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Alt 14.03.07, 23:08   #1
mischakr
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mischakr wird schon bald berühmt werdenmischakr wird schon bald berühmt werden
Wohnprojekte

neuer Tread zum Sammeln von Wohnprojekten:

Neubebauung alte Dom-Brauerrei in Bayenthal:

http://www.ksta.de/html/artikel/1173175239446.shtml

-Eine "modernes Wohngebiet mit vielen individuellen Häusern"
- Bauherren, der „Kölner Dom Gärten Projektentwicklungs GmbH“ (KDG)
- 44 000 Quadratmetern Fläche 350 Häuser, Wohnungen und Gewerberäume
-Vielen Bürgernist der Abbruch der nicht denkmalgeschützten Dombrauerei ein Dorn im Auge. Zwar hatte der Vorstand der Dom-Brauerei zum Ausdruck gebracht, den Biergarten nebst Museum an der Schönhauser Straße fortzuführen, doch der Erhalt des historischen Dom-Brauhauses ist fraglich.
-Begrünung des Areals sein. Die Alteburger Straße soll zur Allee werden, um die „Grüntangente Süd“ fortzuführen, die sich nach Plänen der Stadt künftig von der Bonner Straße bis zum Bayenthaler Rheinufer erstrecken und die südliche Innenstadt begrünen soll.
-auch auf den Tiefgaragen soll Raum für die Pflanzung von Bäumen und großen Sträuchern sein. Geparkte Autos werden aus dem Straßenbild verschwinden.
Ziel ist ein weitgehend autofreies Plangebiet
-Städtebaulich soll die im Gebiet bereits vorherrschende fünfgeschossige Bebauung an den Außenrändern des Gebietes aufgegriffen werden, im Innenbereich sieht die KDG zwei- bis viergeschossige Gebäude vor, die in das momentane Bild der vorhandenen Wohnhäuser integriert werden sollen. Den Bürgern sind fünf Geschosse jedoch deutlich zu viel. Sie befürchten ein „zweites Chorweiler inmitten der Stadt“.
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Alt 15.03.07, 12:50   #2
hardy
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hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
Was für Kleingeister! 5 Geschosse...Zweites Chorweiler. Ein richtiges Stadthaus fängt doch erst bei 7 geschossen an. Dann ist die geamte Innestadt wohl das dritte Chorweiler. Und das Gebiet ist nunmal unmitelbare Innenstadtlage.
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Alt 15.03.07, 13:09   #3
Lunke
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Lunke sitzt schon auf dem ersten Ast
Das klingt ja so, als ob der Abriß des alten Dom-Brauhauses noch gar nicht erledigt wäre? Besteht noch eine Chance, das Gebäude in dem neuen Viertel zu erhalten?
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Alt 15.03.07, 14:07   #4
hardy
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hardy hat die ersten Äste schon erklommen...
glaub ich ehrlichgesagt nicht, wenn es schon heißt dass es schwierig umzubauen ist und so besonders wertvoll scheint es nicht zu sein...
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Alt 15.03.07, 14:58   #5
Echnaton
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Echnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfachEchnaton braucht man einfach
Zu #2:

Dem Rückschluss fünf Geschosse - also zweites Chorweiler kann ich nicht folgen. Wenn ich mir bspw. Lucky Lukes Oberkassel-Serie anschaue, komme ich zu dem Schluss, dass man mit fünf und sogar schon mit vier oder drei Geschossen einen äußerst reizvollen urbanen Raum schaffen kann - insbesondere, wenn man schon durch geringe Straßenbreite eine starke Verdichtung erzielt.

Nach meiner Erinnerung sind Gebäude mit fünf und weniger Geschossen auch für Paris und London typisch. Was Chorweiler fehlt ist nicht Höhe, sondern Qualität.
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Alt 15.03.07, 15:14   #6
mischakr
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mischakr wird schon bald berühmt werdenmischakr wird schon bald berühmt werden
Ach das ist Polemik im Rahmen der kölner Provinzialität-und die findet man auh schon innerhalb der Ringe...

