Dresden NORDWEST: Projekte in Pieschen, Mickten, Trachau, Kaditz

    Markuspassage (DD-Pieschen-Süd)
    zuletzt in Post 224


    So richtig klar wird es derzeit nicht, was in dem Gewühle hier Erschließung und Hochbau sein soll.
    Wahrscheinlich erschließt die Stadt von Süd - aber erst später, während von Nord der Hochbau vorbereitet wird.


    Blick von Süd - also von der Leipziger Strasse


    Blick von Nord - also entlang der Bürgerstrasse: Aushub großer Baugruben

    Die MEIAG konnte die Kasernengebäude entlang der Klingerstraße in Übigau verkaufen. Nur an wen? Es wäre ein sehr ambitioniertes Projekt. Es umfasst allerdings nur 4 Gebäude. Was geschieht dann mit dem ehemaligen Offizierskasino, das sich ebenso in absolut bedauernswertem Zustand befindet. Hier rechts (mit Turm) neben Dehner zu sehen.


    Hier zu Erinnerung nochmal Bilder von Elli Kny aus dem Vorjahr



    ^ was das mit der MEIAG soll, frage ich mich schon länger. Die scheinen als "Projektentwickler" Entwicklung eher zu hemmen, da sie sich Flächen "sichern", diese mit eigenem Murx projektbeplanen und das Ganze dann (wohl überteuert) an Bauträger vermachen wollen, was aber kaum funktioniert und letztlich nur in (teilweiser) Weiterveräußerung des Grundes mündet. Also zwischengeschaltetes 5. Rad am Bauwagen, nunja.



    Eine der größten Baustellen der Stadt ergibt sich nun in Pieschen, einem dafür längst überfälligen zentralen Stadtteil:
    Markuspassage - nun Namens "Markus-Projekt, Wohnanlage Pieschen"
    zuletzt obig im Vorvorpost


    Schon von weitem grüßen erste große Kräne über dem Pieschener Winkel:





    ^ es wird auch ein Gebäudeteil seitlich des Gründerzeitendes der Rehefelder Strasse geben (BA III) - hier links im Bild.
    Die Spitze (BA IV) wird sich mE sehr gut im Gesamtgefüge ausnehmen. Manko bleiben die Flachdächer in altbaulicher Umgebung.



    Nur einige Wenige der künftigen Bewohner werden diesen Blick genießen können.
    Der Rest hats aber auch nicht weit - braucht nur über die Strasse zu gehen.



    Auch an den Pieschener Melodien wird nun kräftig gebaut - dieser Erschließungsstrasse zwischen Konkordienplatz und Moritzburger Strasse.
    Weitere Gartenlauben werden derzeit weggerissen. Bildmotive kommen später.

    Konkordienstrasse 53 (Pieschen-Süd) - Ende einer Stadtoase
    Standort


    Meist werden Lückenschließungen positiv gesehen, eher selten liegt eine erhaltenswerte Vornutzung an. Hier ahnte man bis zuletzt nichts, aber nun verschwindet doch ein gewisses Gartenkleinod, welches wohl auch kaum beachtet war. Vermutlich bis zuletzt nur durch eine Person bewohnt, wird zudem ein altpieschener Altbau im Innenhof abgerissen. Wie vertrieben, hängt noch der lustige Briefkasten leer und mit dem Namen des Bewohners.



    Mitte 2014 und bis zuletzt sah das selbsterschaffene Gartenparadies so aus. Es war besonders und wertete die Wohnlage auf.
    Schade drum, diese Fläche hätte besser erst als allerletzte drankommen müssen.



    regelrecht verachtend und brachial wurden die Schuttcontainer in den nun zum Frühjahr aufsprießenden Garten gezerrt, zahlreiche Pflanzen und Büsche sind noch verloren vor Ort

    Neubauprojekt Wüllnerstrasse 58ff - DD-Mickten - Baubeginn (Prost MeiAG) :D
    zuletzt in (oh gott, mußt' ich lange suchen) Post 120




    unweit an der Micktener Strasse 33 wird nun saniert

    ^ der Kran links gehört zur Baustelle an der Roßmäßlerstraße, der wohl einzigen Straße mit drei "ß". :)

    Zentralwerk - Zwischen-News @ SäZ


    Ein Foto zeigt auch, daß nun die Bauhauptgewerke in vollem Gange sind. Es geht voran. Spitze!



