In dieser pdf gibt es zwei Visualisierungen: http://www.geg.de/files/GEG/Fa…gCentral_Factsheet_EN.pdf
Rund um den Pasinger Bahnhof / Pasinger Marienplatz
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Oder hier direkt von den Architekten in besserer Auflösung:
http://www.msm-architecture.co…ecture_pi1%5Bpointer%5D=0
Und hier die DAF Diskussion dazu (Seite bis zur Mitte scrollen): http://www.deutsches-architekt…thread.php?t=5674&page=19
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gar nicht so übel. hätte wie immer alles größer sein können, dafür rundet es den platz zwischen den arkaden ab.
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"Harmonisch", wie der Projektentwickler in seiner Pressemitteilung behauptet, fügt sich hier gar nichts ein - weder die Schießscharten im 1. OG an der Bäckerstraße noch der Fassadenvorsprung im 2. und 3. OG am Bahnhofsplatz. Und das schwarze Hochhaus dahinter erst recht nicht.
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Hier mal ein Update für die Wohnungsnaubauten östlich der Offenbachstraße (Bilder vom 06.01.18); kann mir jemand nochmal kurz auf die Sprünge helfen, was auf dem riesigen Grundstück an der Offenbach-/Ecke Landsberger Straße (hier im Bild im Vordergrund) geplant ist?
Blick zu den Neubauwohnungen von den Pasing Arcaden aus gesehen:
Hier das Areal mit dem kleinen Hochhaus, auf dem demnächst das Projekt "Pasing Central" ensteht:
Und hier noch der Pasinger Marienplatz, mit dem Bauprojekt an der Südseite des Platzes:
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kann mir jemand nochmal kurz auf die Sprünge helfen, was auf dem riesigen Grundstück an der Offenbach-/Ecke Landsberger Straße (hier im Bild im Vordergrund) geplant ist?
Da kommen Wohnungen und Geschäfte hin. Entweder von Steidle oder Meck Architekten (beide 1.Preis).
https://www.muenchen.de/rathau…ettbewerbe/Stueckgut.html
Ich hoffe inständig, dass Steidle das Rennen macht, die hier einen sehr überzeugenden Entwurf geliefert haben. Meck dagegen ist Welfenstraßenniveau zum Wegwerfen und Schreddern. -
Schade, dass das ursprünglich geplante Kino nicht hinkommt. Man hofft immer auf irgendeine Form von Kultur (sei es auch völlig kommerzieller Natur), aber heraus kommen immer nur Wohungen, Büros, Geschäfte.
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Ich hoffe inständig, dass Steidle das Rennen macht, die hier einen sehr überzeugenden Entwurf geliefert haben. Meck dagegen ist Welfenstraßenniveau zum Wegwerfen und Schreddern.
Na ja, also ich finde, dass beides jetzt nicht gerade der Brüller ist. Steidle betonen immerhin die Ecke mit dem 8-Geschosser, allerdings mit einer Fassadengestaltung wie man sie in den letzten 20 Jahren schon dutzende Male in München gebaut hat.
Ein großer Bereich im Osten des Areals scheint unbebaut zu bleiben oder wie ist das gedacht?
Hier noch ein aktueller Beitrag über die sich im Bau befindliche Wohnanlage mit 339 WE im nördlichen Teil des Areals: http://www.sueddeutsche.de/mue…an-den-schienen-1.3843926
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Nein, der Brüller sind sie bestimmt nicht. Aber allein die Tatsache, dass bei Steidle ein Satteldach vorgesehen ist, verleitet mich zu solchen Aussagen ;).
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Die Formen der Gebäude stimmen natürlich nicht mehr überein, aber in der Galerie unten siehst du den geplanten Quartierspark, der einmal direkt an den Boulevard, der das L-438 und die Pasing Arcaden verbinden soll, angrenzt.
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Ein großer Bereich im Osten des Areals scheint unbebaut zu bleiben oder wie ist das gedacht?Wie kommt man darauf? Im Osten ist doch das L438 der Abschluss.
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Iconic meint wohl den Quartierspark, auf den ich deshalb oben verlinkt habe ;).
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"Pasing Central":
Für den flachen Wohnteil des Projekts gibt es ein paar weitere Bilder (zuletzt hier).
Es entstehen 66 Eigentumswohnungen:
http://www.msm.archi/projekte/…ecture_pi1%5Bpointer%5D=0
http://www.walser-immobilienwe…sing-central#!prettyPhoto -
Tja, irgendwie hätte ich mir in dieser Lage einen urbaneren Style gewünscht als diese vorstädtischen Flachbaukisten. Aber gut, die Shopping Mall war natürlich schon mal ein struktureller Planungsfehler, sodass klassische Wohn- und Geschäftshäuser in der Gegend keine Chance mehr haben. Und natürlich gibt es auch viele niedrige Gebäude in der Umgebung. Trotzdem hätte ich mir gewünscht, dass man sich lieber von diesen Baumassen inspirieren lassen hätte...