Da Projekt sieht ehr aus nach moderner Gartenstadt ohne Autos als nach Gründerzeitlichem Geschosswohnbau in Blöcken. Urbanität ist nicht das Ziel. und wird sicherlich nicht von den Mietern und Käufern gewünscht. man möchte das Haus im Grünen und trotzdem zentrumsnah

Trotzdem könnte das Viertel ein Wichtiges Bindeglied sein zwischen Kölner Innenstadt/Neustadt innerhalb des Eisenbahnringes und den vielen ehemaligen Dörfern, die inzwischen zu Vierteln geworden sind. Häufig sind diese Bereiche in Köln strikt von einander getrennt. u.a. durch den Grüngürtel
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Alt 17.08.07, 18:02   #7
ottcgn1
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Beiträge: 466
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Volksgarten Plus

http://www.volksgarten-plus.de/index.php

Im südwestlichen Teil der Innenstadt (Neustadt-Süd, zwischen Eifelplatz und Bahnlinie) entsteht ein neues Wohngebiet. Das 21.000 qm große Areal war lange Zeit hauptsächlich gewerblich genutzt und gehörte bis 2002 der Deutschen Bahn.

Es werden 4-, 5- und 7-geschossige Gebäude mit Miet- und Eigentumswohnungen, Studentenwohnungen, Einzelhandel und Gastronomie entstehen. Auch ein Hotel wird gebaut. Im ersten Abschnitt werden 62 Mietwohnungen errichtet. Insgesamt sind bis 2010 neun Baukörper mit rund 284 Miet- und Eigentumswohnungen sowie rund 100 Studentenwohnungen geplant. Das Hotel soll 75 bis 85 Zimmer bieten.

Das architektonische Konzept sieht einen geöffneten Quartiersraum mit parkähnlichem Innenbereich vor, um den künftigen Bewohnern Ruhe, Begegnung und Kommunikation zu ermöglichen. Die Erdgeschosswohnungen erhalten eigene Gärten.

Zur Vermeidung von Bahnlärm und um dennoch Sonne herein zu lassen, soll eine hohe, gläserne Lärmschutzwand entstehen (Anm.: die wahrscheinlich zeitnah von Sprayern besucht wird). Die Lärmschutzwand wird, wie die Randbebauung, sieben Geschosse hoch sein.

Der erste Spatenstich zur Baureifmachung erfolgte bereits im Mai 2007.
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Alt 31.08.09, 23:46   #8
Tilou
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Registriert seit: 28.05.2007
Ort: Köln/Bonn
Alter: 43
Beiträge: 427
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Auch am Projekt "Volksgarten plus" hat sich schon einiges getan


Die innen liegenden Stadtvillen sind teils fertig und schauen dank angemessener Höhe und Form recht urban aus. Von dem Lärmschutzwall zum Bahndamm hin ist allerdings noch nichts zu sehen.


Dieser Anblick wird nicht so bleiben, denn entlang Pfälzer Straße und Eifelplatz soll noch ein geschlossener Gebäuderiegel entstehen


Gleich um die Ecke fand ich dies an einem hübschen Gründerzeithaus. Kann man nur jedem wünschen
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Alt 06.09.09, 15:47   #9
RainerCGN
 
Beiträge: n/a
Bayenthal: Du Pont Gelände / Ecke Raderthalgürtel

War auf meiner heutigen Radtour noch mal am Raderthalgürtel. Es gab in 2005 bereits einen Architektenwettbewerb dazu:

hier ein Link von Schilling-Architekten dazu:

http://www.schilling-architekten.de/2.pro/dupont.htm

die heutige Brache:





Und das erste Gebäude was dort gerade gebaut wird:



Es wird gerade die Bodenplatte vorbereitet:



Bin gespannt wie sich das Gelände weiterentwickelt.

Bildquelle: Von mir.

Geändert von RainerCGN (06.09.09 um 19:29 Uhr)
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Alt 03.12.09, 22:19   #10
RainerCGN
 
Beiträge: n/a
Endlich soll es in Kürze mit der Bebauung des ehemaligen DuPont-Gelände losgehen. Nach langwierirgen Verzögerung durch die Altlastenbeseitigung und Planungsphasen (Verlegung der Fernwärme Leitungen). Im Sommer 2010 soll es dann losgehehn!!! Ich bin gespannt!

