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Gleich um die Ecke entsteht der neue Konzertsaal. Da finden sich garantiert ein paar findige Airnbnb Anbieter, Anhänger von Opernwohnungen und Bestverdiener, die kurze Wege bevorzugen...
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Realistisch betrachtet dürften die Wohnungen trotz der Preise relativ schnell vergriffen sein. Dafür ist die Lage künftig zu gut. 9.000 €/qm werden mittlerweile auch an deutlich periphereren Standorten gezahlt.
Munich_2030: Siehe auch Diskussion hier ab #1555.
Offenbar hat Pandion nun erneut einen Wettbewerb ausgeschrieben. Gewonnen hat diesmal das Büro Büro Hadi Teherani:
Alles anzeigenPresseinformation
Köln, 22.06. 2018
Hadi Teherani gewinnt Wettbewerb für PANDION-Großprojekt in München
Büro Hadi Teherani Architects aus Hamburg setzt sich im Wettbewerb durch
Entwurf überzeugt durch Reduktion der Gestaltungsmittel und einer Fassade aus Schiebeelementen
Fertigstellung des Großprojekts „Quartier A“ von PANDION mit mehr als 400 Wohnungen bis 2021 vorgesehen
Mit einem Architekten-Wettbewerb hat der Kölner Projektentwickler PANDION sein neuestes Großprojekt in München weiter vorangebracht. Auf dem früheren Zündapp Gelände an der Anzinger Straße 23–29, in unmittelbarer Nähe zum Werksviertel, entsteht das neue „Quartier A“. Die Fertigstellung des Komplexes mit mehr als 400 Wohnungen ist für Ende 2021 vorgesehen. Im Wettbewerb setzte sich das Büro Hadi Teherani Architects durch. Charakteristisch für deren Entwurf ist die absolute Reduktion der Gestaltungsmittel, was die Jury als Kontrapunkt zur Vielgestaltigkeit des Werksviertels insgesamt wertete. Diesem vermeintlichen Purismus begegnet der Entwurf durch den Einsatz einer Fassade aus Schiebeelementen, die für eine ebenso eigenständige wie lebendige architektonische Erscheinung sorgen.
Quelle mit Visualisierung: https://www.pandion.de/modules…iles/819-594bd8a615bb.pdf
Ist damit auch der Entwurf für das Hochhaus vom Tisch? 
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Wieso "auch"? Ist doch ein komplett neuer Entwurf für das gesamte Grundstück. Ich schätze, dass der Hochpunkt zugunsten eines zweiten Microstumpens (10 Geschosse) von 58 Meter auf etwas über 50 Meter gekürzt wurde, kann allerdings auch täuschen.
Nach dem Eigentümerwechsel wollte Pandion wohl lieber seinen Hausarchitekten Hadi Teherani (ein Blick auf die Pandion Website genügt dazu) bauen lassen als OSA. Warum das zugelassen wird - es kostet schließlich Zeit - ist mir schleierhaft.
Optisch kann ich nur anhand der Ansicht des Innenhofs wenig beurteilen. Gemessen am verfügbaren Bild, gefiel mir der Entwurf von OSA im Industriestil aber besser.
Mal abwarten bis es detailliertere Bilder gibt.
Ich denke nicht, daß sich an dem 60m HH etwas ändern wird (also von der Höhe her). Es sieht lediglich so aus, als wäre bei dem Teherani Entwurf ein 2. Hochpunkt mit 9-10VG dazugekommen.
Mir gefällt die schlichte Optik gut. Bin auf weitere Renderings gespannt.
Danke, auf deinem Bild sieht man mehr Details. Könnte in der Tat interessant wirken, mit den verschiebbaren und glänzenden Elementen 
Jetzt hoffen wir mal, dass es zügig mit dem Abbruch des Bestands losgeht.
Umso besser Ist anscheinend doch schon länger her, dass ich dort vorbeigekommen bin, als ich es in Erinnerung hatte.
