Wie schon das Architekturbüro Schamp & Schmalöer, sieht auch der Entwurf aus dem Hause Kroos + Schlemper eine konsequent geschlossene Straßenrandbebauung vor ("schmale, membranartige Bebauung entlang der Hermannstraße").
Visualisierung: Kroos + Schlemper Architekten
Im Oktober und November soll ja die Vermarktung des Südufers beginnen. Im Vorfeld beginnt diesen Freitag, den 05.01.12 ab 14:00 Uhr eine Architektenmesse.
Das Messezelt steht am Südufer an der Ecke Phoenixseestr., Hans-Tombrock-Str..
Die Messe geht am Freitag von 14 - 19 Uhr und am Samstag und Sonntag je von 11 -17 Uhr.
Zu der Messe haben sich 80 Architekturbüros angemeldet, um ihre Architektenentwürfe zur Bebauung des Südufers vorzustellen.
Das wird sicher sehr interessant.
Da auch ich interessiert bin an einem Grundstück auf dem Südufer, werde ich mir die Messe am Sonntag mal anschauen, hat schon jemand erste Eindrücke sammeln können?
Die Bilder der ersten Preisträger finde ich auf den ersten Blick, ist ja nur eine Perspektive zu sehen, nicht alle ansprechend!
Die HOCHTIEF Solutions hat kürzlich das ca. 8.500 Quadratmeter große Baufeld 62 erworben. Hier entstehen 90 Eigentumswohnungen in Südwestausrichtung. HOCHTIEF befindet sich noch in der frühen Planungsphase; voraussichtlicher Vermarktungsbeginn ist im Sommer 2013. - Die Arbeiten am geplanten Wohnturm ("Hafen 12", Baufeld 354) sollen im Frühjahr 2013 beginnen. (Quelle)
Hafen 12
Visualisierung: BAUart Planungs GmbH
Nur eine Variante oder der umzusetzende, finale (Parzellen-)Entwurf, siehe auch hier? Falls ja, enttäuschend.
Visualisierung: Interboden GmbH & Co. KG | IZ
Das Hafenquartier füllt sich zusehends. Neben dem fast fertiggestellten FAPS, macht sich nun auch der rund 23.000 Quadratmeter große Seahouse-/Riva1-Komplex bemerkbar. Anhand des Gerüsts kann man gut die endgültige Höhe abschätzen; entlang der Promenade fehlen noch zwei bzw. drei Stockwerke.
ITS | FAPS | RIVA 1 | S.E.A.House
Quelle: Mein Bild
FAPS | Hörder Burg | RIVA 1 | S.E.A.House
Quelle: Mein Bild
FAPS | Baufeld Hafen 12 | S.E.A.House | Riva 1
Quelle: Mein Bild
RIVA 1 | S.E.A.House
Quelle: Mein Bild
RIVA 1
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
RIVA 1 | S.E.A.House
Quelle: Mein Bild
S.E.A.House
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
FAPS | Thomas-Konverter
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
Die Baugrube für das Hafentor ist ausgehoben und der nächste Obendreher steht in den Startlöchern. Ab nächster Woche könnte es an den Aufbau der Bodenplatte gehen.
Im Bildhintergrund, das Parkhaus Faßstraße. → Die Sanierung lässt weiter auf sich warten.
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
Der eigentliche Umbau des Magazins beginnt nach Erteilung die Baugenehmigung. Diese müsste zeitnah ins Haus flattern. Unterdessen wurde bereits fleißig entkernt und entrümpelt.
Quelle: Mein Bild
Der Kitzig-Rohbau wurde mittlerweile verputzt und die Fenster gesetzt. Scheint so als ob der recht seltsam anmutende Fassadenentwurf eins zu eins umgesetzt wird.
ITS | Kitzig-Projekt
Quelle: Mein Bild
Kitzig-Projekt
Quelle: Mein Bild
Eine Übersicht zu allen projektierten Wohnbauten findet sich auch hier, aktuelle Baufortschritte in dieser Fotostrecke:
Quelle: Mein Bild
See-Residenz
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
Carrée Seehöhe | Haus II
Quelle: Mein Bild
Stadtvillen an der Seehöhe
Quelle: Mein Bild
Quelle: Mein Bild
Exklusiv-Wohnbau
Quelle: Mein Bild
Terrassen am See
Quelle: Mein Bild
Am Remberg wird weiter Bestandspflege betrieben:
Quelle: Mein Bild
Seeblick im Osten, Innenstadt und Stadtkrone im Westen. → Im Frühjahr 2013 sollen die Arbeiten am Hafen 12, das vermutlich erste Wohnhochhaus im Ruhrgebiet/Westfalen seit mehreren Jahrzehnten, beginnen. Grund genug, für eine weitere Fotomontage.
Foto: Nick | Visualisierung: BAUart Planungs GmbH
Das Wohnhochhaus Hafen 12 gefällt mir wirklich sehr gut. Der Baukörper wirkt nicht wuchtig oder überladen, sondern fügt sich sehr gut ein in das vorhandene Ensemble "FAPS" ein. Hoffentlich wird das Projekt ein Erfolg, denn diese Art von wohnen ist meiner Meinung nach stark im kommen. In anderen ausländischen Metropolen wird bereits seit geraumer Zeit auf diesen Trend gesetzt. Deutschland hinkt da ein bisschen hinterher. Leider... Dabei könnte man solche Projekte noch an anderen Standorten in Dortmund realisieren und somit eine noch urbanere Atmosphäre schaffen. Warum zum Beispiel sollte das "Bender-Areal" nicht auch für ein solches Wohnhochhaus herhalten, anstatt wieder jahrelang nach gewerblichen Mietern zu suchen??