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Geschäftshäuser in der Gegend keine Chance mehr haben
Hier wird eins gebaut
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Gut, das war vielleicht etwas zugespitzt ausgedrückt, und ok, dass am Pasinger Marienplatz die Bebauung entsprechend ergänzt wird. Nur hätte ich mir diese Urbanität gerne auch direkt zum Bahnhof hin gewünscht. Heute haben wir alles nach innen in der Shopping Mall entwickelt anstatt die Straßen und Plätze zu beleben.
Ob der hohe Leerstand im Pasinger Zentrum nur eine vorübergehende Folge der vielen Baumaßnahmen der letzten Jahre ist oder sich langfristig als Nebeneffekt der "Pasing Aarcaden" verfestigt, bleibt abzuwarten.
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Presseinformation
Frankfurt/München, 22. Mai 2018
GEG: Projektentwicklung „PASING CENTRAL“ in München geht in die Realisierungsphase
Die Quartiersentwicklung «PASING CENTRAL», gemanagt von der GEG German Estate Group AG, Frankfurt, geht jetzt in die Realisierungsphase. Direkt gegenüber dem Pasinger Bahnhof wird auf dem Areal zwischen Bäckerstraße, Am Schützeneck und den «Pasing Arcaden» auf knapp 7.000 qm Grundfläche der vorhandene Immobilienbestand in ein integriertes Quartier mit Eigentumswohnungen, Einzelhandelsgeschäften, Mietwohnungen, gefördertem Wohnungsbau, aber auch Arztpraxen überführt.Die Sanierung der heutigen Gebäude in der Bäckerstraße 1 und 3 (beides Wohn und Ärztehäuser) erfolgt in zwei Phasen; in der ersten Phase, die in den nächsten Wochen startet, werden mit erster Priorität alle nötigen Sicherheits- sowie sonstige vorbereitende Maßnahmen realisiert. Mit der zweiten Phase, die Anfang 2019 beginnt, werden dann neue, energieeffiziente Fassaden angebracht und die Wohnungen saniert. Für den Zeitraum der Modernisierung werden die Bestandsmieter temporär ihre Wohnungen verlassen. Um den Mietern im gleichen Gebäude eine Ersatzwohnung anbieten zu können, verzichtet die GEG in dieser Zeit auf die Vermietung leerstehender Wohnungen. Sie organisiert die notwendigen Umzüge und übernimmt auch die anfallenden Kosten. Alle Mieter können nach dem Abschluss der Sanierungen in ihre bisherigen Wohnungen
zurückkehren. Die Sanierungsarbeiten sollen Ende 2019/Anfang 2020 abgeschlossen sein.Die Baumaßnahmen für die beiden Neubauten an der Bäckerstraße und im östlichen Bereich des Areals starten im Sommer 2018; sie werden voraussichtlich bis Mitte 2020 abgeschlossen sein.
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Bodenseestraße 24-28:
Die Concept-Bau plant unweit des Pasinger Marienplatzes an der Ecke Bodenseestraße / B2 (Lortzingstraße) den Blockrand mit Wohnungen und Gewerbe zu schließen.
Derzeit befinden sich auf dem Eckgrundstück lediglich ein paar kleinere Häuschen und Parkplätze.
Der Vertrieb soll noch 2018 starten.
Das Vorhaben wird der Ecke stadträumlich mehr als gut tun:
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Landsberger Straße / Ecke Offenbachstraße
An der Landsberger Straße / Ecke Offenbachstraße will die Firma M-Concept ca. 200 Eigentumswohnungen, 7.000 m² Gewerbefläche und 290 Autostellplätze bauen. Der Investor will an der Ecke 7 Geschosse realisieren. Dem zuständigen BA ist das zu hoch, deshalb soll das oberste Geschoss als Staffelgeschoss realisiert werden.
https://m-concept.de/codeless_…/offenbachstrasse-pasing/
https://www.sueddeutsche.de/mu…-aufs-stadtbild-1.4221058 -
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Das heißt wohl, dass Steidle gewonnen hat, denn nur deren Entwurf sah an der Ecke Landsberger- / Offenbachstraße eine betonende Eckbebauung vor.
Gott sei Dank
! Der konkurrierende Entwurf von Meck Architekten (zwei 1.platzierte) wäre grausig gewesen. Steidle hat wenigstens ein Satteldach, darüber muss man heute schon dankbar sein...Das achte Geschoss als Staffelgeschoss geht in Ordnung.
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