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Alt 22.08.18, 20:36   #46
Ffm60ziger
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Es sieht unabhängig, der Brandschutzregeln/Brandschutzauflagen, auch wirklich besser aus. Ich meine die Nutzhöhe liegt bei 48m ohne Aufzugsmaschinenhaus.
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Alt 23.08.18, 07:59   #47
Wahnfried
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Bin mir nicht sicher ob 48 m richtig ist. Das Hochhaus hatte 20 Stockwerke inkl. Erdgeschoss. Das Kasino war im 3 Stock, dort wo das durchgängige Sockelgeschoß ist.

Oberhalb des Sockelgeschoß sind auch heute noch 17 Stockwerke. Die Fahrstuhlnummerierung ging von 1 (Erdgeschoss) bis 20.
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Alt 04.09.18, 17:52   #48
Xalinai
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Stand Samstag:
Technikgeschoss im Westteil ist weg
Gerüst um den auszuschneidenden Bereich ist gestellt.
Baugrube an der Ecke Berliner-Straße/Goethering ist weitgehend ausgehoben und sauber.
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Alt 22.09.18, 08:34   #49
Ffm60ziger
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Der an der Berliner Straße stehende Hochhausriegel wird aus architektonischen Gründen eingeschnitten!! So stehts in der Offenbachpost zu lesen.

Investor Christoph Gröner hat das Projekt, am vergangenen Donnerstag, abermals im Bauausschuss OF vorgestellt!

Das Best Western Macrander Hotel soll in Richtung Kaiserlei-Kreuzung umgesiedelt werden. War das schon mal so erwähnt?
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Alt 22.09.18, 13:08   #50
Humpty
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Humpty könnte bald berühmt werdenHumpty könnte bald berühmt werden
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Der Einschnitt war ja von vornherein genau so geplant.
Interessanter fand ich, dass es dieses Termins im Bauausschuss überhaupt bedurfte, um zu versichern, dass das Projekt nicht auf der Kippe steht.
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Alt 26.09.18, 09:33   #51
Francesco
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Francesco ist im DAF berühmtFrancesco ist im DAF berühmt
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Wenn man wie ich jeden Werktag 2x vorbeifährt hört man, dass dort kontinuierlich gearbeitet wird. Oft sieht man nur wenig oder man muss genau schauen.

Man wollte sicher vorbeugen, dass kein "Problemwels" aus dem Projekt wird!
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Alt 09.10.18, 08:13   #52
Ffm60ziger
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Guten Morgen,

Eike Becker_Architekten schreiben hier
Zitat:
Nun sollen die Hochhausscheibe an der Berliner Straße sowie das markante Y-förmige Hochhaus zu möblierten Kleinwohnungen umgenutzt werden. Alle übrigen Gebäude auf dem Areal werden durch Neubauten ersetzt. Ein öffentlicher Platz wird zusammen mit Topotek 1 entworfen.
Neues(?) Foto der Durchwegung

https://www.eikebeckerarchitekten.co...226f24b309.jpg
Quelle Eike Becker_Architekten

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Alt 09.10.18, 09:02   #53
OF-63067
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OF-63067 befindet sich auf einem aufstrebenden Ast
Passend dazu auch ein Artikel in der OP Online zur Erwärmenutzung. Die Bohrer kann man auf der Baustelle sehen.
https://www.op-online.de/offenbach/q...-10310075.html
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Alt 19.10.18, 23:28   #54
Schmittchen
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Grundstein gelegt

Heute war Grundsteinlegung. Dazu eine Pressemitteilung mit durchaus interessanten Einzelheiten, darunter mit "Kaiserlei-Quartier" statt "Vitopia Kampus" ein nun handfester Projektname:
Das Großprojekt Kaiserlei-Quartier an der nachgefragten Schnittstelle zwischen Offenbach und Frankfurt, deren Entwicklung die CG Gruppe AG mit der Akquisition vor zwei Jahren initiiert hat, erreicht mit der heutigen Grundsteinlegung einen weiteren Meilenstein.

