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Alt 05.11.16, 10:58   #1081
hasenpapa
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hasenpapa könnte bald berühmt werden
Ferdinand-Happ-Straße

Schon toll, was hier an (dringend benötigtem) Wohnraum entsteht. Und auch die Entwürfe sehen ja schon hübsch aus. Bei den ganzen Wohnungsbauten an der Ferdinand-Happ-Straße muss ich mich aber fragen, ob man damit die - zumindest vor einigen Jahren intendierte - Rolle dieser Straße für den Individualverkehr nicht über den Haufen wirft.

Die Ferdinand-Happ-Straße soll ja irgendwann noch einmal unter der Ratswegbrücke bis zur Dieselstraße durchgebunden werden, damit der Straßenverkehr mit Ziel Frankfurt Innenstadt, der die Hanauer Landstraße von Osten her benutzt, unter Umgehung des kritischen Knotenpunkts Ratswegkreisel abfließen könnte. Bei dem signifikanten Wohnungsbau und anderen Erschließungsmaßnahmen (außerdem sind ja noch mehrere Supermärkte dort zugänglich und der Container-Bahnhof ist ja auch noch da...) habe ich den Eindruck, dass der dort entstehende Quell-/Zielverkehr die ursprüngliche Aufgabe als Entlastungsstraße für die Hanauer Landstraße sehr erschweren wird. Und die Anwohner der neuen Wohnungen werden sich sicher darüber freuen, wenn es auch an der Straße genügend Parkplätze gibt und der Verkehr vielleicht nur mit Tempo 30 dahinrauscht...

Das soll kein Argument gegen den Wohnungsbau dort sein, aber gibt es eine konzeptionelle Weiterentwicklung der Verkehrsplanung in diesem Viertel?
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Alt 05.11.16, 11:23   #1082
Pumpernickel
 
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^^mit Erwerbsnebenkosten also fast schon 600.000 € für eine 105 sqm Wohnung im zweckmäßig gestalteten Geschosswohnungsbau 2. OG zwischen gut befahrener Straße und Gleisen. Geht sowas tatsächlich gut weg in FFM?

Wir sind in D schon längst mittendrin in einer Immobilienblase, wenn es dazu einen Beweis bräuchte, dann hat man ihn hier.
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Alt 07.11.16, 07:55   #1083
thomasfra
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Eastgate Living

Die Verkleidung wächst weiter ...



... näher ran ...



... am Eingangsbereich sieht man die Farbe der Rahmen

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Alt 07.11.16, 08:28   #1084
thomasfra
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Lindley-Quartier + Oskar

Quartier B im Lindley-Quartier hat seine Endhöhe erreicht



teilweise sind die Fenster eingesetzt



Quartier C (FCA Fiat Chrysler) ist über Straßenniveau hinausgewachsen, von der Hanauer Landstraße und der Lindleystraße gesehen





beim Hotel Lindley geht es nach etwas Stillstand weiter



OSKAR, der östliche Bereich ist fast komplett verkleidet, der westliche Bereich in tiefem Rot ist gut fortgeschritten



an beiden Gebäudeteilen sind Vorsprünge in der Verkleidung zu erkennen



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Alt 07.11.16, 09:26   #1085
Schmittchen
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Hotelprojekt "Ferdinand II", Ferdinand-Happ-Straße 3-5 (geplant)

Das oben erwähnte Hotelprojekt auf dem bisher von der Autovermietung Buchbinder genutzten Areal nennt Mainterra "Ferdinand II". In Beitrag #1074 gibt es auch eine Visualisierung. Das Hotel soll in der Vier-Sterne-Kategorie platziert werden (Q). 315 Zimmer sind geplant. Die Bruttogrundfläche wird mit 16.500 m² angegeben, die Investitionssumme mit 50 Millionen Euro. Gebaut werden soll zwischen 2017 und 2019. Einen Betreiber gibt es noch nicht.
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Alt 08.11.16, 01:13   #1086
RYAN-FRA
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Ferdinand und Oskar

Ferdinand:
Ich hoffe, dass das Hotel auch wirklich so gebaut wird; auch mit den getönten Scheiben. Denn dieser Entwurf hat Charme.