    Nachtrag: DD-TV war auch vor Ort, denn es war sogar Richtfest. (leider hält der Baubeobachter immer noch Winterschlaf)


    Seltsam ist, daß wohl die grauen bunkerartigen Nord- und Südtürme optisch so bleiben sollen, denn innen sollen die Türme längst bezogen und genutzt - also baulich fertig - sein. Nunja. Bissel Farbe wäre auch nicht verkehrt. Abwarten.

    2 Mal editiert, zuletzt von Elli Kny () aus folgendem Grund: nachtrag

    Will man die Projekte an der Sternstraße nun in letzter Sekunde doch noch verhindern??


    http://www.dnn.de/Dresden/Loka…lanungen-beruecksichtigen


    Eine dritte Flutrinne soll berüksichtigt werden. Diese würde sich durch das bereits mit Straßen erschlossene Gebiet an der Sternstraße, zum Elbepark, unter der Autobahn hindurch, durch die Kleingartenanlagen in den Seegraben schlängeln und dann wieder zur Elbe führen.


    Das kann doch nicht ernst gemeit sein oder?

    Pieschen-Nord



    na endlich: Riesaer Strasse 8 / Ecke Weinböhlaer Strasse - Sanierung gestartet




    das seltsame Haus Coswiger 17 / Ecke Riesaer Strasse - nun fertig
    zuletzt in Post 233



    Zentralwerk - Blick zum Fabrikbau - neue Fenster kommen rein




    Pieschen-Süd


    Leipziger Strasse 82 / Ecke Oschatzer Str. - Nachsanierung von irgendwas


    Wüllnerstrasse 49 - DD-Mickten - Fassadensanierung längst abgeschlossen
    zuletzt #138 - Bild 2
    zu sehen rechts in orange-gelber Farbgebung



    Neubau Leipziger Strasse 204 - DD-Mickten - update
    zuletzt #182 - Bilder 2+3



    Hufewiesen Trachau - Grünentwicklung am Bahndamm
    Standort
    Offenbar mußte die DB eine weitere naturschutzrechtliche Ausgleichsmaßnahme für die Komplexmaßnahme S-Bahn-Ausbau gewährleisten, was, die finanziellen Beträge abgegolten, hier vermutlich das Umweltamt durchführte.

    ^ Gibt es in DD eigentlich bestimmte Farbvorgaben bei der Sanierung von Altbauten? Ich weiß, dass wahrscheinlich vielen hier die farbenfrohen Sanierungen gefallen, allerdings muss ich doch anmerken, dass pink/rosa neben gelb/orange neben helltürkis neben lindgrün/ocker doch schon etwas drüber ist. So bunt sind ja nicht mal österreichische Städte :lach:
    Bisschen dezenter kann es nach meinem Geschmack schon sein...

    Neubau Leipziger Strasse 204 - DD-Mickten - update
    zuletzt #182 - Bilder 2+3


    Hab ich mich über diesen völlig idiotischen Neubau noch gar nicht aufgeregt? Dann möchte ich das hiermit tun. Hirnrissiger gehts wirklich nemmer.

    Naubau Schule und Turnhalle an der Leisniger Straße 78 - Pieschen-Süd


    nun wird es konkreter und bald solls losgehen: Pieschen-aktuell berichtet mit Bild.


    Wie allerdings die "Aprikosengärten" angesichts dieses Turnhallenklopses im jetzigen Gartenbereich überleben sollen, ist schwerlich vorstellbar.

    Mickten - Update



    Neubauprojekt Wüllnerstrasse 58f - nochmal mit Kran und Pumpe
    zuletzt oben #246



    Neubau Roßmäßlerstraße 2-6
    zuletzt #240 - Bild 5
    Der Bau wird sichtlich in zwei Abschnitten hochgezogen, später müsste noch der Teil bis zur Ecke Rietzstrasse folgen:


    ^ Blick in die Roßmäßlerstraße - mit dem Goldenen Lamm an der Leipziger Straße ganz hinten



    Neubau Wächterstraße 52+54 - fast fertig
    zuletzt #240 - Bilder 1+2
    hier zunächst nur die Gartenseite:


    Den Neubau an der Schenkendorfstraße 23 habe ich mir versehendlich "geschenkt". :D



    Rankestraße 39
    Standort
    Das hier ansässige Natursteinunternehmen scheint einen Gewerberiegel zu rekonstruieren