Tolle Fotomontage. Das Hochhaus fügt sich meiner Meinung nach sehr schön ein und ist ein absoluter Gewinn für das gesamte Hafenquartier.
Das Wohnhochhaus Hafen 12 gefällt mir wirklich sehr gut. Der Baukörper wirkt nicht wuchtig oder überladen, sondern fügt sich sehr gut ein in das vorhandene Ensemble "FAPS" ein. Hoffentlich wird das Projekt ein Erfolg, denn diese Art von wohnen ist meiner Meinung nach stark im kommen. In anderen ausländischen Metropolen wird bereits seit geraumer Zeit auf diesen Trend gesetzt. Deutschland hinkt da ein bisschen hinterher. Leider... Dabei könnte man solche Projekte noch an anderen Standorten in Dortmund realisieren und somit eine noch urbanere Atmosphäre schaffen. Warum zum Beispiel sollte das "Bender-Areal" nicht auch für ein solches Wohnhochhaus herhalten, anstatt wieder jahrelang nach gewerblichen Mietern zu suchen??
Du hast Recht, es "könnten" noch an vielen Standorten solche schöne Projekte umgesetzt werden. Aber das ist leider wieder ein altes, typisches juristisch-politisches, Problem:
Sobald Wohnbebauung zugelassen wird müssen die Gewerbebetriebe Einschränkungen hinnehemen.
Wenn am Hafen diese Wohnungen bezogen werden, wird es Probleme für die Gastronomiebetriebe geben. An einem lauen Sommerabend gemütlich draußen am Wasser sitzen wird dann ein Problem.
Unsere Gerichte interessiert es dabei auch gar nicht, wer früher da war oder ob der Anwohner wußte, was ihn erwartet, als er da hinzog.
Ja, das ist mal ein positives Urteil eines Verwaltungsgerichts. Das Problem ist, daß die Gerichte unterschiedlich urteilen.
Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg 1. Senat, 21.08.2009, AZ OVG 1 N 52.08
Wenn das Urteil wirklich bis in die höchste Instanz Bestand haben sollte wäre das wirklich eine gute Sache. Mir gefällt das Projekt natürlich auch sehr gut.
Nick, kurze Rückfrage zu Deinem ersten Querverweis.
Der Gebäuderiegel entlang der Faßstrasse wird ja so nicht umgesetzt.
Welche Pläne gibt es denn für das Gebäude entlang der Hörder Bachallee / Ecke Rodulf Platte Weg? Also gegenüber vom Port Phoenix und hinter der alten Stiftsbrauerei? Auf der Vermarktungsplattform ist lediglich ein orangnes Feld eingezogen, Hintergrundinformationen gibt es jedoch nicht.
Es wurde noch kein Bebauungsplan aufgestellt. Das gesamte Stiftsforum soll aber abgerissen werden, sobald der letzte Mieter ausgezogen ist. Der Haken an der Sache: Der Vertrag läuft noch bis 2019. Stadt und Mieter befinden sich in Verhandlungen. Die Stadtverwaltung wünscht sich am Ort und Stelle ein Hochhaus mit bis zu zwölf Stockwerken, Planungsamtsleiter Ludger Wilde einen vier- bis sechsgeschossigen Neubau, siehe auch hier.
Die S|2 Immobilien- und Projektentwicklung GmbH errichtet auf Baufeld 58.1 zwei Gebäude mit jeweils sechs Eigentumswohnungen. Der Quadratmeterpreis liegt bei 3.300 EUR. (Quelle)
Visualisierung: S|2 Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Visualisierung: S|2 Immobilien- und Projektentwicklung GmbH
Hübsch. Konsequente Weiterentwicklung der ersten Stadtvillen. Der versetzte, zweite Stock weiß durchaus gut zu gefallen.
Hallo zusammen, ich würde demnächst gerne an den Phoenixsee ziehen und wollte mal nachfragen, ob jemand weiß, ob dort in näherer Zukunft auch Wohnungen zur Miete angeboten werden und wenn ja, wo bekommt man nähere Informationen? Ich habe bis jetzt nur Eigentumswohnungen gesehen, von denen wahrscheinlich auch später mal viele vermietet werden, aber direkte Mietwohnungen habe ich bis jetzt noch nicht gefunden.
Vielleicht weiß jemand ja Näheres, danke 
Ohne Eigentümer keine Vermieter, ohne Vermieter keine Mietwohnungen 
Du wirst dich gedulden müssen. Bei immobilienscout24 wird "Seenähe" oftmals seeeehr positiv ausgelegt, aber auch dort findest du schöne Wohnungen. Sehr interessant werden die Wohnungen im "Magazin" (60-100m²). Bin gespannt, zu welchen Preisen dort letztendlich vermietet wird. Die Kaufpreise sind meiner Meinung nach viel zu hoch angesetzt...
Spontan fällt mir das LakeSideLiving auf Baufeld 187 ein.
