InO | Kaiserstraßen-/Gerichtsviertel & Körne

Bremer Straße 15-17

Das schlichte Wohnhaus aus den 1960er Jahren wird kernsaniert. Eine historisierende Fassadengestaltung soll dem Nachkriegsbau einen klassischen Charakter verleihen. Durch horizontale Gesimsprofile werden die Wohngeschosse voneinander abgesetzt, das Erdgeschoss erhält eine waagerechte Bossenstruktur, die Fenster werden durch Faschen, Giebeldreiecke und Fensterbankgesimse akzentuiert. Auch die Gauben im neu ausgebauten Dachgeschoss und die Eingangsüberdachung sollen in ihrer Gestaltung die historische Formensprache der Geschosse aufnehmen.

Quelle: http://casasogno.de/hanseviertel/index.html

Wohnquartier Hanseviertel

Baubeginn ist bereits Anfang 2015, 2017 soll das Projekt (175 Wohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern) beendet sein. Die Bestandsbebauung wurde mittlerweile komplett abgerissen. Die Planer möchten den Stil der Gründerzeit aufgreifen. Eine kleine Visualisierung des ersten Bauabschnitts findet sich hier.

Quelle: http://www.post-welters.de/fil…821_680_bremerstr_rn_.pdf

Wohnquartier Hanseviertel

Eine Baumassenstudie war die erste Grundlage zur Entwicklung des Areals. Nun wurden auch Visualisierungen der Fassade(n) veröffentlicht:

Quelle: http://www.wilma-wohnen-rheinland.de/de.htm

CityQuartier: Neubau Kontorstraße

Die Beta Eigenheim beabsichtigt auf dem Grundstück Kontorstraße, Flurstück 949, drei Mehrfamilienhäuser mit einer Tiefgarage zu errichten. Die Neubauten bieten Platz für insgesamt 24 Wohnungen. Die Erschließung der Tiefgarage erfolgt über die nördliche Grundstücksseite (Kontorstraße).

Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de/dosys/gremrech.nsf/%28embAttOrg%29/AE7B4EEA43A4DD36C1257D7900248F17/$FILE/VorlageBV%2313928-14.doc.pdf?OpenElement

Wohnquartier Hanseviertel: Spatenstich im Februar

Mitte Februar beginnen die Arbeiten am ersten Bauabschnitt.

Quelle: http://www.ruhrnachrichten.de/…-weiter;art145998,2608894

Hanseviertel

Am Freitag, 23. Oktober 2015 fand die Grundsteinlegung für das neue Wohngebiet „Hanseviertel“ statt. Ein Investor errichtet auf dem 14.000 m² großen Areal fünf Gebäude mit je fünf Voll- und zusätzlichen Staffelgeschossen, in denen bis 2018 insgesamt 175 Wohnungen entstehen. Das Investitionsvolumen beträgt etwa 44 Millionen Euro. Über 100 der 120 bisher zum Erwerb stehenden Wohnungen sind schon verkauft. Darunter sind 83 Wohnungen, die von einem privaten Investor ab Herbst 2016 zur Miete angeboten werden. Ab sofort werden auch die Wohneinheiten des dritten Bauabschnitts vermarktet. Dabei handelt es sich um weitere 55 barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 57 und 133 Quadratmetern.

Pressemitteilung: Wilma Wohnen

Bilder: viality, Dortmund

Melanchthonstraße 3 - 7

Von Anfang August bis Ende Oktober 2015 werden die Gründerzeitler Melanchthonstraße 3 - 7 modernisiert. Die Arbeiten umfassen eine Dachneueindeckung inklusive Wärmedämmung, den Einbau neuer Fensteranlagen, ein frischer Anstrich der Straßenfassade sowie die Neuerrichtung einer Dachgeschosswohnung im Haus Melanchthonstraße 7.

Quelle: http://www.gwg-dortmund.de/akt…ltung/melanchthonstr-3-7/

Neues aus dem Cityquartier

Neue bauarbeiten im Cityquartier "Am alten Ostbahnhof/Ecke Am alten Ostbahnhof haben begonnen. Über die Qualität will ich kein Urteil abgeben- siehe Link bei Frohne Architekten. http://http://www.julia-kringel.de/index.php/team.html

Neubau Davidsstraße/Ecke Walderseestraße

In der Davidsstraße/Ecke Walderseestraße soll auf einem noch unbebauten Grundstück ein Mehrfamilienhaus entstehen. Die Planungen befinden sich in der Vorbereitung. Für den Entwurf zeichnet das Dortmunder Planungsbüro Brenker-Hoppe-Tegethoff GbR verantwortlich.