Das Areal ist mit seinem direkten S-Bahn-Anschluss nur 10 Minuten von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Auf einer Grundstücksfläche von 36.500 m² wird ein zukunftsweisendes urbanes Quartier zum Wohnen, Arbeiten und zur Freizeitgestaltung mit einem Schwimmbad, das von Offenbacher Schulkindern genutzt werden kann, realisiert.

Die exakt auf das Areal zugeschnittene städtebauliche Entwicklung besticht durch eine kluge Anordnung und differenzierte Fassadengestaltung der Baukörper, die durch einen Quartiersplatz verbunden sind. Imposanter Blickfang sind die beiden 19- bzw. 22-geschossigen Türme der ehemaligen Siemens Kraftwerkssparte, die komplett entkernt, umgebaut und unter der Marke VauVau Apartments entwickelt werden. Um diese Bestandsgebäude herum entstehen drei Neubauten mit sechs und sieben Stockwerken. Die großzügig gestalteten Freiflächen zwischen den Gebäuden verfügen über viel Grün und Spielplätze für die Anwohner. Für den Entwurf der Hochbauten zeichnet Eike Becker Architekten aus Berlin verantwortlich.

Insgesamt werden etwa 835 Mietwohneinheiten entstehen. Neben dem Wohnanteil von 60 % werden auf einer Bruttogeschossfläche von rund 121.000 m² 40 % Gewerbeeinheiten entwickelt. Ein Hotel, ein Schwimmbad, ein Fitnesscenter, Einzelhandel sowie Manufakturen und eine Kindertagesstätte tragen zu einem lebenswerten Gesamtkonzept bei. Ergänzend entstehen oberirdische Parkplätze und eine Tiefgarage mit ca. 560 Parkplätzen – davon 140 für Elektromobilität.

Die Schaffung von Wohnraum ist deutschlandweit für alle Bevölkerungsgruppen zu einem zentralen Thema geworden. Mit der Realisierung von Geschossmietwohnungen im Kaiserlei-Quartier in Offenbach reagiert die CG Gruppe auf diesen Bedarf und gibt dem Standort nachhaltige soziale, ökonomische und ökologische Impulse.

Mit dem Einsatz von Green Technology setzt das Quartier auch ökologisch neue Maßstäbe. Direkt unter dem Baufeld entsteht eine großflächige Geothermie-Anlage zur Energieversorgung der Gebäude. Christoph Gröner, Vorstandsvorsitzender der CG Gruppe, betont den hohen Nutzwert dieser innovativen Technologie: „Etwa 70 Prozent der Flächen im Kaiserlei-Quartier werden CO₂-neutral beheizt und damit Hunderte Tonnen CO₂-Emissionen eingespart. Geothermie ist aus unserer Sicht ein wichtiger Baustein der Energiewende. Die zukünftigen Bewohner und Nutzer erhalten eine ökologisch ausgerichtete Energieversorgung, die einen messbaren Beitrag zur Ressourcenschonung leistet und die CO₂-Bilanz vor Ort nachhaltig verbessert.“ Der zusätzliche Einsatz von Photovoltaik und Solarthermie komplettiert den regenerativen Energiemix im Projekt.

Das gesamte Kaiserlei-Quartier mit allen Bestandteilen hat ein Verkaufsvolumen von rund 409 Mio. Euro. Ein Großteil des Projektes wurde bereits Ende 2017 im Wege eines Forward Sale entsprechend dem Kerngeschäft der CG Gruppe für 218 Mio. Euro an eine namhafte deutsche Versorgungskammer platziert. Im Laufe dieses Jahres wird ein weiterer großer Bauabschnitt an eine institutionelle Kapitalverwaltungsgesellschaft für voraussichtlich 65 Mio. Euro platziert. Die Fertigstellung des Quartiers ist für 2022 geplant.
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Alt 13.11.18, 12:26   #55
Schmittchen
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Ein paar aktuelle Fotos:



Erdarbeiten und ein Sockel für einen zweiten Kran östlich des Y-Hochhauses:



Abbrucharbeiten am Scheibenhochhaus für den Einschnitt, an der Nordseite ...



... und der Südseite (vermutlich durch Klebstoffrückstände ist die Betonoberfläche gelb verfärbt):


Bilder: Schmittchen
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