Areal ehem. Volkshochschule [in Planung]

    Neubau Bürogebäude

    Der Entwurf für das Gebäude wurde noch mal komplett überarbeitet. Die Bauarbeiten könnten 2018 beginnen.




    Bilder: die developer | SOP Architekten Düsseldorf

    Der Rat beschloss Ende April, das 6900 Quadratmeter große Areal an der Hollestraße für knapp 5,2 Millionen Euro an Projektentwickler Kölbl Kruse zu verkaufen. Geplant sind nun zwei separate Baukörper mit knapp 16.000 Quadratmetern Bürofläche. Entworfen wurde der Bürobau vom Düsseldorfer Architekturbüros RKW. Es sollen bereits erste Mieter für den Neubau vorhanden sein. Doch mit dem Bau möchte man erst bei einer höheren Vermietungsleistung beginnen.


    Eine Visualisierung des Gebäudes kann man im folgenden Link sehen ;) :


    Quelle: WAZ - Rat winkt Büro-Bau auf dem VHS-Areal durch

    Und so sieht es dort am 18.09.2020 immer noch aus. Zeit das die Stadt jetzt zu Potte kommt, wenn schon keine Büros, dann wenigstens die Erweiterung der Schule zügig vorantreibt und nicht in ihrem eigenen Bürokratiestau hängenbleibt:


    Das freie Gelände von der Hollestraße aus, rechts das Dietrich-Oppenberg-Haus; s. https://www.instalighting.de/d…n/Dietrich-Oppenberg-Haus

    dsc_56633vj2e.jpg


    Die Hochhäuser der Hollestraße schließen sich an:

    dsc_5680nljlw.jpg


    Gegenüber die Frida-Levy-Gesamtschule:

    dsc_56750aj9o.jpg


    Fotos von mir

    Es gibt keine neuen News, aber Visualisierungen von KZP, die bisher noch nicht veröffentlicht wurden.


    Auf der Projektseite wird das Projekt als Europa Center Hollestraße betitelt und die Architektur erinnert auch an die Bitmarck-Zentrale an der Kruppstraße, welches dem Projektentwickler vom Europa Center gehört.


    bildschirmfoto2022-05cwjq3.png

    kzp_hollestrasse_0252kxi.jpeg


    Quelle: KZP

    Hallo Neubauprojekte Essen, die Visualisierung ist bekannt. Der Verkauf des Grundstücks an Europacenter ist damals gescheitert, weil man zu viel Verschattung der Frida-Levy-Schule befürchtete.

    Es gab damals auch den Wunsch, dass die Frida-Levy-Schule selbst auf dem Grundstück neugebaut werden sollte, was zum einen das Verschattungsproblem der Klassenräume lösen würde, zum anderen hätte die Schule im Zuge des Citybahn Neubaus auch eine deutlich verbesserte ÖPNV-Anbindung. Das Grundstück auf dem sich die Schule heute befindet (vis-à-vis des zukünftigen Bürgerrathauses) könnte dann verkauft und entwickelt werden. Ich kann aber nicht sagen, ob dieser Plan weiterhin von der Stadt verfolgt wird.


    Hier noch die Pressemitteilung der Stadt von 2019:

    3 Mal editiert, zuletzt von _pulse ()

    Guter Beitrag 5

    Frida-Levy-Gesamtschule wird neu gebaut.

    Heute in der WAZ: Auf dem Brachgelände der ehemaligen VHS wird es den Neubau für die angrenzende Frida-Levy-Gesamtschule geben. Der Projektentwickler für Büros hatte die Sache damals aufgegeben, der Schulleiter hat anschließend erfolgreich für den Schul-Neubau geworben, im März 2020 hatte die Stadt beschlossen, auf dem Grundstück einen Neubau für die Schule zu errichten und die Planung dazu begonnen. Ziel laut Schulleiter: "eine vitale Schule von respektabler Größe".


