Europaviertel Lounge

    Ich kenne das Projekt aber auch noch als "Westpark 1", siehe Beiträge aus 20111 und 2012 hier und hier (auf S. 35 des PDF). Damals war sogar von Baubeginn 2013 (!) die Rede, dann folgte nix, dann die Umbenennung in Praedium. Mittlerweile wissen wir nebenan vom Porsche Design. Ich könnte mir vorstellen, dass Kunden, die TEUR 7 - 10/qm ausgeben wollen, dann vielleicht eher noch warten, was dort konkret kommt. Spricht alles nicht für das Projekt.

    Ich wollte hier einmal einwerfen, dass mich dieses Motiv bis in jedes kleinste Detail jeder dort sichtbaren Struktur extrem an moderne asiatische oder nordamerikanische Großstädte erinnert, ich hätte, würde ich die Skyline im Hintergrund nicht kennen, niemals auf Deutschland oder auch nur Europa als Aufnahmeort getippt. Schon eine Ironie, dass das sog. Europaviertel baulich alles dafür macht, nicht mit europäischer Architektur- und Stadtgeschichte assoziiert zu werden. :D


    Mich würde eine Art "Fortschrittsbalken" interessieren, wie weit ist das Gesamtprojekt inzwischen schon, wieviel kommt noch? Gibt es dazu eine "tagesaktuell" gepflegte und aktualisierte Projektwebsite? Die Suchmaschine hat mir auf Anhieb nichts dazu ausspucken können.

    Mod: Zwei Beiträge hieraus kopiert und drei Beiträge verschoben.
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    Die Holztäfelung in der Lobby ist natürlich richtig schick. Eine US Freundin hat mich mal gefragt, ob diese langweilige weisse Raufasertapete in deutschen Haushalten vorgeschrieben ist oder ob uns bei der Innengestaltung einfach die Phantasie fehlt.


    Die 75 Euro für den Concierge fand ich trotz der aufgerufenen Preise ziemlich heftig. Deswegen hab ich das mal fix durchgerechnet und bin für 154 Wohnung auf ca 11.500 Euro im Monat als Bruttogehalt gekommen. Meine Frage, was vollbringt der Concierge den so alles für Leistungen für das Geld, von denen wir nichts wissen?:lach:

    ^Ein 24h-Concierge-Service erfordert mindestens vier, besser fünf Mitarbeiter. Macht also 2300-2800€ Brutto/MA inklusive aller Arbeitgeberanteile und sonstigen Kosten des Arbeitsplatzes. Die 75€ sind also knapp kalkuliert und werden wohl steigen müssen.

    Der Concierge Service ist nicht für 7 Tage und 24h, sonntags bspw. gibt es keinen Concierge Service im Axis.


    Die Holzvertäfelung ist übrigens aus Bambusholz, wie man auf dem Tag der offenen Tür letztes Wochenende sehen konnte.



    [Bild von mir]

    Einmal editiert, zuletzt von Europist ()

    Guter Beitrag 1

    Was will ich mit einem Concierge-Service, der ja auch eine Zugangskontrolle ist, wenn er zu den kritischen Zeiten mit wenig Publikumsverkehr nicht gegeben ist?

    Vom Tag der Offenen Tür habe ich mitgenommen, dass der Concierge 6-22Uhr vor Ort ist. Da die meisten Einbrüche tags passieren, ist seine Arbeitszeit diesbzgl. völlig ausreichend.

    Wie ich heute gesehen habe, zieht in die Räumlichkeiten des ehemaligen Gemüsehändlers auf der Südseite der östlichen Europa-Allee ein Fotostudio. Zumindest ist das einem Zettel an der Tür zu entnehmen.
    Ich hatte vor dem Beginn des großen Buddelns auf der Straße gar nicht mehr mit Vermietungen gerechnet. Der Friseur in Ecklage desselben Gebäudes existiert allen Unkenrufen zum trotz auch noch. Damit wären dann die Erdgeschosse im östlichsten Teil der Europa-Allee beidseitig vollkommen vermietet! Hoffen wir, dass sich das bis zum Europa-Garten fortsetzt.