Oskar:
Leider ist die Gestalt der Außenhaut ein wenig gewöhnungsbedürftig. Schade, dass der Stein beim Oskar nicht heller ausgefallen ist und auch die Ton-in-Ton-Verfugung nicht aufhellt. Aber das Ergebnis wird ganz gut sein.
Bei der Residence staune ich über die roten Fugen in rotem Stein. Eigentlich nicht schlecht. Ich hoffe jedoch , dass man nicht auf die strukturgebenden hellen Fensterbänke und Gesimse verzichtet. Denn das kleine Hochhaus ansich hätte an dieser prominenten Stelle etwas mehr Gestaltung verdient. Das kann man in Hamburg besser.
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Alt 16.11.16, 09:04   #1087
gerd45276
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Ferdinand

Die Zelte gehören bald der Vergangenheit an. Dann können die Vorarbeiten beginnen.
Links auf dem Bild das Eastgate Living

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Alt 19.11.16, 19:44   #1088
thomasfra
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Oskar

Die Gerüste am östlichen Gebäudebereich sind abgebaut, gesehen von der Sonnemannstraße



näher ran
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Alt 29.11.16, 11:10   #1089
tunnelklick
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Baubeginn bei Ferdinand-Happ-Str. 9-19

Aus anderen Fällen wissen wir, dass die Bekannmachungen nach dem UVPG zur Grundwasserentnahme stets ein sicherer Hinweis auf unmittelbar bevorstehenden Baubeginn sind; so auch hier. Für den Bau von 141 Wohnungen und einer TG mit 167 Stellplätzen darf die Projektgesellschaft Ferdinand-Happ-Straße GmbH aus Bad Soden (im Auftrag der Mainterra Immobilien GmbH) ohne Umweltverträglichkeitsprüfung Grundwasser in großer Menge entnehmen. Es geht also bald los.
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Alt 11.12.16, 02:17   #1090
thomasfra
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Lindley-Quartier

Im Lindley-Quartier hat das Quartier B seine Endhöhe erreicht, die Fenster sind fast komplett eingesetzt, in Teilen ist die Dämmung angebracht und im Bereich zur Lindleystraße wurde mit der Verkleidung begonnen. (Karte zur Orientierung hier)



das Quartier C (FCA Fiat Chrysler) von der Hanauer Landstraße gesehen



aus der Gegenrichtung gesehen Quartier C, B und das noch brachliegende Gelände A



von der Lindleystraße, im Vordergrund Quartier C



am südöstliche Bereich des Quartier B (Lindley Hotel) beginnt man mit der ersten Etage



die Erdgeschossverkleidung am Medico International

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Alt 11.12.16, 02:19   #1091
thomasfra
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Oskar + ferdinand

Beim Oskar wurden die Gerüste jetzt auch am westlichen Gebäude zur Sonnemannstraße hin rückgebaut



Blick auf die Mainseite



Für das Projekt ferdinand wird auf dem Gelände Buchbinder rent-a-car kräftig geworben. Neben 2 Werbebanner wurde auch ein Infocontainer aufgebaut





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Alt 15.12.16, 18:33   #1092
Schmittchen
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Lindley-Quartier: Neubau für gkk Frankfurt

Lang & Cie. hat einen weiteren Abnehmer für ein Bürohaus an Land gezogen. Ein Neubau entsteht der Website des Projektentwicklers zufolge für die Werbeagentur gkk Frankfurt. Die ist bisher in der Hanauer Landstraße 172, also stadtauswärts unmittelbar neben dem neuen Quartier. Der Entwurf ist von Tek To Nik Architekten. Die oberirdische BGF wird mit 5.925 m² angegeben, die Grundstücksgröße mit 2.066 m². Der Baubeginn ist im April 2017 geplant. Im September 2018 wird die Fertigstellung erwartet. Wie es aussieht, soll das Gebäude an der Lindleystraße entstehen, gleich neben dem Neubau für die Stiftung Medico International. Also auf Baufeld A/3.


Bild: Tek To Nik Architekten und Generalplaner / Lang & Cie.

Übrigens ist der nach Feststellung von epizentrum zwischenzeitlich von der Entwickler-Website verschwundene Neubau für Universum Inkasso bereits vor einigen Wochen wieder aufgetaucht.
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Alt 30.12.16, 19:40   #1093
thomasfra
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Eastgate Living

Die Gerüste sind zum großen Teil abgebaut



Blick auf die Front

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Alt 03.01.17, 09:35   #1094
gerd45276
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Eastgate Living

Erlaube mir zwei Fotos ohne Gerüst nach zu legen.



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Alt 14.01.17, 17:32   #1095
Europäer
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Lindley von der FitnessFirst aus

Ein Update vom Balkon der FitnessFirst aus (Bilder von mir):







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