Kleinere Projekte Bogenhausen / Ober-/Unterföhring / Ismaning

    Sanierungs/Renovierungsmarathon an der Einsteinstraße:

    Vielleicht etwas unvorteilhaft früh:


    Hier wird gerade angefangen:


    Hier hat man auch das Dach komplett neu gestaltet, wohnen tut da derzeit keiner drin:


    Fertiggestellt:


    Insgesamt staubt es in der Umgebung extrem, der Handwerker- und LKW Verkehr übersteigt den IV schon fast. Eine derartige Dichte an verschiedenen Bauprojekten gab es hier im Münchner Osten nicht oft. Auf einem Streifen von ca. 1x2km finden sich Baumkirchen Mitte, Bavaria-Towers, unzählige Hausmodernisierungen, The Grand, MyRoom, Angelo-Erweiterung und letztlich die fast sämtliche Bauprojekte verbindende im Bau befindliche Tramlinie nach Steinhausen, hier am Bahnhof Berg am Laim:



    Bilder von mir

    Nach drei Herzinfarkten und weiteren fünf Schwächeanfällen, muss ich doch zugeben, dass das Haus in einer sehr eigenartigen Weise gelungen ist. Irgendwie erinnert das an ein arabisches Anwesen:



    Bild von mir


    Quelle: http://www.evoreal.de/vertrieb…ener-prinzregentenstrase/

    Nachverdichtung Regina Ullmann Straße 56:

    Hier direkt an der Stadtgrenze soll zwischen drei Punkthäusern aus den 70ern mit drei weiteren Punkthäusern (5, 6 und 8 Geschosse) nachverdichtet werden. Dafür müsste ein Parkplatz und eine "gepflegte" Rasengrünfläche (wie sie von strengen Hausmeistern gerne in solchen Anlagen gehegt werden und kaum betreten werden dürfen) in Teilen weichen. Eine TG soll erweitert werden.


    So sollen 54 zusätzliche Wohneinheiten entstehen:
    http://www.maisch-wolf.de/proj…ullmann-strasse-muenchen/


    Der Vorbescheid wurde erlassen: https://www.ris-muenchen.de/RI…gesordnung.jsp?Id=3850732 (Nr.13)

    Aufstockung und Sanierung Johanneskirchnerstraße 100:

    Dieser Wohn- und Geschäftsblock an der Johanneskirchnerstraße Ecke Freischützstraße soll komplett umgestaltet werden. Die Geschäfte im EG sollen auch nach dem Umbau wieder einziehen, im 1.OG werden die Arztpraxen durch Wohnraum ersetzt.


    Visualisierung:
    http://www.img-load.de/v1//images-i1843586b3dezs.png
    http://www.spd-muenchennordost.de/


    Der Neubaublock mit über 200WE (Atrio) gegenüber ist mittlerweile im Rohbau abgeschlossen.


    Mod.: Die SPD ist nicht der Bauträger, deshalb wurde das Bild ge-urlt ;) Bitte in Zukunft die Forumsregeln beachten.

    Baufortschritt 19.05.2017:

    The Grand (zuletzt zwei Beiträge weiter oben):

    Hier geht es schnell:


    Am westlichen Ende sind schon 6/8 Geschossen fertig:


    Am östlichen Ende wird gerade am fünften Geschoss gearbeitet:


    Scheinbar wird im Zuge des Neubaus auch der direkte Nachbarbau kernsaniert:


    My-room premium Studentenappartements (Prinzregentenstraße):



    Die Zufahrt erfolgt über die Prinzregentenstraße:


    Im vorigen Bild ist auf der linken Seite das Resultat einer Frischzellenkur zu erkennen. Von der Einsteinstraße stadteinwärts gesehen:


    Hörselbergstraße / Stuntzstraße:





    Das Resultat ist hier jetzt nicht schlecht, dennoch hätte ich es besser gefunden, wenn man sich an der direkten Nachbarschaft orientiert hätte. D.h. Satteldach, knalligere Farben, Fensterläden.





    Bilder von mir

    Einmal editiert, zuletzt von MiaSanMia () aus folgendem Grund: Quellenangabe vergessen

    Sehr interessante Wohnung, ganz rechts im 6. Stock, in dem Turm.


    Bzw. tippe ich eher darauf, daß der 5.+6. Stock zusammengehören, im Galeriewohnungsstil.


    Auf jeden Fall bestimmt toll.

    Aktuelle Fotos vom "The Grand". Denke es kommen noch 2VG drauf, dann hat es seine endgültige Höhe.




    Bilder sind von mir gemacht.

    Neues Haus für das Residenztheater

    Die TZ berichtet soeben, dass in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Bavaria Towers auf diesem Gelände ein neues „Probenzentrum“ für das Residenztheater gebaut werden soll. Auch die Werkstätten sollen dort ab 2020 Platz finden. Das Areal befindet sich an der Hohenlindener Straße, direkt neben dem Bürogebäude, das in diesem Post als „Abrisskandidat #3“ erst neulich erwähnt wurde: http://www.deutsches-architekt…hp?p=566615&postcount=229
    Einen konkreten Entwurf gibt es leider noch nicht.
    Klingt auf jeden Fall ganz spannend, obwohl sich dieser Standpunkt, wie es auch in anderen Posts auf dieser Seite bereits erwähnt wurde, natürlich viel besser für ein Hochhaus-Cluster eigenen würde. Proberäume und Werkstätten gehen ja bekanntlich eher in die Fläche. Trotzdem wird durch solch eine kreative Nutzung das Viertel bestimmt profitieren können. Ich bin schon mal gespannt, was in dem gesamten Viertel in den nächsten noch passieren wird.

    Ja, das ist allerdings sehr Schade. Hätte gedacht, wenn mal das aktuelle "Ensemble" abgerissen wird, das man dann evtl. die Fläche nutzt, um weiteren Büroraum zu bauen.


    Und natürlich auch mit der Hoffnung, daß es dann in die Höhe geht.


    Gibt ja noch weitere Abrisskandidaten, aber es wird wohl eher so gemacht, wie beim O2 Tower. Auch da hat man ja in der Umgebung nur noch flach gebaut. Bloß kein Cluster entstehen lassen :(

    Richard-Strauss-Straße 76

    An dem ehemaligen Siemens-Verwaltungsstandort am Arabellapark in der Richard-Strauss-Straße 76 steht offenbar der Abriss bevor. Hoffentlich drängt die Stadt diesmal auf eine hohe Nutzungsdichte, am besten mit Hochhaus, damit die Fehler am benachbarten "Arabeska" nicht wiederholt werden.



    Quelle: http://www.strabag-real-estate…F1&men1=5&men2=3&sid=5118