    Im westlichen Teil der Europa-Allee tut sich aus was. Inzwischen gibt es dort auf der dem Rewe gegenüberliegenden Seite folgende Läden (bzw. Ankündigungen):
    - Pizzeria "Cimino am Europagarten"
    - Friseur "pe2 Hair.Beauty"
    - Teeladen (Verkauf und Ausschank) "L'ame des thés"
    - Reisebüro "Goethe Travel"
    - E-Zigaretten-Laden
    - Änderungsschneiderei und Textilpflege Kerstin
    - Reinigung Dana

    Wenn ich mich richtig erinnere soll doch auf dem noch freien Grundstück Maastrichter Ring / Pariser Strasse eine Kita und Grundschule gebaut werden.
    Gibt es Informationen wann dort Baubeginn sein soll?

    Ich möchte die Liste von Europist erweitern.


    Im Harmonie West werden zwei Gewerbeeinheiten umgebaut. In eine der Einheiten zieht das Sumitra Royal Thai Spa ein. (Weitere Info hier)
    Bei der Anderen ist noch nichts bekannt.


    Auf der gegenüberliegenden Seite zieht ab 22. Juni die Zahnarztpraxis Ilyasova (Hausnummer 138) ein.


    Außerdem tut sich etwas im Parigot. Dort habe ich bereits auch schon Säcke mit Spachtelmasse und Gipskartonwände gesehen.

    Europaviertel-Homepage

    Die Seite http://www.europaviertel.de ist offenbar abgeschaltet worden, ich werde jedenfalls seit gestern zu http://www.blvd-mitte.de umgeleitet, wenn ich beispielsweise versuche, mittels der Webcams einen Blick auf die Baustelle zu werfen. Abgesehen davon, dass ich http://www.blvd-mitte.de furchtbar unübersichtlich finde und es auf meinem PC anscheinend nicht 100%ig richtig wiedergegeben wird, eine nachvollziehbare Maßnahme, da bis auf das Cafe am Tunnelmund alle nicht am Blvd. Mitte befindlichen Baufelder nachweislich längst verkauft sind.