Heutiger Artikel aus dem Kölner Stadtanzeiger:

http://www.ksta.de/html/artikel/1256137101401.shtml
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Alt 22.10.10, 14:41   #11
RainerCGN
 
Beiträge: n/a
Nachdem die Aachener Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft das Projekt "Am Parkbogen I" bereits fertig gestellt hat, wird in direkter Nachbarschaft östlich angrenzend das Projekt "Am Parkbogen II" gebaut. Dieser Bau ist in sich etwas kleiner und verfügt insgesamt über 12 Eigentumswohnungen.

http://www.parkbogen.de

Angeboten bei Immoscout24:
http://www.immobilienscout24.de/5709...URE&style=is24


Das Wohnprojekt Ernst-Flatow-Haus auf der Vogelsanger Straße, welches durch die Antoniter Siedlungsgesellschaft erstellt wird, ist schon weit vortgeschritten. Laut der Internetseite soll es zum März 2011 bezugsfertig sein. Neben 25 Wohnungen wird es auch 32 Tiefgaragenstelltplätze geben.

http://home.immobilienscout24.de/559439/content/513630
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Alt 06.11.10, 11:29   #12
Citysurfer
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Registriert seit: 09.12.2005
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Beiträge: 1.076
Citysurfer sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreCitysurfer sorgt für eine eindrucksvolle AtmosphäreCitysurfer sorgt für eine eindrucksvolle Atmosphäre
In der Altstadt-Nord, Ecke Servasgasse/ Am alten Ufer wird doe 'Cosmopolitan Real Estates' die sog. "K-STAR Residence Köln" errichten.
Es entstehen Apartements und Penthouse-Wohnungen zwischen 50m² - 300m².

http://www.kstar.com/

Das Gebäude wird (wie die Visualisierung zeigt) die doch recht monotone, glatte, Fassadengestaltung in diesem Bereich aufbrechen und sticht durch eine kantige, schräg hervorspringende Fassade mit bodentiefen Verglasungen hervor.
Positiv sehe ich, dass in dieser doch recht "toten" Ecke (Bürokomplex, Parkhaus, Hotel-Rückfront, nur temporär genutzte alte Bundesbahndirektion) eine Wohnbebauung realisiert wird.
Citysurfer ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 06.11.10, 16:21   #13
mischakr
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mischakr wird schon bald berühmt werdenmischakr wird schon bald berühmt werden
wie lustig! wieder eine noch nicht gesehene Version im Kölner Sammelsurium!
Der Trend zu hochwertigem Wohnungsbau in der arg geschundenen Innenstadt hält an. Das wird langfristig positive Folgen haben für Architektur, Lebendigkeit und hoffentlich irgendwann einmal Gestaltung des öffentlichen Raumes.
mischakr ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 13.05.11, 13:46   #14
Salzufler
Wichtiges Mitglied

 
Benutzerbild von Salzufler
 
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Ort: München
Beiträge: 447
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Die Abrissarbeiten für das Projekt K-Star (Beitrag von Citysurfer) sind fast beendet.

Hier ein aktuelles Bild:



Uploaded with ImageShack.us
Quelle: Foto ist von mir.
Salzufler ist offline   Mit Zitat antworten
Alt 14.01.10, 22:55   #15
RainerCGN
 
Beiträge: n/a
Entlang der Bonner Straße, Sinziger Straße und der Gaedestraße auf dem ehemaligen Gelände der Reiterstaffel Köln ist ein Baugebiete für 500 Wohneinheiten geplant. Der Kölner Stadtanzeiger berichtete bereits im August 2008 darüber:

http://www.ksta.de/html/artikel/1218660658712.shtml

Mit der heutigen Flächennutzungsplanänderung wird der Weg für den Baubeginn freigemacht:

http://www.stadt-koeln.de/mediaasset...ngskonzept.pdf

http://www.pbs-ac.de/wettbewerbbonnerstrasse.htm

Hier mal ein paar Hintergründe zur Entwicklung und konzeption dieses Areals:

http://www.lorber-paul.de/?p=33#more-33
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