodyguards auf mich stürzen könnten:

Eigenes Bild
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Alt 19.10.18, 19:37   #695
lguenth1
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Die GGG hat ihr Investitionsprogramm für 2018 vorgestellt (Pressemeldung GGG, Freie Presse). Investiert werden sollen 51,8 Mio. Euro (im Vorjahr waren es 41,5 Mio. Euro). Erstmals seit langem werden keine Vorhaben an Altbauten verkündet.

Zentrum, Zwickauer Straße 10/12 (Luftbild, Projektvorstellung)

Sanierung von Fassaden, Bädern und Versorgungsleitungen des Plattenbaus im bewohnten Zustand (4,6 Mio. Euro laut Freier Presse. Das ist immens wichtig, weil dieses Gebäude am wichtigsten Einfallstor zur Stadt bisher eine wirklich abschreckende Optik hatte.

Markersdorf, Plattenbau Arno-Schreiter-Straße 83 (Luftbild, Projektvorstellung)

Für rund 4,7 Mio. Euro sind die Erneuerung der Fenster, der Haustechnik sowie der Aufzugsanlagen geplant. Die Fassade erhält eine neue Gestaltung, die Balkone werden saniert und der Brandschutz wird auf den aktuellen Stand der Technik gebracht.

Zentrum, Altneubau Gustav-Freytag-Straße 1–5 (Luftbild, Projektvorstellung)

Balkonanbau für 125.000 Euro.

Morgenleite, Plattenbau-Gebäudezeile Bruno-Granz-Straße 56–66 (Luftbild, Projektvorstellung)

Sanierung der Gebäudezeile für rund 3,4 Mio. Euro. Die Aufzugsanlagen werden erneuert, und der Einstieg wird barrierefrei auf Erdgeschossniveau abgesenkt.

Bernsdorf, Plattenbau Am Bernsdorfer Hang 2–10 (Luftbild)

Laut Freier Presse 4,7 Mio. Euro teuren Sanierung des Nachblockes 12-20.

Kapellenberg, Altneubau Neefestraße 41–53 (Luftbild, Projektvorstellung)

5,7 Mio. Euro teure Sanierung. Vorgesehen sind die Erneuerung der Fenster, des Daches und der Sanitär- und Haustechnik und die Neugestaltung der Fassade sowie der Treppenhäuser und Hauseingangsbereiche. Der Anbau von Balkonen, die Schaffung von Erkern und der Anbau von Aufzügen an zwei Hauseingängen werten das Gebäude zusätzlich auf. Mit Fördermitteln des Freistaates Sachsen (Richtlinie Seniorengerecht Umbauen) entstehen zudem insgesamt zehn barrierearme Wohnungen.




Quelle: GGG
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Geändert von lguenth1 (20.10.18 um 08:44 Uhr)
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Alt 19.10.18, 22:05   #696
Hannes Kuhnert
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Hannes Kuhnert sitzt schon auf dem ersten Ast
Sanierung Kapellenberg

Zitat:
Zitat von lguenth1 Beitrag anzeigen
Die GGG hat ihr Investitionsprogramm für 2018 vorgestellt (Pressemeldung GGG). […]

Kapellenberg, Altneubau Neefestraße 41–53 (Luftbild, Projektvorstellung)
[…]

Quelle: GGG
Na toll! Ich hatte hier längerfristig auf einen Abriss oder einen Generalumbau mit Ausbildung von Eckgebäuden gehofft.
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Alt 15.11.18, 18:31   #697
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Die Winter-Auktion der Karhausen AG hat folgendes Chemnitzer Objekt zu bieten (Katalog):

Brühl 57, Zentrum, Mindestgebot 395.000 Euro

Komplett leerstehend, denkmalgeschützt, 19 Wohneinheiten, 2 Geschäftseinheiten. Es besteht eine aktuelle Baugenehmigung für die Sanierung. Die Freie Presse hat sich anlässlich der bevorstehenden Versteigerung mal im Gebäude umgesehen: Link. Das Interesse bei der Besichtigung deutet darauf hin, dass das doch reichlich heruntergekommene Gebäude auch für den stattlichen Preis einen Käufer findet.


Foto: (dwt).
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Alt 01.12.18, 08:45   #698
lguenth1
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Die wichtigsten Inhalte aus dem aktuellen Geschäftsbericht der GGG zum Jahr 2017 (Link) nachfolgend zusammengefasst:

- Der Jahresüberschuss der GGG betrug 20,9 Millionen Euro (Vorjahr 9,5 Mio. Euro). Das Ziel von 7,5 Mio. Euro wurde also deutlich übertroffen, vor allem durch Neubewertungen der Immobilien. Nur 575.000 Euro werden an den Haushalt der Stadt Chemnitz abgeführt.
- Für das Geschäftsjahr 2016 wird mit einem positiven Ergebnis in Höhe von 9,3 Millionen Euro gerechnet.
- 28.356 Einheiten im Bestand, inklusive Geschäftseinheiten, Garagen und Stellplätzen (111 weniger als im Vorjahr).
- Leichte Steigerung der durchschnittlichen Wohnungsmieten, die jetzt bei 4,89 Euro/m² liegen (Vorjahr 4,75 Euro/m²).
- Am 31. Dezember 2016 hielt die GGG 24.284 Wohnungen (114 weniger als im Vorjahr) und 650 Gewerbeeinheiten (25 weniger als im Vorjahr) in ihrem Bestand.
- Es wurde ein positiver Vermietungssaldo von 50 Wohnungen erzielt (Vorjahr + 378 Vermietungen).
- Der Leerstand für Wohnflächen verrringerte sich auf 8,96 % (Vorjahr 9,32 %), der Gewerbeleerstand auf 11,89 % (Vorjahr 14,98 %). Der marktaktive Wohnungsleerstand beträgt zum Stichtag 31. Dezember 2017 rund 7,9 %. Ich bin mir nicht sicher, ob das identisch mit der Angabe des "monetären Leerstandes" in früheren Geschäftsberichten ist (2016: 8,88 %; 2015: 10,57 %; 2014: 11,08 %).
- Reduzierung der Verbindlichkeiten der GGG gegenüber Kreditinstituten auf 373,9 Mio. Euro (Vorjahr 378,7 Mio. Euro).
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