    Anbei einmal ein Auszug der Preisliste von offizieller Stelle für den Westside Tower.
    Die Preise haben es ganz schön in sich:
    Wohnungsnummer Etage Zimmer Typ Ausrichtung Balkon Größe Kaltmiete Warm Gesamt
    129 8.OG 3 Zi. C.1.4 Nordwest Loggia Ecklage 86,19 m² 1.267,00 € 345,00 € 1.612,00 €
    140 9.OG 3 Zi. C.1.4 Nordwest Loggia Ecklage 86,19 m² 1.267,00 € 345,00 € 1.612,00 €
    151 10.OG 3 Zi. C.1.4 Nordwest Loggia Ecklage 86,19 m² 1.267,00 € 345,00 € 1.612,00 €
    173 12.OG 3 Zi. C.1.4 Nordwest Loggia Ecklage 86,19 m² 1.285,00 € 345,00 € 1.630,00 €
    192 14.OG 3 Zi. C.2.2 Westen Balkon 90,09 m² 1.388,00 € 360,00 € 1.748,00 €
    201 15.OG 3 Zi. C.2.2 Westen Balkon 90,09 m² 1.388,00 € 360,00 € 1.748,00 €
    210 16.OG 3 Zi. C.2.2 Westen Balkon 90,09 m² 1.388,00 € 360,00 € 1.748,00 €
    187 14.OG 4 Zi. D.2.1 Nordost Loggia Ecklage 102,41 m² 1.578,00 € 410,00 € 1.988,00 €
    196 15.OG 4 Zi. D.2.1 Nordost Loggia Ecklage 102,41 m² 1.578,00 € 410,00 € 1.988,00 €
    205 16.OG 4 Zi. D.2.1 Nordost Loggia Ecklage 102,41 m² 1.578,00 € 410,00 € 1.988,00 €
    169 12.OG 4 Zi. D.1 Süden 2 Loggien 124,83 m² 1.960,00 € 499,00 € 2.459,00 €
    180 13.OG 4 Zi. D.1 Süden 2 Loggien 124,83 m² 1.960,00 € 499,00 € 2.459,00 €
    214 17.OG 4 Zi. D.2.1 Nordost Loggia Ecklage 102,41 m² 1.608,00 € 410,00 € 2.018,00 €
    223 18.OG 4 Zi. D.2.1 Nordost Loggia Ecklage 102,41 m² 1.608,00 € 410,00 € 2.018,00 €
    197 15.OG 3 Zi. C.2.1 Osten Balkon 89,78 m² 1.437,00 € 359,00 € 1.796,00 €
    206 16.OG 3 Zi. C.2.1 Osten Balkon 89,78 m² 1.437,00 € 359,00 € 1.796,00 €
    191 14.OG 4 Zi. D.3.2 Südost Loggia Ecklage 108,38 m² 1.756,00 € 434,00 € 2.190,00 €
    224 18.OG 3 Zi. C.2.1 Osten Balkon 89,78 m² 1.464,00 € 359,00 € 1.823,00 €
    233 19.OG 4 Zi. D.5.1 Südost Eckloggia + Balkon 155,03 m² 2.558,00 € 620,00 € 3.178,00 €
    216 17.OG 4 Zi. D.3.1 Südost Loggia Ecklage 109,09 m² 1.800,00 € 436,00 € 2.236,00 €
    225 18.OG 4 Zi. D.3.1 Südost Loggia Ecklage 109,09 m² 1.800,00 € 436,00 € 2.236,00 €
    234 19.OG 3 Zi. C.3 Süden 2 Loggien 126,66 m² 2.090,00 € 507,00 € 2.597,00 €
    217 17.OG 3 Zi. C.3 Süden 2 Loggien 126,70 m² 2.091,00 € 507,00 € 2.598,00 €
    226 18.OG 3 Zi. C.3 Süden 2 Loggien 126,70 m² 2.091,00 € 507,00 € 2.598,00 €
    235 19.OG 4 Zi. D.5.2 Südwest Eckloggia + Balkon 155,22 m² 2.562,00 € 621,00 € 3.183,00 €
    243 20.OG 4 Zi. D.4.2 Nordwest Eckloggia + Balkon oben offen 149,16 m² 2.790,00 € 597,00 € 3.387,00 €
    241 20.OG 3 Zi. C.3 Süden 2 Loggien 126,66 m² 2.470,00 € 507,00 € 2.977,00 €
    242 20.OG 4 Zi. D.5.2 Südwest Eckloggia + Balkon oben offen 155,22 m² 3.027,00 € 621,00 € 3.648,00 €
    240 20.OG 4 Zi. D.5.1 Südost Eckloggia + Balkon oben offen 155,03 m² 3.024,00 € 620,00 € 3.644,00 €


    Zusätzlich habe ich auch schon ein paar Angebote auf Immoscout gefunden. Hier kann man sich auch die Grundrisse und Einrichtung anschauen: http://home.immobilienscout24.…gallery/Aktualit%C3%A4t/0

    Grundschule Europaviertel

    Laut FR soll die Grundschule im Europaviertel vorgezogen werden und bereits zum übernächsten Schuljahr bezugsfertig sein.


    Das heißt hier wird es mit dem Bau auch demnächst losgehen müssen, zumindest wenn mit "übernächstem Schuljahr" das Jahr 2016/17 gemeint ist.

    Neben dem Sumitra Royal Thai Spa, hat im Harmonie West auch der Friseursalon Lessing seine Türen geöffnet.

    Der e-Zigarettenladen im Skyline Boulevard hat nach nur wenigen Monaten seine Tore geschlossen. War irgendwie abzusehen, wenn man die lieblose Umsetzung gesehen hat.

    Biomarkt im Europaviertel

    Zitat von Schmittchen

    Dieser anscheinend aktuellen Grafik zufolge zieht in das "Le Quartier Parigot" ein Bio-Supermarkt (Alnatura) sowie ein Café. Und in das "EuropaQuartett" neben dem schon länger bekannten Rewe ein Zeitschriftenladen und ein Drogeriemarkt (dm).


    Alnatura ist leider mangels ausreichender Parkplätze nicht ins Parigot eingezogen. Basic hat aktuell keine Pläne, ins Europaviertel zu expandieren.