Hochäckerstraße / Neuer Südfriedhof (1.100 WE) [im Bau]

infoarchitect · 26. September 2017

Hochäcker-Quartier

Als Teil des inzwischen weitgehend bewohnten neuen Quartiers an der Hochäckerstraße in Ramersdorf-Perlach mit 1.100 Wohneinheiten entsteht gerade auch dieses Gewerbegebäude mit Ladenzeile:

Quelle: Upload von mir auf http://www.directupload.net

Die tz berichtete hier, wie das Gebäude aussehen soll, wenn es fertig ist. Nicht viel, aber besser als gar keine Gewerbeinfrastruktur.

iconic · 26. Dezember 2017

Im westliche Teil des Areals Richtung Autobahnende der A8 wurden nun 140 weitere Wohneinheiten der Gewofag fertiggestellt, insgesamt sind es 271 städtische Wohnungen, die hier auch zugleich die Lärmschutzwand für die dahinter liegenden Gebäude privater Wohnungsbaufirmen bilden

GEWOFAG stellt 140 Wohnungen in Perlach fertig
München, 21. Dezember 2017
An der Hochäckerstraße in München-Perlach entsteht ein vielfältiges Wohnquartier, das die GEWOFAG entscheidend mitgestaltet. Nun hat die städtische Wohnungsbaugesellschaft wieder rund 140 bezahlbare Wohnungen fertiggestellt. Insgesamt baut die GEWOFAG auf ihren vier Baufeldern 271 Wohnungen sowie mehrere soziale Einrichtungen. Die Planungen für den nächsten Bauabschnitt mit rund 30 Wohnungen sowie einem Kinder- und Familienzentrum und einem Nachbarschaftstreff laufen bereits. Insgesamt investiert die GEWOFAG rund 67 Mio. Euro in die Neubaumaßnahmen an der Hochäckerstraße.

„Die GEWOFAG gestaltet das neue Stadtquartier an der Hochäckerstraße entscheidend mit. Bei einem so großen Neubauprojekt ist es für ein lebendiges und gut gemischtes Quartier wichtig, dass auch bezahlbarer Wohnraum und die notwendige soziale Infrastruktur geschaffen werden. Beides garantiert die GEWOFAG“, sagt Dr. Klaus-Michael Dengler, Sprecher der Geschäftsführung der GEWOFAG. „Auch um das Thema Schallschutz haben wir uns gekümmert. Unsere Mieterinnen und Mieter können ruhig schlafen, obwohl das Gebäude neben der Autobahn steht. Zugleich schirmt es das ganze Quartier vor Lärm ab.

Rund 100 der insgesamt 271 Wohnungen sind bereits seit dem Frühjahr bezogen (Baufeld WA 1). Weitere 140 Wohnungen im Baufeld WA 2.2 werden gerade fertiggestellt. Eine Kindertagesstätte, eine integrative Wohngemeinschaft sowie der Bau von insgesamt 180 Stellplätzen in mehreren Tiefgaragen sind ebenfalls Bestandteil des Projekts. Kindergarten, Spielplatz und Grünflächen liegen im unmittelbaren Wohnumfeld. So sind die Wege an der Hochäckerstraße für Familien kurz und die Kinder müssen keine Straßen überqueren, um die Einrichtung zu erreichen. In der Tiefgarage sind einige Stellplätze so vorgerüstet, dass dort später Ladestationen für E-Autos angebracht werden können.

In den Baufeldern WR 1 und WA 3.2 entstehen 27 Wohnungen sowie ein Kinder- und Familienzentrum und ein Nachbarschaftstreff. Der Baubeginn ist für Sommer 2019 genplant, die Fertigstellung für Ende 2020.

Die Wohnungen der GEWOFAG an der Hochäckerstraße sind nach unterschiedlichen Modellen gefördert: einkommensorientierte Förderung (EOF), München-Modell-Miete und kommunales Wohnungsbauprogramm (KomPro/B).

Schallschutz und Vogelschutz
Mit Blick auf die Autobahn im Westen und die Hochäckerstraße im Süden erfüllen die Gebäude erhöhte Anforderungen an den Lärmschutz. Gleichzeitig schirmen sie das gesamte Quartier gegen den Straßenlärm ab. Gemeinschaftlich nutzbare, bepflanzte Dachterrassen fördern das nachbarschaftliche Miteinander. Auch an die ansässige Vogelwelt wurde gedacht. Für spezielle Einbauten für Mauersegler und Haussperlinge erhielt die GEWOFAG eine Artenschutz-Auszeichnung durch den Landesbund für Vogelschutz in Bayern.

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Quelle: https://www.gewofag.de/web.nsf…g-gewofag?open&ccm=500010

SZ-Beitrag: http://www.sueddeutsche.de/mue…an-der-autobahn-1.3803343

Hochäcker-Quartier

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