    2025 sollen die Bauarbeiten beginnen. In diesem Sommer wird noch ein Architekturwettbewerb ausgeschrieben. Also wie es konkret ausehen wird, ist noch vollkommen offen.


    https://www.waz.de/staedte/ess…-ab-2025-id235618811.html

    Ich weiß, dass Schulen wichtig sind und auch Architektonisch toll ins Stadtbild integriert werden können, aber hier hat man eine Chance vertan. Immerhin wird ab 2025 dann das Stück bebaut

    Das sehe ich nicht so. Es gibt ja keinen Mangel an Freiflächen entlang des Schienenstrangs. Dieses Grundstück ist zwar baureif - das ist das Grundstück entlang der Hachestraße aber auch. Und auch dort passiert trotz fertiger Pläne: nix. Die Flächen neben dem ibis-Hotel sind auch für Büronutzungen vorgesehen. Und auch für das Hbf-Gebäude selbst gab es ja mal Pläne. Die Bahn hatte vor einigen Jahren angekündigt verstärkt Bahnhofsgebäude als Büroflächen vermieten zu wollen. Es mangelt in Hbf-Nähe also nicht an Potentialen.


    Davon einmal abgesehen wird die Frida-Levy-Schule nach erfolgtem Neubau das jetzige Grundstück freiziehen. Der Fußweg zum Hbf ist vom jetzigen Frida-Levy-Grundstück kaum nennenswert länger und über Verschattungen durch einen neuen Büroneubau kann sich dann auch keiner mehr beschweren. Schließlich zieht die Schule auf die "Sonnenseite" des Areals.

    Neubau Frida-Levy-Gesamtschule

    Das Büro Bez + Kock Architekten aus Stuttgart hat den Wettbewerb zum Neubau der Frida-Levy-Gesamtschule gewonnen.

    Der Neubau wird (für mich etwas überraschend) nicht nur die freie Fläche der ehemaligen VHS einnehmen, sondern zusätzlich auch das jetzige Grundstück der Schule. Wenn man sich die Pläne ansieht macht es jedoch Sinn. Auch dieser Schulneubau wird Campus-Artig in mehreren Gebäuden errichtet, inklusive eines großen Auditoriums und einer großen zweigeschossigen Sporthalle. Die Freiflächen werden nicht nur für den Pausenhof verwendet, sondern auch für außenliegende Sportanlagen, was den Kindern zukünftig viel Fahrerei zum Sportunterricht ersparen wird. Insgesamt ein sehr gelungener Entwurf. Mir gefällt besonders, dass die Fassade das Raster des gescheiterten BürgerRatHauses aufgreift - wenn auch etwas farbenfroher. Der gescheiterte Entwurf des BürgerRatHauses ist übrigens in einigen der Bilder im Hintergrund zu sehen ;( .

    Zum Zeitplan des Neubaus gibt es aktuell keine zuverlässigen Informationen. Quelle: https://www.waz.de/staedte/ess…aussehen-id237458641.html


    Bilderquelle: Bez + Kock Architekten

    Rat beschließt weitere Planungen für den Neubau der Frida-Levy-Gesamtschule

    PM: Der Rat der Stadt Essen hat in seiner heutigen Sitzung (31.01.) die weitere vorbereitende Planung für den Neubau der sechszügigen Gesamtschule und eines Sporthallengebäudes mit fünf Sporthalleneinheiten beschlossen.


    Mit dem Ratsbeschluss können nun die Planung und die Ausschreibung für die Baufeldherrichtung und Errichtung des Interims erfolgen. Die Baufeldherrichtung soll dann voraussichtlich im dritten Quartal 2025 beginnen. Im Anschluss sind der Teilabbruch eines Schultraktes und der Sporthalle mit abschließender Erstellung des Interimsgebäudes auf dem Schulhofgelände geplant. Voraussichtlich Ende des kommenden Jahres soll den politischen Gremien der Bau- und Baubeginnbeschluss vorgelegt werden.


    Nach aktuellem Projektstand sind für den Neubau insgesamt Kosten in Höhe von rund 188,4 Millionen Euro kalkuliert.

    Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1517345.de.html