Quelle: http://www.bhb-group.de/homeBHT.html

Sanierung Melanchthonstraße

Die Sanierung der Melanchthonstraße 9-15 ist gut gelungen:

Quelle: mein Bild

So sah es vorher aus:
https://www.google.de/maps/@51…e0!7i13312!8i6656!5m1!1e1

Ich weiß nicht. Diese dominanten Brauntöne gefallen mir nicht wirklich. Das Ganze wirkt sehr unruhig, die Farben sind sehr unterschiedlich gewählt. Eine ruhigere Farbgestaltung hätte mir besser gefallen.

Neubau Kaiserstraße/Ecke Karl-Lücking-Straße

An der Kaiserstraße/Ecke Karl-Lücking-Straße wird eine unschöne Baulücke geschlossen. Bei dem Neubau handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten. Das Objekt erhält drei Obergeschosse und ein gestaffeltes Geschoss mit drei Penthäusern. Die Fassade besteht aus groben und feinen Putzstrukturen.

Quelle: https://www.immobilienscout24.de/expose/91624496

Eine sehr interessante Fassadengestaltung, zumindest hier auf der Visualisieurung. Wenn es denn am Ende so ähnlich wie bei der Folkwang Bibliothek in Essen oder bei diesem Wohnhaus in Kamp-Lintfort umgesetzt wird, könnte es ein schöner Hingucker werden.

Neubau Davidisstraße/Ecke Walderseestraße

Für das bereits hier vorgestellte Wohnhaus in der Davidisstraße wurde der Vorbescheid erteilt. Entstehen sollen 15 Mietwohnungen mit einer Gesamtnettowohnfläche von rund 1.300 Quadratmetern. Geplant ist zudem eine Tiefgarage mit 15 Stellplätzen. Mit seinen fünf Geschossen und der Übernahme der exakten Höhe der Nachbargebäude, fügt sich das projektierte Mehrfamilienhaus in den Bestand ein. Die Fassade wird mit anthrazitfarbenen Klinkern versehen. Bauherrin ist die Gemeinnützige Wohnungsgenossenschaft Dortmund eG.

Quelle: https://dosys01.digistadtdo.de/dosys/gremrech.nsf/(embAttOrg)/CCC634C43B960C59C125811D00364135/$FILE/Anlagen_07821-17.pdf?OpenElement

Ein weiterer Neubauprojekt im Kaiserviertel zwischen Melanchthon- und Calvinstr.
Derwald möchte ein 4-geschossiges Wohnhaus mit Staffelgeschoss und 14 Wohnungen errichten. Das gebäude soll eine rote Klinkerfassae erhalten.

Kaiserstraße

Kronprinzenstraße 104

Ein klein(er)es aber feines Projekt wird zurzeit im Kaiserstraßenviertel realisiert: In der Kronprinzenstraße erfolgt momentan die denkmalgerechte Wiederherstellung einer Jugendstil-Villa. Der bisher in vier Wohneinheiten aufgeteilte Grundriss wird weitgehend in seinen ursprünglichen Zustand zurückversetzt, das üppige Treppenhaus zu allen Ebenen hin geöffnet und neue Holzfenster eingesetzt. Bei Gelegenheit schaue ich mal vorbei. Bis dahin tun es auch die Fotos auf der Projektseite des verantwortlich zeichnenden Architekturbüros.

Ein wunderschönes Gebäude mit diesem großen Dreiecksgiebel und geschwungenen Erker.
Bitte weitere Bilder von der Fertigstellung.

LAGERBOX Dortmund

An der Ecke Klönnestraße/Kaiserstraße hat LAGERBOX Dortmund einen neuen Anbau (passend zum Unternehmen) errichtet. Aktuell sieht er fast fertig aus:

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Bilder: archipat

Prinz-Friedrich-Karl-Straße 17 & 15

Ein Bild vom fertiggestellten Wohnbau an der Prinz-Friedrich-Karl-Straße hatten wir hier, soweit ich weiß, noch nicht. Daher hier mal ein aktuelles Foto vom Neubau, welcher ohne den vielen Pflanzen auf der Terrasse des Staffelgeschosses wahrscheinlich nur halb so gut aussehen würde:

Nebenan wird ein Wohngebäude saniert und umgebaut:

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Bilder: archipat

Das Gebäude von LAGERBOX Dortmund fällt bei mir durch.