    Rankestraße 50 - in Sanierung (im Bild links), daneben die Nr. 48 noch verfallen



    Stillleben am S-Bahnhalt Trachau

    Trachau



    Neubau Seumestraße 39 - update
    zuletzt #209 - Bilder 1+2
    Hofseitig bemerkenswert sind die Entlüftungsschächte der TG, die bei einer hier vermuteten Büronutzung des EG wohl nicht so stören sollen:



    Trachenberger Straße 53 - Nachsanierung

    Haus Hambroer - Zeithainer Straße (Pieschen-Nord) - Neubau fertig
    Standort
    Da ich nichts finde, hatte ich dieses Projekt einst wohl doch nicht hier eingestellt. Egal.
    Man hat nix verpasst. Derzeit ist statt Alpinaweiss immerhin Cremebeige angesagt.

    Übigauer Gewerbegebiet - westlich der Washingtonstrasse


    Auch hier gibts einige Veränderungen. Neben dem großen Ausbau des Klärwerkes sowie geplanter Erweiterung der Biogasanlage (Eier) baut derzeit die Post-DHL ein neues Verteilzentrum direkt an der Autobahn:
    Standort - (im Themenstadtplan ist die Schrägstellung parallel zur Flutrinne zu sehen)
    im Bild hinten links: die Eier



    Beidseitig des alten Siemens Transformatorenwerks an der Marie-Curie-Strasse wirken die Hallen der Firma Highvolt auch noch nagelneu, was aber nicht ganz so ist. Bingmaps zeigt, dass sie schon vor Jahren entstanden waren.



    Hingegen entstanden 4 kleinere recht wertige Firmenbauten entlang der Scharfenberger Strasse (kein Bild). Bingmaps zeigt schon 3 davon, ein viertes ist dereinst noch im Bau. Nördlich angrenzend machte dieses Gebäude Platz für einen Parkplatz - seltsam.



    Vorn an der Overbeck- / nahe Washingtonstrasse dann der dominante alte Industriebau




    Übigau


    Dass die MEIAG die alte Kaserne an der Klingerstrasse weiter verrotten lässt, ist ja nun nicht groß abzustreiten. Das wäre ja auch mit Aufwand verbunden.
    Die Columbus Dresden GmbH plant hingegen einen großen Wohnpark auf der Fläche dahinter - also zwischen Dehner Gartencenter und den Kasernenbauten.
    Das Areal ist 10600 m² groß. Etwa 100 etwas günstigere ETW sollen in 3-4-geschossigen Sparbauten entstehen.
    Das SäZ-Immo-Magazin schreibt in der Juniausgabe auf PDF-Seite 23 darüber.
    Die alten Kastanien sollen - soweit möglich :D - bestehen bleiben. Die Standortdraufsicht zeigt die Baumrahmung, aber auch, dass das Areal rundum von unpassendem Zeugs umgeben ist. Wo die Erschließung stattfinden soll, ist fraglich und wird wohl wieder nur irgendwo dazwischengequetscht. Egal, Text und Bild im Immo-Mag haut einen nicht vom Hocker. Vielmehr wird einführend die einstige Geschichte der Kaserne lobend erwähnt. Dass für dieses Projekt die alte Halle mit Turm wohl schonmal fallen wird, bleibt unerwähnt. Vor Tagen schaute ich mir diese Ruine mal wieder von aussen an und meine, dass die Dachziegel auch immer weniger werden. Ich zeigte die sich allmählich in Wohlgefallen auflösende Hütte bereits in Post 77 mit folgendem Bild:

    ^ naja, ne "Ladenmeile" wirds ja nun grade nicht! Typisch Lokaljournaille - als ob benachbarte Oschatzer Straße gerne noch was vom großen Erfolgskuchen abzugeben hätte. Vielleicht meinte die SäZ auch nur die Rollläden der EG-Wohnungen, die dann freundlicherweise auch tagsüber runtergelassen sein werden (?). :D


    Hier der Blick in die künftige "Ladenmeile": Markus-Projekt
    zuletzt #244



    zur Elbe ein idyllischer Blick auf den Pieschener Elbhafen - in ferner Zukunft eventuell auch ein hervorragender Hafencity-Standort, wobei man herrliches Residieren hier mal ganz kleinteilig, menschmaßstäblich und in traditionsbasierter Bauweise versuchen müßte. Dann klappts vielleicht auch mal in Dresden mit "Wohnen am Wasser" oder something like that. Kein Muß, denn folgendes Motiv kann auch so bleiben wie es ist.