@tino
Zwar belaufen sich die hier erwähnten Baukosten auf nur acht Mio. €, sie sind aber mit Vorsicht zu genießen, siehe die geschätzten Baukosten beim Windmill 21. Ich vermute mal, dass das Projekt von größerer Natur ist:
- Für die geplanten Einzelhandelsflächen am Westenhellweg werden das Erdgeschoss und die erste Etage des jetzigen Verlagshauses zu einem Doppelgeschoss ausgebaut, das dürfte nicht ganz unkompliziert sein (Fahrstühle/Rolltreppen?).
- Des Weiteren wird das neue Verlagshaus an der Silberstraße eine grässliche Baulücke schließen. - Im Straßenzug existiert noch eine weitere Baulücke (Silberstraße/Ecke Martinstraße). Diese wird durch ein von ECE zu errichtendes Wohnhaus geschlossen. -
- Hoffnungsvoll stimmt mich die Bezeichnung "Carree": Vielleicht werden ja sogar die zwei heruntergekommenen 1950er Jahre Wohnhäuser an der Silberstraße/Ecke Pottgasse platt gemacht.
- Zudem ist davon auszugehen, dass die unsägliche, blaue RuhrNachrichten-Fassade durch etwas Hochwertigeres ersetzt wird. - Wie wäre es passend zur Galerie mit einer Natur-/Sandsteinfassade? -
Mit der Galerie inkl. Glashalle und "Neuen Berlet-Haus", dem Verlagshaus und dem ECE-Wohnhaus wird die Silberstraße inkl. Seitenstraßen in wenigen Jahren komplett runderneuert/nicht wieder zu erkennen sein. - Die Sanierung des Gesundheitshauses in der Hövelstraße folgt ja hoffentlich auch bald. -
Quelle: Kaspar Kraemer Architekten
Die Visualisierung zeigt die Thier-Galerie an eben jener Silberstraße. Zur Rechten: Eine Baumassenstudie, sie befindet sich genau da, wo wohl das neue Verlagshaus errichtet wird. Anmerkung: Die Visualisierung ist nicht ganz korrekt. So wurde die Spindel des Saturn-Park-Decks durch den "Propsteihof" ersetzt.