Kann mir auch gut vorstellen, daß es da schon mit ersten Arbeiten losgegangen ist. War ebenfalls schon länger nicht mehr in der Gegend.
Die Pandion ist auch sehr ambitinoniert mit Ihrer Fertigstellungsankündigung, bis 2021. Finde ich sehr gut. Sind immerhin knapp 500 WE!
Jöran: Hast du auch mal schräg gegenüber, beim Wienerwald, geschaut? Wie weit ist denn der Wohn Neubau und wie hoch soll er werden. Ich glaub 5-6VG?
Ja, genau. Müßte dann ja eigentlich schon von der Geschosshöhe her, fertig sein? Mit einer schönen Fassade könnte es der nicht gerade sehr ansehnlichen Kreuzung etwas Leben einhauchen.
Die Höhe von 60m, des Wohn HH, scheint tatsächlich bestehen zu bleiben.
Die Höhe von 60m, des Wohn HH, scheint tatsächlich bestehen zu bleiben.
...wollen wir’s mal hoffen! Auf einer weiteren Visualisierung erkenne ich anstatt der ursprünglich 21 Geschosse nur 14 VG’s...wär ja echt schade...aber halt typisch München...
Na vielleicht geht’s ja noch bissal nach oben...
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Danke für den Link! Damit revidiere ich meine Meinung von oben, gefällt mir sehr gut und könnte in der Tat einen schönen Kontrast im Werksviertel darstellen 
BTW:
Es waren nie 21, sondern 20 Geschosse. Endhöhe 58 Meter. Deckenhöhe (auch gemäß Visualisierung) wohl kaum höher als 2,55 Meter.
Jetzt sind es 14 Geschosse, die schon auf den Bildern großzügiger als der OSA Turm wirken, ich tippe auf 53 Meter.
Dafür gibt es nun zusätzlich zweimal 10 Geschosse.
Aber klar, hier hätten es natürlich gerne auch 80 Meter sein können...
^^
Danke für die neue Visualisierung. In der Tat sind es hier nur 14VG. Die sehen allerdings deutlich höher aus. Wie MiaSanMia schon sagte, wird es dann wohl eher auf die 50m hinauslaufen (wie bei den Schwabinger Tor Türmen).
Und sowohl bei denen, als auch hier, hätten 10m mehr an Höhe schon gut getan, um den Wohnturm schlanker wirken zu lassen. Schade.
Ansonsten ist es ein schöner Entwurf, der sich auch nett zur Anzingerstr. hin öffnet und somit den Süd-Ost Eingang zum Werksviertel darstellen wird.
Per Newsletter kam die Ansicht von der Anzingerstr.:
Copyright: Pandion
Also überragend ist das nicht. Ob diese Schubladen-Schiebe-Gestaltung der Fassade in so hoher Konzentration und Flächigkeit nicht erschlagend wirkt, bleibt abzuwarten. Zudem wirken die Baumassen auf mich doch sehr "hingeschachtelt" - ein wirklich hoher Turm hätte dem Ganzen vermutlich mehr Eleganz verliehen.
Hoffen wir trotzdem, dass Pandion in der aktuellen Situation am Ball bleibt und nicht wie so viele zur Zeit merkt, dass Büronutzung auch wieder läuft und deshalb ein weiteres mal an den nächsten Entwickler verkauft...
Von dieser Perspektive aus wirkt der Entwurf alles andere als ansprechend. Ist man von Teherani eigentlich nicht gewöhnt.
Vor allem ein Mini-Hockpunkt mit 10VG, der direkt einem etwas höheren Hochpunkt mit 14VG, gegenübersteht? Das schaut zu massig und gedrungen aus.
Da hat mir dann doch der einzelne Tower mit 21VG viel Besser gefallen.
Umplanung: jetzt mit Büros und Hotel und damit weniger Wohnungen.
